Kap - По поводу окон во 2 литере что можете ответить ? И каких еще новшеств можно ожидать от вас ? Чем еще будет отличаться 1 литер от 2 литера ?

Сегодня проезжали мимо дома, стройка идет полным ходом и 1-й, и 2-й литер.
А по поводу дороги в Сибири дом должен уже сдаваться, так я думаю, что у них голова должна болеть, а КИ потом прицепятся к ней да и все. Давайте посмотрим, что будет после сдачи у Сибири, а потом уже шум поднимать

Это понятно,легче потом прицепиться,ничего не делать и на готовом жить)Но объединёнными силами может быть эффективней получить результат.

На сайт добавлены новые фото этапов строительства [url]http://capstroi.ru/zhilyie-kompleksyi/zhk-grin-park.html[/url]

Так а что по чем сейчас в 1ом и 2ом литерах?
Что то слабо верится в 1,3мл. за 1к, может это в 3ем литере?

На ветке Восточного парка выложили результат выездного совещания по дорожному вопросу. Все правильно ребята делают: увеличили продажи своих квартир сроками сдачи дома, а дорожный вопрос начали решать в последний момент, поэтому в вынужденном сроке переноса сдачи дома, а он наверняка будет, они не виноваты.

[quote=миг;42289277] На ветке Восточного парка выложили результат выездного совещания по дорожному вопросу. Все правильно ребята делают: увеличили продажи своих квартир сроками сдачи дома, а дорожный вопрос начали решать в последний момент, поэтому в вынужденном сроке переноса сдачи дома, а он наверняка будет, они не виноваты. [/quote]

Добрый день!
Ваши доводы не соответствуют фактам. Наша компания неоднократно обращалась к главе города и во все различные Департаменты с предложениями передать безвозмездно городу, части земельных участков, необходимых для строительства улицы, построить ливневую канализацию, и дорожное полотно на принадлежащих ООО "Сибирь" участках и на муниципальных землях от пересечения ул.Трудовой Славы и Благоева, а так же осуществить выкуп у граждан гаражных боксов подлежащих изьявтию для нужд города.
Данные обращения датированы началом 2015 г. Т.е больше 1,5 года мы решаем проблему незаконных гаражей. К сожалению наши муниципальные власти не расторопны, но мы в свою очередь делаем все возможное со своей стороны.

Никита уже и на нашей ветке комментирует . Везде успевает ) Дорога видимо будет как раз к сдаче грин парк .) Говорят АСКшники тоже с боем на Благоева прорывались.

Добрый день, Никита! Я выражаю своё объективное мнение. Дорога, конечно, будет на этом застраиваемом поле и не одна, только тот же АСК, в своё время, все вопросы с нерасторопными властями решил к сроку сдачи объекта по договору. Я имею ввиду, что при выборе объекта- срок сдачи имеет немаловажную роль (цена стоимости жилья, люди планируют отпуска для ремонта и переезда, живут на съемных квартирах, начало учебного года для детей...) P.S. Подобную переписку считаю засорением ветки.

[quote=Metr;42270295] Kap - По поводу окон во 2 литере что можете ответить ? И каких еще новшеств можно ожидать от вас ? Чем еще будет отличаться 1 литер от 2 литера ? [/quote]Окна во 2 литере –это проектное решение института, отраженное в рабочей документации . С которой можно ознакомиться в офисе по адресу ул.Восточно-кругликовкая 96 ,отдел ПТО или на строительной площадке .Воздушное пространство между сандвич панелью и ж/б конструкцией заполняется утеплителем ,для исключения тепло потерь

[quote=Kap;42292326] Цитата: Сообщение от Metr Kap - По поводу окон во 2 литере что можете ответить ? И каких еще новшеств можно ожидать от вас ? Чем еще будет отличаться 1 литер от 2 литера ? Окна во 2 литере –это проектное решение института, отраженное в рабочей документации . С которой можно ознакомиться в офисе по адресу ул.Восточно-кругликовкая 96 ,отдел ПТО или на строительной площадке .Воздушное пространство между сандвич панелью и ж/б конструкцией заполняется утеплителем ,для исключения тепло потерь [/quoteа почему нельзя было поставить одинаковые окна в 2 литерах

Уважаемый sem123.. не парьтесь.. в 3-м вообще деревянные будут.. (шутка)

Свежие фото от 15.06.2016. [url]http://ks-invest93.ru.fstest.ru/zhk_grin-park/zhk_grin_park/2/[/url]

почему цены упали до 35000 р. за кв. м в первом литере? скоро сдача дома, а цена упала. почему такая несправедливость к дольщикам, которые вложились год назад по 38500?

[quote=Roman45212;42325102] Свежие фото от 15.06.2016. [url]http://ks-invest93.ru.fstest.ru/zhk_...k_grin_park/2/[/url] [/quote]
От души порадовала "свежесть" фотографий.

[quote=ERA;42329485] почему цены упали до 35000 р. за кв. м в первом литере? скоро сдача дома, а цена упала. почему такая несправедливость к дольщикам, которые вложились год назад по 38500? [/quote]С чего вы взяли 35т.р.?

А что ваш застройщик говорит о дороге к комплексу? Или тоже будут ждать пока дом надо будет сдавать? Нам в Гаранте обещали, что будет дорога от Трудовой славы до Бородинской. Но ничего по этому поводу не делают. А Сибирь хоть что-то пытается сделать. Вот даже в сми уже публикации [url]https://www.yuga.ru/articles/society/7456.html[/url]

На сайте 36 т.р. цена указана . И то это по акции до 1.07.16г.

У меня вопрос к застройщику. У вас что? Блоки закончились? Почему в обоих литерах не до конца сделаны оконные проемы? Вы уже второй литер стеклите, а на верхних этажах окна пока не куда вставлять. Это такое ноу-хау??? А первый подъезд 2-го литера уже плиткой облицовывают. А как же обновленные окна с верхней планкой? Которую якобы должны были потом утеплить, задуть и заложить плиткой...

Я разговаривала с начальником стройучастка и он сказал, что должен быть утеплитель,потом пена и затем облицовка керамогранита. Я возмущалась по поводу такой технологии - все бесполезно.А вот если что-то будет не так - мы имеем право требовать от них в течении трех лет устранения всех недочетов. Это они делают исключительно из-за быстрого и экономичного способа. Только как все будет зимой - никто не знает. На следующей неделе я поеду посмотрю - будут ли закладывать утеплитель и как он будет крепиться

И по высоте потолков - они сейчас в моей квартире 2,7 м . В готовом виде будет 2,6 м. Почему так ?

Почему не отвечают представители КИ ?

[quote=Metr;42370873]Почему не отвечают представители КИ ? [/quote]

Хороший вопрос.. Они не успевают сюда заходить.. Продают в бешенном темпе квартиры.. Им не до нас.. Надо к нам сюда переманить Никиту Коваленко с ветки Восточного парка, на пол ставки в КИ оформить.. Он и его команда я смотрю всё успевают, вот тогда и будет поток инфо!!!!!

[quote=Metr;42361830] И по высоте потолков - они сейчас в моей квартире 2,7 м . В готовом виде будет 2,6 м. Почему так ? [/quote] В готовом виде должно быть 270 , какая у вас квартира, какой литер ?

[quote=nov111;42352085] У меня вопрос к застройщику. У вас что? Блоки закончились? Почему в обоих литерах не до конца сделаны оконные проемы? Вы уже второй литер стеклите, а на верхних этажах окна пока не куда вставлять. Это такое ноу-хау??? А первый подъезд 2-го литера уже плиткой облицовывают. А как же обновленные окна с верхней планкой? Которую якобы должны были потом утеплить, задуть и заложить плиткой... [/quote]Блоки не закончились.Оконные проемы делают

есть однокомн.квартира в срочной продаже 33тр за м2 не высокий этаж 2-й лит.

Всем доброго дня!!! Сегодня звонили в отдел продаж по поводу покупки квартиры ! Продажи остановлены ! Допрыгались со своей ценой 33 тысячи за квадратный метр!

1548-Еленка > Добрый день! А по какой причине остановленны?

1548-Еленка >это про 3й литер речь, я так понимаю?

нет,на всех трёх остановлены продажи.

41м2 2-й этаж 1400тр

1551-sem123 > так в связи с чем продажи приостановлены? Что случилось?

[quote=ladyGala;42417483] 1551-sem123 > так в связи с чем продажи приостановлены? Что случилось? [/quote] Возобновятся либо по другой цене , либо уже только после ввода дома в эксплуатацию , соответсвенно уже сооооовсем по другой цене . Сейчас вопрос еще решается

3эт 41,31, 1380 ,обратился человек с просьбой продать ,т.к. срочно нужны деньги на лечение

Всем доброго времени суток!!! Группа Соседи ЖК "Грин Парк"Краснодар создана для общения дольщиков данного комплекса. Знакомство соседей , новости о ходе строительства, обсуждения ЖК , микрорайона гидростроителей , города Краснодар. Вступаем ! [url]http://vk.com/green_park_krasnodar[/url]

Уважаемые дольщики! Я дольщик ЖК "Восточный Парк". Нашему застройщику не дают построить дорогу на ул. Трудовой Славы. Просим у вас помощи : подпишите петицию (это займёт пару минут), ведь дорога будет нужна всем жителям нашего района! [url]https://www.change.org/p/%D0%B2%D0%B...edium=copyLink[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-grin-park/etapy-stroitelstva/iyul-2016]ЖК "Грин парк". Фото от 09.07.2016[/url]

Уважаемые форумчане, добавлю свои 5 копеек про гаражи (Благоева 27), дороги и Яму.
ЖК Грин-Парк, ЖК Восточный Парк, ЖК Восточный, ЖК Ясный, ЖК Каскад, ЖК Мелодия, ЖК Гарант, ЖК Трилогия располагаются в кадастровом квартале 23:43:0428016 ( [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url] )
Дольщикам вышеуказанных ЖК рекомендую ознакомится с Генеральным планом МО г.Краснодар ( [url]https://www.krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/generalnyy-plan-krasnodara/generalnyy-plan/[/url] )
При рассмотрении «Карты районирования территории г.Краснодара по подтоплению» (А7-07355-ГП, лист 27 Генерального плана) видим, что кадастровый квартал 23:43:0428016 расположен на территории постоянного подтопления в зоне отсутствия взаимодействия между грунтовыми и напорными водами. На Карте-схеме общественного транспорта » (А7-07355-ГП, лист 18 Генерального плана) кадастровый квартал 23:43:0428016 также очерчен как «территория затопления от Краснодарского водохранилища в чрезвычайной ситуации».
С рельефом и вертикальной планировкой территории ЖК Восход (г.Краснодар, ул Гидростроителей, 57) можно ознакомиться на Яндекс-карте.
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?utm_source=geoblock_maps_krasnodar&ll=39.081770%2C45.002028&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.082516%2C45.003281&panorama%5Bdirection%5D=269.418533%2C-0.830784&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C62.765625[/url]
Перепад составляет 4-6 метров. Вдоль северной, восточной и западной границ кадастрового квартала 23:43:0428016 расположен дренажный канал (он же – речка-вонючка). Ливневая канализация (в т.ч. и с ул. Трудовой Славы) стекает в этот дренажный канал, а из него в Кубань.
Картой (схемой) транспорта и улично-дорожной сети (лист 17 Генерального плана) предусмотрено строительство вдоль дренажного канала (в Яме) параллельно гаражам и параллельно улице Благоева новой магистральной дороги районного значения. Эта дорога должна была разгрузить пробки на ул.Благоева. Кроме того, схемой предусмотрено строительство магистральных дорог с выездом в районе пересечения улиц Мачуги с Октябрьской и Бородинской с Горячеключевской, Заводской.
Застройщики группы компаний «Сибирь» (ЖК Восточный парк), пытаясь сэкономить, не хотят строить пешеходно-транспортную улицу районного значения с выездом на улицу Мачуги.
([url]http://kuban.mk.ru/articles/2016/06/14/gk-sibir-dayte-vypolnit-obyazatelstva-pered-dolshhikami.html[/url])
«Департамент экономического развития считает нецелесообразным заключать инвестиционное соглашение по строительству дороги с выходом на ул. Трудовой Славы». Конечно, застройщику дешевле построить съезд с ул. Трудовой Славы (50 метров), чем тянуть новую трассу длиной 1 км.
Жажду наживы и нежелание строить транспортную инфраструктуру застройщики скрывают за своими нападками в адрес ПГСК №30 (Краснодар, ул. Благоева, № 27).

1560-Holg > Вы считаете, что магистральную дорогу районного значения должны строить застройщики?! Основываясь на Ваши данные подготовьте ряд обращений к властям города для решения данной проблемы, которые, я уверенна, подпишет большинство. И все вместе постараемся сделать наше проживание в данном мкр. комфортным, безопасным и по возможности без пробок.

[quote=миг;42512690][/quote]
Екатерина, если застройщик получил земельный участок не в льготном порядке (для комплексного освоения в целях жилищного строительства) и не заключал инвестсоглашения, то ожидать добровольного безвозмездного строительства городской инфраструктуры от застройщика не следует.