39-Sobstvennik23 > а про 2й литер можете писать?:)

Stan вы с паручителями ипотеку брали или без? сколько процентов первоначальный взнос?

[quote=Stan_;24668809] 39-Sobstvennik23 > а про 2й литер можете писать?:) [/quote]
Могу) Последний подъезд - поставили МПО на первых 6 этажах. Достраивают последний этаж (вроде, или предпоследний). Первый подъезд - строят пятый этаж. Работы ведутся вовсю. Сколько там подъездов? Хороший домик, от дороги далеко, вид в поля.

42-Сергей515 >без поручителей, 20% первый взнос, на 15 лет:)

43-Sobstvennik23 >4 подъезда, от дороги метров 100 вроде:) вид в поля хоть там красивый, не знаете?

Stan однушку брали или двушку?

Stan вы нечего банку в залог не остовляли?

47-Сергей515 >однушку, в залог идет приобретаемая квартира, если у вас есть, что заложить (иное жилье), Вы можете взять кредит и без первого взноса в 20%

Sten мне просто так обьяснили,что если на стадии строительства то нужны поручители,так как квартира строитьса

49-Сергей515 >нет, эта компания работает с 2мя банками по программе "Ипотека с гос.поддержкой", это Сбербанк и ВТБ24, по ней упрощенный пакет документов вообще, я думаю, Вам стоит съездить в офис Европы-Инвест и пообщаться с их специалистами, там все не так страшно:)

только скорее всего, там предложат уже в двух других литерах, которые еще на стадии котлована, зато там цена будет меньше, но придется подождать

[quote=Stan_;24679208] 43-Sobstvennik23 >4 подъезда, от дороги метров 100 вроде:) вид в поля хоть там красивый, не знаете? [/quote]
Вроде ничего должен быть, тем более если пентхаус. На речку калоритнее, конечно, но в поля тоже хорошо. Солнце на закате в окна слишком бить может, но зато птички в книисхе петь должны))

[quote=Stan_;24687122] 49-Сергей515 >нет, эта компания работает с 2мя банками по программе "Ипотека с гос.поддержкой" [/quote]
Не знаете, если Европа работает по такой программе, значит ли это, что застройщик вызывает бОльшее доверие у банков и государства?))

Сегодня на стройке: первый литер - красят фасад первого подъезда, краны работают на 1 и 2 литерах. В 7 подъезде 1 литер - тишина с четверга((

52-Sobstvennik23 >Ну, жалюзи спасут, я думаю, зато можно будет любоваться закатом с чашечкой кофе на балконе:)

53-Sobstvennik23 >Не знаете, если Европа работает по такой программе, значит ли это, что застройщик вызывает бОльшее доверие у банков и государства?))

Я думаю, да, вряд ли банк кредитовал бы по упрощенной схеме какие-то сомнительные проекты...но на самом деле, я не знаю:) это скорее самоутешение, потому что в любом случае, мы живем в России и случится может все, что угодно

Сегодня на стройке: первый литер - красят фасад первого подъезда, краны работают на 1 и 2 литерах. В 7 подъезде 1 литер - тишина с четверга((

Я думаю, что первый литер все-таки успеют к 31 мая:) а если и задержат, то незначительно:)

[quote=Stan_;24719407] 52-Sobstvennik23 >Ну, жалюзи спасут, я думаю, зато можно будет любоваться закатом с чашечкой кофе на балконе:) [/quote]
Это точно, я даже вам завидую:)

[quote=Stan_;24719486] Я думаю, что первый литер все-таки успеют к 31 мая:) а если и задержат, то незначительно:) [/quote]

А я нервничаю... Чего они там ничего не делают? Заморозили? Хотя вряд ля замораживают дома, где батареи уже развели по квартирам. Это тоже самоутешение:)) Пришел бы сюда представитель Европы и утешил бы всех нас.

[quote=Sobstvennik23;24720632]Это точно, я даже вам завидую:)[/quote]
Ну а что завидовать, зато у вас будет красивый вид на вечерний Краснодар, на ботанический сад, ну а улица Лукьяненко не такая загруженная, чтобы сильно мешать шумом, так что везде нужно искать свои плюсы

[quote=Sobstvennik23;24720632]А я нервничаю... Чего они там ничего не делают? Заморозили? Хотя вряд ля замораживают дома, где батареи уже развели по квартирам. Это тоже самоутешение:)) Пришел бы сюда представитель Европы и утешил бы всех нас.[/quote]
К сожалению, они не смогут утешить, они честно признались, что их дело - продавать, а за строителей они не в ответе:) единственный объект за сдачу которого во время они ручались - МФЦ в Немецкой деревне, потому что там лично Евланов приглашен...Жаль, что у меня там не получилось купить:(

[quote=Stan_;24720776] Ну а что завидовать, зато у вас будет красивый вид на вечерний Краснодар, на ботанический сад, ну а улица Лукьяненко не такая загруженная [/quote]
Меня вид из наших окон не расстраивает, он и не совсем на Лукьяненко. Лишь бы быстрее уже там поселиться, а то стоит литер 1((. А вот в вашем подъезде (у вас 4-й вроде?) сегодня начали варить ограждения на балконах

[quote=Sobstvennik23;24725520] Меня вид из наших окон не расстраивает, он и не совсем на Лукьяненко. Лишь бы быстрее уже там поселиться, а то стоит литер 1((. А вот в вашем подъезде (у вас 4-й вроде?) сегодня начали варить ограждения на балконах[/quote]

эх...если они сдадут раньше срока, или в срок...буду просто счастливейшим человеком:) а куда у Вас окна? во двор?

[quote=Stan_;24730767] эх...если они сдадут раньше срока, или в срок...буду просто счастливейшим человеком:) а куда у Вас окна? во двор? [/quote]
А у нас седьмой подъезд литер 1, он единственный стоит поперек Лукьяненко. Окна во двор, получается. Сегодня там появились рабочие наконец. Неспешно что-то делают. Во втором литере сегодня ничего нового пока.

62-Sobstvennik23 >во двор тоже хорошо, можно будет следить за машиной и детьми на площадке:)

[quote=Stan_;24741935] 62-Sobstvennik23 >во двор тоже хорошо, можно будет следить за машиной и детьми на площадке:) [/quote]
Это точно, тем более там двор для одного дома

второй литер последний подъезд - сегодня прогресс, окна вставили по 11 этаж, приваривают решетки на балконы. Меня лично, как мать, сильно смущают такие решетки с поперечными прутьями, получается лесенка для ребенка(((

Первый литер 7 подъезд - второй день подгоняют двери на площадках, красят.

[quote=Sobstvennik23;24764257]второй литер последний подъезд - сегодня прогресс, окна вставили по 11 этаж, приваривают решетки на балконы[/quote]

Странно, по документам эти балконы идут как лоджии вроде. А на них коэффициэнт понижающих меньше, чем на балкон, я думаю, что они их еще будут чем-то обшивать, вряд ли оставят решетки...а первые 2 подъезда во 2м литере как? к 6му этажу не перешли еще?

Может, и лоджиями станут. Нет пока, 5-й доделывают

я надеялся, что там будет не решетки:( придется утеплять:( а в 1м литере как?

В их предыдущем доме, там же, на Лукьяненко, не решетки, дома с виду похожи. Наверное, все-таки обошьют. В первом литере другие планировки. На балконах\лоджиях сразу блоки ставили, похоже.

Сегодня везде идут работы)))

Интересно, хоть кто-то еще читает тему?:)

Я читаю:)мне кажется кто-то еще читают, просто они стесняются:)

Я тоже читаю)))
Пишите)))

а никто не знает,где в этом районе ближайший детсад? и насколько он загружен?

[quote=9062012;24795637] Я тоже читаю))) Пишите))) [/quote]
О, это веселее))

[quote=Stan_;24797490] а никто не знает,где в этом районе ближайший детсад? и насколько он загружен? [/quote]
Ближайший совсем рядом, 173-й, за комплексом Азовский. Загружен))) Вы переводом хотите туда? Или только в планах?

[quote=Sobstvennik23;24801007]Ближайший совсем рядом, 173-й, за комплексом Азовский. Загружен))) Вы переводом хотите туда? Или только в планах?[/quote]
Пока что только планы:) просто думаю на перспективу:)

Про перспективу: Европа обещает школу и детсад. Пока это у них только в мечтах, мне так кажется. А нам в этот детсад точно не светит, не успеем.

Второй литер 4 подъезд застеклили по 13 этаж, 3 подъезд по 3 этаж. Второй и первый подъезды - строят 6 этаж.

1 литер по слухам: 3-6 подъезды подписывают акты приемки-передачи. Есть тут кто, реально подписавший акт?

1-3 подъезды сдача в сентябре (тоже по слухам)

Седьмой подъезд шпатлюют.

74-Sobstvennik23 >а что они первый литер сдают по-подъездно? т.е. не всем литером сразу? может тогда они у 2го литера 3-4 подъезд сдадут пораньше:) они то уже скоро будут готовы

блин:) название темы бы подправить:) правильно "ЖК "АкадЕмический"

[quote=Stan_;24823946] блин:) название темы бы подправить:) правильно "ЖК "АкадЕмический" [/quote]
Лишь бы ключи дали без задержек)) А лучше пораньше.

Сегодня везде велись работы))

Да, вроде бы сдают по подъездам. Второй тоже должны теоретически, уж слишком большая разница между 1-2 и 3-4 подъездами

слишком долго они 3-4 не достраивают:) мне будет спокойней, когда там уже крыша будет и я буду знать, что уже усе:) ну а первые 2 они должны до осени собрать,я думаю

Крыша разве это усе:?) Усе когда свидетельство выдали или хотя бы ключи.))

Работы ведутся везде. Второй литер 1-2 подъезды стоит 6 этаж, 3-4 делают потолок последнего этажа.

Первый литер в 4-6 подъездах (которые вроде сданы) ходят рабочие. Хотелось бы жильцов там увидеть, но пока тишина.

79-Sobstvennik23 >а Вы там живете или ездиете каждый день?:) Кстати, а не видно, там еще 2 литера на фундаменте вроде, их продают вовсю, там ничего не делается?