Господа-соседи Литеры 2 ! Что будем делать юридически ? Давайте объединяться и писать претензию сначала в АСК (в соответствии с договором), а затем, если потребуется, в судебном порядке. Не торопитесь подписывать доп. соглашение !

Отправили с простым уведомлением отказное письмо, приложили ксОтказное письмо
Получили" письмо счастья." Пишем ответ. Ждем комм..
Генеральному директору
ООО « АльфаСтройКомплекс»
Диковой О.С.
От участника долевого строительства
-----
Уважаемая Ольга Сергеевна.
На полученное мною 04 05 2016г. Письмо, исх.№ 325/1 ОТ 11.04.2016г, с уведомлением меня об изменении сроков, указанных в договоре о передаче объекта долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутренний округ, ул. Автолюбителей, 1/10 литер «2» ( ЖК «Премьера») на второе полугодие 2016 г и предложением заключить дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве № —-— от 03.12.2015 г. и Договору уступки прав требования от 11.12.2015, номер регистрации —---в УФСГРКиК по Краснодарскому краю от 30.12.2015 г
Сообщаю следующее:
По Договору участия в долевом строительстве № —-— от 03.12.2015 г. И Договору уступки прав требования от 11.12.2015, номер регистрации —-— в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 30.12.2015 г.

я свои обязательства выполнил полностью, что подтверждают ксерокопии документов, приложенных к письму.

В связи с этим считаю, что изменении сроков, указанных в договоре о передаче объекта долевого участия в строительстве многоквартирного дома , с первого полугодия 2016 (30. 06. 2016) на второе полугодие 2016 г ( 31.12.2016) и предложением заключить дополнительное соглашение

является г нарушением обязательств со стороны Застройщика ООО « АльфаСтройКомплекс » .

На основании ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объект долевого строительства. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства (с 13.07.09г. – 11%), от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная вышеуказанной статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Заключение дополнительного соглашения к уже имеющемуся договору считаю нецелесообразным.

Предлагаю обсудить вопрос о материальной компенсации за изменение планового срока окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутренний округ, ул. Автолюбителей, 1/10 литер «2» ( ЖК «Премьера») в досудебном порядке.

11.05.2016. подпись
Приложение:
ерокопии платежек.

Приложили ксерокопии платежек

[url=https://jk-forum.ru/topic/3804-/?do=findComment&comment=30845]Фото ЖК «Премьера» :: 15 мая 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_05/small.5739ea3fae882_6596pr.jpg.fdcc3f85d3c5019971d56f9205b8341a.jpg[/img][/url]

Всем доброго дня! Подскажите кто знает, я думаю купить квартиру в ЖК Премьера, менеджер предложил в литере 3. Кто знает, там хоть стройка идёт? Просто я сама живу в другом городе, и приехать посмотреть нет возможности.

726-здесь есть ветка дольщиков третьего литера,называется жк престиж.Если в двух словах сказать,то вовремя не сдадут и затянут неизвестно на сколько.

1 литер,кто нибудь письмо получил?

[quote=Татьяна83;42120309] Всем доброго дня! Подскажите кто знает, я думаю купить квартиру в ЖК Премьера, менеджер предложил в литере 3. Кто знает, там хоть стройка идёт? Просто я сама живу в другом городе, и приехать посмотреть нет возможности. [/quote]Татьяна, почитайте ветки дольщиков ЛЮБЫХ ЖК на "АУ соседии " и ВК, и очень внимательно документы стройкомпаний. Удачного выбора.

[quote=soreness;42120582] 1 литер,кто нибудь письмо получил? [/quote] здравствуйте! нет(((( тоже ждем. менеджер сказал что за две недели будут обзванивать до сдачи дома.

731-быстрей бы уже!До сих пор неизвестны результаты обмера квартир в бти.В АСК еще молчат по этому поводу.

С учетом таких "писем счастья" надо подыскивать юриста

732-soreness > а обмеры БТИ и не будут раньше известны. Аск их говорит только тогда когда приглашает на приемку квартиры

734-вообще и пораньше могли бы,знать к чему готовиться.А переменять муж все равно будет

Перемерять

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-premera/etapy-stroitelstva/may-2016]ЖК "Премьера". Фото от 21.05.2016[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/v-krasnodare-nachali-zamykat-chetvertoe-kolco-gidrostroya-fotoreportazh-may-2016]В Краснодаре начали замыкать четвертое кольцо Гидростроя (фоторепортаж)[/url]

Всем доброго дня подскажите пожалуйста, кто нибудь писал письмо в АСК приходил ли вам ответ?????

И еще не кто не знает, когда выложут фото, за май?????

В последних числах апреля был пост на сайте АСК , что готовятся рассылать письма по сдаче 1 литера, как понимаю, ещё их никто не получал?

Всем здравствуйте! Кто нибудь созванивался с менеджерами что говорят по поводу сдачи 1 литера?

[quote=Anastasiya89;42204526] Всем здравствуйте! Кто нибудь созванивался с менеджерами что говорят по поводу сдачи 1 литера? [/quote]
Только что спросила, говорит точной даты еще не назначили, ориентировочно конец июня.

[quote=Anfisa_mir;42211804] Цитата: Сообщение от Anastasiya89 Всем здравствуйте! Кто нибудь созванивался с менеджерами что говорят по поводу сдачи 1 литера? Только что спросила, говорит точной даты еще не назначили, ориентировочно конец июня. [/quote] А вам письмо не приходило?

Нам менеджер сказал что с 20.06.2016 по 24.06.2016 должны вручать ключи

[quote=Anastasiya89;42211919] Нам менеджер сказал что с 20.06.2016 по 24.06.2016 должны вручать ключи [/quote]
Вы в группе в вк пишут что 24-ого "Атмосфера" сдается, а еще есть версия что дольщиков будут приглашать только в июле, после 5-ого...

есть у меня при взгляде на 1 литер стойкое ощущение,что и его на месяцок задержат

[quote=nicch;42214704] есть у меня при взгляде на 1 литер стойкое ощущение,что и его на месяцок задержат [/quote] А у вас квартира в каком литере?

749-Anastasiya89 >во втором(((

я провторой вообще расстраиваться не хочу но то,что говорят мне мои глаза это уже после Нового года((

[quote=nicch;42215324] я провторой вообще расстраиваться не хочу но то,что говорят мне мои глаза это уже после Нового года(( [/quote]
И не говорите, обидно до ужаса

ЛИТЕР 2 ЖК "Премьера" Всем добрый день!!! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь обращался уже к юристам! У кого какие планы по поводу взыскания неустойки??? Может нужно сгруппироваться и обратиться в суд всем вместе! Кто знает что делала участники ЖК "Атмосфера" Литер 2, ведь у них тоже перенесли срок сдачи!?

Новые фото ВК vk.com/club81359024

754-Эдуард060 >часть дольщиков ЖК Атмосфера подписали доп.соглашение с застеклением балконов, часть собирается взыскивать неустойку через суд...

стеклить балконы (если это не очередной обман)будут только после сдачи дома.Проектную документацию ради этого никто менять не будет!Качество и гарантия на такое остекление вызывают большое сомнение.А в Суде минимум треть от положенной неустойки с первого раза можно отсудить. Думаю её хватит и на остекление и на исправление косяков строителей...

747-Anfisa_mir > ЖК Атмсофера - 1 литер сдают 24 июня, 2 литер сдают 5 июля

758-nicch > конечно, после сдачи будут стеклить, ну а качество и гарантии наоборот не вызывает сомнений - самый эконом :0(

по 1 литеру ЖК Атмосфера озвучивают результаты замеров БТИ, кому интересно, почитайте в группе вк [url]http://vk.com/atmosfera_krd[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-parusnaya-regata-i-zhk-premera-iyun-2016#object2]ЖК "Премьера". Фото от 12.06.2016[/url]

Ваши новые соседи
[url=http://new-krasnodar.ru/publications/v-krasnodare-gotovitsya-k-realizacii-vysotnyy-zhk-dom-romanovyh]В Краснодаре готовится к реализации высотный ЖК "Дом Романовых"[/url]

Сейчас звонила своему менеджеру по ЖК Премьера 1 литер. Сдача будет 27.07.16

А мне сегодня сказали, что сдача будет 29.07. Мол БТИ проводит замеры и всё зависит от них. И по закону АСК может перенести срок сдачи на 2 месяца ( со слов менеджера )