ЖК "Жилой квартал" 40 лет Победы и Героев Разведчиков СК Бауинвест
 

Добрый день, ищу информацию об этом застройщике, хочу купить квартиру в д/у дом на стадии котлована. Есть ли серьезные риски? Спасибо.

Никто ничего не знает?

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-zhiloy-kvartal/etapy-stroitelstva/aprel-2016]ЖК "Жилой квартал". Фото от 03.04.2016[/url]

Добрый день! Мы рискнули и стали дольщиками литера 1.3. Строят по ФЗ 214 и очень даже активно. Дочь живет в Легенде (напротив) и наблюдает за стройкой нашего литера - в 7 утра люди уже активно работают. Застройщик вроде бы как серьезный (г-н Бударин), строит и сдает в срок (посмотрите инфо в пректной декларации , там есть информация по сданным объектам и финансовое положение застройщика).Если верить инфо с сайта ВКБ-новостройки,в нашем литере на данный момент на котловане продано 55 квартир + 7 на брони из 247. Ну а риски... на мой взгляд они есть в любом ДУ, где-то больше, где-то меньше, но, на мой взгляд ,по этой цене данный объект менее рискован, чем другие. Собственно, поэтому и остановились на данном ЖК.

Здрасьте! я забронировал 1к. в литере 1,2. Застройщик надежный, это ж группа ВКБ новостройки. И банк Кубань-кредит,директор Бударин

где все? )

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-zhiloy-kvartal/etapy-stroitelstva/may-2016]ЖК "Жилой квартал". Фото от 29.05.2016[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5445#p5445]ЖК "Жилой квартал". Фото от 08.07.2016[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-zhiloy-kvartal/etapy-stroitelstva/iyul-2016]ЖК "Жилой квартал". Фото от 23.07.2016[/url]

[url=https://goo.gl/1WuLdB]Фото ЖК «Жилой Квартал» :: 12 сентября 2016 :: Краснодар :: Героев-Разведчиков, 11/6
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_09/small_8901.jpg.04da5f5a4774066e7f6ca40c9b1ea976.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/Dza10e]Фото ЖК «Жилой квартал» :: 17 сентября 2016
[img]http://s017.radikal.ru/i432/1609/76/76ae796992f4.jpg[/img][/url]

А сейчас строительство литера 2 идёт? Судя по фотографиям темпы резко упали.

[url=https://goo.gl/iQlJQX]Фото ЖК «Жилой Квартал» :: 8 октября 2016 :: Краснодар :: Героев-Разведчиков, 11/6
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_10/large.9849z.jpg.7d3eedf37ee9d399039eeb1c52f29638.jpg[/img][/url]

все будет но не сразу

а что ходют слухи что сроки сдачи переносят.вопрос к дольщикам правда или нет и на сколько?

Правда.Вчера забрал письмо с почты от Бау-Инвест о переносе сроков сдачи объекта до 31 марта 2017 года.

это на один квартал.вроде не страшно?

[url=https://goo.gl/1ouUC2]Фото ЖК «Жилой Квартал» :: 5 декабря 2016
[img]https://smmplanner.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/2016/12/05/EzyrIa8uvZ.jpg[/img][/url]

Вот две группы в контакте,в которых вы найдете своих соседей
[url]https://vk.com/jiloy_kvartal[/url]
[url]https://vk.com/krasnodar_forum[/url]

[url=https://goo.gl/ch7l0P]Свежие фото ЖК «Жилой квартал»
[img]http://s010.radikal.ru/i313/1703/f1/65a47c6c03fa.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/CuIdPV]Свежие фото ЖК «Жилой квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_03/large.58cbde130bb42_.jpg.4c71aaa62b98845912785b87afce8cb7.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/drfwoQ]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_03/large.20170318_145053.jpg.95905481b672ac14a240b21bb56835b9.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/IRQjlR]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_03/large_2703.jpg.4027fcefa0bad27fcb98eb9ad01410ed.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/3YWFoN]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_04/large.DJI_0075.jpg.6cccf88e657d12aad6cac480ba7d954e.jpg[/img][/url]

:clap2:Фото и панорама ЖК Жилой квартал [URL="https://novostroi-ki.ru/krasnodar/panoramas/zhk-barselona-zhk-piruet/"]Здесь[/URL]

-> [url]https://novostroi-ki.ru/krasnodar/panoramas/zhk-barselona-zhk-piruet/[/url]

[url=https://goo.gl/TZuqg0]Свежие фото ЖК «Жилой квартал»
[img]http://s019.radikal.ru/i639/1704/3b/1a1858d0e6b6.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/UBtDW6]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large.DSC_0224.jpg.b9bdf2706d05dc147eff4da021e244bd.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/b5jkhw]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]http://s019.radikal.ru/i609/1705/39/a6070a1a51a8.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/VbTSIg]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large_3893.jpg.96288ae4e997c1bdb33cdc49002e1514.jpg[/img][/url]

[url=https://goo.gl/4b79r4]новые фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_06/large.IMG_8748.JPG.f3164feb08378e7a03be602362cc8946.JPG[/img][/url]

ЖК «Жилой Квартал» :: 9 июня 2017
[youtube]_TqqHF8UxuM[/youtube]

[url=https://goo.gl/gQufi7]Свежие фото ЖК «Жилой квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_07/large.IMG_9250.JPG.85e42769810a2d38e7797b038681fe93.JPG[/img][/url]

[url=https://jk-forum.ru/pano/zhk-zhiloy-kvartal-14-sentyabrya-2017-r4/]360 панорама ЖК Жилой Квартал 14 сентября 2017[/url]

[url=http://bit.ly/2ImxtQu]Свежие фото ЖК «Жилой Квартал»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2018_03/large_4505.jpg.882cab4417ca9e4ac324a02ddda7fb2a.jpg[/img][/url]

[quote=Kostya23;47177034] ЖК Бауинвест называется как и застройщик, и уже Андрей Артемов обзор сделал [url]https://youtu.be/j7k72RcKfGQ[/url] [/quote] ЖК разве не "Жилой Квартал" называется?

Мне кажется что кроме цены и скорости строительства надо на качество смотреть и благоустройство. Ну и на порядочность застройщика.
Сестра купила квартиру в жк аквамарин. Так качество дома просто отвратительное. Все ломается постоянно, соседи топят друг друга из-за плохо сделанных трубопроводов которые в стяжке стпрятаны. + застройщик обещал одно , а потом перед окнами вместо парковки отель построил. В итоге на больше чем 300 квартир 30 паковочных мест. В жилом квартале бауинвеста с этим все намного лучше.

[img]ЖК Жилой Квартал "Бауинвест" Литер 3.1 строят хорошо, а Литер 4.1 не строят ( только делают видимость). При покупке кв-ры на котловане Лит 4.1 (июль 2019г.), менеджер говорила, что на забивку свай уходит пол года, а за тем начинают лить монолит. Пол года прошло месяц назад, а сваи забиты только на 40%. По срокам получается что к этому времени 24.01.2020г. уже должна была быть залита плита основания. И что это значит? А то что отставание идет на пол года! Менеджер на вопрос о том, почему не строят Лит 4.1, сказала, что застройщик ей такую инфо. не дает. В юридическом отделе ответили чётко и понятно: претензии не принимаем, пока не выйдет срок по договору (но все же понимают что, когда выйдет срок, будет уже поздно). У меня пока и нет претензий, я просто хочу понять, почему когда покупаешь квартиру в строящемся доме, его не строят и объяснить причину не хотят. Прошу застройщика ответить, почему не строите Лит 4.1 и до сих пор не забиты сваи 100% 24.01.2020г.?

Р.S. Может кто будет в этом районе, сфотографируйте литер 4.1. Интересно сколько они в этом месяце забили свай, а то на сайте фото лит 4.1, такое ощущение как будто они по 3 сваи в месяц забивают!!!

ЖК Жилой Квартал "Бауинвест", Литер 4.1 фото Декабрь (Забивают сваи уже 6 месяцев)[img]https://krasnodar.cian.ru/zhiloy-kompleks-zhiloy-kvartal-bauinvest-krasnodar-15395/hod-stroitelstva/[/img]

[quote=Yellow Smoke15;47409620] ЖК Жилой Квартал "Бауинвест", Литер 4.1 фото Декабрь (Забивают сваи уже 6 месяцев) [/quote]
Зато риэлторы старательно втюхивуют данный ЖК как только могут)))

ЖК Жилой Квартал "Бауинвест", Литер 4.1 При покупке квартиры менеджер вся такая вежливая, приветливая внимательная и речи вела сладкие, говорила, «мы сваи бьем шесть месяцев, да долго, но за то, потом строим быстро». Быстро они только деньги по договору за квартиру собирают! С такими темпами они и за пять лет дом не построят. А их договора это вообще полный треш, написаны "гомункульским" языком, да так, что ни кто не сможет понять, что там вообще они имели ввиду. И кстати эти договора в литере 3.1, 4.1 не по эскроу-счетам, а в случае неисполнения застройщиком своих обязательств, деньги ни кто не вернет, т.к. этот устаревший закон не работает. Лучше начинать сейчас задавать вопросы, почему не строят литер 4.1. А то после того как выйдет срок по договору, может быть так, что и задавать их не кому будет.