Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Комфорт" ул.Селезнева 4/9 - ИП Мурадян Ашот (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_komfort_ul_selezneva_4_9_-_ip_muradyan_ashot-3312771.html)

Dr007 27.04.2015 18:17

Вообще-то порядочные застройщики идут на определенные уступки, т.к. им важен авторитет и нужны клиенты. Ведь о нашей стройке молва ходит по городу, значит застройщик авторитет теряет не только у нас.

simonenko_nasi 27.04.2015 21:28

В письме написано,что с 27 числа начнут ключи выдавать и что разрешения на строительство продлен до 19,12.2015 г(((приехать просят и подписать ДДУ!!!

KUBANOID15cm 27.04.2015 21:58

ЩАС ПРЯМ ПРИЕДУ ЗА 2000 ТЫС КМ ЧТОБ ПОДПИСАТЬ ПРОДЛЕНИЕ СРОКА И СРАЗУ НАЗАД 2000 ТЫС КМ !

deni_09 27.04.2015 22:21

Льюбовь-я за. принять участие в процедуре

deni_09 27.04.2015 22:21

[quote=KUBANOID15cm;38820890] ЩАС ПРЯМ ПРИЕДУ ЗА 2000 ТЫС КМ ЧТОБ ПОДПИСАТЬ ПРОДЛЕНИЕ СРОКА И СРАЗУ НАЗАД 2000 ТЫС КМ ! [/quote] правильно говоришь.это их порблемы уже.

DIANA21 28.04.2015 02:00

Малоуважаемый юрист! Понедельник весь вышел, а обещанных Вами документов, на форуме нет...... Опять очередной обман.... Или, может, Вы подзабыли? ТОГДА, НАПОМИНАЮ!!!!!

gorya 28.04.2015 09:48

[quote=deni_09;38821111] Льюбовь-я за. принять участие в процедуре [/quote]
ОК, но Лариса пока молчит. И от Евланова пока ничего. Сегодня последний день из обещанных им пяти.

gvtgvt 28.04.2015 12:48

сегодня получил письмо о продлении срока сдачи, созвонился с юристом Оксаной и в очередной раз они нас обманывают пишут в письме до словно( по предварительному приглашению застройщика с 27.04.2015 года начинается выдача ключей по акту приемки и осмотра квартир для выявления видимых недостатков, которые будут устранены застройщиком в разумные сроки.)и просят прибыть для подписания дополнительного соглашения об изменении сроков строительства и регистрации его в росреестре. так вот ключи не дадут пока не подпишешь доп соглашения.

Attraction 28.04.2015 12:56

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-komfort-selezneva/etapy-stroitelstva/aprel-2015]ЖК Комфорт (Селезнева). Фото от 25.04.2015[/url]

gorya 28.04.2015 13:01

Это называется "понуждением к заключению соглашения о переносе срока передачи ему застройщиком объекта долевого строительства"
Понуждение участника долевого строительства к заключению соглашения о переносе срока передачи ему застройщиком объекта долевого строительства возможно только в случаях, предусмотренных законодательством (статья 451 ГК РФ*).
*Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Руководствуясь нормами статьи 451 ГК РФ, мы, участники долевого строительства, не усматриваем «существенно изменившихся обстоятельств», явившихся основанием для внесения изменений в договор долевого строительства. Также Застройщик не привел никаких доказательств наличия совокупности условий, предусмотренных пунктом 2 названной статьи, являющихся основанием для изменения договора.

gorya 28.04.2015 13:03

Пардон, п.2 ст 451 ГК РФ - это второе предложение: "Изменение и тд"

Dr007 28.04.2015 14:51

С представителями застройщика общаться уже бесмысленно, только с юридической точки, а так они как врали так и будут врать. Им что Муродян скажит, то и говорят они нам, правду не говорят

larisa68 28.04.2015 16:06

Льюбовь , я вам написала на эл.почту .

boyara 28.04.2015 17:25

Я по месту жительства не живу, письма не читаю, по номеру никто не звонит!! Если бы меня не было на форуме, как бы я вообще узнал, что сроки переносятся?)))

alino82 28.04.2015 17:56

Напишите и нам,пожалуйста, на электронную почту,если не сложно... [email]alya.trubchaninova7@mail.ru[/email] Очень буду благодарна.

LaraKrs 29.04.2015 12:06

День добрый! Любовь, подскажите, от Евланова так и не поступила информация? Полая тишина?

gorya 29.04.2015 12:46

Пока да, тишина

deni_09 29.04.2015 12:59

Льюбовь скинул Вам свои данные.

klevtsova 29.04.2015 14:13

мне тоже пришло письмо о переносе сроков. [quote=serg26;38825928] и просят прибыть для подписания дополнительного соглашения об изменении сроков строительства и регистрации его в росреестре. так вот ключи не дадут пока не подпишешь доп соглашения. [/quote]
это прямым текстом было сказано юристом? уважаемые соседи, а имеет ли смысл брать ключи, если непонятно когда дом сдан будет?
тут уже поднимался этот вопрос. скажите пожалуйста, кто как будет на это реагировать? собирается ли кто-то получать ключи в не сданном доме? да еще и терять при этом потенциальную возможность получения денег через суд за просрочку даты сдачи дома

Dr007 29.04.2015 14:27

С чего вы взяли что вам ключи не дадут без подписания?
Я такой графы не видел в письме. На данном этапе брать ключи по моему мнение бессмысленно, да их никто и не будет давать, проверки еще не прошли, подключений еще нет. В июне начнут может давать, тогда и смотреть надо что за документ на подпись дают и какого состояния подъездных путей дома (при условии что дом подключен к коммуникациям полностью).

deni_09 29.04.2015 14:35

получать ключи, без акта приема-передачи,-абсолютно глупый поступок! (ключи от шалаша)Ну может кого то и так устраивет, главное шоб ключи)))

pnemchenko 29.04.2015 14:52

Ключи можно и на этапе котлована всем раздать, только смысл какой, тут конечно не котлован но от ключей никакого прока тк делать все равно ничего нельзя, даже стойматериалы не подвезти к дому

gvtgvt 29.04.2015 20:39

[quote=Abyss;38838880]С чего вы взяли что вам ключи не дадут без подписания?Я такой графы не видел в письме. На данном этапе брать ключи по моему мнение бессмысленно, да их никто и не будет давать, проверки еще не прошли, подключений еще нет. В июне начнут может давать, тогда и смотреть надо что за документ на подпись дают и какого состояния подъездных путей дома (при условии что дом подключен к коммуникациям полностью). [/quote]о том что ключи не дадут без подписания доп соглашения в телефонном разговоре озвучила юрист Оксана, они получили такое указание, заставить людей подписать доп соглашение чтобы мы не могли предъявить претензии о несвоевременной сдачи дома.

larisa68 29.04.2015 21:37

Да , наглости нет предела !!!!!!!

deni_09 29.04.2015 22:58

Граждане, это хамство, пора принимать меры.Любовь, есть какие либо новости,когда думаете собраться обсудить дальнейшие действия?

deni_09 29.04.2015 23:02

Да какие ключи черт возьми?! Конечная цель сдать дом гос. комиссии,дом сдан в эксплуатацию, чтоыб люди могли спокойно оформлять право собвтвености.Судить его и давить негодяя такого

Dr007 30.04.2015 07:47

Они чего-то попутали)
Потом чтоб ключи нам дать, еще побегают, все недоделки пока устранят, можно быть очень привередливым, и не только ко своей квартире, но и к качеству работ в доме.

Конечно, такая приема через суд, но если у застройщика куча денег, пускай платит юристам, подороже буду нанимать))

Если реально смотреть, какие ключи? Дом не готов, ремонт делать в этом вот, ну нет.

gorya 30.04.2015 10:56

[quote=deni_09;38844383] Граждане, это хамство, пора принимать меры.Любовь, есть какие либо новости,когда думаете собраться обсудить дальнейшие действия? [/quote]
Пока от Евланова никаких новостей. Соберемся, как народ решит. Но, моё мнение, что на праздники многие разъедуться, кто-то взял б/с или в счет отпукска 4 межпраздничных дня. Поэтому собраться будет трудно. А после праздников и решим, кстати к тому времени может Евланов ответит. Вообще должно всё решаться коллегиально (как народ скажет)))))))))))))). С наступающими праздниками всех потенциальных соседей поздравляю.Хорошей Вам погоды и настроения. Люди отдохните хорошенько, а затем снова возьмемся за нашего нерадивого Застройщика

gorya 30.04.2015 11:21

По поводу шантажа с подписанием допсоглашений читайте пост 3651. Никто не может Вас заставить подписать д/с, но Вы не должны отмалчиваться. Напишите им, с чем Вы несогласны, либо просто отказ от подписания. Но отмалчиваться нельзя. Как говорит мой руководитель, чем больше бумаг, тем чище руки Что-нибудь еще они включили в д/с, кроме переноса сроков?

klevtsova 30.04.2015 14:09

[quote=Льюбовь;38847228] Что-нибудь еще они включили в д/с, кроме переноса сроков? [/quote]
в письме об этом ничего не сказано. поэтому чтобы узнать, что еще они включили в допсоглашение, нужно чтобы кто-то собрался его подписывать. а таких, судя по форуму, пока нет

vehjlzy 30.04.2015 14:29

Добрый день, уважаемые дольщики!
Поздравляю всех дольщиков с наступающим праздником!
Сообщаю вам следующую информацию по строящемуся объекту.
На сегодняшний день всем подрядчикам выплачены дополнительные денежные средства к авансовым платежам, для завершения всех видов работ на объекте по подписанным договорам.
По коммуникациям: электроэнергия – дом подключен в тестовом режиме.
Теплоснабжение – подключено.
Водоснабжение – предоставлена точка подключения.
Канализация – подключена.
Ливневая канализация – в настоящее время водоканалом проводятся работы по врезке в ливневую канализацию. После праздников предоставят всю документацию по подключению.
Альпинисты - с 03.05.2015 г. работы будут проводиться в ускоренном режиме.
С 03.05.2015 г. – будут производиться оставшиеся работы по сантехническим и электрическим коммуникациям.
Изготавливаются витражи для коммерческих помещений 1 этажа.
Покраска подъездов будет осуществляться после окончания всех внутренних работ, во избежание повреждения. Батареи в местах общего пользования будут установлены после покраски.
Благоустройство территории – в данный момент ведутся работы по КНС, по их окончанию будет проводиться работа по благоустройству территории в полном объеме. На сегодняшний день с территории вывозиться мусор и завозиться грунт для выравнивания территории.
Приношу извинения за задержку. Пожалуйста, наберитесь терпения!

k0t 30.04.2015 15:04

Думаю, надо писать заявы все-таки ))) видите, уже напрягся )) иначе ничего не сделает, просто поверьте

gorya 30.04.2015 15:13

Уважаемый КОТ, насколько я понимаю, Вы не Дольщик, что Вы здесь делаете? Какой Ваш интерес в этом подстрекательстве? Мы уже большие мальчики и девочки, сами разберемся. Спасибо.

k0t 30.04.2015 15:22

3674-Льюбовь > та без проблем )) это ж ваше бабло в конце концов ))

gorya 30.04.2015 16:51

Канешна)))))

gorya 30.04.2015 16:52

Но Вы не ответили на вопрос: "Какой Ваш интерес?"

k0t 30.04.2015 17:00

3677-Льюбовь > никакого, просто вы тут, извините за выражение, [filolog]дрочитесь[/filolog]: нужно писать/не нужно, подождать/не подождать, а может еще подождем, человек хороший, вон все объяснил и обещал.
А мой жизненный опыт подсказывает, что чем больше по-кубански с коммерсами разговариваешь, если сразу не среагировали, и жалуешься во всякие инстанции, тем больше толк. Главное, по делу.

Сейчас снова интересуюсь вторичкой/новостройками, освежаю знания полутора-двугодовалой давности. Не хотелось бы ошибиться с выбором, риски-то возросли, так что проверяю свои прогнозы, пока все сбывается, по вашему объекту тоже.

Vel0104 30.04.2015 23:01

Любовь- Вы обращайте внимания на этого залетного "Кота". Чего стоит посмотреть его статистику тем-человек внедряющийся в любые темы и ветки на форуме. Я уж не говорю о тех, которые он сам создавал.

Vel0104 30.04.2015 23:24

Уважаемый КОТ!!! Я читала все твои ветки-"за рулем", "мужской клуб", "Общественная деятельность", "Форум успеха", "Дела домашние", "Ау Соседи"-!!!!! И созданные тобой темы... Так и хочется с тобой пообщаться лично!!!! А еще совет-ты НЕ В НОРМЕ!!!! Большая Просьба не вставлять свои безумные комментарии в нашу Ветку!!! Здесь общаются только Дольщики!!! А тебе-прочитав все твои ветки-совет- к ПСИХИАТРУ УВАЖАЕМЫЙ!!!! И забудь этот форум "нищеброд"!!!(P.S. Ты Сам себя так называл) которому еще нет 45-но более 33!!!

boyara 30.04.2015 23:41

Согласен!! Те кто не хочет жить в этом доме, и нет на него прав, не пишите!! Без вас разберемся, а если есть вопросы пиши в личку


Текущее время: 10:27. Часовой пояс GMT +3.