| 0
- 27.01.2016 - 10:10
|
Не путаем с Моде Град монолит... Знакомимся, общается, задаем вопросы...
    | |
| 161
- 09.10.2016 - 22:51
| 160-nutter >муж прав, зачем вам везде двери, их там и так в одном коридоре слишком много | |
| 162
- 10.10.2016 - 17:47
| Добрый день хотел купить летом квартиру, но отпугнули вечные суды... на данный момент сняли с сайта по самовольной застройке или с отклонениям по нормам, а по факту скоро зима, тепла нет, воды нет, электричества нет, канализация тоже не подключена и гарантий на то, что не нарисуется еще один суд тоже нет, такая стройка может длиться годами... Что скажите по этому поводу? | |
| 163
- 10.10.2016 - 20:16
| 162-Максим1989 >Канализация, вода и тепло проходят по границе участка и принадлежат хозяину стройки, поэтому проблем с подключением не должно быть. Про электричество не в курсе | |
| 164
- 10.10.2016 - 22:05
| 162-Максим1989 >нас ничего не пугает, сдадут хорошо. Если не сдадут будем выбивать компенсацию | |
| 165
- 11.10.2016 - 22:23
|
Максиму А Вы можете показать в нашей прекрасной стране хоть одну стройку, которая гипотетически не может длиться годами?))))))) Вот уже где в тему, что от сумы и т.д. зарекаться - дело неблагодарное.... Суд опять же уже вряд ли, т.к. сроки обжалования вроде как ограничены.. | |
| 166
- 12.10.2016 - 20:10
| Новый суд и начинай сначала...))) | |
| 167
- 12.10.2016 - 20:51
| Похоже Максим обычный никчёмный троль и на его слова не стоит внимания обращать | |
| 168
- 13.10.2016 - 07:39
| 167-Северный >так и есть. У Максима видимо личной жизни нет, вот и заняться нечем. | |
| 169
- 13.10.2016 - 07:44
|
167-Северный >я знаю у вас квартира в Модеграде 1, как у вас стройка там идет,все хорошо? И подскажите нам, за перенос сроков сдачи вам компенсацию выплачивают? Что вы вообще делали, когда застройщик решил перенести сроки?
Отредактировано Dianka_2005; 13.10.2016 в 07:46. Причина: Исправление ошибки | |
| 170
- 13.10.2016 - 13:19
|
Северному Дополню вопрос Дианы. Вам предложили подписать доп? И если да, то когда, т.е. за какое время до переноса сдачи? СПС заранее) | |
| 171
- 13.10.2016 - 13:40
| 170-Marmus > Насколько я знаю, в первом модеграде была немного другая ситуация - у них менялась компания-застройщик. По этому поводу Европея всех обязала подписать доп соглашение, где был указан новый застройщик. Кроме того в этом же до соглашении были прописаны новые сроки сдачи. Но могу ошибаться, лучше узнать все из первых рук | |
| 172
- 13.10.2016 - 14:54
|
nameless Т.е. совсем менялась или просто новое юрлицо, но по факту та же Европа? Обязать она ну никак не может. Другое дело, если Европа достраивала за кем-то. Если первый вариант, то налицо факт мошенничества, который легко доказуем. А за долгострой уже другие неустойки, гораздо выше, чем за невыполнение сроков по ставке рефинансирования. Юристы, поправьте или напишите точнее. СПС Отредактировано Marmus; 13.10.2016 в 14:56. Причина: ошибка | |
| 173
- 13.10.2016 - 22:21
| 172-Marmus > Европея - инвестор, застройщиком являлся ООО ООО "Статус". ДДУ заключался с Европеей, но в нем было прописано, что застройщиком является Статус. После банкротства последнего были внесены изменения в документацию по строительству и было необходимо подписать доп соглашение к ДДУ. Достраивать, если не ошибаюсь, стала компания Центр Актив, которая строит Европа-сити. В деталях могу ошибаться, но в целом все было примерно так | |
| 174
- 13.10.2016 - 23:59
| 167-Северный >витамин комбинат,дионка 2005 и северный-это отдел продаж европеи а тролить тут нечег-все серьезно. не достроится и до лета-камуникаций нет. все лето стройка стояла сам лично в июле и августе был на стройке, строителей там не видел, может что-то в последнии дней изменилось? по срокам что? этим трем доверять нельзя хоть новые ники создайте чтоб не палиться... | |
| 175
- 14.10.2016 - 09:58
| 174-Максим1989 >я не пойму вы квартиру приобрели или нет? Если нет, то зачем таскаться на стройку? И послушайте какое ваше дело где мы и что купили, если купили, то нас все устраивает, не надо здесь наводить смуту и сеять панику!!!!! Сдадут или не сдадут не ваше дело! | |
| 176
- 14.10.2016 - 10:04
| 174-Максим1989 > агент прям, с головой вообще не дружите. Хоть без ошибок писать научись, а потом людям советы раздавай. Я владелец квартиры как и Северный, у нас ДДУ есть, а у вас видимо так справка об окончании школы! Не мешайте нам тут мирно общаться! | |
| 177
- 14.10.2016 - 11:03
|
nameless Смотрите, договорными отношениями я связан не с ООО СТАТУС или кем-то еще, а с Европеей. И формально все неустойки платит по суду мне именно она. Дом сдан? Нет. Доп я подписывал? Нет. Счетчик включен. А вот Европея может переадресовать этот иск любому ООО, которое на ее взгляд повинно в том, что она заплатила мне неустойку. В любом случае, наши московские юристы от недвижки пояснили так. А еще сказали, что Краснодарский край - просто пипец какой сложный регион в этом отношении и что я в любом случае еще "продегустирую" все "прелести" работы с кубанскими девелоперами))) Максим Если Вы правы, и Диана, СЕверный и проч. - отдел продаж Европеи, то тогда вообще отлично! Они в курсе о моих планах отсудить все по-максимуму за каждый просрАченный день))) Более того, раз Вы вынудили это сказать, мне даже и на руку задержка со сдачей, ибо я смогу таким образом вернуть больше денег (я платил наличкой, без всяких ипотек). Так что тролльте где-нить в другом месте. | |
| 178
- 14.10.2016 - 11:45
| 177-Marmus > Вы не совсем поняли, что я писал. Я и не говорил, что выплачивать неустойку должен застройщик, а не Европе. Просто возникла ситуация, когда застройщик, который вписан в ДДУ сменился, соответственно в ДДУ было необходимо изменить путем заключения доп соглашения. А Европея не соглашалась на подписание доп соглашения, где будет прописано только изменение застройщика - они хотели сразу и дату окончания строительства изменить. Не знаю, все ли подписали эти доп соглашения и чем все в итоге закончилось, но те кто подписал, что согласен на новые сроки неустойку требоать уже не может | |
| 179
- 14.10.2016 - 12:04
|
nameless Все верно)) Если подписали - свободны) Я о том и говорю. | |
| 180
- 14.10.2016 - 13:01
| Друзья, я завтра лечу в Краснодар, во вторник хочу подрулить на стройку. Если я туда приеду без представителя отдела продаж, то как мне туда пройти и посмотреть наши апартамЭнты?)) СПС | |
| 181
- 14.10.2016 - 14:08
| 180-Marmus >подходите к охраннику, если он не разрешмт, тогда ищите прораба и он без проблем пускает вас | |
| 182
- 14.10.2016 - 14:14
| 178-nameless >я не отдел продаж, а дольщик, точнее не я, а мой муж, т.к. ипотека на нем. Меня все устраивает в этом доме, даже если его сдадут не в срок, как вы правильно заметили, нам это на руку-будем требовать компенсацию. Мы купили в этом доме только потому что меня устраивает район (мой дом частный в 10 минутах езды) и цена ( 27000 кв.м таких цен нет нигде), поэтому я особо не переживаю когда его сдадут, мне есть где жить и компенсация греет душу, тем более она куда выше, чем если бы я сдавала квартиру | |
| 183
- 14.10.2016 - 14:20
| 179-Marmus > если попадете на стройку, расскажите нам, что там уже сделали, а то у нас не получилось на выходных попасть, дети заболели. Стяжку хоть залили на кухне и в санузле | |
| 184
- 14.10.2016 - 14:24
| Давайте тоже группу в вацапе создадим, только для владельцев квартир, если не против, пишите номера в личку | |
| 185
- 14.10.2016 - 16:30
|
Диане Спасибо, все понял) Ок. Конечно все расскажу. Но уже по возвращению домой, в среду. Что касается сдачи не в срок - тоже на 100% согласен, когда есть, где жить, то вопрос в принципе в нашу "кассу", как дольщиков. А даже если и приходится снимать до сдачи, то это все возмещается через суд в 1000 из 100% случаев;-) | |
| 186
- 19.10.2016 - 23:00
| Доброго всем времени суток. Вчера был на стройке. Ощущение, что там мягко говоря никто особо не запаривается в плане сроков и каких-то активных действий((( Мне трудно сравнивать с чем-либо, ибо был там впервые, один, зашел во второй со стороны Кр.Партизан подъезд, поднялся до 3 этажа, пола нет, ничего толком нет, и до окончания строительства, по ощущениям, как до Луны на четвереньках. Есть несколько фоток, пишите в личку - сброшу. ИМХО вот так..... | |
| 187
- 19.10.2016 - 23:10
| выложите здесь, будет многим интересно | |
| 188
- 20.10.2016 - 07:49
| Во втором подъезде начали лить давно, льют сверху. Видать лили-лили и забили. Начнем получать письма в конце месяца о переносе сроков строительства | |
| 189
- 20.10.2016 - 09:20
| Зайдите на оф форум, там создали группу в ватцапе. В ней писали, что перенос будет на весну-лето. Также писали что вроде подвезли материалы и продолжат заливать стяжку. | |
| 190
- 20.10.2016 - 09:41
| По поводу компенсаций решаться все будет в индивидуальном порядке,но думаю, что размеры будут намного меньше, чем выходит по формуле | |
| 191
- 20.10.2016 - 13:30
| Значит будем в суд подавать, что значит меньше?! А можно ссылку оф форума? | |
| 192
- 20.10.2016 - 13:39
|
191-Dianka_2005 > http://forum.europeya.ru/threads/mod...ostroenie.463/ По поводу суда - тоже не факт, что получится большую сумму выбить, особенно в Краснодаре. "Но и при бОльших сроках в судах сложилась практика снижения неустоек до минимума. Вместо заявленных 1,5 - 2 млн руб. суд принимает решение о взыскании в среднем 50 тыс. руб., ссылаясь на 333 статью ГК РФ, которая гласит, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, ее размер можно уменьшить Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/novostroyki/articles/zastroyschik-narushaet-sroki-stoit-li-dobivatsya.139770.html" | |
| 193
- 20.10.2016 - 15:15
| Интересовался как раз решениями судов в Краснодаре. Народ получал ровнёхонько, сколько им полагалось. В т.ч. и по долгостроям. А опросив коллег в вашем городе, выяснилось, что один из них получил строго 256 тыс руб, которые выходили по формуле за перенос сроков на Московской. Вуаля. | |
| 194
- 20.10.2016 - 19:57
| Всем привет!сегодня наконец то получили зарегестрированный договор.еще сегодня были на стройке,в первой секции дошли до 16этажа,в подъезде кладут плитку,положили с 16 по 9этаж,на 16-12этажах выборочно почему то,не во всех квартирах стоят радиаторы.Сегодня при встрече с менеджером,она говорит,вот скоро тепло подключат и обои начнут клеить.Вот казалось бы все коммуникации есть,чего не подключают?к ним уже все подключены и спортивная деревня и лента,подключить коммуникации и в темпе все доделать и будет нам счастье))) | |
| 195
- 21.10.2016 - 13:50
| 89086703027 дольщики, добавляйтесь в группу вацап | |
| 197
- 25.10.2016 - 13:39
| Вот меня окрестили тролем, а по факту тут и без образования людям понятно что стройка Обоих Модеградов стоит... Северный про Модеград написал что 2 дня окна на этаж поднимают и стеклят за 5-6 дней, по его словам там уже должны были 30 этаж стеклить... был въ Модеграде, когда отписывался на форуме последний раз, прошел весь 4 подезд- оштукатурены квартиры, штрабили проводку(опуски) на потолке незаделаны коробки разводки, стяжки пола нигде не было, батарей не было, кто в курсе, что-то изменилось за 2 недели? Если есть фотки выкладывайте... что по срокам сдачи? | |
| 198
- 29.10.2016 - 00:12
| Фотки все-таки есть или нет? | |
| 199
- 29.10.2016 - 20:38
| У нас есть группа в вацапе для дольшиков, там вся информация и фото | |
| 200
- 30.10.2016 - 13:13
| Добрый день, с праздником днем автомобилиста... Люди подскажите что с литером 5-ым забирать деньги или упорно ждать.... Оно не торопит , но напрягает неопределенность ...СПАСИБО | |
| 201
- 31.10.2016 - 00:53
| ЖР "Моде Град 2". Фото от 29.10.2016 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
