Думаете на наш литер сразу сделают все 144 мест для машин? ха ха. если даже 30 сделают, это будет хорошо. И нам предстоит еще до 2017 года жить в постоянной стройке

[b]darik[/b] по поводу парковки я думаю пока стоит рассчитывать сильно на соседние дома. Те, что ФСБшные, при пока еще не полном заселении имеют относительно пустые парковочные площади за домами. Но зимой там было всего несколько машин, сейчас уже ощутимо больше.

В перспективе конечно проблемы будут с парковкой не слабые.

Да с парковкой сейчас везде проблемы. Так у нас ещё ничего. Вот район застройки, что за Бауцентром на Селезнева - вот там действительно жесть. Дома понатыканы вплотную друг к другу. Там хоть бы проехать

[quote=Vladzz;36290331]Да с парковкой сейчас везде проблемы. Так у нас ещё ничего. Вот район застройки, что за Бауцентром на Селезнева - вот там действительно жесть. Дома понатыканы вплотную друг к другу. Там хоть бы проехать [/quote]
Создаётся впечатление, что здесь будет то же самое. По крайней мере на Знаменского лепят дома почти вплотную. Где-то видел план застройки по ул. Гассия, там тоже аж 16 литеров будет.

[url]http://gallery.ru/watch?ph=bGBq-eNoeg[/url]

Садик там зато будут строить, а вот школой и за версту не пахнет. новых строить не собираются.

школу баунвест будет строить рядом со своими домами, так что не далеко будет, но вопрос когда?

[quote=tatsumi;36300922]школу баунвест будет строить рядом со своими домами, так что не далеко будет, но вопрос когда? [/quote]
откуда сведения?

[quote=And64rei;36304004] Цитата: Сообщение от tatsumi школу баунвест будет строить рядом со своими домами, так что не далеко будет, но вопрос когда? откуда сведения? [/quote]
По поводу садика и школы на веточке ИСК "Наш город" - детсад ОБЕЩАЮТ начать строить в этом году и строительство продлится 1-1.5 года, а школу планирует строить БАУИНВЕСТ в своих дворах, место стройки утвердили, но когда будет строительство неизвестно... и будут строить года 3-4... в лучшем случае..
Так что школа тоже где-то рядом с нами будет. Раньше на их сайте генплан с расположением школы был. Сейчас найти не могу

А кто-нибудь может выложить ссылку на ген план застройки всего мкр Почтовый ? Общий вид . А слышал в администрации города Краснодара проводят периодически форумы, на которых можно увидеть не только ген план отдельного района , но и всего города

[quote=RUS93;36312721]А кто-нибудь может выложить ссылку на ген план застройки всего мкр Почтовый ? Общий вид . А слышал в администрации города Краснодара проводят периодически форумы, на которых можно увидеть не только ген план отдельного района , но и всего города [/quote]
Я там как-то искал среди документов, нашёл что-то похожее. Вроде генплан, но кусками. Сложил и понял, что многое не соответствует уже. В частности, ул.Снесарева построена не так как на этом плане. Плюнул.

Я вот такую нашел, но это не полный план застройки мкр Почтовый. В частности нашего дома там и нет ))

[url]http://s018.radikal.ru/i505/1408/1d/f1b2df1570a8.jpg[/url]

А я такую
[url]http://uploads.ru/Oa1Zr.jpg[/url]

А, я вот сегодня спросил у прораба, когда закончите? -, Сказал ну к январю 2015, должны успеть, а там.......... .
Вся причина в том, что бригадам не платят, а бесплатно работать ни кто не будет, и так 2 месяца.

Кто-нибудь знает что за трубы в каждой комнате, если это отопление, то как же на счет горизонтальной поквартирной разводки в стяжке?

трубы в каждой комнате это отопление. а в стяжке разводки не будет.

[quote=1976;36339259] А, я вот сегодня спросил у прораба, когда закончите? -, Сказал ну к январю 2015, должны успеть, а там.......... . Вся причина в том, что бригадам не платят, а бесплатно работать ни кто не будет, и так 2 месяца. [/quote]
Блин, такими темпами вдруг вообще стройку заморозят??? что делать-то....

1976, да, какая-то жутко не приятная информация. Надо съездить на стройку, посмотреть какие изменения.

А есть у кого-то официальные комментарии Аякса? Я просто думаю так, что можно было бы собраться через месяц например и съездить в их офис пообщаться, если будет видно, что не успевают и все затягивается.

Если не успевают и все затягивается, то застройщик обязан уведомить об этом письменно и в связи с этим пересмотреть вместе с вами новые сроки сдачи, внести изменения в договор со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Дело же не в том что не успевает, почему деньги то работникам не платит... вдруг признает себя банкротом и все... ни денег ни квартиры

Да, безусловно вопрос в том, почему не платят. Ну я и имел ввиду, что хотелось бы прояснить ситуацию. Можно и так прозвонить сейчас массово и поспрашивать за ситуацию. Постараюсь попасть на стройку в выходные, посмотреть какие изменения.

[b]Батя[/b], в прошлый раз уведомили кого-то за месяц, а не за два, как по дороговору. Кто-то я так понял вообще не получил уведомления. А на счет изменения договора, а что нам то толку? Может я не знаю чего-то, не юрист и в первый раз сталкиваюсь, но я так понимаю там выбить какие-то компенсации не просто, а больше по-моему и никаких вытекающих?

[quote=AqTAU;36345711]Да, безусловно вопрос в том, почему не платят. Ну я и имел ввиду, что хотелось бы прояснить ситуацию. Можно и так прозвонить сейчас массово и поспрашивать за ситуацию. Постараюсь попасть на стройку в выходные, посмотреть какие изменения.Батя, в прошлый раз уведомили кого-то за месяц, а не за два, как по дороговору. Кто-то я так понял вообще не получил уведомления. А на счет изменения договора, а что нам то толку? Может я не знаю чего-то, не юрист и в первый раз сталкиваюсь, но я так понимаю там выбить какие-то компенсации не просто, а больше по-моему и никаких вытекающих? [/quote]
Считаю, ездить и звонить смысла нет. Раз закон (244) им позволяет - будут тянуть сколько им надо. А нам скажут что-либо, что угодно, без разницы: "скоро заплатим", "сдадим 10.11", "денег нет", "не все квартиры продали, а думали, что продадим все", "сильная жара", "нет дождей", "олимпиада", "война в украине" и т.д. Поможет только суд.

закон 214

[quote=tatsumi;36345000]Дело же не в том что не успевает, почему деньги то работникам не платит... вдруг признает себя банкротом и все... ни денег ни квартиры [/quote]
Это вряд ли. Первая очередь почти построена, а ведь ещё 2 очереди. Потом, даже если так, объединимся в ЖСК и доведём до конца за свои бабки. Потом пустые квартиры продадим и вернём деньги. Тут хуже тем, кто брал с отделкой.

печально известная компания "интерконтиненталь". брала деньги, строила процентов на 70 с изменениями в проекте, а потом директор терялся. его ходили искали, судили, били, а он все строил и все. объекты на ул.Вавилова, 40-лет победы, на сормовской. там люди тоже образовывали тсж и достраивали. вопрос зачем, когда мы заплатили за все 100%.директор стройподряда решает СВОИ проблемы, но за НАШИ деньги. может просто образовать группу или нанять хорошего юриста и начать решать свои проблемы, по качеству и срокам. ведь приходит каждый раз новая бригада и начинает все с нуля, за каждым доделывать и переделывать, ведь все "косяки" которые они уже заштукатурили потом все равно переделывать нам, так, что деньги нам еще пригодятся. давайте не терять время.

[quote=1976;36349100] давайте не терять время. [/quote]
Давайте.

Явно картину вы тут не маслом нарисовали. Кто сказал что не платит и какова причина неплатежей знает кто-нибудь?
AqTAU
703 -выбить с застройщика по закону можно будет неустойку и еще заставить его переделывать все косяки безвозмездно. Главное с умом к этому вопросу подойти. А преждевременно куда-то жаловаться нет смысла. Ну проведут проверку, установят что сроки сдачи еще не наступили и сообщат вам об этом. По этому вопросу можно говорить тогда, когда сроки сдачи дома пройдут фактически.

По договору они и так один раз уже отложили !!! Но кажется таким тэмпом они 100 % не успеют даже один подъезд сдать

Рабочие и так уже говорят что не успеем."Горячая линия" управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края - 8(861) 2-542-958. Давайте попробуем позвонить, что скажут.

Попробовать-то Вам никто не запретит, только зачем?
До 10.11.2014 время ещё есть. Вот это и услышите (примерно).
Не понимаю, из-за чего паника? Вижу из окна, что кран работает. Вчера стоял, - воскресенье. Да, не аврал, но потихоньку работают.

Кран то работает, но может это они вторую очередь делают. А вот внутри нашей очереди тишина. И до 10.11.2014 есть время да вот рабочие уже говорят что не успеют. А так хочется верить что успеют.И быстрее получить свои квартиры.

Да никакой паники нет, выше прошла инфа, что денег не платят, строители не успевают. Собственно причина в этом, что крайне скупая информация из официальных источников и пример Курортного не добавляет бодрости. Все как бы верят, что будет иначе, по правде говоря оно уже иначе (по готовности объекта имею ввиду), но тем не менее.

Я думаю надо просто всем тогда договориться подождать до ноября, либо брать официальные комменты. А по срокам, я согласен с [b]D_irina28[/b], все хотят получить в сроки без еще одного переноса. Не каждый день квартиры покупаем, от того и не знание, как вести себя в ситуации с задержкой.

Спасибо [b]Батя[/b] за описание порядка действий.

сегодня общался с бывшим работником "Аякса", он мне помогал продавать квартиру, скажу честно отработал на 5. сегодня он передавал мне документы, и поговорили мы с ним по "душам", про Авиатор. бывший сказал, что авиатор достроят однозначно, т.к дом показательный, но по срокам сказал, что задержки будут однозначно "как у всех". на данный момент у застройщика три объекта, а денег как всегда не хватает. причина плохо идут продажи квартир, да и "курортный" подкачал. а так посоветовал не расстраиваться.

Сегодня общалась с надзором по дольщикам,мне сказали что по срокам здачи ни кто не может воздействовать на застройщиков !но посоветовал не подписывать доп. Соглашение о переносе сроков т к потом можно подать в суд о не согласии перенесеных сроков и выбить из них компенсацию, и адвокат тоже мне самое подтвердил! Это получается они нам предлогают аякс подписать соглашение как нас на дурить! Так что люди кто не подписывал доп.соглашение и не стоит потом можно с них спросить и за не остекленение балконов и сроки сдачи

Разговаривал с представителями застройщика - уверяют, что дом успеют закончить в срок и задержек не будет. Может мы рано паниковать начали? ))

Кто-нибудь был внутри дома? Отделка продвигается?

[quote=1976;36372040]"как у всех". причина плохо идут продажи квартир, да и "курортный" подкачал. а так посоветовал не расстраиваться. [/quote]
Как же их курортный "подкачал"? По сути они сами добавили 2 этажа лишних. Ну да ладно, в любом случае затяжка сроков сдачи на руку застройщику, т.е. можно нанимать меньше строителей, не заставлять их торопиться и т.д. - т.е. меньше им платить, а значит - деньги вкладчиков использовать как надо застройщику. В чём же тут "подкачка"? Наоборот, курортный - Аяксу как бы кредитор, которому заем отдавать не надо.

Появились новости на сайте застройщика

[quote=123Ника;36397506] Появились новости на сайте застройщика [/quote]
[url]http://aviator.ayax.ru/news/18/[/url]

Кто-нибудь верит,что отделочные работы ведутся на 10-м этаже?