1. Стена наружная, на которой находится входная дверь, завалена внутрь на 4,5-5 см.
2. В коридоре стена, граничащая с соседней квартирой, завалена на 5 см. Стена не ровная, имеются «волны» на поверхности в 1,5-2 см.
3. Дверные проемы во всей квартире выбиты, неоштукатурены. Высота 214 см, при необходимости - 208 см.
4. В ванной комнате стык между потолком и наружной стеной не закреплен и не заполнен, отсутствует пена или подобный изоляционный материал.
5. Окна в комнатах и балконные двери прилегают не плотно, закрываются плохо и имеют дефекты. Отлив с наружной стороны квартиры имеет большое количество царапин, прилегает не плотно.
6. Стены в квартире размещены не под 90градусов, завалены в разные стороны. Отштукатуренная поверхность простукивается во многих местах («бухтят» стены), отсутствуют следы грунтовочного материала.
7. В комнате мокрый северо-восточный нижний угол. Мокрота появляется после каждого дождя и долго просыхает. Возможно образование грибка.
8. На балконе не заполнены швы с наружными стенами (просматриваются насквозь).
И это только малая часть. которую устранили

Мне при обмере потолков насчиталь 60,7 кв.но это без балкона, в договоре 63 кв.

[quote=Sanders;41099680] Судя по разрешению на ввод в эксплуатацию ([url]http://vsv-invest.ru/news/33-razresh...rasnodare.html[/url]), фактическая жилплощадь квартир заметно больше проектной. Так что, если кому ВСВ выдвинул требования о доплате, напишите сколько. [/quote]

Александр1983,у нас тоже самое,что и у вас.
6. Стены в квартире размещены не под 90градусов, завалены в разные стороны. Отштукатуренная поверхность простукивается во многих местах («бухтят» стены), отсутствуют следы грунтовочного материала.
7. В комнате мокрый северо-восточный нижний угол. Мокрота появляется после каждого дождя и долго просыхает. Возможно образование грибка.
8. На балконе не заполнены швы с наружными стенами (просматриваются насквозь).Это прям про нашу квартиру.Что нам делать?Мы еще не подписывали акт приема-передачи.Мокнущие углы мы сфотографировали.Вообще напишите,каков порядок действий в данной ситуации?

Мы заставили снимать старую штукатурку, заново грунтовать и штукатурить. Со стенами решили не бороться, т.к. это долго и дорого. Насчет мокрых углов вопрос открыт, сушим тепловыми пушками, посмотрим что будет. Было бы отопление нормальное, а то еле теплое, а то и совсем холодные батареи были....
Швы на балконе заделали морозостойким плиточным клеем и сделали гидроизоляцию.
Подскажите кому поставили счетчики на тепло каике именно счетчики и, по возможности, скиньте фотографию! Буду очень благодарен!

[IMG]http://s019.radikal.ru/i644/1601/7b/c461619d0824.jpg[/IMG]

Спасибо, Sanders!

Начинается...
Меня сегодня ночью уже обокрали :(
С моей лоджии было украдено маленькое ведёрко (типа майонезного пластикового), наполненное яйцами.

Мне сразу не понравилось расположение общих балконов в 1-м подъезде, с которых любой дурак может легко и непринужденно перелазить на квартирные лоджии. Проектировщик наверное был не в себе, решив сотворить такое для строительства в России.

Ущерб конечно пока мизерный, но это только 1-й тревожный звоночек.

Всем добрый день! С воровством даже не удивилась. Сочувствую Вам. Остекляйте лоджию... Что касается тепловых счетчиков, их управляйка воспринимает? Просто уже сталкивались, застройщик установил счетчики, а управляйка отказалась принимать по ним показания, считают по общему. Вроде как счетчики нормальные должны стоять в коридоре, тогда они их принимают. Посмотрим, что будет....
Меня волнует вопрос по управляющей компании в части того, что у нас с уборкой в подъездах, вывозом мусора, мусорными баками самими. С теплом в конце концов. Куда обращаться? УК только на бумаге есть?

УК создана вроде как в 2014 году, в управлении 1 дом. на телефонные звонки указанные на сайте и документах не отвечают. был в их "офисе" в день, указанный как приемный(суббота), никого нет и закрыто.
Кто-нибудь знает как сменить УК на более приличную?

Вроде как на 1 год УК "предоставляет" застройщик, и с этим приходится мириться. А через год решением жильцов можно либо сменить УК, либо создать ТСЖ.

Александр1983,спасибо за информацию,будем бороться с сыростью.Я звонила Сергею,он обещает вызвать альпинистов,чтобы стыки герметиком замазали.Вопрос когда это будет?По лифтам ни от кого ничего добиться не могу.Все уже подписали акты?Про счетчики я тоже слышала,что УК не хотят принимать по ним показания.Правомерно ли это?Посмотрим,что нам скажут.

А что с горячей водой?Когда будет?Или ставить сразу же бойлер.

Ставьте накопительный водонагреватель. Пока дом не заселится больше чем наполовину, сетевая горячая вода будет золотой. Поэтому ее наверное и не включают.

А что удалось выяснить про лифты? Уже достало их почти постоянное отключенное состояние.

Есть ли те, кто подписал акты? Мы принципиально не подписываем, лифты, вода и т.д, да еще дом "достраивают", видели на 2 этаже общий балкон перестраивают? Архитектурное чудо просто. У нас в 1 подьезде на кухне отопление есть, а в комнате нет. Надо на верхнем этаже наверное воду спустить?

Кто знает до какого момента можно акты не подписывать? Там вроде как по закону месяц всего отводится...

95-Yuliya >Если вы предъявили застройщику письменную претензию о имеющихся недоделках, то не подписывать можно сколько угодно долго, пока недостатки не будут устранены.

[quote=Sanders;41150714] 95-Yuliya >Если вы предъявили застройщику письменную претензию о имеющихся недоделках, то не подписывать можно сколько угодно долго, пока недостатки не будут устранены. [/quote]
Спасибо за информацию! Я правильно понимаю, что в своей претензии могу написать про горячую воду и лифты?

97-Yuliya >Да. Только будет наверное как с лифтами - перевод стрелок друг на друга между ВСВ и УК.
Хотя, нач. участка ВСВ как-то проговорился, что ВСВ осталось должно лифтовой компании за какие-то прошлые работы и теперь они отказываются ремонтировать и обслуживать лифты. Так что, в неработающих лифтах виновато похоже ВСВ.

Ну с другой стороны нас же с Вами мало волнует, кто виноват из них. Нам то должны предоставить жилье, как указано в договоре, со всеми коммуникациями и тд. Я уж молчу про кривизну стен

Именно так.
Поэтому, пишите в ВСВ письменную претензию.

Сегодня опять звонила в офис по поводу лифтов,было сказано,что они занимаются этим вопросом.По срокам ничего сказать не могут.Похоже-это надолго.

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста,кто-то получал заказные письма от застройщика с сообщением о том, что дом сдан? Мы не получали...

[quote=sakura;41180981] Сегодня опять звонила в офис по поводу лифтов,было сказано,что они занимаются этим вопросом.По срокам ничего сказать не могут.Похоже-это надолго. [/quote]
По поводу лифтов вообще весело. Остекляли лоджию, позвонили прорабу, попросили по человечески включить лифт на 10 минут поднять рамы. Отказал! С комментариями типа управляйка дом не принимает, никому ничего включать не будем. Досаде не было предела. Пришлось поднимать пешком по лестнице...

Юлия,мы не получали никакого уведомления,более того,нам даже не звонили...

Я уточнила, потому что мы поменяли адрес, который ранее был указан в ДДУ, может письмо приходило, а мы не получили... Но раз писем официальных, как по 214-ФЗ положено, застройщик не направлял, мы избавлены от необходимости подписывать акты приемки квартир.

Нам, правда, звонили, числа 28 декабря

Нам звонили тоже, числа 28. Соседям так же звонили. Возможно вы не ответили на звонок.

Дело в том, что по закону застройщик должен уведомить письменно. Звонок звонком, а обязательство по подписанию акта возникает с момента получения письма

По закону застройщик обязан включить лифты после сдачи дома и произвести подачу горячей воды.А то они торопят нас подписывать акты,а сами не выполнили обязательства перед нами.А лифты может еще пол года не будут работать,вот и будем ждать еще неизвестно сколько.

Предлагаю всем активизироваться и начать писать претензии застройщику.

Согласны

Согласна, уже написали претензию. Акт не подписываем.

Сегодня были в офисе ВСВ,отдали претензии.Разговаривали с Галиной Александровной по поводу лифтов.Она заверила,что все документы по лифтам отдали в УК.Звоню в УК главному инженеру,говорит,что никаких документов им не передавали.Игра называется "угадай кто врет"...акт не подписывали.

А воз и ныне там...

Руководитель УК сегодня клятвенно пообещала, что в следующую среду лифты заработают на постоянной основе. И еще спрашивала про акты приема - передачи на квартиру, если он есть, то им копию принести, чтобы они могли счетчики опломбировать

Добрый день! Как вам сегодняшнее обьявление о лифтах?

а что написано в объявлении?

Подскажите, как сюда прикрепить фото), я выложу сюда

внизу поля для ввода сообщения есть "Опции", там крайняя слева иконка есть "Вставить картинку"

У меня слева [u][/u], [b][/b], [em][/em], и [img][/img], но ничего не прлучается. Может, потому что с мобильного