а еще вопрос, то что у нас своя котельная, как здесь ранее писали, топить на солярке, есть у кого-нибудь инфа, это же действительно дорогое отопление будет?!

ну насчет солярки думаю это чьи-то фантазии.

понятно что все устали ждать, да и отсутствие достоверной информации только накаляет обстановку.

[quote=digger;42129283]теплотрассу в этот район тянут[/quote]
Это плохо :( Если тянут, то точно заставят к ней подключаться. А вот пока не дотянут нам чего делать? И дотянут ли в этом году вообще ...

а т.к у нас по 215 ф.з. оформляются документы, мы не сможем подать документы в налоговую на возврат 13% со стоимости квартиры, ни кто не узнавал?

[em]Главным документом на получение налогового вычета является договор купли-продажи. Помимо этого, к нему прикладываются акт приёма-передачи квартиры, свидетельство о праве собственности, справка 2-НДФЛ, получаемая по месту работы, а также документ, подтверждающий оплату стоимости приобретаемого жилья.
[/em]
Договор купли-продажи будет и следовательно право на вычет тоже.

Звонили Фролову,говорит всё с коммуникациями будет ровно)) отапливаться будем газом,а ключи начнут выдавать сначала июня инвалидам ,ипотечникам,а потом и всем остальным,говорит теперь задержек не будет... Правда ,или просто слова не знаю

Всем привет!!!
Сейчас проезжал рядом (припарковаться было негде - всё машинами заставлено). Во дворе работает техника, камазы вывозят строительный мусор. Так что работа идёт полным ходом по благоустройству придомовой территории.

[quote=Рататуй;42130006] Главным документом на получение налогового вычета является договор купли-продажи. Помимо этого, к нему прикладываются акт приёма-передачи квартиры, свидетельство о праве собственности, справка 2-НДФЛ, получаемая по месту работы, а также документ, подтверждающий оплату стоимости приобретаемого жилья. Договор купли-продажи будет и следовательно право на вычет тоже. [/quote]
Спасибо за информацию, просто мне при покупке квартиры менеджер говорил, что нельзя будет получить

Можно будет после оформления нормального, то что вам сказал нельзя это на тот момент пока договор предварительный! Оформите кв на себя и подадите всё что хотите!

На форуме Долины поднялась суматоха насчет сроков сдачи жк в эксплуатацию так это по 214 ФЗ. Люди собираются в суд обращаться, с газовым отоплением проблема всплыла. Неизвестно что у нас еще запоет застройщик, у нас же подключение такое же. А них еще хотят долину 2 строить, с такой репутацией заглохнут их продажи.У кого свежая инфа, когда наш жк обещают сдавать?

[quote=GARMONIJA;42135319]На форуме Долины[/quote]
на форуме долины, на сайте долины - где они? Не могу найти ни на этом форуме ни в интернете. Адреса скиньте. Второй раз уже прошу.

[url]https://jk-forum.ru/topic/1887-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9/?page=1[/url] Я вот это нашла.

Спасибо. А то паника где то, а я и не в курсе. :)

Нам сразу менеджер говорил,что газ будет ближе к осени.Не знаю могут ли сдать без подключения по 215,но по 214 точно не могут.Отсюда видимо и перенос сроков в долине.А ещё говорили что краснодарский сдаётся раньше, и хозяин у них разный.Так что не будем терять надежду.

Сдать дом в эксплуатацию нельзя ни по 214 ни 215, там могут выдать свидетельство по суду

[quote=Invisible;42138788] Сдать дом в эксплуатацию нельзя ни по 214 ни 215, там могут выдать свидетельство по суду [/quote]Поясните подробнее, пожалуйста.

Что подробнее? По 215 можно быть со свидетельством на квартиру, но дом может и не быть сдан в эксплуатацию и без коммуникаций! В нашем мире может быть всё!

Читал тут темку про сдачу в эксплуатацию. В общем можно и без нее, но по 214 без нее свидетельства не дадут, а в нашем случае будут проблемы с управляющей компанией. Не спешат они брать такие дома к себе. Если только УК не карманная. Не критично, но лучше что бы было все как надо.

Всем привет! А кто делал замеры своих квартир,у кого что получилось по квадратуре?

[quote=igor_ryjkov;42130105] Всем привет!!! Сейчас проезжал рядом (припарковаться было негде - всё машинами заставлено). Во дворе работает техника, камазы вывозят строительный мусор. Так что работа идёт полным ходом по благоустройству придомовой территории. [/quote]
Я не пойму, это пишут менеджеры или сами застройщиики? Проехал туда специально опять - никакой подготовкой к асфальтированию и не пахнет, все как и было:

[img]http://s017.radikal.ru/i417/1605/bd/80cecb386645.jpg[/img]

Может они имели ввиду зелёную долину,там да,работа кипит

Рататуй это шутка? как это не критично

Были на стройке, в литере 6 плитку начали класть на 5 этаже, в первом и втором помоему полностью коридоры закончили,это со слов рабочих,так же рабочие сказали где-то с 20 июня уже точно начнут выдавать ключи

[quote=Invisible;42157065]Рататуй это шутка? как это не критично [/quote]
Ну как бы шутка-реальность. Зачастую такие дома сдают гораздо позже чем в них заселяются жильцы.
[quote=dima i ksu;42158441]с 20 июня уже точно начнут выдавать ключи [/quote]
Как всегда не уточнили год :)

Соседи кому вообще звонили и приглашали на подписания основного договора и выдавали ключи!? Юристы говорили с 20 мая будут обзванивать и приглашать на подписание. Мне кажется или они опять затягивают сроки. Приехал посмотреть что творится, но они даже не впустили в свою квартиру, сославшись на обустройство подъездов и территории. А главное молчат про управляющую компанию!

Управляющая сто процентов будет их собственная

Никого еще не приглашали на подписание, видимо...

Никого не приглашали. Сказали, что в начале июня начнут приглашать. Были там в субботу. В квартиру впустили. Штукатурят дом 65/1 со стороны двора.

Вода есть в квартирах? Электричество есть?

[quote=Аркадий_Стр;42155171] Цитата: Сообщение от igor_ryjkov Всем привет!!! Сейчас проезжал рядом (припарковаться было негде - всё машинами заставлено). Во дворе работает техника, камазы вывозят строительный мусор. Так что работа идёт полным ходом по благоустройству придомовой территории. Я не пойму, это пишут менеджеры или сами застройщиики? Проехал туда специально опять - никакой подготовкой к асфальтированию и не пахнет, все как и было: [/quote] Уж очень этот igor_ryjkov успокаивает народ)

[quote=dima i ksu;42154544] Всем привет! А кто делал замеры своих квартир,у кого что получилось по квадратуре? [/quote]Почему вопрос квадратуры возник? делал замер,площадь больше,чем по документам.

Да, кстати, в Зеленой Долине заставляют доплачивать, если по БТИ квартира больше, чем в договоре. И суммы там немаленькие...
У нас так же будет?

Все должны были подписывать договор по поводу площади,было два варианта:(1)если площадь больше,или меньше ,либо покупатель доплачивает,если квадратов больше,либо застройщик возвращает деньги,если квадратов меньше,(2)Второй вариант-это ничья,хоть больше,хоть меньше квадратов,никто не кому не должен.Как раз второй мы и выбрали.Вот и спрашиваю у кого ,что вышло,проиграли мы,или выиграли)))

Походу юристы или же менеджеры сидят на форуме и рассказывают как все хорошо, а на самом деле все плохо!! Наверное пора уже ехать разбираться с ними. Надоело уже жить на съемной квартире и ждать чуда, уже 3 год ждём ! Достали !! Репутацию он делает себе не очень хорошую!

Для них самое страшное это суд, суд им может испортить репутацию, а все остальное это норма.

У меня задержка получается на год, и сосед брал по 214 в другом доме не этот застройщик, там тоже год когда брали сроки были одинаковые, мы ещё поспорили кто быстрей получит ключи. Прошёл год ни кто не победил. И теперь я убедился, что ни 215 ни 214 не помогает нам, берите квартиры в сданных домах!

[quote=dima i ksu;42166884] Все должны были подписывать договор по поводу площади,было два варианта:(1)если площадь больше,или меньше ,либо покупатель доплачивает,если квадратов больше,либо застройщик возвращает деньги,если квадратов меньше,(2)Второй вариант-это ничья,хоть больше,хоть меньше квадратов,никто не кому не должен.Как раз второй мы и выбрали.Вот и спрашиваю у кого ,что вышло,проиграли мы,или выиграли))) [/quote]
Доброго времени всем! Мы тоже выбрали второй вариант, также интересно, что получилось.

По поводу сдачи дома, не трепите себе нервы, от этого раньше всё равно не сдадут, мы с женой уже устали волноваться, махнули рукой, ждём.

Всем привет!А все уже сдали на газ деньги?