Каким судом, адрес архитектура присвоила и всё. Когда дом строится у него строительный адрес, а потом архитектура выдает адресную справку согласно нумерации и плану.[/quote]
Я свидетельство получилап и в нем черным по белому указан адрес: Краснодар,внутригородской округ Прикубанский,почтовое отделение №73 поселка Краснодарский,литер Б,кв ---. И когда нам будет присвоен официальный адрес Соловьева,2..то надо будет менять свидетельство с доплатой госпошлины в 350 рублей в юстиции или МФЦ,то есть писать заявление на внесение изменений в реестр.И это неизвестно когда случится-архитектура обещала в январе,но это вилами по воде писано!

[quote=mila_77;43615973] Каким судом, адрес архитектура присвоила и всё. Когда дом строится у него строительный адрес, а потом архитектура выдает адресную справку согласно нумерации и плану.[/quote] Я свидетельство получилап и в нем черным по белому указан адрес: Краснодар,внутригородской округ Прикубанский,почтовое отделение №73 поселка Краснодарский,литер Б,кв ---. И когда нам будет присвоен официальный адрес Соловьева,2..то надо будет менять свидетельство с доплатой госпошлины в 350 рублей в юстиции или МФЦ,то есть писать заявление на внесение изменений в реестр.И это неизвестно когда случится-архитектура обещала в январе,но это вилами по воде писано! [/quote]
У нас с комплекса люди уже подали в мфц документы на адрес, ждут выдачи.

Вы вообще не понимаете, что пишете сюда всякую ерунду, а потом люди читают и считают наш комплекс главном. Хрен кто квартиру тут продаст с такими писимистами как вы! Зачем лезть в такую стройку если столько претензий! Я не спорю при строительстве тоже много возмущались, но сейчас то реально все хорошо)))

[quote=МуськаМуськивна;43616576] Вы вообще не понимаете, что пишете сюда всякую ерунду, а потом люди читают и считают наш комплекс главном. Хрен кто квартиру тут продаст с такими писимистами как вы! Зачем лезть в такую стройку если столько претензий! Я не спорю при строительстве тоже много возмущались, но сейчас то реально все хорошо))) [/quote]
Уважаемая,ерунду пишите ВЫ!Я не на одну квартиру жду свидетельства и у всех адрес одинаков - Еще раз повторюсь-АДРЕС У НАШЕГО КОМПЛЕКСА ОСТАЛСЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ - Я ПИСАЛА ЕГО ВЫШЕ! И люди ваши получат свидетельства со строительным адресом!При заключении основного договора купли собственнику выдается "ПРИКАЗ департамента архитектуры..." и вот с этим документом собственник потом вносит изменения в реестр,но это должен был сделать сам Фролов!И "реально все хорошо"-это не только получил ключи,сделал ремонт и заселился...но и с юридической стороны тоже должно быть всё на 5+.

Сдала документы в МФЦ адрес п.о.73,хотя ждала,что переделают,но теперь уже сама буду позже сдавать.И еще кому нужно застеклить балкон-мне рекомендовали и я видела их работу за мой 3х.м.получается-24-25,будет готов уже на этой неделе.Где вы находите с такими суммами 30-35,это очень дорого.

[quote=mila_77;43617206] Цитата: Сообщение от МуськаМуськивна Вы вообще не понимаете, что пишете сюда всякую ерунду, а потом люди читают и считают наш комплекс главном. Хрен кто квартиру тут продаст с такими писимистами как вы! Зачем лезть в такую стройку если столько претензий! Я не спорю при строительстве тоже много возмущались, но сейчас то реально все хорошо))) Уважаемая,ерунду пишите ВЫ!Я не на одну квартиру жду свидетельства и у всех адрес одинаков - Еще раз повторюсь-АДРЕС У НАШЕГО КОМПЛЕКСА ОСТАЛСЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ - Я ПИСАЛА ЕГО ВЫШЕ! И люди ваши получат свидетельства со строительным адресом!При заключении основного договора купли собственнику выдается "ПРИКАЗ департамента архитектуры..." и вот с этим документом собственник потом вносит изменения в реестр,но это должен был сделать сам Фролов!И "реально все хорошо"-это не только получил ключи,сделал ремонт и заселился...но и с юридической стороны тоже должно быть всё на 5+. [/quote]
Я говорю о том что люди получили доки первичные и уже подали на изменение адреса на Соловьева, у меня тоже не одна квартира, и говорю о том что меньше тут гадости пишите, а то будете всю жизнь тут в них жить, тк люди читают и потом стороной обходят из-за таких как Вы!

И повторюсь! Нечего соваться в такие стройки и потом жаловаться! Берите аж!

[quote=Susen;43535381] Привет! Почтовое отделение 73 находится слева в сторону красного дома, который стоит напротив нас. Проходите его, потом идете вдоль дороги мимо частных домов и гаражей и во дворах будет почта с левой стороны. Внутри почтовое отделение вернет вас на несколько минут в Советский Союз))) 5 минут ходьбы от нас. [/quote]
То то я не мог понять, что за странное чувство охватывает меня, когда попадаю в пос Краснодарский. Не только внутренний интерьер почтового отделения "возвращает" нас в Советский Союз, но вся старая часть посёлка с раздолбалнной дорогой и обшарпанными халупами навевают воспоминания о депресняковой "архитектуре" 90-х (не советских времён, когда было всё ухожено, побелено и покрашено), а именно 90-х, когда всё было заброшено и запущено...
Впрочем, к ЖК "Краснодарский" это не относится. Был там две недели назад. Не ожидал от ЧЗ Фролова увидеть такую красоту. Всё чистенько, заасфальтировано, разметка стояночных мест, детская площадка, всё как положено.
Поздравляю собственников квартир с окончанием строительства. Самое "страшное" позади. Впереди приятные хлопоты. Как и в любой новостройке будут какие то недочёты,
поэтому не надо думать, что только у вас такое. Если плохо греют радиаторы, нужно сравнить, как у соседей, или в коридоре. Если у вас значительно холоднее, значит нужно спустить воздух (сверху радиатора клапан стоит). Одна знакомая рассказывала, что у неё в новой квартире не грела одна батарея совсем. Вызвали мастера. Он отсоединил трубу от коллектора в общем коридоре и от радиатора в квартире, выдул компрессором оттуда куски монтажной пены и всё заработало. По поводу замены свидетельства, в связи с уточнением адреса, так это вообще не проблема, выеденного яйца не стоит. По поводу отдели новых квартир хочу предостеречь: зимой лучше не делать ремонт, т.к. очень высокая влажность при выполнении работ, может вся ваша красота покрыться плесенью. Отделочники будут "рубаху на себе рвать" и доказывать, что при работающем отоплении можно. Но не забывайте у них свой интерес- заработать бабла, а если через месяц стены почернеют, никто вам деньги за работу и материалы не вернёт.
Желаю уютно обустроиться в своих квартирках.

Добрый!Мы поменяли адрес в кадастровом паспорте,ждем теперь ЕГРН

)))))Да уж.....МуськаМуськивна)))дала жару.Дом действительно хорош)И место пока что чистое и незагрезненное.Скоро район застроится и будет как обычный район Краснодара.
По-моему вопросы с отоплением и уборкой нужно решать с УК ЮГ,только мало кто туда звонит и говорит об этом.Понятное дело хочется,чтоб было все и сразу,но тогда нужно было покупать недвижимость в центре города у дорогого застройщика.
Документы можно уже все делать,адрес уже давно поменян.

Кстати,скажите у какого дети дошкольного возраста?Кто-то уже вопросом о садике занимался?В какие сады писали заявления?Дали кому-то уже сад?

[quote=Kat;43621426] )))))Да уж.....МуськаМуськивна)))дала жару.Дом действительно хорош)И место пока что чистое и незагрезненное.Скоро район застроится и будет как обычный район Краснодара. По-моему вопросы с отоплением и уборкой нужно решать с УК ЮГ,только мало кто туда звонит и говорит об этом.Понятное дело хочется,чтоб было все и сразу,но тогда нужно было покупать недвижимость в центре города у дорогого застройщика. Документы можно уже все делать,адрес уже давно поменян. [/quote]
Кэт, спасибо что поняли мой крик души, не одни мы тут такие))) Про сад, на сколько узнавали, все только через мфц и получу документов, в школу так же. В школу школьный автобус забирает и привозит.

Кто знает почему фролова ищут судприставы?

[quote=Invisible;43626031]Кто знает почему фролова ищут судприставы? [/quote]
Откуда инфа?

[quote=Kat;43621232] Добрый!Мы поменяли адрес в кадастровом паспорте,ждем теперь ЕГРН [/quote] Скажите как вы это сделали?Вчера я забрала на одну квартиру документы и подала на нее же заявление на внесение изменений (в частности на адрес ул Соловьева,2).Мне отказали,так как архитектура не внесла еще в общий реестр этот адрес!Я позвонила юристу,она ответила что еще не меняют адрес.Поделитесь,как вам удалось поменять в документах адрес строительный на Соловьева,2? Буду очень признательна!

[quote=МуськаМуськивна;43618765] И повторюсь! Нечего соваться в такие стройки и потом жаловаться! Берите аж! [/quote] Подлечите нервишки!Это должно помочь вам в общении с людьми!)))

Добрый день!
У меня была та же песня!Везде говорили по разному.
Позвонила в Архитектурный отдел г.Краснодара,там мне сказали,что адрес давно изменен.
Пошла в МФЦ написала заявление о выдаче Адресной справки на объект(заявление о присвоении адреса помещению),через время пришли опять-забрали адресную справку и сразу же написали заявление о смене адреса в кадастровом паспорте.Забрали кадастровый паспорт с измененным адресом - написали заявление об изменении адреса в ЕГРПН.Ждем

У МЕНЯ ТАКАЯ ЖЕ ПЕСНЯ. ЖДУ..26 ЕХАТЬ.. ПОТОМ ЕЩЕ КАКУЮТО ХРЕНЬ НУЖНО СДЕЛАТЬ И ВСЕ

Я НЕ ПОЙМУ ЛЮДЕЙ КАКИЕ ТО ПРОБЛЕМЫ СОЗДАЮТ...Я ВСЕ ДЕЛАЛ В МФЦ....АДРЕС ПРИСВОИЛИ.... Я ЖЕ ГОВОРЮ ОСТАЛАСЬ ОДНА МЕЛОЧЬ И ВСЕ МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ

Соседи, кто что знает про нашу УК? Всвязи с чем нам не присылают квитанции за ком.услуги? Звонил им но каждый раз говорят:в конце месяца (это с октября)

[quote=mila_77;43627941]людьми[/quote]
Почитайте отзывы ниже, и если чего-то не знаете или не уверены - молчите!

квитанции лежат у вас в ящике.. за декабрь...вывоз мусора и уборка территории

[quote=Сержик;43631645] Соседи, кто что знает про нашу УК? Всвязи с чем нам не присылают квитанции за ком.услуги? Звонил им но каждый раз говорят:в конце месяца (это с октября) [/quote]
В связи с тем, что коммуналку должен оплачивать собственник. Как Росреестр зарегистрирует ваш договор купли- продажи с А. Фроловым, так и начнёте оплачивать.

Сегодня пришла квитанция на 1150.54 руб.У кого сколько пришло?

[quote=Kat;43628406] Добрый день! У меня была та же песня!Везде говорили по разному. Позвонила в Архитектурный отдел г.Краснодара,там мне сказали,что адрес давно изменен. Пошла в МФЦ написала заявление о выдаче Адресной справки на объект(заявление о присвоении адреса помещению),через время пришли опять-забрали адресную справку и сразу же написали заявление о смене адреса в кадастровом паспорте.Забрали кадастровый паспорт с измененным адресом - написали заявление об изменении адреса в ЕГРПН.Ждем [/quote]Спасибо за информацию.Не пойму только,зачем нашему юристу (Зарине) говорить,что не меняют?!

[quote=Сержик;43631645] Соседи, кто что знает про нашу УК? Всвязи с чем нам не присылают квитанции за ком.услуги? Звонил им но каждый раз говорят:в конце месяца (это с октября) [/quote]Я нашла квитанцию в почт ящике...

[quote=Стрелец;43636169] Цитата: Сообщение от Сержик Соседи, кто что знает про нашу УК? Всвязи с чем нам не присылают квитанции за ком.услуги? Звонил им но каждый раз говорят:в конце месяца (это с октября) В связи с тем, что коммуналку должен оплачивать собственник. Как Росреестр зарегистрирует ваш договор купли- продажи с А. Фроловым, так и начнёте оплачивать. [/quote]А мне в УК сказали-НАДО ОПЛАТИТЬ ЗА ДЕКАБРЬ!!!хотя собственность с 20 января...

[quote=Kat;43636328] Сегодня пришла квитанция на 1150.54 руб.У кого сколько пришло? [/quote]у меня 600 р

А у вас в квитанции что написано?за вывоз мусора и уборку?
Купили вы квартиру когда:?

[quote=Kat;43636412] А у вас в квитанции что написано?за вывоз мусора и уборку? Купили вы квартиру когда:? [/quote]Мусор и содержание и ремонт.20.01 регистрация прошла

Странно,почему такая разница?

[quote=Kat;43636474] Странно,почему такая разница? [/quote]в квадратах. у меня 32. а у вас?

Разве квадратура влияет на мусор,ремонт?61

[quote=Kat;43636522] Разве квадратура влияет на мусор,ремонт?61 [/quote]ДА. 61*3,989=243,33 Р 61*14,78=901,58+243,33=1144,91 ИТОГ

[quote=mila_77;43636357] Цитата: А мне в УК сказали-НАДО ОПЛАТИТЬ ЗА ДЕКАБРЬ!!!хотя собственность с 20 января... [/quote]
Наши люди как дети малые. Привыкли верить на слово, если де то шо то сказали. Оглянитесь вокруг и поймите одну простую вещь: только ты вышел за порог своего дома/ квартиры, тебя пытаются облапошить- в магазине обвесят, обсчитают, в пол-ке пошлют на платное УЗИ, хотя обязаны его делать по медполису бесплатно, в автосервисе будут "ремонтировать" несуществующую неисправность и "менять" запчасти, если видят, что клиент в этом ничего не понимает, либо не вникает в проблему. В УК скажут "надо оплатить за декабрь", когда право собственности возникло с 20 января.
Анекдотичность ситуации очевидна. Они могут пытаться втюхать вам про "затраты на ввод в эксплуатацию" или что либо подобное. Юридически вы купили вторичку у А. Фролова и никакое бла-бла здесь не прокатит. Ну дело, конечно Ваше, хотите платить- платите. Не хотите-пишите заявление в УК в двух экз., в одном подпись секретарши, либо лица, принявего заявление (остаётся у вас). Излагаете суть проблемы, с просьбой отменить незаконно начисленную оплату. Если они согласятся по-хорошему снять незаконное начисление то хорошо, но нужно проследить, что бы они эту сумму не оставили как "задолженность".

А ничего что люди живут там с сентября без оформленных документов?

Они тоже не должны платить коммуналку?

Если честно коммуналка немного напрягает. Объявили бы уже четко, что всю зиму топили бесплатно в счет компенсации задержек за ввод в экслуатацию домов. Или начали бы уже тогда нормально считать коммуналку с момента приобретения квартиры в собственность.

А то так не понятки. Весной как выставят счет за всю зиму и потом бегай выясняй кто кому и чего должен, жил или не жил, когда в собственность получил и вообще заключил договор с УК или нет.

Четкости нет. И в нынешних квитанциях нет ни воды ни отопления ни канализации.

Ну может если б по-чаще теребили УК,может и быстрее все было

[quote=Стрелец;43620984]То то я не мог понять, что за странное чувство охватывает меня, когда попадаю в пос Краснодарский. Не только внутренний интерьер почтового отделения "возвращает" нас в Советский Союз, но вся старая часть посёлка с раздолбалнной дорогой и обшарпанными халупами навевают воспоминания о депресняковой "архитектуре" 90-х (не советских времён, когда было всё ухожено, побелено и покрашено), а именно 90-х, когда всё было заброшено и запущено... Впрочем, к ЖК "Краснодарский" это не относится. Был там две недели назад. Не ожидал от ЧЗ Фролова увидеть такую красоту. Всё чистенько, заасфальтировано, разметка стояночных мест, детская площадка, всё как положено. Поздравляю собственников квартир с окончанием строительства. Самое "страшное" позади. Впереди приятные хлопоты. Как и в любой новостройке будут какие то недочёты, поэтому не надо думать, что только у вас такое. Если плохо греют радиаторы, нужно сравнить, как у соседей, или в коридоре. Если у вас значительно холоднее, значит нужно спустить воздух (сверху радиатора клапан стоит). Одна знакомая рассказывала, что у неё в новой квартире не грела одна батарея совсем. Вызвали мастера. Он отсоединил трубу от коллектора в общем коридоре и от радиатора в квартире, выдул компрессором оттуда куски монтажной пены и всё заработало. По поводу замены свидетельства, в связи с уточнением адреса, так это вообще не проблема, выеденного яйца не стоит. По поводу отдели новых квартир хочу предостеречь: зимой лучше не делать ремонт, т.к. очень высокая влажность при выполнении работ, может вся ваша красота покрыться плесенью. Отделочники будут "рубаху на себе рвать" и доказывать, что при работающем отоплении можно. Но не забывайте у них свой интерес- заработать бабла, а если через месяц стены почернеют, никто вам деньги за работу и материалы не вернёт. Желаю уютно обустроиться в своих квартирках. [/quote]

Насчет плесени и ремонта зимой вы на 100000% правы!)