К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Элегант, Старокубанская, 139 - СК ЮгСтройИмпериал

Гость
0 - 25.09.2014 - 19:31
Планирую приобрести квартиру в новом жилом комплексе "Элегант". Застройщик ЮгСтройИмпериал - я так поняла себя уже зарекомендовал, как надежный и проверенный. Планируете покупать там квартиру? Цену узнавали или нет? Какие рядом школы и детские сады есть (а то у меня малыш будет)? Кто может о районе подробнее рассказать и улице Старокубанской?


Гость
241 - 13.03.2016 - 18:35
Мне не жалко переплатить за планировку,1-й и 2-й литер меня не устроил)ну и этажность подкупила!)
Гость
242 - 15.03.2016 - 08:08
241-Танюша > Покупайте уже скорее квартиру! Чем больше хороших соседей, тем лучше будет ЖК))

Проезжал вчера Элегант: в первом литере со стороны двора начали штукатурить красный кирпич на уровне пентхаусов. Второй - растет как на дрожжах (основные силы, как я понимаю, сейчас сосредоточены именно на нем).
Гость
243 - 15.03.2016 - 17:41
Цитата:
Сообщение от mychacha Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Юннат Цитата: Если не секрет в каком литере и на каком этаже?) я во втором, 5 этаж
Не секрет - 2-й литер 7-й этаж)))
Гость
244 - 16.03.2016 - 15:31
Цитата:
Сообщение от mychacha Посмотреть сообщение
Добрый вечер. Для информации, сейчас можно купить каморку. Вроде на этаже она одна. Возле лифта. Я себе купил во втором литере. Примерно 2 кв . метра. Ценник 80тр + 13тр юр.услуги. Вот такие пироги.
Спасибо большое за информацию я тоже приобрел себе на своем этаже)
245 - 17.03.2016 - 10:41
День добрый , Кто покупал у подрядчика ?
Гость
246 - 17.03.2016 - 13:21
Цитата:
Сообщение от Sise Посмотреть сообщение
День добрый , Кто покупал у подрядчика ?
Я хотела,но меня переубедили,сказав что это не надёжно.хотя цена подкупает.
Гость
247 - 17.03.2016 - 20:05
Выложили динамику за март в очень необычном формате.... за великолепное оформление и интерактив нашему застройщику огромное спасибо.......
http://www.jkelegant.ru/m/dinamika-s...va/gid124/pg0/
Гость
248 - 17.03.2016 - 20:18
Только почемуто вид с высоты месячной давности. А двор свежая панорама.....
Гость
249 - 17.03.2016 - 20:49
245-Sise > я покупал у подрядчика. Ипотека с господдержкой. Процесс оформления ничем не отличается от прямой покупки. Более того, многие жалуются на то, что менеджер застройщика теряет к вам интерес сразу после заключения предварительного договора, а здесь - чуткое и человечное отношение до победного конца. Главное покупать не через паразитов-риэлторов, а напрямую.
Гость
250 - 17.03.2016 - 22:33
[quote=Ivan Krasnodar;41665372] почему главное не паразитов-риэлторов ? чем через них плохо?
Гость
251 - 18.03.2016 - 10:23
250-Танюша > тем, что они не играют никакой роли в сделке, а тупо стригут с покупателей процент (причем совсем не маленький). Если вы готовы отдать 3-5% от стоимости квартиры ни за что - можно и через риэлтора. Но гораздо правильнее выйти к продавцу напрямую.
Гость
252 - 18.03.2016 - 11:04
[quote=Ivan Krasnodar;41668100] Застройщик им платит 3 % а не я покупатель)
Гость
253 - 18.03.2016 - 11:12
252-Танюша > Если застройщику не придется платить эти 3%, то он c большим удовольствием подвинется в цене при продаже квартиры. На те же 3% или как минимум 1.5-2%
Гость
254 - 18.03.2016 - 15:31
[quote=Ivan Krasnodar;41668674] Мне они в цене не согласились подвинутся))
256 - 18.03.2016 - 23:45
Есть тел подрядчиков , а не заcтройщика ???
258 - 19.03.2016 - 00:15
мне кажется для двора места будет очень мало.
Гость
259 - 19.03.2016 - 08:46
Цитата:
Сообщение от Sise Посмотреть сообщение
Есть тел подрядчиков , а не заcтройщика ???
Есть. Какая квартира нужна? Сообщите. Я узнаю есть в наличии и будут ли. Сразу узнаю, что по цене.
Гость
260 - 19.03.2016 - 08:47
Соответственно, если вам будет интересно, то дам номер и связывайтесь. Кстати, правильно написали сверху, что разницы у кого покупать нет, главное не через лево - риэлторов)
Гость
261 - 19.03.2016 - 08:55
Цитата:
Сообщение от mychacha Посмотреть сообщение
Соответственно, если вам будет интересно, то дам номер и связывайтесь. Кстати, правильно написали сверху, что разницы у кого покупать нет, главное не через лево - риэлторов)
Сразу понятно кто вы!))хорошо что это личное дело каждого.
Гость
262 - 19.03.2016 - 09:20
Телефон подрядчика: 8-961-458-68-36
Гость
263 - 19.03.2016 - 10:51
Соседи, кто знает, когда будет устанавливаться видеонаблюдение в домах? За чей счет? В ветке Империала выкладывали квитанцию за обслуживание видео в ЖК Москва: с каждой квартиры за ТО ежемесячно берется 75 рублей, при том что там больше 500 квартир. 35 т.р. только за обслуживание! Это безумно дорого, если учесть, что видео в ТО практически не нуждается. Хотелось бы поучаствовать в решении вопроса: и оборудование хорошее выбрать, и тех кто будет обслуживать.

И по благоустройству двора есть вопросы: надо чтобы посадили не молодые саженцы, которые 10 лет будут зреть, а 5-летние деревья, чтобы сразу был приличный двор (даже если это потребует целевого сбора по 200-300 рублей с квартиры).
Гость
264 - 19.03.2016 - 19:17
Цитата:
Сообщение от Танюша Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от mychacha Соответственно, если вам будет интересно, то дам номер и связывайтесь. Кстати, правильно написали сверху, что разницы у кого покупать нет, главное не через лево - риэлторов) Сразу понятно кто вы!))хорошо что это личное дело каждого.
Кто? У меня родители работают у подрядчика, который строит и у кто делает коммуникации. Просто они говорили, что есть пару однушек с ценной что-то около 50тр. Но точно не знаю. Им и мне как-то поровну, кто и когда их купит.
Гость
265 - 19.03.2016 - 19:19
Цитата:
Сообщение от Ivan Krasnodar Посмотреть сообщение
Соседи, кто знает, когда будет устанавливаться видеонаблюдение в домах? За чей счет? В ветке Империала выкладывали квитанцию за обслуживание видео в ЖК Москва: с каждой квартиры за ТО ежемесячно берется 75 рублей, при том что там больше 500 квартир. 35 т.р. только за обслуживание! Это безумно дорого, если учесть, что видео в ТО практически не нуждается. Хотелось бы поучаствовать в решении вопроса: и оборудование хорошее выбрать, и тех кто будет обслуживать. И по благоустройству двора есть вопросы: надо чтобы посадили не молодые саженцы, которые 10 лет будут зреть, а 5-летние деревья, чтобы сразу был приличный двор (даже если это потребует целевого сбора по 200-300 рублей с квартиры).
Может группу в ВКС или ещё где организовать? Чтобы более быстрее решать такие вопросы. Также надо учитывать опыт жк Империал, охххх там было разговоров на все темы.
Гость
266 - 19.03.2016 - 19:47
[quote=mychacha;41679723] В 3 литере цены 50 т кв.м,у подрядчиков можно купить,но у них приостановлена реализация до сентября,а там могут и цены вырости.может будет инфа по двушкам 74,7 кв.м.)
Гость
267 - 19.03.2016 - 20:56
265-mychacha > группа Вконтакте есть, но там тишина. Мало активных жильцов. Давайте здесь по возможности общаться и делиться полезной информацией: если кто-то что-то узнал - публикуем и обсуждаем.
Гость
268 - 22.03.2016 - 15:22
Доброго дня, соседи! А сколько стоит в Империале обслуживание? Какая УК? И что будет в нашем доме? Сейчас живу в Сочи, УК берёт только за обслуживание 35р. за кв.м. квартиры, (исключительно за уборку и обслуживание подъездов и территории). Не хотелось бы такого и в Элеганте
Гость
269 - 27.03.2016 - 18:44
262-Ivan Krasnodar > Спасибо за наводку, подписали с подрядчиком предварительный договор с отсрочкой на 5 месяцев. Встречайте нового соседа! Второй литер, 8 этаж! :-)
Гость
270 - 28.03.2016 - 03:16
Привет, соседи!

Ну что, есть у кого информация когда нам ключи выдадут? Успеют ли до конца июня все доделать?

И еще, кто-нибудь в курсе - можно ли сносить стену между балконом и комнатой в нашем доме?
Гость
271 - 28.03.2016 - 10:40
270-Clementine >мы собираемся сносить. Она же не несущая. Но мы будем перепланировку узаконивать.
Гость
272 - 28.03.2016 - 15:02
Привет соседи, а кто из первого литера?
Гость
273 - 28.03.2016 - 15:28
272-Lina77 > Привет! Я из первого, восьмой этаж во второй блок-секции))
Гость
274 - 28.03.2016 - 15:36
Мы из первого литера 1-я блок-секция. Двушка. Хотим объединить кухню с балконом. Подскажите кто знает как узаконить и сколько это стоит?
Гость
275 - 28.03.2016 - 16:30
А мы в первом литере на 3 этаже
Гость
276 - 28.03.2016 - 17:09
269-Toyonter > расскажите о том, какие этапы сделки через подрядчика у Вас были. Можно в личку!
Гость
277 - 28.03.2016 - 23:14
Цитата:
Сообщение от akulikov86 Посмотреть сообщение
Мы из первого литера 1-я блок-секция. Двушка. Хотим объединить кухню с балконом. Подскажите кто знает как узаконить и сколько это стоит?
Цитата:
Сообщение от Clementine Посмотреть сообщение
Привет, соседи! Ну что, есть у кого информация когда нам ключи выдадут? Успеют ли до конца июня все доделать? И еще, кто-нибудь в курсе - можно ли сносить стену между балконом и комнатой в нашем доме?
Я ходил с менеджером смотреть на свою двушку в 1 литер, тоже задавал этот вопрос. Сказала, что можно, но только как передадут квартиру в руки.
Гость
278 - 29.03.2016 - 08:10
Снова проезжал мимо стройки. Из новостей - во втором литере два-три этажа уже отделали декоративным кирпичом. В первом литере верхний этаж процентов на 70 замазали штукатуркой, есть ощущение что к середине апреля эта часть работы будет завершена.
Гость
280 - 30.03.2016 - 23:11
30.03.16
http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_...4_21339651.jpg
http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_...4_21339643.jpg
http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_...9_21339633.jpg
http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_...5_21339615.jpg
http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_...3_21339605.jpg
http://pixs.ru/showimage/IMG2016033_...0_21339598.jpg
Гость
281 - 31.03.2016 - 04:03
Любопытно, что в пентхаусах в первом литере, очевидно, будут окна с коричневыми рамами - как изначально должны были быть во всем доме(((
Гость
282 - 31.03.2016 - 13:01
Остекление пентхаусов белое..... На фото плохо видно, т.к. было темно.......
Кто в курсе что с нашими подъездами? Кто был внутри? Или во дворе?
Гость
283 - 31.03.2016 - 13:56
Цитата:
Сообщение от Clementine Посмотреть сообщение
Любопытно, что в пентхаусах в первом литере, очевидно, будут окна с коричневыми рамами - как изначально должны были быть во всем доме(((
витражи пентхаусов выполняютя из алюминиевого профиля.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены