[quote=KKT;42508540] всегда приятно общаться с добрыми и грамотными людьми [/quote]взаимно

Так мы ничего не решим. Давайте для начала хоть что-нибудь снесём!

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-melodiya/etapy-stroitelstva/iyul-2016]ЖК "Мелодия". Фото от 09.07.2016[/url]

Уважаемые форумчане, добавлю свои 5 копеек про гаражи (Благоева 27), дороги и Яму.
ЖК Грин-Парк, ЖК Восточный Парк, ЖК Восточный, ЖК Ясный, ЖК Каскад, ЖК Мелодия, ЖК Гарант, ЖК Трилогия располагаются в кадастровом квартале 23:43:0428016 ( [url]http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/[/url] )
Дольщикам вышеуказанных ЖК рекомендую ознакомится с Генеральным планом МО г.Краснодар ( [url]https://www.krd.ru/podrazdeleniya/administratsii-krasnodara/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/generalnyy-plan-krasnodara/generalnyy-plan/[/url] )
При рассмотрении «Карты районирования территории г.Краснодара по подтоплению» (А7-07355-ГП, лист 27 Генерального плана) видим, что кадастровый квартал 23:43:0428016 расположен на территории постоянного подтопления в зоне отсутствия взаимодействия между грунтовыми и напорными водами. На Карте-схеме общественного транспорта » (А7-07355-ГП, лист 18 Генерального плана) кадастровый квартал 23:43:0428016 также очерчен как «территория затопления от Краснодарского водохранилища в чрезвычайной ситуации».
С рельефом и вертикальной планировкой территории ЖК Восход (г.Краснодар, ул Гидростроителей, 57) можно ознакомиться на Яндекс-карте.
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?utm_source=geoblock_maps_krasnodar&ll=39.081770%2C45.002028&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.082516%2C45.003281&panorama%5Bdirection%5D=269.418533%2C-0.830784&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C62.765625[/url]
Перепад составляет 4-6 метров. Вдоль северной, восточной и западной границ кадастрового квартала 23:43:0428016 расположен дренажный канал (он же – речка-вонючка). Ливневая канализация (в т.ч. и с ул. Трудовой Славы) стекает в этот дренажный канал, а из него в Кубань.
Картой (схемой) транспорта и улично-дорожной сети (лист 17 Генерального плана) предусмотрено строительство вдоль дренажного канала (в Яме) параллельно гаражам и параллельно улице Благоева новой магистральной дороги районного значения. Эта дорога должна была разгрузить пробки на ул.Благоева. Кроме того, схемой предусмотрено строительство магистральных дорог с выездом в районе пересечения улиц Мачуги с Октябрьской и Бородинской с Горячеключевской, Заводской.
Застройщики группы компаний «Сибирь» (ЖК Восточный парк), пытаясь сэкономить, не хотят строить пешеходно-транспортную улицу районного значения с выездом на улицу Мачуги.
([url]http://kuban.mk.ru/articles/2016/06/14/gk-sibir-dayte-vypolnit-obyazatelstva-pered-dolshhikami.html[/url])
«Департамент экономического развития считает нецелесообразным заключать инвестиционное соглашение по строительству дороги с выходом на ул. Трудовой Славы». Конечно, застройщику дешевле построить съезд с ул. Трудовой Славы (50 метров), чем тянуть новую трассу длиной 1 км.
Жажду наживы и нежелание строить транспортную инфраструктуру застройщики скрывают за своими нападками в адрес ПГСК №30 (Краснодар, ул. Благоева, № 27).

[quote=Margo64;42499949]Margo64 1583 - 11.07.2016 - 12:59 Жильцы ,Рассвета, подписывайте петицию , она разгрузит наш " ПРОУЛОК"! Вы только представьте что будет , если ещё примкнут машины ЖК Ясного , Каскада, Мелодии .... [/quote]
Нужно требовать от застройщика строительства новой дороги. Иначе все будем стоять в пробке на Благоева с 1 сентября.

[quote=EvgeniyPetrosyan;42500613]EvgeniyPetrosyan 1584 - 11.07.2016 - 14:19 Подписал! Район расширяется, снос гаражей неизбежен. Ну или построить мосты над ними чтобы гидрострой аки наш город был ими соединен) [/quote]
На гаражные боксы ПГСК №30 в установленном порядке зарегистрировано право собственности граждан.

[quote=Trener1;42502640]Trener1 1585 - 11.07.2016 - 18:02 Да убрать эти гаражи надо и всё. Куча бездомных собак и полная АНТИСАНИТАРИЯ. [/quote]
В ПГСК № 30 две собаки, живущие в будке. На территории кооператива имеются мусорные баки, заключен договор на вывоз мусора, территория убирается штатным дворником.

[quote=Margo64;42503042]Margo64 1586 - 11.07.2016 - 19:02 С этими гаражами убогий вид всех комплексов выстроенных... И которые ещё будут. Всеравно что трущобы Шанхая . [/quote]
Я с Вами согласен.

1605-Holg >от какого застройщика требовать? Может и от вашего тоже?

1604-Holg >по поводу магистральной дороги районного значения обратите лучше свою пламенную речь к администрации города.)

Вопрос для MNV. Вы агитируете за дорогу по Трудовой Славы, а дорога до Бородинской от Вашего ЖК уже есть? или ее потом когда-нибудь сделают? может быть.

Уважаемые дольщики. Я являюсь владельцем одного их тех гаражей, за снос которых вы так ратуете. Хочу сказать следующее: владельцы гаражей уже обращались с данным вопросом к администрации, так нас этот вопрос тоже волнует, и получили ответ, что т.к. право собственности зарегистрировано, то единственный вариант сноса - это выкуп имущества у людей по рыночной цене. И это наше право соглашаться или нет. Мы не согласны. Так что лучше создавайте петицию о строительстве новой дороги, которая нужна нам всем и ее подпишет весь район.

дольщики рассвета, внимательно читайте петицию. никакой дороги на бородинскую нет и весь вопрос только о дороге на трудовую, и если она будет, вряд ли застройщик будет ее продолжать, ему просто не будет смысла это делать, а для нас это будет новой проблемой.

KKT
534 - Сегодня - 10:13
вы агитируете все жк за строительство дороги по Трудовой Славы, а дорога до Бородинской у вас уже есть, или вы говорите о дороге от Трудовой до вашего жк? тогда остальным жк она зачем нужна?
MNV
561 - Сегодня - 14:23
559-KKT >я злой дольщик, сказано же))) Одну полосу буду делать ЧЕРЕЗ поле)
Дорога на Бородинскую меня не интересует, иначе я бы купила в ЖК"Гарант". Ну а теперь придётся жить в гараже выкупленном. Так что готовьтесь к соседству.))
KKT
564 - Сегодня - 14:49
561 MNV вот все и выяснилось, дорога на выезд для удобства всех остальных жк вам не нужна и она вас не интересует, вся болтология только для собственного удобства, так как пройти и проехать сто метров не барское дело, мне надо, я хочу и все!
вы заведомо и специально обманули всех дольщиков по ул. гидростроителей,
MNV
566 - Сегодня - 14:52
564-KKT >я обманула?)) Вы меня с кем-то путаете)
А вас-то каким образом касается вся эта проблема? ваш гараж стоит на пути?
Ответить с цитированием Пожаловаться на это сообщение
KKT
567 - Сегодня - 14:54
566 MNV.мой гараж не стоит на пути, я собственник рассвета
Ответить с цитированием Пожаловаться на это сообщение
MNV
568 - Сегодня - 15:01
567-KKT >вот и ждите сдачи своего дома. Я тут при чём? Своему застройщику высказывайте по теме пробок, почему он построил дома, а дороги не построил?)) А многих эта дорога устраивает, так что занимайте за нами очередь на выезд.))


Это мнение тех, кто составлял эту петицию

1613-KKT >А можно подробнее, как эта дорога станет проблемой жителям "восхода" и "рассвета"? Что, лучше будет если вся масса из того же грин-парка будет переть через восход? Где логика??

Господа, я понимаю, что Вы хотите создать общественный резонанс, и понимаю, что Вы сидите с этой темой во всех форумах ближайших ЖК, но может Вы создадите себе отдельный форум на эту глобальную тему.

[quote=EvgeniyPetrosyan;42515583] 1613-KKT >А можно подробнее, как эта дорога станет проблемой жителям "восхода" и "рассвета"? Что, лучше будет если вся масса из того же грин-парка будет переть через восход? Где логика?? [/quote]кстати я тоже таким вопросом задавался

1616-e800ak >лично я из "Рассвета". Да и дополнительный выезд нам только в +, поэтому можно и здесь эту ситуацию обсудить, разве нет?

EvgeniyPetrosyan
1615 - Сегодня - 15:38
1613-KKT >А можно подробнее, как эта дорога станет проблемой жителям "восхода" и "рассвета"? Что, лучше будет если вся масса из того же грин-парка будет переть через восход? Где логика??

Выбор за Вами, или этой массе за Вами переться или Вам за ней, я предпочитаю впереди, MNV четко сказала - занимайте за нами очередь на выезд, поинтересуйтесь ее логикой.

[quote=EvgeniyPetrosyan;42515639] 1616-e800ak >лично я из "Рассвета". Да и дополнительный выезд нам только в +, поэтому можно и здесь эту ситуацию обсудить, разве нет? [/quote]вообще да, просто часть сообщений из "не жильцов Рассвета" просто копируются и вставляются во всех форумах ближайших жк, вставляются периодически без всякой логики, эти все телодвижения можно увидеть через статистику участников форума, винегрет какой то, а не форум получается, тема актуальная, но не нужно засорять форум

1619-KKT >Объясню на пальцах. Ул. Гидростроителей на выезде от ЖК "Восход"-второстепенная. Точно также организуется и выезд по ул. Трудовой славы. Благоева будет главной. Всё, профит! Тем более если Трудовую не продлят до Бородинской! Андестенд?

1620-e800ak >да, с обилием одинаковых сообщений непонятно, в ту ли вообще тему зашел)

1620-e800ak > 1622-EvgeniyPetrosyan >

Камрад MNV разместил во многих темах большое количество типовых сообщений о подписании петиций на снос гаражей. Например : [quote=MNV;42487792]MNV 522 - 09.07.2016 - 07:58 Уважаемые дольщики!Просим у вас помощи : подпишите петицию (это займёт пару минут), ведь дорога будет нужна всем жителям нашего района! [url]https://www.change.org/p/%D0%B2%D0%B...edium=copyLink[/url][/quote]
Я не согласен с позицией камрада MNV и тем более с позицией застройщика ООО Сибирь.
Ссылками на Генплан Краснодара я привел информацию о нахождении ряда ЖК в зоне подтопления, а так же о транспортной схеме и магистральных дорогах.
В настоящий момент обсуждение вопроса с представителем застройщика продолжается на форуме ЖК Восточный Парк. [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_vostochnyj_park_sibir-stroj_rf-5869515-15.html[/url]

О, да я тут популярна))) До чего странные люди будут жить по-соседству. Ну не хотите подписывать, не подписывайте, чего вы постите мои сообщения)) Я кого-то силой тащу что ли. Покидала ссылки на петицию, собрала все проклятия)) всем добра, в общем! ))

спорят... спорят.... будет дорога, не будет.... все равно дорога будет! Обменяют гараж на однушку и все. Все-ж прекрасно понимают, что одного выезда через Восход будет мало.

Снести нафиг эти гаражи, построить многоуровневый паркинг и там места раздать собственникам. Гаражи внутри жилых кварталов - это дикость.

вместо гаражей можно было бы сделать садово-парковую зону и облагородить "вонючку", прорыть пошире канал и сделать пешеходную зону.

Соседи, кто-нибудь знает когда появятся консьержи в литере 2?

А они там нужны?

А скажите, по поводу домофонов что-нибудь слышно? Когда установят?

1630-dimitii >Нужны, раз предусмотрены помещения.
1631-Natalya >Вчера спрашивал у консьержки 1-го литера, сказала в УК будут выдавать

[quote=EvgeniyPetrosyan;42561739] 1630-dimitii >Нужны, раз предусмотрены помещения. 1631-Natalya >Вчера спрашивал у консьержки 1-го литера, сказала в УК будут выдавать [/quote]
Вчера только получили ключи и были в УК и там даже словом не обмолвились, когда будут выдавать.

В ещё интересно, жильцы 1-го литера платят капремонт? Или всё таки эта статья новостроек не касается?!

[quote=Natalya;42561912] В ещё интересно, жильцы 1-го литера платят капремонт? Или всё таки эта статья новостроек не касается?! [/quote]нет у нас такого платежа

Дом на пяти летней гарантии, а по истечении этого времени начнется платеж

Господа! Оговаривайте пожалуйста со своими подрядчиками условия выноса мусора: либо они выносят, либо вы. Не должно быть промежуточных решений (складирование мешков возле лифтов). Пятый день мешки стоят во втором подъезде. Уважайте своих соседей.

Как обстоят дела с лифтами 2 литер 1 подьезд? Часто не работают?

[quote=Trener1;42583917] Господа! Оговаривайте пожалуйста со своими подрядчиками условия выноса мусора: либо они выносят, либо вы. Не должно быть промежуточных решений (складирование мешков возле лифтов). Пятый день мешки стоят во втором подъезде. Уважайте своих соседей. [/quote]
Во втором литере, второй подъезд до сих пор мешок с мусором стоит.

Лифты можно сказать работают через день во 2 литере,пешком хожу, боюсь застрять.

Ребят, а что там за история с судом? Кто что знает?