Земля у всех в аренде, муниципальная.. а брал я с отделкой под ключ 2 комнатную 68,1 м.кв.. разница с отделкой получается 180 т.

всю информацию на сайте можно скачать [url]http://aviator.ayax.ru/[/url] про землю и всё остальное..

Судя по сайту, 60-70% квартир уже продано. В основном остались 3х комнатные. А никто не приезжал на саму стройку лично посмотреть планировки.

Кстати, никого не заинтересовал тот факт, что 7 и 8 подъезды "под ключ" квартиры, а монолит заливают с опозданием по сравнению с 9 и 10

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6617]ЖК Авиатор. 24.11.2013[/url]

41-andrik33 > у вас не точные сведенья, земля у них в залоге у банка центринвест.
Это их первый объкт. Рядом ФСБшные дома не они строили. Строит стройподряд и договор с ним, а продает аякс, со свой надбавкой с продажи №%.
43-darik1 >Да 7-8 под ключ, цена у них была 39 тыс за крадрат.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6961]ЖК Авиатор. 05.01.2014[/url]

Я, тоже приобретаю квартиру в этом ЖК, как кто думает успеют или нет к сроку сдачи?.....

Самое главное будет ли совпадать заявленная площадь моей 2-ки при передачи в собственность. А то по договору они могут менять площадь, а деньги при перещете не возвращаются, интересно у других застройщиков так же???.

По всей видимости не успеют сдать в срок.. так как к маю у них должно на все 100% построено.. а они ещё монолит не закончили, не говоря уже о внутренней отделки под ключ 7 и 8 подъезда.. а по площади это будет лотерея, совпадёт или нет.. по договору пересчета не будет.. хотя в других фирмах я знаю там пересчитают стоимость если будет площадь больше или меньше..

да, с площадями может выйти неразбериха, хотя меня заверили, что все будет тип топ. сроки по любому поменяют( будут ссылаться на все и на вся). с их слов дом показательный поэтому они будут упираться в качество и сроки. неоднократно приезжал днем на стройку, стройка идет вяло, башенные краны еще(советского производства)ну так бедняга он медленно эту лодочку с бетоном медленно подымает.почему не применяют средства малой механизации при заливке монолита не понятно. Да современные технологии дорогие, но квартиры тоже не копеечные. с торца дома на балконах(наблюдал не однократно)строители сидят на корточках и пишут СМСки и курят.вообще кто знает про этих застройщиков более подробно(цыганская почта-тоже инфа), напишите.думаю может автобус купить и работать чем квартиру. как будут остальные очереди строить и сдавать при жилом и сданном ранее доме. честно очень много вопросов?????. пишите "ДОЛЬщики).

Вопрос перед сном, сколько примерно квартир продано?
Что с ЖК курортный?,сдали дом или нет.

Мы тоже купили квартиру в 10 подъезде и хотелось бы по общаться с соседями.Но в принципе у них еще есть время все достроить. будем надеяться что сдадут вовремя. Им в принце не выгодно. Вроде бы уже бьют сваи для второй очереди. Скажите кто то уже был на стройке? Внутри стенки уже они делают?

51-1976 > Вы что про ЖК "Курортный" не знаете, что он уже несколько месяцев стоит недостроенный? Зайдите в их тему здесь же на форуме и почитайте.

меня просто очень сильно волнует при готовом доме будут строить 2ю очередь. шум гам, грязь. они все время говорят про 214фз, а курортный не достроили. конечно было бы хорошо решить вопрос со школой. будем надеяться на их честность. просьба кто еще дольщик пишите побольше инфы.

Зашла на форум ЖК Курортный, да меня явно все огорчило. Первый дом и задержали сдачу. Что же будет с нашем? В пятницу съезжу на стройку.

Сейчас работы ведут 10 подъезда лицо 7 этаж, а внутри перегородки 3 этаж.

БУДЕМ ДЕРЖАТЬ ХВОСТ ПО ВЕТРУ. ГЛАВНОЕ НЕ УНЫВАТЬ.

Сегодня брали справку у них для страховой: о готовности объекта, написано всего 47% вот так....

47% это готовность объекта с начала его строительства с 2012 или 13 года.Когда вообще началось строительство? Интересно этот пятачок будет ли вообще застраиваться?. Есть ли информация по общественному транспорту? Ирина 28 были ли вы на стройке, что там.

Кто-нибудь подписывал доп. соглашение о переносе сроков сдачи? И нужно ли это делать?

Съездили на стройку, по ходили по второму этажу. Начальник участка обещал, что до весны будет готов 10 и 9 подъезд. Сказал, что толщина стен очень хорошая( зимой будет не холодно, а летом не жарко)вместо 5 ставят утеплитель 7 или 8. Так же спросили за квадратуру квартиры и ответил, что все делали согласно проекту. Одну комнату мы померили, совпало. В тот момент когда мы были на стройке, работа у них кипела ( каменщики делали кладку, электрик - проводку ) вроде работают. Но видите погода какая.
Скажите Александр, вам уже прислали доп.соглашение?

Ирина, мне не присылали, но в офисе сказали, что, вероятнее всего, до 30.06.2014 не успеют. И здесь на форуме кто-то писал, про то, что сначала срок сдачи был раньше.

А мне сегодня позвонили и сказали, что на месяц раньше сдадут. Мол вы не переживайте.

Да, срок был сдачи дома первый квартал 2014. Мы думали стоит ли покупать, пока думали, потом поехали документы оформлять. Сказали, что перенесли и мы уже подписывали договор в котором стоит первое полугодие.
1976 кто вам позвонил?

У меня куплена квартира в сроящемся Курортном. Из-за самовольно построенного (!) 11 этажа сдачу перенесли на 31 мая 2014. По факту имеющихся работ и даже, если им узаконят 11-12 этажи, то сдать до 31 мая не смогут (крыша, внешнее утепление дома и отделка, внутренние работы и тп). Т.е. застройщик вообще ничего не гаратирует по срокам, только лишь слышно: "мы ожидаем, мы надеемся".

Поэтому сейчас бы я ни за какие "дешевые" метры не связывался бы с "Аякс-Стройинвестом", потому что потом оказывается, что существенно переплатил (если не потерял).

Олеся Михайловна, вы подписали доп.соглашение?

[quote=D_irina28;33927250] Олеся Михайловна, вы подписали доп.соглашение? [/quote]

Нет, не подписывала.

Как то грустно все. А вообще на какой срок они могут переносить строительство и сколько раз? Или 214 закон все регулирует?.Мне вообще сказали все в срок. Да, на форуме про Аякс не сильно добродушно отзываются. Про доп. соглашение они должны уведомить?

По дду должны уведомить не позднее чем за 2 месяца до планируемой изначально сдачи объекта. А в течение 10 дней нужно дать ответ.

1976-Естественно, застройщик обязуется соблюдать этот срок, а если не выполняет обязательство, то платит неустойку (пенни) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ по договорам.Уплата неустойки, тем не менее, не гарантирует сдачу объекта к намеченной дате. И к тому же закон 214 разрешает переносить сроки сдачи объекта, причем неограниченное число раз. Единственно, что должен для этого сделать застройщик - предупредить дольщика о сдвиге не менее чем за 2 месяца до срока, указанного в ДДУ или в дополнительном соглашении. Известны случаи, когда сроки сдвигались в течение 3-5 лет, а иногда доходило и до 10.

Правда, участник долевого строительства тоже имеет право голоса и может отказаться от новых условий, требовать выплату пенни, а по истечении двух месяцев с предполагаемой даты передачи квартиры, указанной в ДДУ, может расторгнуть договор в одностороннем порядке, причем без соответствующего решения суда (п.1 статья 9 ФЗ 214).

Я разговаривала с одним человеком со стройке(знакомым)сказали, что затяжка в строительстве всегда присутствует. Будем надеется что сильно не затянут. А то с "Курортным" видите как получилось, им на оборот что бы всех клиентов не распугать надо сдать наш дом во время.

Интересно, курс доллара подскочил, может ли это отразится на строительстве? как кто думает?

Ау, Соседи!) Есть кто-нибудь с 7-го подъезда? Давайте знакомиться!

А насчет доллара сам теперь задумался. Главное, чтоб не было резкой девальвации как в 2008. В 2013 доллар ведь тоже поднимался - и нечего, строили. Мне, кажется, недвижимость в любом случае лучше, чем держать деньги в банке.

Мы с 8 подъезда, тоже сначала в 7 бронировали однушку, говорили, что окна не во двор выходят, нас это устраивало, а потом выяснилось, что во двор, были в шоке, что будем смотреть в окна другой секции, быстро перебежали в 8, да и стройка была бы совсем рядом под окнами

А что разве в 8 секции не во двор окна выходят?

Во двор, но зато в окна другой секции не придеться смотреть, а то у 7 очень близко, для нас лучше просто двор, чем окна

Да, я тоже была шокирована, приехав на стройку, что окна во двор. Покупали еще с котлована, так нам вообще рассказывали, что дом будет стоять по-другому.

Мне тоже обещали, что окна не во двор, но я ещё не оплатил. А что, реально в 8-й секции не во двор Насколько это плохо?Как вы думаете, можно ещё поменять квартиру?

Ну, если вы про однокомнатные, то они все во двор во всех секциях(где будут площадка), просто нам изначально обещали, что они на улицу будут выходить. Нам нужна квартира под ключ 41 кв. поэтому мы рассматривали только секцию 7 и 8, выбрали где был свободен наименьший этаж (в 7 подъезде мы бронировали на 11 этаже, ниже свободных не было), а когда приехали , посмотрели, что не совпадает и окна во двор будут выходить (нас не устроило, что в 7 подъезд будет смотреть на 4 секцию, мы спрашивали, там тоже будут окна сбоку), вот и перебежали в 8 (кто-то как раз отказался от покупки, теперь на 12, ниже тоже не было). Поменять еще можно главное, чтобы было на что, а то когда мы приезжали к ним в офис, практически все были уже либо проданы либо в брони, сказали ждите, если что-то освободиться поменяем, а так мы раза 4 меняли свой выбор.