а я на выходных забронировала квартиру в жк тургеневский2, дома которые будут слева от въезда в жк, сдача летом, а сейчас там только фундамент. первая очередь у них трехэтажные дома, а все последующие будут четырехэтажные... сказали что там даже детский садик у них по плану. хотелось бы верить...)

2207-Peach >хе-хе, нам тоже садик обещали, а потом там внеплановый там дом построили, который до сих пор до ума двести не могут

2208-Jessika ага, я тоже садик ждала, но...

Соседи, помогите по заключению договора на обслуживание по газу. Где-то в нашей теме встречала когда-то сообщения об этом, а найти не могу сейчас. Подскажите, куда обратиться, к кому? На табличках с номерами домов указан телефон. Кто-нибудь к ним обращался? Помню, что Кошка Лилуша (если не ошибаюсь) писала, что вначале с одними дог-р заключала, а потом пришлось перезаключить с другой организацией. Вобщем, подскажите, пожалуйста. А то уж холода на носу...

2209-Кошка Лилуша >а почему перезаключала и с кем?!
2210-poltavka >ул.Северная,310 т.2925575,факс 2597705

2211-Jessika >Спасибо. Вы с ними заключили? А насчет Кошки Лилуши я могу и ошибаться. Может, это и не она писала. Ей-богу, точно не помню.

2212-poltavka >да.

2210-poltavka > На первоначальный запуск и годовое обслуживание заключала с Аква-терм сервис, стоило 3 000 р. Когда прошел год (ни разу не пришлось вызвать, кстати), из-за низкого давления газа (зимой) котел стал гаснуть и не запускаться, я позвонила в эту контору и попросила приехать на вызов платно, разово, без пролонгации договора, мне отказали. Я позвонила в другую контору, человек приехал в тот же день, вызов 500 р., 200 настройка, все. Кстати, Аква Терм настраивает котлы так, что они запускаются при максимальном давлении газа, а это неправильно, плюс у нас давление скачет. Так что обращайте внимание на этот момент, чтоб потом зимой не примерзнуть.

2214-Кошка Лилуша >А сейчас новый с кем-то заключили уже?

2214-Кошка Лилуша >мне тоже настройка котла их не понравилась, если не сложно в личку, или здесь, брось координаты с кем заключила,с новыми

2214-Кошка Лилуша >И мне, пожалуйста.

2214-Кошка Лилуша >

Нам бы тоже не помешала эта информация.

[quote=Кошка Лилуша;27057264] 2180-Tamada >Про трешку - да, Вы верно сказали. Про планировку в Тургеневском-2 ничего не могу сказать, я вообще не мастер рассматривания планов)))) мне вживую надо видеть))) 2194-Tamada >Канализация будет, видимо, такая же как и у нас - то есть никакая. Каждое утро приезжает машина и откачивает. За полтора года, что я здесь живу, проблема с засорением была 1 раз, этим летом, приезжали чистили, хотя вообще те дома, которые стоят рядом с "канализацией" - бедолаги, потому как запах все равно дает о себе знать, особенно летом. Насчет воды - не знаю, из какой она скважины, но с момента переезда я пью только воду из крана, в бутылках не покупаю, и ребенку даю, проблем никаких, вода вкусная и чистая [/quote
О чём вы говорите!!! Возле нашего дома №18 каждое утро половодье! Открыть окна не возможно!

Всем здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, кто нибудь брал квартиры в ЖК Тургеневском в ипотеку в Сбербанке? Если да, то сколько по времени от того как сдаешь документы на квартиру в банк, до перечисления денег? И какие вопросы по документам у банка возникают? Беру не в долевом, а у собственника со свидетельством.

2215-poltavka >2216-Jessika >2217-poltavka >2218-Настя80 > Договор не заключала, просто вызываю, если необходимо, номер скину после выходных

2221-Кошка Лилуша >Оксан, я уже нашла на стр.48. Если другого не было, то это, наверное, Руслан?

2222-poltavka >Да, это Руслан

2223-Кошка Лилуша >с Акватермом рассторгли договор и Руслана на разовые работы вызываете? он в нашем ЖК живёт?

Уважаемые соседи ! Обращайте внимание на платежки . Управляющая компания выставляет завышенную площадь!!!

Подскажите, когда будет сдан текущий дом, вроде уже заканчивают?

[quote=Мииф;27634069] Подскажите, когда будет сдан текущий дом, вроде уже заканчивают? [/quote]

Какой дом?????

Кто-нибудь может подсказать,у нас в жк сдаются квартиры,желательно двушка,кто знает напишите пожалуйста.

Уважаемые соседки!!! кто знает, есть ли в комплексе мастер по наращеванию ногтей???

ООО "Строй-Комплекс" уведомляет,что на основании приказа Жопапартамента цен К.К.№25/2010-э от 24.11.2012 многоэтажные дома,расположенные в сельских населенных пунктах оплачивают за электроэнергию по ГОРОДСКОМУ тарифу,т.е. 3р23к за 1кВт с 01.111.2012г.

[quote=GARRY$;27849198] 3р23к за 1кВт с 01.111.2012г.[/quote]

классно так,и мусор у нас стоит вывоз космически ,в городе дешевле в разы.

Доброй всем ночи! Огромная тема, пока осилила 10-15 страниц.. Пытаюсь найти ответы на след. вопросы :)
как дела на текущий момент у застройщика? в 1 тургеневского все распродано, достроят ли жк-2?
как вторый комплекс относительно первого по расположению: хуже?
сдача 2-го ЖК так же частями, интересно наличие квартир 1-ком. в какой очереди-сроке сдачи?
как сдаются квартиры? предчистовая?
слышала также про какую-то беду с канализацией по-моему у 2-й очереди, как понять в каком доме покупать квартиру, чтобы не испытывать подобных неприятностей?
сдаются квартиры поквартирно или сразу домом? и какое свид-во о собственности: на квартиру либо часть дома?
как происходит оплата: 70 - 30% как и прописано на сайте? либо можно договориться о других условиях?

Заранее прошу прощения, если все эти вопросы уже обсуждались. Буду рада помощи. спасибо!

lisa nealisa; Есть отдельная тема-Тургенвский-2,посмотрите там.

[quote=GARRY$;27849198] ООО "Строй-Комплекс" уведомляет,что на основании приказа Жопапартамента цен К.К.№25/2010-э от 24.11.2012 многоэтажные дома,расположенные в сельских населенных пунктах оплачивают за электроэнергию по ГОРОДСКОМУ тарифу,т.е. 3р23к за 1кВт с 01.111.2012г. [/quote] Интересно почему УК об этом НЕ УВЕДОМЛЯЕТ!!!

2234-lastozka >Почему не уведомляет? На каждой квитанции на обороте это написано. Вот только касаемо самого повышения я в шоке! У меня родителя в городе платят столько же, а за газ - так вообще тариф ниже

Можете пообщаться на эту тему с местным юристом,тел.89182632533-Адам. Лично я ничего не понял-причем тут "многоэтажные"дома,ТСЖ и УК? Задал вопрос о правомерности повышения тарифа на сайте энергоконсультанта,получил ответ;"..до конца года действуют тарифы-3.53 для города и 2.14-для сельской местности!!!!

[quote=GARRY$;27935989] Можете пообщаться на эту тему с местным юристом,тел.89182632533-Адам. Лично я ничего не понял-причем тут "многоэтажные"дома,ТСЖ и УК? Задал вопрос о правомерности повышения тарифа на сайте энергоконсультанта,получил ответ;"..до конца года действуют тарифы-3.53 для города и 2.14-для сельской местности!!!! [/quote] Юрист -где работает в УК или в Стройкомлексе??? Меня вообще возмущает отношение УК. Не один из работников УК не смог мне ответить ,что входит в их обязанности !!!

Lastozka:Да тут вообще темный лес-мы вступали в ТСЖ,а оказались в ООО УК ЖК Тургеневский! И телефон я давал юриста этого самого "МММ" Тургеневский! В общем все мы оказались в шкуре Муму из одноименной повести...

у кого квартиры на 3 этаже,и у кого душевые кабины, как у вас с напором воды?

[quote=Jessika;27963349] у кого квартиры на 3 этаже,и у кого душевые кабины, как у вас с напором воды? [/quote]
Вы правы напор воды желает быть лучше!!!

Все наши дома обслуживаются управляющей компанией ООО «Строй-Комплекс». В нашем распоряжении свои электрические подстанции, водонапорные башни, очистные сооружения, мусорные машины. Высококвалифицированные специалисты обслуживают все сферы нашей деятельности.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

[em]Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:[/em]
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров.
Устранение незначительных неисправностей, регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
Прочистка канализационного лежака.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.


[em]Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:[/em]
Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
Ремонт просевших отмосток.


[em]Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:[/em]
Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования (подъездах).
Проверка состояния продухов в цоколях зданий. (Дома с подвальными помещениями).
Ремонт и укрепление входных дверей.


[em]Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:[/em]
Уплотнение сгонов.
Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.
Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
Укрепление трубопроводов.
Мелкий ремонт изоляции.
Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях.
Устранение мелких неисправностей электропроводки.

[em]Прочие работы:[/em]
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
Уборка и очистка придомовой территории.
Покос сорной растительности
Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
Удаление мусора из здания и его вывозка.

Контакты:
Пос.Яблоновский ул.Гагарина 155/1
Г.Краснодар ул.Суворова 60/1
Контактное лицо: Бешуков Мурат (зам. директора) +7 (918) 411-111-0

я так понимаю, мы кормим и местных дам из ТСЖ и эту УК под предводительством Мурата.

2241-Jessika >Нет у нас с ними напрямую договора, не будут они с каждым жителем заключать, они обслуживают опосредованно, через нашу УК, вернее должны обслуживать. Невывезенный пару-тройку дней мусор, засорившаяся канализация... и т.д. и т.п. а вообще перечень работ улыбнул. Большую часть всего этого делают наши 2 уборщицы и Володя - мастер на все руки

2243-Кошка Лилуша > централизованный УК (Мурат и К) с нас деньги, по любому, имеют, через наш ТСЖ (УК)
2 уборщицы на весь ЖК?!
а что за Володя?кто он, чем занимается?

[quote=Jessika;27987139] я так понимаю, мы кормим и местных дам из ТСЖ и эту УК под предводительством Мурата. [/quote] Что за бред?! У нас должен быть один договор ! ООО УК "ЖК Тургеневский " по определению имеет свой Устав !!! ООО УК Тургеневский - покупает услуги у ООО «Строй-Комплекс» ,а мы наивные платим.

[quote=Jessika;27987096] Все наши дома обслуживаются управляющей компанией ООО «Строй-Комплекс». В нашем распоряжении свои электрические подстанции, водонапорные башни, очистные сооружения, мусорные машины. Высококвалифицированные специалисты обслуживают все сферы нашей деятельности. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов: Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров. Устранение незначительных неисправностей, регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.). Прочистка канализационного лежака. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период: Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Ремонт просевших отмосток. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования (подъездах). Проверка состояния продухов в цоколях зданий. (Дома с подвальными помещениями). Ремонт и укрепление входных дверей. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров: Уплотнение сгонов. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях. Устранение мелких неисправностей электропроводки. Прочие работы: Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. Уборка и очистка придомовой территории. Покос сорной растительности Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках. Удаление мусора из здания и его вывозка. Контакты: Пос.Яблоновский ул.Гагарина 155/1 Г.Краснодар ул.Суворова 60/1 Контактное лицо: Бешуков Мурат (зам. директора) +7 (918) 411-111-0 [/quote] Данная информация должна быть у нас в договорах с указанием цен !!! Причем не от ООО «Строй-Комплекс».