ЖК "Береговая,2" - СК Бауинвест
 

Форумчане, кто что знает об этом доме? Надумали купить там квартиру, привлекает близость к центру, ну и цена немного ниже, чем КубаноНабережная. Но почему-то строят они его очень долго.

Как долго? Нормально строят.

Постоянно езжу мимо, мне кажется быстро строят...

Уже года 2 там строят, все никак. Может с документами косяк? Влепить высотку в частном секторе - умельцы хреновы.

[quote=passat;40363126] Уже года 2 там строят, все никак. Может с документами косяк? Влепить высотку в частном секторе - умельцы хреновы. [/quote] Даладно, 2 года? sorry, писала просто наблюдения человека который проезжает мимо - этажики прибавляются, визуально заметно

4-Лесная Эльфа > Там каждый день бываю, этой стройке уже пару лет точно. Там раньше еще проезд машин был, теперь закрыт. Уже тогда там за забором движняк был.

Все фото этапов смотрите на [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/cmr/zhk-beregovaya/etapy] ЖК Береговая[/url]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/beregovaya-l_2-_2__1.jpg?itok=KJNE72Vf[/img]

Строят вроде нормальными темпами и половина квартир распродана.Договор долевого участия довольно прозрачный. Нужно пробивать законность застройки,право собственности на землю и т.д.не занялся пока этим вопросом

иван4, вы купили в нем квартиру?

[quote=Audiophile;42088806] иван4, вы купили в нем квартиру? [/quote] пока нет,но планирую. А Вы?

Застройщик хороший , строит в срок и много (микрорайон Почтовый, восточно-кругликовская, чехова, дальняя, фестик). Но во время кризиса страшновато покупать, зная историю Поликварта, а это по сути предшественник Бауинвеста. Но риск везде есть, а насчет береговой хороший дом с выходом на затон. Смущает дорожная ситуация и нефтезавод под окнами !

Район престижный. Строят быстро. Качество хорошее

Взяли в нем видовую двушку 73 кв., дом будет неплохой, но ценник мог бы быть и пониже. Надеюсь наше государство все таки найдет деньги на реконструкцию моста и тогда район подрастет в цене

Кто знает почему стройка заглохла?? Черепашьеми шагами идет! В феврале пели песню что летом 2016 сдача, типо раньше срока, успевайте... Что за обман? Такими темпами до конца 2016 не сдадут!

12-Антон23 > наоборот. Зачем покупать жильё за 60т.\м, если в четырёх минутах езды будет по 30т\м. Пробка на мосту - основной фактор двойной цены.
Ценность жилья в центре и рядом с ним - в транспортной доступности. Если бы из центра можно было заехать на эстакаду, и за 15 минут доехать в, к примеру, афипский, или динскую - все бы жили в сабурбах (пригородах).

недавно родственники продали квартиру с так себе ремонтом на кожевенной, 200 м от тургеневского моста за 80 тыс. кв.м., за мостом цена так же как и за яблоновским, но пробок практически нет. почему? во-первых в адыгее строят в основном жилье эконом класса, во-вторых краснодарская прописка, в-третьих доступность общественного транспорта. а ждем мост с той целью чтобы по дороге до береговой 2 не стоять полчаса в той же самой пробке которая едет в адыгею ) ИМХО ) есть еще дольщики ..?

Тоже взяли на береговой,2 вот на днях..хватило на однушку только. Стройка медленнее движется в последние месяцы, никак до конца не облицуют.

[quote=Антон23;42169651] Взяли в нем видовую двушку 73 кв., дом будет неплохой, но ценник мог бы быть и пониже. Надеюсь наше государство все таки найдет деньги на реконструкцию моста и тогда район подрастет в цене [/quote]
тоже хотел эту квартиру,там витраж. По чем за квадрат отдали если не секрет?

18- ну да, по такому пеклу с витражом в квартире круто, конечно

Большинство людей из всего могут сделать проблему))))))) главное захотеть!!!

я за комфорт, а не модно-стильно-и т.д. Но вы, конечно, покупайте, живите, наслаждайтесь

21-EVA > чего Вам витражные окна покоя не дают? Во всех темах только об этом и пишите. Не нравится, не ставьте. Поясните обоснованно, в чем проблема в витражах, на Ваш взгляд. Хожу по магазинам, офисам - от жары кондиционеры, от света шторы, жалюзи тонировка. Или если нет витражей, можно экономить на шторах и кондиционерах по Вашему?

22- да вы что такой нервный? Настроили витражей и закрываете их теперь жалюзи и шторами?

23-EVA > понятно, это просто клинический случай :-)

[quote=EVA;42374408]по такому пеклу с витражом в квартире круто, конечно [/quote]
Давно уже изобрели и ставят энергосберегающие стеклопакеты. Разница в цене всего 1.5 тыщи за квадрат, в масштабах "видовой" квартиры это копейки. За таким окном летом свет есть, а тепло не проходит, подоконник холодный. Я при строительстве доплатил оконщикам разницу и теперь не парюсь на эту тему.
Кстати, зимой окна гораздо меньше охлаждаются и не потеют почти...

В феврале приобрели квартиру этом доме. Уже тогда, на строке было несколько рабочих, сотрудники отдела продаж объяснили это тем, что сейчас выходной (сб) и поэтому мало людей. За несколько месяцев мало что изменилось, немного "зашили" фасад, видимо, до сир пор выходной. Такими темпами в срок дом не сдадут, осталось 6 месяцев, хотя в феврале обещали сдачу к осени!

24-Serg_khab >правильно себя характеризуешь. Пару тем почитал, а от перегрева, показалось, что все.
25-Berdysh > когда продают эти пакеты, всем так и рассказывают.

26-Логин23 > за оставшиеся полгода конечно можно успеть,но не такими темпами как сейчас согласен с Вами.

4 млн. за 73 кв, дорого если честно, но у нас военная ипотека, много сложностей с ней. Изначально хотели жк радонеж в районе реч порта, но на тот момент у них не было аккредитации под военку. Ценник намного интересней.

29-Антон23 >тоже смотрели Радонеж,транспорт далековато...ну вы хорошо успели взять сейчас уже почти 58тыс квадрат у "наших"

считаю этот объект долгим в строительстве, необоснованно дорогим, неукомплектованным по инфраструктуре, долгостроем из-за планируемого еще одного литера = т.е. невыгодным-неинтересным.

по месторасположению, у каждого свои вкусы, по мне так очень интересное, центр города и тут же выезд из него, отсутствие трассы под окнами, а следствие шума от машин. Отсутствие инфраструктуры, это дело непродолжительного времени, скорее всего там всё пространство до ул. Индустриальной уйдет под застройку. Другое дело как застройщик отнесется к выполнению объявленных требований по этому дому, как бизнес классу! Не сэкономит ли на отделке внутри дома, придомовой территории, заявлены лифты Otis, на деле можем увидеть Щербинский и т.д. из этого уже и можно будет сказать про адекватность/неадекватность цены. Исходя из данных сайта ВКБ, проданными числиться 2/3 квартир, около 100 еще свободные. По мне так, сделали бы нормальный сайт, чтобы было понятно как будет после сдачи выглядеть комплекс, а не как сейчас несколько картинок, а как будет выглядит двор можно представить , посмотрев на генплан! + строили бы с опережением срока, то квартир бы уже не осталось. так бизнес класс не продают.

А что не так с инфраструктурой? Школа и садик поблизости есть, чуть дальше целый медицинский комплекс из разнородных медучреждений.

АХТУНГ!!! Сегодня в вечернее время заехал на стройку и попытал сторожа по ходу работ... говорит все рабочие в отпуске за свой счет, работают только гастрабайтеры на черновых работах и все. денег нет!! завтра днем сам приеду посмотреть, не хотелось бы проблем

34-Антон23 > вот это новости(((видел кран сегодня опять стоял второй раз за неделю. Так и подумал может хоть внутри что-то делают..облицовка стоит на месте.

[quote=Антон23;42418064] [quote=иван4;42425325] сегодня были с мужем на объекте и разговаривали с охраной, убедились в том что работы идут, работы сейчас ведутся внутри здания, штукатурные, водоснабжение. Так же, сегодня идет прокладка наружных сетей. Все утеплительные работы завершены, а через десять дней будут класть фиброцементную плиту, сказали, что она сейчас на стадии обработки. Поэтому, не знаем, кто вам что говорит, подъезжайте и убедитесь сами.

35-иван4 >34-Антон23 > сегодня были с мужем на объекте и разговаривали с охраной, убедились в том что работы идут, работы сейчас ведутся внутри здания, штукатурные, водоснабжение. Так же, сегодня идет прокладка наружных сетей. Все утеплительные работы завершены, а через десять дней будут класть фиброцементную плиту, сказали, что она сейчас на стадии обработки. Поэтому, не знаем, кто вам что говорит, подъезжайте и убедитесь сами.

37-Анастасия_ > спасибо)) успокоили,а то нет возможности заехать не в городе пока.

Тоже недавно был на стройке. В субботу. Людей никого. Но охрана говорит что по будням 22 человека работают. В 3м подъезде прокладывают отополение по полу. Стояки водоснабжения и канализации сделаны. В другие подъезды не заходил. Но 1й подъезд с виду конечно нулевой. Медленно работы идут, одним словом.

Людей много [img]http://s017.radikal.ru/i418/1607/d7/8efe60ecb7cf.jpg[/img]