| 0
- 27.01.2016 - 10:10
|
Не путаем с Моде Град монолит... Знакомимся, общается, задаем вопросы...
    | | |
| 41
- 13.09.2016 - 13:48
|
Как же они тогда в юстиции оформляют, если там не все в порядке Цитата:
| | |
| 42
- 13.09.2016 - 13:49
| Как же тогда юстиция оформляет, если там не в порядке с землей? | | |
| 43
- 13.09.2016 - 14:04
| 41-Dianka_2005 > Я так понял там больше проблемы не с землей, а с разрешением на строительство. 14 июля суд по ходатайству истца ввел запрет на проведение строительных работ и регистрационные действия, 26 июля этот запрет был отменен. Т.е. сейчас ничто не мешает регистрации договоров | | |
| 44
- 13.09.2016 - 14:23
| 42-Dianka_2005 >был небольшой кипишь там, но все вроде порешали давно | | |
| 45
- 13.09.2016 - 16:26
| 44-Аутшулер > ну если суды до сих пор идут, то проблемы есть. Действительно, летом 2015 суд принял решение в пользу Европы, но была подана аппеляция( | | |
| 46
- 13.09.2016 - 16:42
| Да, почитала, сейчас все под арестом с 14.07.16г., естественно договоры в юстиции не регистрируются, а мне сказали (когда я еще хотела купить там), что надо дать доверенность для регистрации договора в юстиции, интересно, зачем они так? | | |
| 47
- 13.09.2016 - 16:47
| 46-nutter > вы не совсем правы. Перейдите на вкладу "Электронное дело", там есть определение от 26.07.2016, по которому все ограничения сняты. Т.е. в реестре договора регистрируют | | |
| 48
- 13.09.2016 - 16:48
| Другое дело, что даже в случае положительного решения (на которое я все-таки надеюсь) сроки сдачи объектов могут сдвинуться, неизвесно на сколько затянется суд | | |
| 49
- 13.09.2016 - 16:52
| А что, если решение не будет положительным? | | |
| 50
- 13.09.2016 - 16:56
| 49-nutter > скорее всего, уже Европа подаст аппеляцию (я не юрист, сказать точно не могу). Или будет обязана снести дома (опять таки, точно сказать не могу, но я не видел аналогичных судебных исков по литеру 3. Этот касается только литеров 7 и 5). | | |
| 51
- 13.09.2016 - 16:57
| Разрешение есть на 7 литер (с оговорками), нет на 5 литер (в суде представитель застройщика сказал, что это будет склад или сарай, а не дом), а литер 3, в котором мне предлагали купить квартиру, вообще, за пределами этого добра и зла, т.е. у него все суды еще впереди? | | |
| 52
- 13.09.2016 - 17:03
| 51-nutter > я так понимаю, что разрешение на строительство есть по всем литерам - если бы его не было или оно не совпадало с проектной декларацией, не должны были бы регистрировать договора в реестре. Но, как я понял, все началось из-за того, что департамент архитектуры отменил ранее выданное разрешение для 7 и 5 литеров, есть ли такие проблемы с 3 - не знаю | | |
| 53
- 13.09.2016 - 17:27
| Но на 5 литер, разрешения нет, насколько я понимаю | | |
| 54
- 13.09.2016 - 18:12
| 53-nutter > С чего вы взяли? В итоговом решении суда первой инстанции сказано, что застройщик предоставил разрешение на этот литер и суд (на тот момент) оно устроило | | |
| 55
- 14.09.2016 - 08:47
| Мы подали в реестр документы 23 июля и 29 июля нам уже юстиция их отдала зарегестрированными | | |
| 56
- 14.09.2016 - 08:50
| Банк одобрил ипотеку без проблем еще в середине июля, я так понимаю если бы были проблемы у застройщика, банк не дал нам ипотеку | | |
| 57
- 14.09.2016 - 08:51
| Давайте знакомится, кто взял там квартиру, кто в какой? | | |
| 58
- 14.09.2016 - 08:55
| На счет сноса считаю бред, не должны снести, были на прошлой неделе, там перед 7 литером отдел продаж достраивают и кольцевую дорогу сделали. Все идет к тому, что дом сдадут | | |
| 59
- 14.09.2016 - 09:48
| 58-Dianka_2005 > Добрый день, а у вас какой литер? | | |
| 60
- 14.09.2016 - 09:50
| Нам предлагают квартиру в 3 литере, там, вроде бы, все нормально, но из-за этого суда сдача может затянуться, т.к. сначала должны сдать 5 и 7 | | |
| 61
- 14.09.2016 - 09:55
| 58-Dianka_2005 > По поводу сноса, я не слышала, что когда-нибудь что-нибудь подобное сносили, только дом на Кадетской (показательная порка), который потом восстановили. Это просто что-то отжимают - деньги или жилплощадь. | | |
| 62
- 14.09.2016 - 10:19
| Да, мы тоже скорее всего будем брать в 3 литере, насчет сноса - тоже не умаю, тем более, что, как я понял, админимтрация Краснодара вообще не хотела подавать в суд, ее обязала это сделать прокуратура | | |
| 63
- 14.09.2016 - 13:31
| Цитата:
| | |
| 64
- 14.09.2016 - 13:45
| 63-Dianka_2005 > Спасибо за информацию. Когда вы заключали договор ДДУ вы давали доверенность юристу Дмитрию на распоряжение всем вашим имуществом или был указан конкретный объект? Доверенность как-то смущает. | | |
| 65
- 14.09.2016 - 19:22
| Ничего не давали, сами в юстицию ездили, эта доверенность стоит больше 1000 р, мы решили, что самим как-то выгоднее. Тем более это по вашему желанию | | |
| 66
- 14.09.2016 - 19:25
| Это доверенность на представление ваших интересов в юстиции, т.е. вам не нужно ехать и ставить роспись, юрист Дмитрий сам едит. Эта вся процедура у нас заняла 2 минуты, очереди там нет и просто роспись ваша нужна, поэтому не вижу смысла переплачивать. Еще 170 р оплатили госпошлину | | |
| 67
- 16.09.2016 - 14:57
| Я купил квартиру в 7 литере на 10 этаже, за номером 49 .. Привет соседи ))) ремонта от застройщика пока нет, лифта нет, дверей нет, срок сдачи у меня в договоре 31 декабря 2016 г | | |
| 68
- 16.09.2016 - 18:45
|
Привет) А у меня 98, тоже в 7 литере. В силу того, что живу далеко, не имею возможности часто прилететь и наблюдать за процессом подготовки к сдаче, посему буду признателен за информирование о ходе отделки, друзья. Ещё вопрос: кто в курсе, что там за ремонт от застройщика? Спасибо!
Отредактировано Marmus; 16.09.2016 в 18:47. Причина: Ошибки | | |
| 69
- 16.09.2016 - 18:51
| Сорри за косноязычие - инет глючит, написал с пятого раза) | | |
| 70
- 17.09.2016 - 19:14
| Стены и потолок водоэмульсионка, плитка на полу в санузле , горшок ванна и раковина , пол линолеум , двери входные и межкомнатные , входные сразу скажу дрянь полная видел их в модеград 1 | | |
| 71
- 17.09.2016 - 19:25
| Спасибо, будем посмотреть по факту.....)) | | |
| 72
- 17.09.2016 - 19:27
| Кстати, на одном из планов узрел трамвайные и троллейбусные линии чуть ли не в завтрашней перспективе... Строят, нет? | | |
| 73
- 18.09.2016 - 12:54
| Троллейбусные линии пока не строят и не построят пока район полностью не заселится и не обустроится. Много лет ждали, чтоб до Книсха их продлили, так что это не скоро. На счет ремонта, вчера были на стройке. Стяжка залита только в 1 подъезде, и то кухню и ванну еще не залили. В осталтных подъездах стяжки нет, зашли в 4 подъезд, так там вообще еще стены не пошпаклеваны и балконные перила не покрашены. Зато отдел продаж строится вовсю. Общалась с агентом продаж из Европеи, она призналась, что срок на 2 месяца скорей всего перенесут, на стройку завезли при нас вчера целую машину бордюров ( не знаю зачем, лучше бы обои и линолеум привезли). Уточняли какого цвета будут обои, обои под покраску, окрашены они будут светлые, бежевые, молочные цвета. Электрич плиты не будет | | |
| 74
- 18.09.2016 - 12:55
| Мы на 3 этаже, квартира 11)) | | |
| 75
- 18.09.2016 - 12:59
| Видели новый сайт модеграда? | | |
| 76
- 18.09.2016 - 15:20
| Всем привет,соседи!мы купили в 7литере,квартира17.на стройке бываем примерно раз в месяц по описаниям строительства во всем согласна с Dianka2005,так и есть.как то общалась с одной из менеджеров отдела продаж в не рабочей обстановке,она сказала к сроку сдаче прибавляйте как минимум еще пол года,но оптимистичный настрой общающихся на форуме мне больше нравится)))Новый сайт видили,все очень привлекательно,будем ждать когда эта картинка станет реальностью! | | |
| 77
- 18.09.2016 - 18:51
| Olga7427 так вы прям над нами)) у вас двухкомнатная? Один раз на полгода уже отложили, это что же к каждому сроку по полгода прибавлять?(( мне кажется что сдать должны, иначе зачем отдел продаж там строится, демонстрировать долгострой? | | |
| 78
- 18.09.2016 - 19:35
| Да,у нас двушка на четвертом этаже.Я только за,чтобы сдали в срок!мы изначально вложили деньги в строительство таунхауса в португалии,1,5года назад обещали построить к концу 2016го,так до сих пор даже не начали строить. Мы перекинули деньги на модеград и ждем,надеемся.... | | |
| 79
- 18.09.2016 - 20:18
| Olga7427 у нас трешка на третьем этаже, еще смущает, что наш кадастр в черном списке на сайте администрации, юристы хоть и уверяют, что информация устарела, но все равно как-то не по себе. Каждые выходные будем ездить, проверять как идет строительство | | |
| 80
- 18.09.2016 - 21:15
| Да,я переволновалась,прочитав всю переписку на форуме,ваше оптимистичное настроение,обновление сайта да и какой никакой ход стройки отдела продаж успокаивают. Были бы не разрешимые проблемы,наверно стройка встала.на след неделе пообщаюсь со своим менеджером. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
