1611-Ларсик >Мастера пригласите, он Вам повесит, они как раз в ту сторону и должны смотреть. У нас в красных домах, кстати, мастер живет, у него на балконе перетяжка висит, в 27 доме, позвоните ему, он Вам поставит

Кто тут мну искал-туточки я,звоните...Телефон указан на баннере.

Соседи,у нас сильно потеют окна,чем это грозит?может дом просохнет и пройдет?! Пока проветриваем,чтоб грибок не зовелся,может у кого то такая же проблема была? Кстати здесь есть жильцы желтого дома номер 22,нужны ваши подписи для ТСЖ,сказали без них книжки для оплаты не выдадут никому.

1615-Инвер Викторович >Яы посоветовала Вам стеклопакеты поменять. У нас так было в спальне, мы быстренько мастеров притащили, они без проблем заменили. Виталика поищите, покажите ему, пускай меняют. А какие книжки для оплаты Вы ждете от ТСЖ? ТСЖ выдает квитанцию на оплату на основе Ваших показаний по свету и воде, а за газ через терминал по лицевому счету оплата

1615-Инвер Викторович >просохнет и пройдет.инфа 100 %.

Живем, все гууд, в ТСЖ "вступать" не будем до сдачи дома, свидетельство будем получать сами, нечего кормить хрен знает кого...Короче пока всем довольны... только скучно...

соседи, всем привет, есть кто с 18 дома? У меня квартира на 3 этаже, №10 (окна на трассу). Случилась очередная напасть: отсутствует вентиляционная труба на кухне, - которая под вытяжку должна быть. Вернее труба есть, но только соседская, со смежной кухни, а должно быть две - каждому по одной. Если в эту же трубу врезаться - это жесткач - во-первых звуки, которые и так слышно отовсюду, а во-вторых все запахи с соседской плиты будут у меня. Поскажите, пожалуйста, - кого трясти? Придется заново стену раздабливать что ли? [img][/img][url=http://fotki.yandex.ru/users/lapana/view/446051/][img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6004/1736530.1/0_6ce63_2629b428_L.jpg[/img][/url]
[url=http://fotki.yandex.ru/users/lapana/view/446051/]http://fotki.yandex.ru/users/lapana/view/446051/[/url][img][/img]

Всем добрый день субботы. Вопрос: как у всех с напором воды? У нас 3-й этаж, поставили новый смеситель в ванной и напор теперь.... Это и напором не назвать. Если душевую насадку держать вертикально, то струйка(струечка_ через 5 см падает отвесно вниз. Это у всех так? Или можно что-то изменить ( кроме того, что взять малюсенькую насадочку?)

1618-dimascarabas >А в ТСЖ вы уже и не вступите, потому как изменения в ЖК были приняты. В начале февраля будет собрание, скорее всего будем непосредственно управлять домами, без ТСЖ и УК, а то слишком дорого получается всех кормить. Читайте объявления, приходите на собрание
1620-160serg >Скорее всего это у Вас какая-то проблемка, потому что у меня соседи на 3 этажах на напор жалуются только когда света нет (насос от электричества работает). Сантехника вызывайте, пусть смотрит

Всем приветик!!! у нас дом 12, на прервом этаэе, напор средний, особенно в ванной, тоже думаю что на верхних этажах происходит, если у нас

1622-Ларсик >Очень странно, у нас на 1 этаже офигенный напор

Вот и у нас не напор, а струечка. Может, у нас вода пока, как электричество - "по временной схеме"? Холодная еще терпимо - напор чуть ниже среднего, а горячяя - вообще ....

1624-160serg >Ну, электричество у нас уже больше месяца на постоянной основе подключено, так что тащите сантехников за шкварник, у них выясняйте, не нормально это...

1619-maestro11 > у вас отверстие в стене есть или замазано всё и заштукатурено?
у меня есть фотка на сотике, этого места для предполагаемой вытяжки,когда ещё не штукатурили, и там явная видна одна труба, и в ней даже отверстие не было пробито, как в трубе для котла.

1615-Кошка Лилуша> я разговаривала сегодня с Инессой, она говорит, что наше ТСЖ ликвидируют и будет править управляющая компания. не понятно, правда, как это удастся, если жильцы будут против. Видела я на собраниях представителей УК - молодые крепкие ребята с откормленными лицами, не особо внушающие доверия.. Представляю какие будут тарифы чтобы кормить всю эту братву!!!

то есть я имела ввиду 1621, простите Кошка Лилуша

1619-maestro11 >прошлый раз фотка не открылась, а теперь вижу.Странно, у меня даже такая дыра не пробита, вот козлы!
1627-submarine >и будут драть деньги на ЖКХ, как по всей стране это происходит, это же миллиарды уходят на карман понятно кому, а с жильцов дерут не понятные и не обоснованные суммы за обслуживание дома..........., я так и думала, насчёт ТСЖ "...не долго музыка играла" ))))

В соответсвии с внесенными изменениями в жилищный кодекс,не помню статью:ТСЖ может создаваться,но в нем не может быть более 30 квартир-т.е. в нашем случае это 2-3 дома!! Абсурд конечно,хотя надо помнить,ГЛЕ мы живем!!В отношении УК-категоричное НЕТ!! Есть еще третий вариант-непосредственное управление,что это такое представляю смутно,может Оксана нас просветит??

1627-submarine >1628-submarine >1630-GARRY$ >Оксана конечно всех просветит))) Я считаю, что пока оптимальный вариант - это непосредственное управление. Потому что платить по 20 р. за кв.м. жилья управляющей компании и еще включать нам в содержание косяки и недоделки застройщика - это, мягко говоря, перебор. 9 февраля будет общее собрание по данному вопросу, прошу всех прийти и выразить свое мнение, это важно. В настоящий момент ТСЖ легитимно только для домов 1 очереди, поэтому нам нужно самим решить, каким образом мы будем управлять нашими домами. На самом деле в непосредственном управлении ничего страшного нет, я думаю, мы справимся и сами. Я здесь постоянно, так что давайте обсуждать, делиться мнениями, предложениями...

Кстати, большинство жильцов действительно против УК и если это будет принято общим собранием, никак УК к нам не пролезет. Так что думайте, уважаемые, думайте

1631-Кошка Лилуша >во сколько будет собрание?
надо прийти обязательно и проголосовать против УК!
ещё надо найти активного и горластого оратора с нашей стороны,а то я помню,как-то, приходила на собрание жильцов 1-2 очереди, жильцы подавленно молчали, а представители застройщика и ещё каки-то люди, свою линию гнули........

1633-Jessika >я пока время не знаю, как узнаю, сразу сообщу. Ну, оратора горластого надо обязательно, думаю, найдется. И еще надо, чтоб не просто орал (а), а убедительно обосновывал свою точку зрения. Ну так и в э тот раз придут представители УК (они же представители застройщика), потому что контора одна и та же и будут петь сладкими голосами о низких тарифах. Ради выбора УК застройщик нам даже помещение для собрания предоставляет. О как!

1634-Кошка Лилуша > [em]убедительно обосновывал свою точку зрения[/em] конечно! это просто необходимо!

Я тогда не понимаю, каким образом многоквартирные девятиэтажки управляются ТСЖ? надо ЖК почитать.. а то что застройщик изначально гнул нас в свою УК, это было видно на каждом собрании.. Постоянно эти добрые молодцы присутсвовали.. А вообще кто с какой очереди..Я вот - со второй

Мы с третьей,дом 27. Очень много претензий к застройщику,особенно с понижением температуры "за бортом" все их косяки повылазили! Нужно писать жалобу с указанием всех дефектов,обязательно в 2х экземплярах,указывая,что копия направлена в контролирующую организацию и сдавать под роспись! Никаких устных жалоб,только письменные обращения с регистрацией!И еще,гдетотв этой теме была очень полезная информация об акте приемки квартиры-советую найти и ознакомиться,очень полезный документ. По поводу собрания-надо оповестить как можно больше жильцов,проблема в том,что многие не живут,а только "наездами" появляются в своих квартирах. В данной теме тоже присутствуют единицы,возможно придется развесить объявления но нет гарантии,что их не оборвут!

1637-GARRY$ А еще во многих домах живут квартиранты. им вообще на все наплевать!

1637-GARRY$ >[em]все их косяки повылазили[/em] а можно уточнить какие? а то я тоже очень редкими наездами в квартиру, хоть знать)
[em]придется развесить объявления[/em], думаю обязательно, мы тут пообщались и всё, а большинство жильцов не знает, поэтому,надо до них донести!

почитала о создании ТСЖ обновленный кодекс.
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют [b]общую границу[/b][b] и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах[/b]. это что не про нас??? у нас забор, канализация одна, водопровод один!

1636-submarine >Изменения в закон ступили в силу с 4 июня 2011 года. Те ТСЖ, которые созданы до этой даты, так и будут функционировать, а новые создавать с количеством не более 30 квартир. Конечно это сделано для того, чтобы дать работу УК. Я из 3 очереди, дом 29.
1637-GARRY$ >ООООО, не надо о больном. А насчет жалоб - в среду имела счастье быть на приеме у застройщика. Такого откровенного хамства я вообще еще не втречала. Смысл его речи был в том, что его вообще нчего не волнует, если нам что-то не нравится, мы можем писать жалобы куда угодно, или делать все сами. Я в шоке!!!
1639-Jessika >Косяков море, очень советую заехать на квартиру. Напор воды упал, потому что "очень неожиданно" наступила зима с морозами и замерз насос, который качает воду. По вечерам вода горячая вообще не идет уже 3 дня. Вчера с утра на 2 и 3 этажах вообще никакой не было. Очень упало давление газа, котлы выключаются, у нас ночью сегодня отключился, в квартире ледник. Печки газовые еле работают. Сегодня утром газовики приезжали, вроде получше стало, но не знаю, надолго ли...

1640-submarine >Вот и я о том же говорю, но в Майкопском управлении по надзору читают как-то видимо не так как мы, поэтому они считают, чт к нам это почему- то не относится. И считают, что участниками ТСЖ могут остаться только дома 1 очереди и все. Разговаривать с ними бесполезно, там сидит какая-то тупица и повторяет одно и тоже как заведенная. У нас и земельные участки смежные, один, на котором дома 1 очереди, а второй, на котором все остальные. Я в среду документы ездила смотреть. Короче бред полнейший

1640-Jessika да один косяк промерзания стен и обрастание углов грибков чего стоит!! мы дополнительную батарею поставили с другой стороны от балкона, содрали обои, сделали гидроизоляцию и обработали против грибка. теперь я каждый вечер осматриваю этот долбанный угол.

Для 1640: Мне кажется, что в нашем случае применим пп. 2 ст. 136 ЖК, Инесса со мной согласна.
Jessika, может тоже почитешь, свою точку зрения выскажешь, может я трактую ее неправильно?

1641-Кошка Лилуша >[em]Смысл его речи был в том, что его вообще нчего не волнует, если нам что-то не нравится, мы можем писать жалобы куда угодно, или делать все сами. Я в шоке!![/em] офигеть! и чё делать?
1643-submarine >гидроизоляцию как делали?

1644-Кошка Лилуша >может на юриспруденции поспрашать?

1643-submarine > [em]промерзание стен[/em] а постоянное отапливание не помогает? а то мы врубили котёл и пускай шпарит, не знаю что ещё можно придумать для обогрева, ведь мы в квартире не живём.

1645-Jessika >Я сама в таком шоке была. Я с разными людьми дело имела в жизни и по работе, но чтоб в таком тоне... Со мной так никто никогда не разговаривал
1646-Jessika >Да хз, я редко там че-нить умное читаю
1647-Jessika >Котел поедь проверь, если выключился, то все, ж..а, вода в батареях может замерзнуть.

1645-Jessika.Муж занимался. покупал какую-то жидкость (могу уточнить название) и пропитывал ею стену, после того как промазали от грибка. А потом обратно наклеили обои.
Насчет промерзания. К отоплению у меня пертензий не было и нет. Котел шпарит, бытыреи горячии, ходим в футболках и трениках. Промерзал только один угол. В комнате, со стороны, где балкон, где нет батареи. началось это прошлой зимой после похолодания. В один прекрасный момент я обнаружила что угол покрыт влагой. мы купили тепловентилятор, но грибок не замедлил ждать полез снизу от пола на верх к потолку. Стена зацвела кусками.. на грибок вообще жалуются все поголовно и 1 и 2 очереди.

угол и сейчас конечно холодный, но хоть вроде не мокрый....

может, конечно застройщик, это как-то учел для третьй очереди... хз. елси это такое хамло, то вряд ли.. ему на все наплевать, деньги собрал и тему закрыл.. еще конечно, вопрос передачи земли беспокоит, почему так не удается, чтобы застройщик передал ее нам в собсвенность... в чем прикол, Инесса говорит, что постоянно что-то не складывается..

[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1896028[/url]