К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Португалия" ул.Каляева 263 - ЗАО "Немецкая деревня"

Гость
0 - 09.09.2013 - 22:25
ау ,соседи! отзовитесь...португальцы))))



Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 08:18.
Гость
2201 - 01.12.2014 - 15:01
Подскажите, а что за сбор 0,6% от стоимости квартиры за страховку? Разве это должен покупатель оплачивать?
Гость
2202 - 01.12.2014 - 16:21
это имеется ввиду третья очередь ?
Гость
2203 - 01.12.2014 - 17:20
Karat225 представляешь и у нас сегодня чуть снег не пошел ;)))
Гость
2204 - 01.12.2014 - 18:07
BorisLV, а собственно в чем проблема? За копейки купить жилье европейского класса и возмущаться за страховку от недобросовестного застройщика? Как минимум крахоборство. Вы на каком авто ездиете?и сколько оно стоит? Каско,Осаго?!......
2205 - 01.12.2014 - 20:18
по моему явился наш неадекват
Гость
2206 - 01.12.2014 - 21:15
Да не подняли никаких цен еще, специально смотрела, когда смс получила о дорожании ( первая очередь, на другие внимания не обращала)
Что касается страховки- эт мимо меня, у меня застройщик надежный))))
Гость
2207 - 01.12.2014 - 21:17
Это не неадекват, а хороший и добрый троль
Гость
2208 - 01.12.2014 - 22:08
Цитата:
Сообщение от BorisLV Посмотреть сообщение
Подскажите, а что за сбор 0,6% от стоимости квартиры за страховку? Разве это должен покупатель оплачивать?
Цитата:
Сообщение от BorisLV Посмотреть сообщение
Подскажите, а что за сбор 0,6% от стоимости квартиры за страховку? Разве это должен покупатель оплачивать?
214ФЗ пункт 2 статьи 15.2
Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138267/#block_7#ixzz3Kftn3ncD
Гость
2209 - 01.12.2014 - 22:13
А у меня вопрос к тем, кто живет в Колосистом - у вас вода из 3-х артезианских скважин, она жесткая? Кто-то знает результаты анализа? Пишут, наши недорогие котлы не любят жесткую воду и забивается теплообменник
Гость
2210 - 02.12.2014 - 08:02
Вчера в обед смотрел поднимали на тысячу, сейчас опустили, наверное тренируются.
Гость
2211 - 02.12.2014 - 08:22
Цитата:
Сообщение от biker Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от BorisLV Подскажите, а что за сбор 0,6% от стоимости квартиры за страховку? Разве это должен покупатель оплачивать?
214ФЗ пункт 2 статьи 15.2 Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138267/#block_7#ixzz3Kftn3ncD
Да, 3-я очередь. Получается, что этот сбор должен оплачивать Застройщик, но ни как ни покупатель. И дело не в стоимости, а в соблюдении закона.
Речь о том, что нужно честно оговаривать условия на берегу, а не заниматься поборами после того как взяли деньги.
Гость
2212 - 02.12.2014 - 10:02
2210-biker >результатов не знаю, но живу в этом районе( ул. Народная), вода- жесть какая жесткая.
Гость
2213 - 02.12.2014 - 20:36
Цитата:
Сообщение от Летящая Посмотреть сообщение
2210-biker >результатов не знаю, но живу в этом районе( ул. Народная), вода- жесть какая жесткая.
Плохо..значит придется или часто промывать наши котлы химией или как-то решать вопрос с жесткостью. А у вас именно белый налет на чайнике?
Гость
2214 - 03.12.2014 - 11:19
2214-biker >белый, и очень часто приходиться чайник чистить от налета
Гость
2215 - 03.12.2014 - 14:11
kolos, попрошу не грубить и ярлыков не вешать.
Гость
2216 - 03.12.2014 - 14:13
Вода грубая везде по стране. Технология очистки такая.
Гость
2217 - 03.12.2014 - 14:17
кстати, как стройка идет? вроде бы должны были на этой неделе тепло запускать.
Гость
2218 - 03.12.2014 - 14:26
Цитата:
Сообщение от Portugaletz Посмотреть сообщение
BorisLV, а собственно в чем проблема? За копейки купить жилье европейского класса и возмущаться за страховку от недобросовестного застройщика? Как минимум крахоборство. Вы на каком авто ездиете?и сколько оно стоит? Каско,Осаго?!......
Дело не в крахоборстве и уж тем более не в осаго. Дело в соблюдении закона и договорных обязательств. Лично я ничего не слышал про эти 0,6% и надеюсь не услышать.
А что касается жилья европейского уровня, ))) то, уж ВЫ меня простите, но малоэтажные дома из пенобетонного блока, который не является самым надежным материалом для строительства, чуть-чуть не дотягивают до так называемого европейского уровня.
Да и что это собственно за уровень такой Европейский?.. ))))) Ведь архитектура Европы от Финляндии до Греции ни чуть не более разнообразна, чем архитектура востока и Азии. ))) Возьмите Дубаи например.
Гость
2219 - 03.12.2014 - 14:38
Цитата:
Сообщение от affa55 Посмотреть сообщение
кстати, как стройка идет? вроде бы должны были на этой неделе тепло запускать.
Тоже интересно, что там происходит :)
Гость
2220 - 03.12.2014 - 15:51
Vyacheslav_S, а какая у вас очередь строительства и литер? Как давно вы заключали ДДУ?
Гость
2221 - 03.12.2014 - 17:31
Добрый вечер,будущие соседи.Сегодня днем заходил на стройку и вот что увидел,вернее на что обратил внимание. Привезли детскую площадку и вроде бы собирались ее монтировать. Давайте подискутируем,к чему бы это? Или признак скорой сдачи,или очередная дурость застройщика? Ну,согласитесь,как-то нелогично-жильцов нет,детей нет,а площадка стоит.А может все-таки Дед Мороз порадует и детей и взрослых?
Гость
2222 - 03.12.2014 - 17:51
Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может составлять в среднем от 3 до 6 месяцев.Тут не все от застройщика зависит.Вот если у них все схвачено то другое дело!
Гость
2223 - 03.12.2014 - 18:19
Тут не дурость, просто насколько я знаю в 4 или даже в 5 домах квартиры для детей-сирот, а это не частник - это государство, а с ним шутки плохи, поэтому и такое ускорение, поэтому и видимо площадку привезли, так как по-нормальному дом сдается с прилегающей территорией, а там счет на дни идет насколько я осведомлен
2224 - 03.12.2014 - 19:21
2216-Portugaletz >а я, что - переходил на личности или на воре и шапка горит
Гость
2225 - 03.12.2014 - 19:32
Дети из детдома,это не значит, что заселят малолетних детей которым нужна детская площадка, это совершенолетние,так,что это точно не для этих целей
Гость
2226 - 03.12.2014 - 19:53
А я и не говорил про малолетних детей, вообще-то сейчас застройщик продавая квартиры как бы с одной стороны обязан обустроить прилегающую территорию, а это насколько я понимаю и тротуары и зеленая зона и парковочные места и детские площадки, даже если это и пыль в глаза для комиссий, все равно приятно что делают, есть у меня еще недвижимость у частного застройщика, вроде все начиналось нормально ,а теперь довести до ума не могут никак, электричество нормально в дом завести уже несколько месяцев не могут, хотя ТП-шка их же в 20 метрах, а дороги - вернее это не дороги это как и во многом по России направления, так вот там такие лужи, что реально после дождя едешь и боишься, вдруг нырнешь по крышу. Это район Комарова ,а точнее Ратной Славы, хотя ценники поменьше конечно чем сейчас в той же Европее, но не намного, так что делают дорожки, площадки ,что-то сажают - да слава Богу, самим бы научиться ценить, а то как в некоторых новостройках ,где еще и не во всех квартирах живут, а лифты уже расписаны, обоссаны, поцарапаны, поплавленные зажигалкой.
Гость
2227 - 03.12.2014 - 21:03
Цитата:
Сообщение от borka_e Посмотреть сообщение
А я и не говорил про малолетних детей, вообще-то сейчас застройщик продавая квартиры как бы с одной стороны обязан обустроить прилегающую территорию, а это насколько я понимаю и тротуары и зеленая зона и парковочные места и детские площадки, даже если это и пыль в глаза для комиссий, все равно приятно что делают, есть у меня еще недвижимость у частного застройщика, вроде все начиналось нормально ,а теперь довести до ума не могут никак, электричество нормально в дом завести уже несколько месяцев не могут, хотя ТП-шка их же в 20 метрах, а дороги - вернее это не дороги это как и во многом по России направления, так вот там такие лужи, что реально после дождя едешь и боишься, вдруг нырнешь по крышу. Это район Комарова ,а точнее Ратной Славы, хотя ценники поменьше конечно чем сейчас в той же Европее, но не намного, так что делают дорожки, площадки ,что-то сажают - да слава Богу, самим бы научиться ценить, а то как в некоторых новостройках ,где еще и не во всех квартирах живут, а лифты уже расписаны, обоссаны, поцарапаны, поплавленные зажигалкой.
Поэтому надо сразу гонять всяких малолеток! Вот я всегда гоняю в своем подъезде где сейчас живу, меня уже все дети от 8-15 лет знаю, что со мной лучше не шутить =) Порой переживаю, вдруг надумают мне люлей толпой на валять=) Так что в 6 литере будет чисто =) Я постараюсь=)
Гость
2228 - 03.12.2014 - 21:06
Только конечно хотелось бы вначале дом увидеть =) А то пока только один огород с бетонными дорожками =)=)
Гость
2229 - 05.12.2014 - 15:06
Привет соседи! Звонила в офис. Сказали,что готовят дом к сдаче в эксплуатацию! Ключи к концу декабря. Ждем!!!
Гость
2230 - 05.12.2014 - 15:25
что-то колос нас давно фото не баловал?
Гость
2231 - 05.12.2014 - 15:58
2217-Portugaletz > Наверное, сочтете за хвастовство, но вода у нас (в Сибири) чудесная, из-под крана пьем и приезжие в восторге, что вкуснейшая. Так что очистка не везде такая. Вот меня это немного и насторожило теперь, фильтра изучаю по инету и способы их установки. Это же и техника вся лететь будет. ((( Печально.
Гость
2232 - 05.12.2014 - 18:34
Цитата:
Сообщение от Alina_liter11 Посмотреть сообщение
2217-Portugaletz > Наверное, сочтете за хвастовство, но вода у нас (в Сибири) чудесная, из-под крана пьем и приезжие в восторге, что вкуснейшая. Так что очистка не везде такая. Вот меня это немного и насторожило теперь, фильтра изучаю по инету и способы их установки. Это же и техника вся лететь будет. ((( Печально.
А по мне так отличная вода в Краснодаре, пьём из под крана без фильтров, живём в районе Красной площади не так уж и далеко от нашей "Португалии")) Раньше в другом городе жили так там жуть, а не вода была, хлорка сплошная и налёт кусками отваливался.
Гость
2233 - 05.12.2014 - 22:34
Цитата:
Сообщение от Valeri Посмотреть сообщение
А по мне так отличная вода в Краснодаре, пьём из под крана без фильтров, живём в районе Красной площади не так уж и далеко от нашей "Португалии")) Раньше в другом городе жили так там жуть, а не вода была, хлорка сплошная и налёт кусками отваливался.
Вода в Краснодаре вся из артезианских источников, т.е. в больших глубин - это её плюс, она чистая. Но вся она жесткая, т.е. вода с глубин с большим содеражанием гидрокарбонатов кальция и магния. Поэтому тут говорили чайники с белым налетом и не только в Колосистом но и в центре тоже. Если котел битермический, т.е. теплообменник "трубка-в-трубке" что сужает проток и без накипи, то накипь быстрее забивает трубки. Хорошо бы застройщик наш закупал котлы Koreastar не серии ACE а серии Premium - там раздельные теплообменники! Была бы возможность доплатить, я бы доплатил за Premium
Гость
2234 - 06.12.2014 - 06:46
2234-biker > Я бы тоже доплатила сразу за Вещь, чтоб только потом меньше проблем и затрат было бы! Может, коллективное пожелание застройщик выполнит!? ;)
Гость
2235 - 06.12.2014 - 10:56
Не вижу проблем установить на вход в квартиру пару фильтров и менять их раз в полгода. Дополнительно можно под раковину поставить для питьевой воды, или фильтром-кувшином пользоваться.
Я сейчас живу на Тургенева и вода у меня не шибко мягкая - один раз мокрыми руками до крана дотронулся - белые пятна остаются. Фильтры не поставил сразу, а теперь жалею.
2236 - 06.12.2014 - 12:10
2231-affa55 > попросили, получите
http://fotki.yandex.ru/users/lipkin22/album/457949/
Гость
2237 - 06.12.2014 - 12:34
2237-kolos >Спасибо!!!
Гость
2238 - 06.12.2014 - 12:34
колос, спасибо! радует что работа идет!
Гость
2239 - 06.12.2014 - 12:53
2237-kolos >большое спасибо за фото, за то, что держите в курсе. Домики красивые получились. Правда вот, на наш литер смотреть - одно расстройство.
Гость
2240 - 06.12.2014 - 13:25
Ребята, скажите кто знает, а на стройку пускают? А то в прошлую субботу охранники не пустили...


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены