К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Фестивальный Ковалева, 5

Гость
0 - 19.06.2012 - 08:55
Кто купил на Ковалева квартиру?Поделитесь впечатлениями о застройщике и вообще...


Гость
121 - 25.12.2013 - 21:33
120-HONDA 93 > стены вроде как будут оштукатурены (шпаклевкой), будут телые, однако это не изменит ситуации, между нами будет всего лишь слой штукатурки (((
Гость
122 - 25.12.2013 - 21:34
*белые
Гость
123 - 04.01.2014 - 22:58
Уважаемые соседи, есть к кого-нибудь новая обнадёживающая информация???!!!
Гость
124 - 12.01.2014 - 14:04
Уважаемые представители застройщика, дайте людям ответ, почему затягиваются сроки строительства? И на какой срок переносится вручение ключей (обещали в декабре раздать ключи), к сожалению на вашем сайте (www.kvartiri-krasnodar.ru) нет раздела отзывов и обратной связи, уж очень хотелось бы там написать про качество и сроки строительства.
Гость
125 - 13.01.2014 - 13:19
Сегодня связывались с менеджером. Ключи обещают выдать в конце января,поскольку сейчас заканчивается отделка и дорабатываются последние мелочи.
Гость
126 - 15.01.2014 - 06:12
а где же отдел продаж??? ау... дайте ответ народу. самое страшное что с документами у вас проблемы, кинули людей.
Гость
127 - 15.01.2014 - 19:49
ЖК Фестивальный (Ковалева). 12.01.2014
Гость
128 - 16.01.2014 - 14:08
Цитата:
Сообщение от Attraction Посмотреть сообщение
ЖК Фестивальный (Ковалева). 12.01.2014
а фото внутренней отделки квартир можно увидеть.
Гость
129 - 16.01.2014 - 18:33
126-смит> Какие еще проблемы с документами? Не наводите панику, дом ведь вот-вот будет сдаваться
Гость
130 - 19.01.2014 - 07:32
17.01 сдал в юстицию договор цессии на квартиру и договор ДУ на гараж.В договоре цессии сумма покупки стоит правильная,я так понимаю.что у них нет проблем с доками.
Гость
131 - 20.01.2014 - 17:26
Слышал что сдача дома будет 9 февраля. А договор переуступки делают, чтобы претензий не было за просрочку сроков, вдруг кто-то судится начнет
Гость
132 - 21.01.2014 - 08:36
Цитата:
Сообщение от kanwolf Посмотреть сообщение
А договор переуступки делают, чтобы претензий не было за просрочку сроков, вдруг кто-то судится начнет
Вы,извините,бред написали.Поясняю:что в договоре переуступки,что в моём старом предварительном договоре стоит дата сдачи дома до конца 1-го квартала 2014,т.е. А договора меняют,потому-что раньше у меня была нигде не заверенная бумажка с товарищами Агеевым и Ревякиным,которые строили дом формально не имея на это разрешения и которые в будущем обязались заключить со мной договор купли-продажи,а сейчас дом строит ООО «ЕкатеринодарИнвест-Строй» у которой есть разрешение на строительство № RU 23306000-2294-р от 27.06.2012 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар № 327 от 13.11.2012 г. «О внесении изменений в разрешение на строительство от 27.06.2012 г. № 23306000-2294-р». Это ООО имеет право работы с физ.лицами только на основе зарегистрированных в юстиции ДДУ.
Гость
133 - 21.01.2014 - 12:23
Цитата:
Сообщение от CUBB Посмотреть сообщение
Цитата: Вы,извините,бред написали.
В моем договоре уступки (цессии) нет ни слова о сроках окончания строительства, может у вас какой-то особый договор. Сроки должны быть прописаны в договоре участия в долевом строительстве от 01.10.13г. У вас есть этот договор или дубликат? У кого есть этот договор? Может его в природе нет, ведь заключался между своими

Цитата:
Сообщение от CUBB Посмотреть сообщение
А договора меняют,потому-что раньше у меня была нигде не заверенная бумажка с товарищами Агеевым и Ревякиным,которые строили дом формально не имея на это разрешения и которые в будущем обязались заключить со мной договор купли-продажи
Разрешение у них было еще до того как они стали "ООО", выдавалось двум женщинам-предпринимателям. Так что это не я, а вы бред написали
Гость
134 - 21.01.2014 - 14:40
Цитата:
Сообщение от kanwolf Посмотреть сообщение
В моем договоре уступки (цессии) нет ни слова о сроках окончания строительства
Сроки ввода дома в эксплуатацию указаны в проектной документации,размещённой на официальном сайте организации.Почему бы Вам с ними не ознакомиться?
Цитата:
Сообщение от kanwolf Посмотреть сообщение
Разрешение у них было еще до того как они стали "ООО", выдавалось двум женщинам-предпринимателям.
пишу ещё раз : у меня был заключён договор ещё до получения разрешения на строительство.
Цитата:
Сообщение от kanwolf Посмотреть сообщение
А договор переуступки делают, чтобы претензий не было за просрочку сроков, вдруг кто-то судится начнет
ну какой может быть суд,если формально дом может быть сдан 31 марта 2014г.Кстати я живу в 2-х шагах от него и каждый день вижу строительство,благо этажность позволяет.Сейчас вон антенны поставили,гаражи достраивают.
Гость
135 - 24.01.2014 - 15:31
У меня на рукам, как я думяю у всех уже, зарегистрированный в юстиции договор цессии и копия ДДУ. Что в том, что в том сроки прописанны одни и теже, 1-й квартал 2014 года, так что сдача может быть и в конце марта. Были бы проблемы с документами, в юстиции не зарегистрировали.
Гость
136 - 05.02.2014 - 19:12
демонтировали эабор со стороны Ковалёва
Гость
137 - 06.02.2014 - 14:26
здравствуйте всем! есть тут еще те кого еще не вызывали перезаключать договор? и когда обещают уже ключи?
Гость
143 - 11.02.2014 - 00:08
Ekaterina > Здравствуйте!!да есть, мне пока тоже не звонили..
Гость
144 - 11.02.2014 - 14:29
Мы позвонили сами после нового года по поводу перезаключения договора (тоже никто не счел нужным предупредить,что уже можно оформлять договор). А насчет ключей - девушка, которая занималась нашими документами, сказала,что ключи будут выданы в конце марта. Так что несмотря на все предыдущие заверения о конце "декабря,января, февраля" думаю, что выдача состоится в последний срок по договору, то есть конец 1го квартала 2014г. На выходных ездила посмотреть, как идет стройка: забор действительно снесен, там работает пара бульдозеров по разравниванию территории перед домом.
Гость
145 - 18.02.2014 - 15:18
я уже много раз звонила и после нового года и до,кормят завтраками,говорят ждите,мы вам позвоним.Договор так до сих пор и не перезаключили а уже февраль заканчивается
Цитата:
Сообщение от Elena230889 Посмотреть сообщение
Мы позвонили сами после нового года по поводу перезаключения договора (тоже никто не счел нужным предупредить,что уже можно оформлять договор). А насчет ключей - девушка, которая занималась нашими документами, сказала,что ключи будут выданы в конце марта. Так что несмотря на все предыдущие заверения о конце "декабря,января, февраля" думаю, что выдача состоится в последний срок по договору, то есть конец 1го квартала 2014г. На выходных ездила посмотреть, как идет стройка: забор действительно снесен, там работает пара бульдозеров по разравниванию территории перед домом.
Гость
146 - 18.02.2014 - 16:45
Отдел продаж ООО "ЕкатеринодарИнвест-Строй" предлагает
капитальные гаражи на территории ЖК "Фестивальный" Ковалева 5.
Гаражи выполнены из кирпича с роллетными воротами.
Площадь 17,4м²
Высота потолка 2,7м
Цена 700 000 руб.
По вопросам приобретения обращаться в отдел продаж по телефону 8-918-035-30-30 Александр.
Осталось 8 гаражей!!!
Гость
147 - 25.02.2014 - 22:56
ЖК Фестивальный (Ковалева). 23.02.2014
Гость
148 - 27.02.2014 - 09:24
Вот бы посмотреть что внутри...
Гость
149 - 27.02.2014 - 09:25
никак пробиться не можем
Гость
150 - 27.02.2014 - 21:54
На днях удалось побывать на стройке. Был в 3-м подъезде:
- На полу в общих коридорах выложена плитка, стены пошпаклеваны, без окраски
- На лестничных маршах полы не делали, стены пошпоклеваны, так же без окраски
- В квартире: выполнена стяжка пола и пошпаклеваны стены (вроде качественно), однако на стенах присутствуют какие то желтые разводы, как будто от потеков, но мне кажется это при изготовлении смеси заливали ржавой водой; в санузлах стояки закрыты гипсокартоном. Установлены радиаторы и подоконники, выполнена разводка электричества, по 1му выходу для розетки, выключателя, и освещения. В данный момент на всех балконах устанавливают металлические перила (не знаю для чего, видимо так по проекту).
- Придомовая территория: во дворе, не делали ничего еще вообще, снаружи что то роют и ровняют уже больше недели, но все пока в разрытом состоянии.

Общая картина от увиденного: судя по темпам, сдача дома будет не раньше чем через 2 месяца, а то и дольше. Во втором подъезде, уже когда проходил снаружи, на средних этажах были открыты окна, и было видно, что стены до сих пор не шпаклеваны. Что в других подъездах не знаю.
Иногда смотрю, вечером в некоторых подъездах горит свет. То есть, кто то уже начал делать ремонт?

У кого есть что то конкретное, делитесь информацией и фотками.

Гаражи делают, кроют крыши. Я так понимаю сдаваться будет все одновременно.
Гость
151 - 28.02.2014 - 09:46
сдаются объекты очень долго, иногда и по году, главное выдача ключей
Гость
152 - 28.02.2014 - 09:55
надеюсь у нас этот процесс не затянется
Гость
153 - 06.03.2014 - 09:49
Сегодня по почте получили от "Екатеринодар Инвест Строй" уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче. Сразу же созвонились с отделом продаж, выдача ключей все так же планируется на 31 марта. В уведомлении указано, что "о времени и месте подписания акта приема-передачи квартир будет сообщено дополнительно.
Гость
154 - 06.03.2014 - 11:04
Меняются ли условия договора при его перезаключении, если меняются, то какие? У меня на руках договор заключенный с физ.лицом, до их преобразования в "ООО" работающим по ФЗ №214
Гость
155 - 06.03.2014 - 11:05
153-Elena230889 > Добрый день. Мне почему то ничего не приходило и не звонили. Интересно конечно, завершено, хаа... Там работ еще немерено. Но будем надеяться на лучшее.
Гость
156 - 06.03.2014 - 11:06
154-tanay > а почему вы до сих пор не перезаключили договор? Они же начинали оформлять еще в декабре?
Гость
157 - 07.03.2014 - 02:31
дело в том, что я месяц назад звонила,тогда мне секретарь сказала,что еще не поступило распоряжение, сейчас выяснилось, что давно можно. Вот мне и интересно, что там, сдвинулись ли сроки сдачи объекта или нет?
Гость
158 - 07.03.2014 - 08:50
Если сроки строительства сдвигаются, то по договору: " п.5.1.5. в случае если строительство (создание) многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок ,Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением."
Гость
159 - 07.03.2014 - 09:01
п.6.4. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинасирования Центрального банка РФ , действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки
Гость
160 - 07.03.2014 - 09:47
и кстати, передача объекта, мне кажется (это надо прконсультироваться), является не выдача ключей, а именно сданный дом
Гость
161 - 07.03.2014 - 11:29
160-MMN > по поводу неустойки, больше половины квартир они оформили по договору цессии (уступки прав), в котором суммы прописали отличающиеся от реальных, по понятным на то причинам. Лично в моем случае неустойку требовать будет бессмысленно - это раз. Два: в п. 2.3. ДДУ указано: Срок окончания строительства и передачи объекта Участнику долевого строительства - первый квартал 2014 года. Подтверждением факта окончания строительства является получение в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию.
Гость
162 - 07.03.2014 - 11:39
Дом, который можно было построить за год, максимум 1,5 (при всем при том что это даже не 16 этажей, а 12), они строят два года. В начале лета 2012 они его начали строить, и закончат весной 2014. А когда я покупал квартиру, обещали сдать в декабре 2013!
Гость
163 - 07.03.2014 - 16:31
124-al777 > Обращалась тоже по этому поводу в отдел продаж, там удивились и сказали, что я первая, кто этим интересуется?!
Гость
164 - 07.03.2014 - 16:31
124-al777 >к сожалению на вашем сайте (www.kvartiri-krasnodar.ru) нет раздела отзывов и обратной связи
Гость
165 - 18.03.2014 - 13:12
пришло уведомление о завершении строительства!!!


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены