Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Ежи" Табачная 1/1 - СК "Неометрия" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_ezhi_tabachnaya_1_1_-_sk_neometriya-6290422.html)

a657 20.11.2014 19:18

ЖК "Ежи" Табачная 1/1 - СК "Неометрия"
 
Ваше мнение о застройщике.

proff_ 20.11.2014 19:48

Вот ветка другого объекта этого застройщика: [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_zelenyj_kvartal-3290823.html[/url]
Поспрашивайте там.

Ну и немного джинсы с РБК:
[url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar_topnews/17/11/2014/956147.shtml[/url]
[url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar_topnews/12/11/2014/955759.shtml[/url]

Sade1 20.11.2014 20:09

Евреи чтоли строили?)))))

Растишка 20.11.2014 20:16

2-Sade1 >почему так решили? =)
1-proff_ >спасибо за ссылки

Sade1 20.11.2014 22:01

3-Растяпка >Ежи-распространенное еврейское имя)))

a657 21.11.2014 11:08

В зелёном квартале упоминается :
Исраилов Вячеслав Львович
ООО «АльфаСтройИнвест»
На каждый дом своё ООО. Чтобы Ограниченно отвечать?

Sade1 21.11.2014 13:18

5-Конфуций1 >ну я же говорила-еврей! А евреи они такие..хитрож...)))))

a657 21.11.2014 14:00

Я за дружбу народов. :-) Сейчас 90 % застройщиков фирмы однодневки.

Sade1 21.11.2014 16:41

7-Конфуций1 >я тоже. Просто прикалываюсь)))

Ahtunhe 21.11.2014 18:49

4-Sade1 > вообще то оно польское

a657 22.11.2014 12:43

[quote=Sade1;37202787] Евреи чтоли строили?))))) [/quote] Гастарбайтеры Славянской национальности [url]http://forums.kuban.ru/f1578/v_stroyashejsya_kvartire_zhivut_gastarbajtery_chto_delat--3809434.html[/url]

Voice 25.11.2014 18:53

что можно говорить о ЖК с таким названием? Их квартиры подрядчики продают на 5000р за кв.м. дешевле и все-равно никто не берет. Место строительства вроде бы и неплохое, но рядом табачка со своими ароматами, а с другой стороны Масло Жир Комбинат добавляет прелести бытия.

Salluste 25.11.2014 19:44

а что известно по поводу ЖК "Синема"?

a657 25.11.2014 20:41

Строит ООО с семилетним опытом работы,По их заявлению.А у меня получилось 2014-2012=2 Думаю деньги дольщиков тоже так считать будут.Опять найдутся как на ЖК Изумрудный покупатели на ранней стадии,а потом у города деньги будут выпрашивать.

Растишка 25.11.2014 21:30

[quote=Sade1;37204051]Ежи-распространенное еврейское имя))) [/quote]
а мне на ум сразу пришла ассоциация с ёжиками =)

a657 25.11.2014 22:11

[quote=Voice;37256754] что можно говорить о ЖК с таким названием? Их квартиры подрядчики продают на 5000р за кв.м. дешевле и все-равно никто не берет. [/quote] 30% продано. Это лучший вариант,когда квартиры продаются весь период строительства.Деньги поступают и осваиваются постепенно.А когда скупили всё на котловане,деньги расстрачивают, а потом достраивать не за что.

fokss 28.11.2014 16:00

[quote=Конфуций1;37257821] Строит ООО с семилетним опытом работы,По их заявлению.А у меня получилось 2014-2012=2 Думаю деньги дольщиков тоже так считать будут.Опять найдутся как на ЖК Изумрудный покупатели на ранней стадии,а потом у города деньги будут выпрашивать. [/quote]
А это особый иудейский подход.....
Ежи...Ежи... Вот бьюсь об заклад, что у ген. директора и глав. буга. двойное гражданство, ну так на всякий еврейский случай... И вообще, руководство проекта явно выступает за свободную от денежных средств личность дольщика(... после оформления договора с конторкой...)... Короче опять будут народец грабить ...

yzhila 01.12.2014 15:00

Добрый день всем!
Поделюсь со своим разочарованием о Неометрии.
Были мы в октябре на ярмарке жилья на Зиповской и там узнали о застройщике. Очень нас привлек жк Синема по всем параметрам. Плюс для тех кто бронирует квартиру на выставке цена за кв м устанавливалась в перспективе 40тыс. На выставке нас несколько раз уверяли, что для тех кто бронирует на выставке цена будет 40, а на рынок выдут с более высоким ценником. В идеале нам нужна трешка, забронировали. Обсудив в кругу семьи поняли, что пока не получится покупка трешки, плюс застройщика всё же не знаем, решили купить однушку, возможно ребенку на будущее. Окрыленные предстоящей покупкой отправились в офис, где составили договор на сопровождение документов,оплатив 15тыс.р. Также выбрали квартиру и этаж. И стали ждать открытия продаж.
Наша радость недолго длилась. Сегодня позвонили из офиса и сообщили о распоряжении руководства поднять цену до 45тыс. Если согласны да, не согласны-отказывайтесь.
Как вы считаете, это серьезное отношение к клиентам? Нам с мужем показалось , что нет. О чем это может говорить? Где гарантия, что к январю нам не сообщат, что для нас 50 за квадрат. Плюс у застройщика свои управляющие.
На наш взгляд это очень плохой звоночек. Я вижу в этом неуважение к клиентам.
Так что решать вам.

Yakodzun 01.12.2014 16:30

[quote=Юляня;37320481] В идеале нам нужна трешка, забронировали. Обсудив в кругу семьи поняли, решили купить однушку [/quote]

А цена за 1м2 одинаковая? Если вы бронировали 3 к кв, а потом решили 1 к кв - т оцена 1м2 разная.

Yakodzun 01.12.2014 16:50

Для примера на авито :
===
3-к квартира, 99 м², 2/16 эт. 3 934 000 руб.
р-н Центральный, ЦМР ул.Табачная 1\1 ЖК "Ежи" отдел продаж.
Итого получается 1 м2 = 39 737 р.

===

3-к квартира, 102 м², 12/17 эт. 4 014 780 руб.
Итого получается 1 м2 = 39 352 р.

===

1-к квартира, 46 м², 8/17 эт. 2 067 300 руб.
р-н Центральный, ул.Табачная 1\1 Отдел продаж

Итого получается 1 м2 = 44 934 р.

===

1-к квартира, 42 м², 5/17 эт. - 1 900 350 руб.
р-н Центральный, ул.Табачная 1 ЖК Ежи
Итого получается 1 м2 = 45 246 р.

=

Итого - цена 1 м2 у 1 к кв и 3 к кв разная (у однушек всегда дороже, т.к. они более ходывае + влияет этаж квартиры, площадь квартиры, и виды из окон)
В чем вас обманули? Цены этих квартир выложили в один и тот же день.

yzhila 01.12.2014 17:30

18-Yakodzun > на счёт цены за кв м обсудили все в офисе, перед подписанием договора на юр сопровождение.

KrasnodarGorod 01.12.2014 17:52

Мне вот интересно, у нас народ совсем бесстрашный, опыт ЖК Багратиона и прочих совсем ничему не учит, чтобы покупать квартиры у новой компании, которая заходит на рынок вот так:
[url]http://www.unds.ru/news/162.html[/url]

Ничего не хочу сказать про эту компанию, ибо вообще с ней не знаком, но бесстрашие людей удивляет...

a657 01.12.2014 22:51

[quote=KrasnodarGorod;37323321] но бесстрашие людей удивляет... [/quote] Это не бесстрашие, а глупость и самонадеянность.Они думают, помог же город достроитьИзумрудный .Но в 2015,2016 бюджеты городам урежут,а застройщиков со стажем 1-2 года расплодилось как тараканов.

a657 01.12.2014 23:06

Ежи 99,9% достроят,чтобы не отпугнуть богатеньких буратин от Синема :-)Если буратины всё скупят на котловане,деньги быстро закончатся.Виновата будет инфляция.

Diona 02.12.2014 00:05

21- Они разрешение уже получили [url]http://neometria.ru/objects/ezhi/documents[/url]

KrasnodarGorod 02.12.2014 01:05

24-Diona >да знаю что получили, я имел в виду то как они начинали.

Bast 03.12.2014 00:21

17-Юляня > ++++ Вы не одиноки в этой ситуации! мы тоже бронировали, а теперь студию , пож-ста, берите по 55т.р.за кв.м.....

Арвенсис 11.12.2014 15:15

Тоже засматриваемся на Ежи и Синема, оба места очень подходят нашему семейству.
26-Bast >на сайте неометрии сейчас в Синема стоит цена 50 т.р. за квадрат.

Bast 11.12.2014 21:14

27-Nymphadora >студии по 55 со слов менеджера

Attraction 12.12.2014 02:25

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11616]ЖК Ежи. 07.12.2014[/url]

Neometria 14.01.2015 11:20

[quote=Bast;37340104] 17-Юляня > ++++ Вы не одиноки в этой ситуации! мы тоже бронировали, а теперь студию , пож-ста, берите по 55т.р.за кв.м..... [/quote] Стоимость квадратного метра в жилых комплексах компании на сегодняшний день средняя, это можно легко проверить. Но безусловно,она будет меняться, это зависит не только от этапов строительства комплексов, но и от повышающейся стоимости строительных материалов.

Neometria 14.01.2015 11:21

[quote=KrasnodarGorod;37323321] Мне вот интересно, у нас народ совсем бесстрашный, опыт ЖК Багратиона и прочих совсем ничему не учит, чтобы покупать квартиры у новой компании, которая заходит на рынок вот так: [url]http://www.unds.ru/news/162.html[/url] Ничего не хочу сказать про эту компанию, ибо вообще с ней не знаком, но бесстрашие людей удивляет... [/quote] не совсем понятно, что вам не приглянулось в интервью генерального директора компании РБК?

Neometria 14.01.2015 11:27

[quote=Конфуций1;37326922] Ежи 99,9% достроят,чтобы не отпугнуть богатеньких буратин от Синема :-)Если буратины всё скупят на котловане,деньги быстро закончатся.Виновата будет инфляция. [/quote] Финансирование строительства идет сразу из нескольких источников, что дает компании и ее дольщикам уверенность что его ход не только не остановится, но и сданы объекты будут в срок.
Помимо собственных средств инвесторов, средств дольщиков есть определенная "подушка финансовой безопасности" открытая кредитная линия Сбербанка которой в любой момент может воспользоваться компания. На сегодняшний день в этом нет необходимости.

KrasnodarGorod 14.01.2015 12:48

[quote=Неометрия;37727444] не совсем понятно, что вам не приглянулось в интервью генерального директора компании РБК? [/quote]

Вы о чем вообще? Какое интервью?

Neometria 14.01.2015 16:42

35-KrasnodarGorod > простите, перепутали ссылки.
есть определенные нюансы по поводу ненадлежащей рекламы ЖК. действительно рекламная компания выходила до получения разрешения на строительство, но фактически исключительно для того, чтобы привлечь внимание к комплексу и провести исследование потребительских предпочтений, договора долевого участия в строительстве на этот период не заключались. Действительно немного опрометчивый шаг, однако на сегодняшний день абсолютно вся разрешительная документация присутствует на сайте и с ней можно ознакомиться.
ezhi.neometria.ru

zein999 18.01.2015 16:44

[quote=Voice;37256754] что можно говорить о ЖК с таким названием? Их квартиры подрядчики продают на 5000р за кв.м. дешевле и все-равно никто не берет. Место строительства вроде бы и неплохое, но рядом табачка со своими ароматами, а с другой стороны Масло Жир Комбинат добавляет прелести бытия. [/quote]
Это же город - со всеми его прелестями. Что-то люди в этом районе живут и жалоб не было. А как же "Царское село"- стали бы отстраивать коттеджный поселок, в "ароматном" по вашим словам месте.
А Ежи ко всему, находится в центре парка. И шума города там не ошушаешь, и в то же время центр. И белки там с ежами есть -отсюда и название))

Attraction 28.01.2015 01:32

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/12086]ЖК Ежи. Фото от 25.01.2015[/url]

Voice 28.01.2015 15:34

37-1rina_> Простите, это вам в отдел продаж ЖК Ежи никто не жаловался на ароматы табачки и вонь масложиркомбината? Так и не будут, не ждите. Ваше дело - продать и забыть.
А людям жить среди этого "великолепия". И где там парк, я что-то не понял. Если имеете ввиду ВНИИМковский, то извините, он за забором и будущих жителей Ежей туда явно никто не пустит.

Арвенсис 29.01.2015 00:33

40-Voice > не защищаю ЕЖИ, но Табачка давно же так не воняет как раньше, жители дома напротив проходной добились таки установки новых фильтров и живут теперь более менее спокойно. Мжк??? В каком месте там мжк вам вонять будет интересно?)

Kalista 01.02.2015 01:22

41-Nymphadora >мжк воняет сразу как с'езжаешь с моста северного. и вниимк не исключение. гуляю по территории вниимка ежедневно. сегодня вонь стояла. вообще зависит от направления ветра.


Текущее время: 09:09. Часовой пояс GMT +3.