1680-ZORRO1 >Да... мне тоже пришло.. кто подскажет - что нужно делать?

А мне пришла повестка о проведении собрания кредиторов 23.06 в 14-00. Кто идет и какие планы?

С материалами собрания можно ознакомиться 19 и 20 июня ул Димитрова 120

1681-Trofim >а Вы ранее подавали Заявление или нет?

1684-ZORRO1 > Нет...надеялся, что само заживет :(

1682-Эрмика > Мне тоже пришла повестка о проведении собрания кредиторов 23.06 в 14-00, но я уезжаю на две недели с 16го числа... Вот теперь мечусь, не знаю что делать.

Дольщики те кто, подавался в реест, их 103 чел. Необходимо присутсие 23 числа в 14-00 на собрании. Ситуация серьезная, необходимо принятие решений. Будет предложенны дальшейшие действия. Те кто не может присутсвовать, можно дать доверенность.

Где будет проходить собрание?

Ул Коммунаров 268, бизнес центр Кавказ, литер В 3 этаж

Я вчера ездила ознакомиться с материалами, пришло всего 3 чел:((

1689 А собрание будет на какую тему? уведомление не пришло почтой

Отчет временного управляющего и дальнейшие действия по процедуре

Если не трудно рассказать, что там в материалах? какая будет повестка собрания? постараюсь 23 приехать!

а мне пришло сразу два письма от Денисенко. сначала уведомление о необходимости подать заявление о включении в реестр, а через пару дней повестка о проведении собрания кредиторов 23.06. я так понимаю первое письмо ошибочно коль я уже всю эту процедуру проходила, и принимать во внимание только повестку о проведении собрания кредиторов?

resha_kmv. Во время ознакомления с материалами дела для себя уяснила 2 вещи:
1.Врем.управл. в своем отчете настаивает на невозможности передачи нам квартир в рамках процедуры банкротства (т.к. не могут соблюдаться пункты 1-6 см. отчет по ссылке).
2.Решение вопроса он видит в заключении Мирового соглашения. Проект его тоже смотрите по ссылке.
[url]https://yadi.sk/d/0yWCzhpBUFstC[/url]

Общалась с юристом, мировое в нашей ситуации лучший выход! Только для его подписания нужно 3/4 от 103 чел. Просто там кроме нас еще куча доугих очередей и если пойдет дальше, будет нораздо сложнее. У меня есть телефоны дольщиков из реестра, кто готов прозвонить и скащать по поводу 23.06

Пишу почту, я все сфотографировала, отправлю вам

Там что-то не открывается. Сюда закачала: [url]http://www.4shared.com/folder/x2XaQ4z0/_online.html[/url]

Обратите внимание на пункт 4.3 Мирового соглашения. Там написано, что до 30 июня 2014г будут удовлетворены требования 4й очереди, а передача квартир (!) - до 31 декабря 2014г. Там для нас-то хоть что-то останется?... Закон (до заключения Мирового соглашения) защищал бы 3ю очередь (с 2011г 3я очередь называется ПРИВИЛЕГЕРОВАННОЙ) Поясните, кто в теме: Почему денежные требования 4й очереди собираются удовлетворить раньше НАШЕЙ 3й очереди?
Выдержка из Закона: Первую и вторую очередь оставили прежними: вначале рассчитываются с теми, чьему здоровью был причинен вред, отдают долги по зарплате, выходным пособиям, [b]а затем рассчитываются с дольщиками[/b] и наконец – с арендодателями, банками, поставщиками (ст. 201.9). [b][/b]

В п.1.1 проекте Мирового соглашения (МР) написано, что данное МР регулирует порядок и сроки исполнения обязательств Должника перед кредиторами (!!!) в ДЕНЕЖНОЙ ФОРМЕ. а как же те, кого интересуют квартиры?...
МС предлагает нам уступить свою 3ю очередь?..

кто сегодня присутствовал на собрании кредиторов расскажите, пожалуйста, чем дело кончилось? из-за того, что регистрацию сильно затянули я смогла прослушать только начало выступления Денисенко, и насколько я поняла, Мировое соглашение - это единственный вариант нам получить наши квартиры в этой жизни. только теперь проблема собрать достаточное количество голосов за МР. каков все же итог собрания?

Вывод: менять управляющего, с этим ничего быстро не решится! Слишком скользкий он и совсем не нашей стороне

1701-Missalex > Это очередная подлость Поликварта.
Смысл в том чтобы не выплачивать долги по третьей очереди,а ставить на выплату в 4-ой ОСНОВНОЙ ДОЛГ, которым считаются суммы выплачиваемые в результате отказа от квартиры. А таких наверно 0.
После не выплат по 3-очереди мы должны подавать на возобновление банкротства... НО 3-я очередь по возобновлению не восстанавливается! Следовательно можно ничего не платить.
Вообще впечатление такое, что Управляющий Денисенко работает исключительно в интересах Поликварта.
Поэтому не факт,что люди подписав это Мир.соглашение получат квартиры.
Увы на собрании присутствовать не смогла. У кого какие есть новости?

1704-ОсобаЯ > Однозначно МЕНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩЕГО!

Там срок стоит 30.06.2015 год, это была техническая описка со стороны управляющего, вчера на собрании выяснили

1706-Эрмика >Мировое подписано?

Мировое не подписано, сложилось впечатление, что застройщик пытается оттянуть опять скор до декабря, при наличии дебиторской задолженности перед застройщиком, застройщик не пытается ее взыскать, "почему"- не объясняет. Управляющий не напрягается поиском активов, так же он не находит признаков преднамеренного банкротства и не обращается в правохранительные органы. Не смотря на то, что введена процедура банротства судебные приставы продали с торгов автомобиль принадлежащий поликварту.

Еще, поликварт сменил юридический адрес на Ростов-на Дону. и не все дольщики поставлены в известность, что начата процедура банкротства.
В общем, признаков преднамеренного банкротства НЕТ, долги (мы и наши квартиры) в Краснодаре, застройщик в Ростове, свою дебиторску задолженность не взыскивает, из активов автомобиль форд и земельный участок, на котором многоквартирный дом расположен., ну както так.

Общался с коллегой адвокатом, который по арбитражу работает, показал наше мировое, рассказал ситуацию. В целом он дал такое пояснение:
Мировое соглашение представленное нам, это ерунда, составленное в нарушение формы мирового соглашения, его суд не утвердит, т.к. должно быть расписано кому, конкретно какая квартира и т.д.
Так же он не понял, почему Поликварт не может вне мирового соглашения начать передавать квартиры? До процедуры конкурсного производства?
Что касается второго этапа банкротства, Если нам не передадут квартиры в собственность до конкурсного производства, то есть вероятность (с его слов не большая т.к. дома многоквартирные) что мы не получим свои квартиры , а лишь будем претендовать в долях на общую массу имущества.
Могу сказать следующее, что со слов коллеги в нашем случае мировое соглашение это самый лучший вариант, но с условием, что оно будет должным образом составлено и утверждено судом.

Абсолютно согласна с resha_kmv,действительно надо идти с нашим представителем и юристом в поликварт и корректировать мировое соглашение,т.ч.я думаю есть смысл собраться дольщиками,выбрать представителя и определиться с юристом,и разговаривать с поликвартом о новом свидании

а для меня еще стало новостью, что в случае банкротства Поликварта подземные автостоянки нам передаваться не будут. я подумала, что это я на собрании не так поняла или что-то не расслышала, позвонила вчера Денисенко и он мне подтвердил, что только в случае Мирового соглашения нам передадут и квартиры и парковки, а в случае банкротства только квартиры, а за парковки вернут деньги ровно столько сколько мы за них заплатили Поликварту. причем чтобы получить эти деньги надо опять оформлять и подавать документы а Арбитражный суд. а Мирового соглашения сказал не будет, т.к. большинство дольщиков против

Наша беда в том,что очень мало людей подали заявление о включение реестр кредиторов. Поэтому судом в марте мес. Денисенко было запрещено собирать какие либо собрания.
Нужно хотя бы 50% кредиторов а у нас только 10 и мы не можем влиять на управляющего через суд.
Люди спят.

Странно, не ужели большинство дольщиков действительно против мирового соглашения? На собрании у меня сождалось иное представление. Самому денисенко впринципе фиолетово получат дольщики что то или нет. Следовательно нам нужно самоорганизовываться. Если у кого - то есть контакты дольщиков, то предлагаю создать списки инициативной группы. Каждому её участнику выдать координаты равного кол-ва дольщиков-молчунов, например квартир по 10. Далее обзваниваем и разъясняем тем кто не в курсе что происходит и выясняем решение человека относительно мирового соглашения. Если человек согласен на мировое соглашение и у нас набирается кворум для принятия решения обращаемся к Денисенко и решаем вопрос о вариантах процедуры голосования. Считаю, что данная работа должна иметь строго определённые временные рамки.
Лично я готов войти в состав инициативной группы и соответственно проделать определённую работу.

Сегодня пришло приглашение на очередное собрание, которое состоится 11.07.14. в повестке есть пункт о создании комитета кредиторов. Это было бы как мне кажется оч.разумное решение. Через комитет мы могли бы контролировать ситуацию и влиять на управляющего.
Подробнее о комитете тут: [url]http://alexeynikolaev.com/komitet-kreditorov/[/url]

Я готов войти в инициативную группу, комитет кредиторов. Чем дольше мы бездействуем, тем меньше наше мнение будет значить.

Сегодня прошло собрание. Дольщиков на нём было человек двадцать, но кворум объявили 57% - удивительно. Скорее всего был представитель подрядных организаций. В результате было принято решение выгодное должникам 4-й очереди (подрядчикам) и самому Поликварту. Было принято решение о переходе к конкурсному управлению. На этой стадии, как пояснила представитель депортамента долевого строительства, застройщик скорее всего вообще прекратит работыи и остановит финансово-хозяйственную деятельность. Но это не самое не приятное. Самое досадное то, что произойдет оценка основных средств, т.е. наших квартир, которые будут создавать конкурсную массу и все мы вместо квартир получим шапку сухарей.
Ну что, продолжим оптимистично молчать, или всё же самоорганизуемся и хоть что то предпримим?
Есть юрист который может нам помогать.

Предлагаю собраться всем дольщикам,и решить что будем делать?18 июля, дата всех устраивает? пишите, когда по времени удобней!?

Обязательно надо собраться. Наши квартиры могут попасть в конкурсную массу в случае, если на собрании с управляющим не будет собран кворум. В такой ситуации решение о судьбе квартир принимает суд. Судя по последнему собранию так оно и будет. Подрядчики, которым очень выгоден такой вариант развития событий очень активны. Уверен, что именно благодаря им мы всё же перешли к конкурсному управлению. Заключить мировое соглашение получится только дольщикам жк на Чехова так как их дома сданы. Им тоже выгодно теперешняя ситуация. Дольщики литера 14 при всём желании не смогут реализовать своё право на получение права собственности на свои квартиры путям заключения мирового соглашения так как дом не сдан в эксплуатацию. Поликварту получается выгодно не проводить сдачу дома. поликварту выгодно закрыть вопрос с чехова путям мирового соглашения, а наши квартиры ввести в конкурсную массу и дальше суд в равных долях удовлетворит требования всех кредиторов за счёт средств, вырученных от продажи на аукционе наших квартир и парковок. Одним словом нам нужно всем сто процентов заявить на общем голосовании о не согласии включения наших квартир в конкурсную массу.
Есть ещё один способ получить право собственности, но о нём поговорим на собрании 18.07.14 как было предложено выше. Думаю более важных дел ни у кого не будет.

Я буду в городе только 25.07

1720-vl007 > Где планируется сбор?