404-Stanislav82 >насколько мне известно(а я считаю что известно довольно хорошо) единственный договор расторгла irina2667036 (ник на этом форуме), причем безо всякого юриста-обратитесь к ней

Я ей написал, но вот когда она ответит... Если она уже расторгла все договоры, то ей и на форуме уже нет особого смысла появляться. А очень бы хотелось с ней пообщаться. Может кто знает контакты?

Stanislav 82 я вам написала на почту на форуме.Я иногда захожу и отвечаю на вопросы. Если надо могу скинуть исковое заявление.Застройщику не верьте ни одному слову-все ложь.Делайте как положено в соответствии с 241 законом и ГК РФ.
Я расторгла сама,так как сама юрист. Сначала растрогайте и взыскивайте основную сумму, а затем -второй иск о взыскании убытков,неустойки.
Вот тел.мой,но я сейчас в Москве и буду тут долго,так что скиньте смс и я отвечу.Только пишите что вы по поводу застройщика Любимый город. Т.89658051908.
Когда я расторгала(сентябрь 2015)просили подождать,дом 100% сдадут в декабре 2015,но когда я приехала на объект поняла.что и к лету вряд ли.А сейчас что обещают?.Жалко людей.Не умеют строить -не надо и браться.

извините,опечатка закон 214 о долевом участии

404-irina2667036 >А Вам вернули деньги?без всяких проволочек?

Добрый вечер, Ирина, а проценты и неустойку они Вам тоже выплатили и как скоро?

ЖК "Дуэт", литер 1
состояние строительства на 24 января — [url]http://doma-kubani.ru/blog/566.html#comment7804[/url]

литер 3
состояние строительства на 23 января — [url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7798[/url]

Сначала был иск о расторжении и взыскании основной суммы.
Деньги они не выплачивали-берете исполнительный лист и относите в банк Кубань-кредит(по угол Орджоникидзе и красноармейская(указан в договоре) в течение 3 дней деньги были перечислены на счет.
А проценты и неустойку я еще не подавала,но мой брат уже 27 числа должно быть заседание( мы вместе вкладывались и расторгали).Второй иск-неустойка,убытки,моральный вред и штраф в размере 50% за от присужденной суммы в первом иске.
Надеюсь застройщик одумается и будет расторгать договор без суда.
Мне недавно сообщили,что Любимый город совсем обнаглел-заключает договор ДДУ в котором стоит срок ,к примеру, конец 2016г, вы подписываете и несете регистрировать, а потом, сразу же, вам выдает уведомление о переносе срока сдачи аж на год(конец 2017).Но документы прошли регистрацию и инвестору в течение 5 дней надо оплатить сумму.Инвестор хочет отказаться от договора, а застройщик-плати 5% от договора и расторгнем.Это называется введение в заблуждение причем преднамеренное,да и еще уголовной статье пахнет.
Так хочется в министерство строительства отнести письмо об этом застройщике,чтобы отозвали лицензию и привлекли к ответственности и скоро могут и к уголовной.Сдерживает только - остальные дольщики пострадают.

ЖК "Дуэт", литер 3
фотография со стройки от 31 января [url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7812[/url]

[img]http://doma-kubani.ru/uploads/images/00/00/01/2016/02/01/eb016f.jpg[/img]

408-irina2667036 > Это Вы про третий и четвёртый литер (перенос на 2017 год)? Так они их и до конца 2017 года не сдадут. третий без четвёртого и пятого (парковка) литеров не сдадут. А четвёртый видели на каком этапе? Третий литер активно обкладывают кирпичом - привлекают новых покупателей... А Вашу квартиру продали быстрее, чем Вам вернули деньги, совсем по другой цене + ещё покупатель им оплатил некие услуги за 20 000 рублей. В обще Вы их не наказали рублём, а поощрили.

Я про литер 2 который должен был сдан в марте 2015г.
МULAN а вы знаете какая у меня квартира была? и когда я вернула деньги? Назовите номер квартиры и дату возврата денег.Сейчас в суде лежит еще один иск после основной суммы на 400 тысяч,так что вряд ли их не накажут рублем.Могу похлопотать об отзыве лицензии ,хотите? Я в Москве очень легко могу устроить.

411-irina2667036 >А про какую лицензию Вы говорите? и почему в Москве это легко все устроить?

допуск и подумайте сами , а то застройщик сообразит быстрее .

ЖК "Дуэт", литер 3, работа на стройке в субботу 6 февраля, в снег
[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7813[/url]

[img]http://doma-kubani.ru/uploads/images/00/00/01/2016/02/07/db7cf4.jpg[/img]

Литер 1, состояние строительства на 7 февраля
[url]http://doma-kubani.ru/blog/566.html#comment7814[/url]

Сегодняшняя фотография 3-го литера
[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7816[/url]

[img]http://doma-kubani.ru/uploads/images/00/18/37/2016/02/08/7561a1.jpg[/img]

ЖК "Дуэт"

литер 3, фото от 20 февраля
[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7819[/url]

литер 1, фото от 20 февраля
[url]http://doma-kubani.ru/blog/566.html#comment7821[/url]

ЖК "Дуэт"

литер 3, фото от 23 февраля [url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7827[/url]

Для mulan* взыскали 297 000руб. штрафа сверх основной суммы.

ЖК "Дуэт"

литер 3, состояние строительства на 6 марта
[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1079.html#comment7833[/url]

[img]http://doma-kubani.ru/uploads/images/00/00/01/2016/03/07/0f9652.jpg[/img]


литер 2, состояние строительства на 6 марта
[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/340.html#comment7843[/url]


литер 1, состояние строительства на 7 марта
[url]http://doma-kubani.ru/blog/566.html#comment7834[/url]

[quote=irina2667036;41549170] Для mulan* взыскали 297 000руб. штрафа сверх основной суммы. [/quote]
А из этой суммы юристу надо отдать сколько то!

Юристу 0 рублей.

Это только штраф, а еще 10 000 неустойки и 5 000 моральный вред.
Я бы обжаловали размер неустойки,но дольщик сказал и этого хватит.
Есть постановление ВС РФ в котором указан запрет на снижение законной неустойки,так как это и так самый низкий уровень.

429-irina2667036 > Здорово. Только странно, у Вас размер неустойки и штрафа несоразмерен. Кто будет представлять интересы за 0 рублей? Обычно, если это делает общество защиты прав потребителей - оно забирает себе как раз-таки штраф, а дольщику остаётся неустойка и моральный вред))) Можете выложить решение суда (персональные данные затереть)?

Я сама юрист.Выложу позже.

Это мой родственник.

А с помощью юридического сопровождения стоить будет тысяч 50-70.А общество защиты при наличии штрафа глупо нанимать,лучше просто юристов или адвокатов.

431-irina2667036 > Спасибо. Буду ждать.

ЖК "Дуэт" литер 4, состояние строительства на 13 марта

[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhnyj/1844.html#comment7870[/url]

[img]http://doma-kubani.ru/uploads/images/00/00/01/2016/03/14/971ba4.jpg[/img]

литер 1, фото от 13 марта — [url]http://doma-kubani.ru/blog/566.html#comment7869[/url]

Дорогие друзья! Я один из бывших сотрудников компании. К моему большому сожалению перед многими из вас я в ответе за стройку по адресу Душистая, 79-77. Настоятельно рекомендую Вас начать процедуру расторжения договоров. Компания на грани банкротства. Выжимают что есть. Сейчас будут пытаться отвести внимание за счет передачи ключей от литера 2 на Дуэте. Однако, замечу, это не законно, котельной там до сих пор нет и, возможно, не будет. Так как денег на то чтобы узаконить котельную в компании нет. Литер 1 раньше зимы не сдадут. А если котельную так и не построят, то и в этом году не передадут. Если интересуют конкретные вопросы - задавайте, постараюсь помочь!

[quote=DomaKubani;41638393]ЖК "Дуэт" литер 4, состояние строительства на 13 марта[url]http://doma-kubani.ru/blog/molodezhn...ml#comment7870литер[/url] 1, фото от 13 марта — [url]http://doma-kubani.ru/blog/566.html#comment7869[/url] [/quote]
Прошу Вас будьте внимательны с фотографиями и комментариями к ним. Фото, которое выложено тут это ЛИТЕР №3. Литер № 4 дальше от дороги, расположен в ряд с Литером №1. И он еще на катловане!

435-no_comments > Да есть. Почему же Вы раньше молчали? Врали в глаза про котельную, направления показывали где она? И ещё вопрос, что будет, если все, согласно Вашему совету, пойдут расторгать договоры? Всем деньги вернуть? ЛГ избежит банкротства? Вы, считаете, что анонимно на форуме черкнёте пару постов и всё - совесть чиста?

[quote=no_comments;41649820] Дорогие друзья! Я один из бывших сотрудников компании. К моему большому сожалению перед многими из вас я в ответе за стройку по адресу Душистая, 79-77. Настоятельно рекомендую Вас начать процедуру расторжения договоров. Компания на грани банкротства. Выжимают что есть. Сейчас будут пытаться отвести внимание за счет передачи ключей от литера 2 на Дуэте. Однако, замечу, это не законно, котельной там до сих пор нет и, возможно, не будет. Так как денег на то чтобы узаконить котельную в компании нет. Литер 1 раньше зимы не сдадут. А если котельную так и не построят, то и в этом году не передадут. Если интересуют конкретные вопросы - задавайте, постараюсь помочь! [/quote] А что вы можете сказать по поводу Приоритета

признаки банкротсва в компании появились еше в сентябре 2015года.

439-irina2667036 >что Вы к ним относите?

Жаль,я надеялась на лучшее.

я писала выше

Первый признак банкротства отсутствие сотрудников и прекращение стройки, вроде есть и то и другое!

[quote=Mulan;41653936] 435-no_comments > Да есть. Почему же Вы раньше молчали? Врали в глаза про котельную, направления показывали где она? И ещё вопрос, что будет, если все, согласно Вашему совету, пойдут расторгать договоры? Всем деньги вернуть? ЛГ избежит банкротства? Вы, считаете, что анонимно на форуме черкнёте пару постов и всё - совесть чиста? [/quote]
Моя совесть в любом случае чиста! Я выполнял свою работу, так же как и вы свою и любой другой. Единственное чем я могу конкретно посодействовать это помощь хорошего адвоката. Возможно, именно для вас бесплатно! Несколько человек уже обратились. Мы сейчас составляем иски и прочее. Компания банкротства может и не избежит, но выплаты свои получите!

Что касается признаков банкротства ( я так понимаю, тут отписывается один из нынешних сотрудников компании), то скажу так: старый отдел продаж полностью разогнали. ибо знают много! участились проверки на стройки сотрудников ФМС. Руководство компании надеется все решить связями и взятками. Однако теперь это не так просто. Продажи в компании снизились до того, что людям оклад в 10 000 руб. не могут выдать. Вам нужны еще примеры??? Думаю нет.
Что касается ЖК Приоритет, поверьте, его ждет та же участь! Строительство литеров 1,2 и 3 планировали перекрыть продажами Литера 4. Однако, после ареста земли продажи были остановлены. Литер не строиться. И что стало с судебным решением тоже не ясно. Руководство компании держит в дураках и сотрудников и клиентов.

В смысле земля под 4 литер Дуэт арестована или это про Приоритет?

Я говорю про Приоритет. Она была арестована. но никто не в курсе какое решение принято в итоге. Продажи на 4 литер приоритета закрыты с осени прошлого года!