lawyer ,вы говорите "зачем в суды общей юрисдикции", а куда по вашему мнению должны обращаться люди?

мы приобрели квартиру в 4 литере в конце 2013 г. Еще тогда риэлтор сказал, что сдача дома - где-то ноябрь 2014 года... Мне кажется, что они и до ноября не успеют. Это к теме о сроках.
А в целом, вроде бы застройщики нормальные ребята.

Ничего НОРМАЛЬНОГО я не вижу. За 6 месяцев никаких изменений в строительстве литера 4!
Есть ли те, кто подписал дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи?

Дома литер 3,4,7 строятся близко с дорогой ,в результате идет большое превышение шума от автотрассы с превышением норм на 20 дБ.Первое время спать будет со сложностями,хотя я и за 6 лет не привык.Сейчас веду активную работу по данному вопросу.По именно Вашим домам обратился в управление государственного строительного надзора с приложением инструментальных замеров по шуму проведенных Роспотребнадзором(проводили замеры в дневное и ночное время)Данное управление дает заключение на основании которого город вводит в эксплуатацию дома.Требуют приведения норм по шуму в соответствии со 2.1.2.1002 СН 2.2.4/2 1.8.562-96.Парковочных мест нет,выезд на работу будет сопровождаться с нарушением ПДД ,т.к. выезжать придется на кольцо Калинина-Лукьяненко,а там пробка.Вот чуть описал радости района.В д/с мест нет и рассказу,что д/с построят сказки.Вот что должно было быть на 2008 г.государственная экологическая экспертиза Северо-Кавказким межрегиональным управлением по технологическому и экологическому надзору и выдается заключение №1/1045 на основании приказа №ЭК-01/3866 от 23.11.2005 г. где;
согласно заданию на проектирование, генплану и выданным ТУ на участке предусматривается строительство жилого комплекса в составе следующих зданий и сооружений:
-два 14-ти этажных дома,
-два 12-ти этажных дома,
-один 12-ти этажный,
-детский ясли-сад на 140 мест и комплексы гаражей ,три блока торгово-бытового обслуживания.
Проектом предусмотрены площадки для временной стоянки автомобилей,а также благоуст-ройство и озеленение территории.
Если увидите ,то можете меня побить за обман.

[quote=kuprum;34562751]Дома литер 3,4,7 строятся близко с дорогой ,в результате идет большое превышение шума от автотрассы с превышением норм на 20 дБ.Первое время спать будет со сложностями,хотя я и за 6 лет не привык.Сейчас веду активную работу по данному вопросу.По именно Вашим домам обратился в управление государственного строительного надзора с приложением инструментальных замеров по шуму проведенных Роспотребнадзором(проводили замеры в дневное и ночное время)Данное управление дает заключение на основании которого город вводит в эксплуатацию дома.Требуют приведения норм по шуму в соответствии со 2.1.2.1002 СН 2.2.4/2 1.8.562-96.Парковочных мест нет,выезд на работу будет сопровождаться с нарушением ПДД ,т.к. выезжать придется на кольцо Калинина-Лукьяненко,а там пробка.Вот чуть описал радости района.В д/с мест нет и рассказу,что д/с построят сказки.Вот что должно было быть на 2008 г.государственная экологическая экспертиза Северо-Кавказким межрегиональным управлением по технологическому и экологическому надзору и выдается заключение №1/1045 на основании приказа №ЭК-01/3866 от 23.11.2005 г. где;согласно заданию на проектирование, генплану и выданным ТУ на участке предусматривается строительство жилого комплекса в составе следующих зданий и сооружений:-два 14-ти этажных дома,-два 12-ти этажных дома,-один 12-ти этажный,-детский ясли-сад на 140 мест и комплексы гаражей ,три блока торгово-бытового обслуживания.Проектом предусмотрены площадки для временной стоянки автомобилей,а также благоуст-ройство и озеленение территории.Если увидите ,то можете меня побить за обман. [/quote] ничего нового вы нам не сообщили

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8075]ЖК Академический. 23.03.2014[/url]

Лиетр 4,ну что кто-нибудь уже заключал допсоглашение?Как долго это проходит,нужно ли платить еще?

Привет соседи, расскажу свою историю...В июне 2013 года стали счастливыми обладателями трёшки в литере 4, который обещали воздвигнуть к марту 2014, живет тоже на Ак. Лукьяненко и каждый день ходили и смотрели как там наш дом строится, но проходили месяцы, а стройка все не начиналась (да, еще забыла сказать, что изначально на нашу квартиру предложили заключить договор переуступки, но вроде все ничего, только расторгнуть его без убытков мы не сможем, да и не в этом дело собственно) Активно общались со своим менеджеров Еленой, она уверяет, что все хорошо и все построится. Работаю я тоже на Лукьяненко совсем рядом с нашим ТСЖ ( Девочки там хорошие работают и много чего знают) дак вот одна из них, не знаю как у них должности называются, вообщем главная какая то, посвятила меня в проблемы Литера 4- оказывается при начале строительства обнаружилось, что под нашим домиком проходит силовой кабель и строить на этом месте нет возможности, и сейчас ведется согласование о переносе кабеля(никто его никуда не перенесет, как мне сказали в ТСЖ) либо согласование проекта о переносе участка строительства, как то так. Вообщем вот такие сведения у меня на данный момент. Что касается допика о переносе срока сдачи дома, то были там буквально 01.04.2014 т.к. у нас договор переуступки подписывать нам ничего не надо было, типо нас просто уведомили о переносе. А вообще очень ждем сдачи дома, очень планировка нравится и площади(особенно кухня и гардеробная) да и к району очень привыкли, все рядом.

Интересно, но литер 4 - уже фундамент залили вроде..

[quote=Tixone4ka;34762202] оказывается при начале строительства обнаружилось, что под нашим домиком проходит силовой кабель и строить на этом месте нет возможности, и сейчас ведется согласование о переносе кабеля(никто его никуда не перенесет, как мне сказали в ТСЖ) либо согласование проекта о переносе участка строительства,[/quote]

В сентябре прошлого года при получении своих ключей я спросила у менеджера Европы на стройке, почему же задерживают строительство литера 4.Она ответила, примерно то же самое-что обнаружились коммуникации, долго не могли найти, кому принадлежит кабель. Так и не нашли.В итоге получили разрешение строить без переноса.Всё это заняло много времени.

Извините,цитата от Светлана83

Ну вот вроде пошел процесс строительства с Литером 4, на днях видела,с балкона дома напротив, что то там уже колдуют с цоколем))) теперь им попутного ветра, а нам, терпения.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8557]ЖК Академический. 26.04.2014[/url]

Здравствуйте! Кто знает когда сдадут Литер 3? Звоню юристам, но они отправляют по др. тел. Никто ничего толком не говорит.
Хочу продать по переуступке однушку.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9030]ЖК Академический. 31.05.2014[/url]

[quote=kuprum;34562751]Дома литер 3,4,7 строятся близко с дорогой ,в результате идет большое превышение шума от автотрассы с превышением норм на 20
Итак.. «Незаконная порубка деревьев и кустарников» (ст. 260 УК) находящихся
в санитарно-защитной зоне жилого комплекса Академический (Литер 3,4..)
(Краснодар)Лукьяненко-2- Новостройка...Под Статью подвели,щаз подгоним нормативку..
Так..начнём.."Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.СНиП..

Берём Шумомер.. двигаем Красную Линию по Санитарному разрыву до
нормы шума..
Сносим Литера.3,4, 7 и иже с ними.Содим по по ч. 1 ст. 260 УК РФ до
трех лет лишения свободы, по ч. 2 ст. 260 УК РФ - до пяти лет, по ч. 3
- до семи лет лишения свободы с лишением права занимать определенные
должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти
лет или без такового.
Обоснуем размер нар для разработчиков.СНИП..от трёх до 5 Тож...

А есть ли счастливые дольщики литера 9? Смотрела публичную кадастровую карту, так участок, на котором планируется застройка, имеет категорию разрешенного использования: для эксплуатации торгово-развлекательного комплекса, АЗС, СТО. Странно, должно быть: для строительства многоквартирного дома

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9483]ЖК Академический. 05.07.2014[/url]

В чём суть СанПиН 2_2_1-2_1_1_1200-03 ? В отличие от СанПиН 2.2.1.567-96
он не просто констатирует необходимость соблюдения санитарных норм
неопределённым кругом лиц,а требует принимать меры.Правилно,выносить
предписания.Так, п.2.12.1.устанавливает для автомагистралей санитарные
разрывы. Санитарный разрыв определяется минимальным расстоянием от
источника вредного воздействия до границы жилой застройки.
Санитарный разрыв имеет режим СЗЗ, но не требует разработки проекта его
организации.Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае
на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и
физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.).
Словом санитары,засучив рукава,должны обследовать автотрассу Лукьяненко
на предмет воздействия вредных факторов и определить величину санитарного
разрыва.Одно дело,когда ты бегаешь с шумомером ввиду привязанности к
несчастному дому высунув язык,выполняя обязанности санитаров ,и другое
когда санитарные органы бегают с предписанием, требуя его выполнение в
санитарной зоне автотрассы, которая определена санитарным разрывом,
имеющим режим СЗЗ.

Разрешения на строительство Литер 9 департамент архитектуры Краснодара не выдавал и этот дом в проект застройки микрорайона не входит

А для Дома литер 3,4,7 ..значить,выдал?!?Интересно,а как он обошёл Санитарную Экспертизу проекта, где граница жилой застройки выбирается в точке допустивых норм шума исходя из санитаргных разрывов СЗЗ для автотрассы по СанПиН 2_2_1-2_1_1_1200-03 ? УК явно скучает по этому деятелю

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9998]ЖК Академический. 09.08.2014[/url]

Вот некто полковник ОП(ПО) УМВД И.В.Бондарев (КСУП № 2033 от 22.07.14)) пишет с любовью,что
его подопечый,некий красавец "Краснодаравтосервис" слил остатки бетона в мою лесополосу,
что напротив Лукьяненко-95/4. После сноса напротив Литер-3 по УК ст.260 РФ":) своей лесополосы
это дерьмо закатало под асфальт 150 деревьев и кустарников для стоянки,якобы по утверждённому
проекту и теперь готовится сносить следующую рядом напротив Литер-4.
До этого оно выиграл тендер на право сливать бетон в мою лесополосу ,топтать кустарник
и теперь ему также явно повезёт и по конкурсу где выпадут тёплые нары с парашей.
Свинья,зачем ставишь тяжёлую технику в нашей лесополосе?.Если не заменишь бордюры со
стороны Лукьяненко-95/4 пеняй на себя.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10418]ЖК Академический. 13.09.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10816]ЖК Академический. 11.10.2014[/url]

Зачем строить новый литер Академического проям за Парком Европой??? Это кольцо очень пробочное, утром вообще попа, зачем тогда строят там ЖК.??

Цены и планировки [url=http://xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/%D0%BDo%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%82/%D0%B6%D0%BA-%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BC%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9]ЖК Академический[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11267]ЖК Академический. 15.11.2014[/url]

Здравствуйте, может кто уже купил квартиру в ЖК Академический в литере №9, на сайте их написано, что они работают по 214-ФЗ, когда приехали к ним в офис, хотели купить квартиру, то выяснялось , что у них еще разрешения нет на строительства и квартиры они продают по договору займа, что ДДУ они выдадут месяца через 2-3. Вот теперь и не знаем покупать у них жилье или нет, еще слава за ними не хорошая ходит, что они долгострой, любят резину потянуть. Скажите может кто брал уже квартиры в этом №9 литере по этой схеме, насколько это рискованно. Судя по словам их менеджеров квартиры практически все проданы. Зарание всем спасибо.

[url=http://noviykarasnodar.ru/photos/11813]ЖК Академический. 27.12.2014[/url]

Всем привет...есть соседи по Академика Лукьяненко 8,литер 4....может кто что слышал о сроке сдачи дома населению, уже просто сил нет ждать

Всем привет, планирую купить квартиру в 7 литере, на днях удалось полазить по стройплощадке - уже делают отделку в квартирах. Рабочие говорят, всего работы на месяц, не более того. Кто то что может сказать более определенное?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/12304]ЖК Академический. Фото от 14.02.2015[/url]

Замётано.
Согласно [url]http://gorod-zagorod.ru/novostrojki/krasnodar/akademicheskii.html[/url]
ЖК Академический представляет собой комплекс «эконом-класса» где между Литер-1 и Литер-3
как и положено,предусмотрено место под стоянки и парковки.Однако далее
[url]http://www.europe-realt.ru/projects/kvartiry/akadem-l7/index.php[/url] уже появился Литер-7 ,
причём Проектная декларация с изменениями ЖК Академический по ул. Лукьяненко,
литер 7 не открылась вообще. Значить,Тоже самострой.Готово обращение к депутату.А вот
как правильно:гопники-рецидивисты или рецидивисты-гопники?

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-akademicheskiy/etapy-stroitelstva/mart-2015]ЖК Академический. Фото от 28.03.2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-akademicheskiy/etapy-stroitelstva/iyun-2015]ЖК Академический. Фото от 27.06.2015[/url]

Самый ужастный застройщик для информации почитайте жк-академический.рф

Вчера мэр разносил застройщика.

Новый маршрут общественного транспорта, проходящий мимо ЖК.
710. Европа-Сити - Мега.
[url]http://yug.svpressa.ru/society/news/129715/[/url]