Привет Всем соседям 3 и 4 литера, посмотрела сейчас фото и понимаю, что к новому году они не успеют, территория рядом с домами готова не будет!
У кого какая информация есть о сроках сдачи?
Я сама звонила в офис сказли конец декабря.

А почему окна разные? Где то обычные, где то большие. На планировке я не замечала разницы...

Продам 1 комнатную квартиру литер 5 (сдача дома 2 квартал 2016 г., 36.6 кв.м, кухня 11.7 кв.м., 1281000 рублей. Пишите в личное.

Спасибо за фотографии!

1683-Тигран >Спасибо огромное!

Жильцы 1 и 2 литера. 12 декабря в 10.00 состоится общее собрание собственников во дворе дома.

Друзья! Срочно продаю 2-х комнатную квартиру во 2-ом литере, 3-й подъезд, 5-й этаж.
Общая площадь 48,48 кв.м.
Цена: 2 050 000 (ниже, чем у застройщика).
Звоните - 8.903.455.77.62

Ех, кто-то продает, а я жду не дождусь уже свой милый домик :) Продолжаем тариться стройматериалами. На этих выходных привезли двери - будем собирать пока коробки. Лично я много что беру в Леруа и в интернете с Москвы. Кое-что нашла в Кастораме, кое-что - в местном строительном магазине. Если кто знает хорошие нычки - предлагаю выложить список для общего пользования. Кто где брал строительные смеси? А сантехнику?

Жители микрорайона пожаловались главе города на то, что в утренние и вечерние часы на ул. им. Лукьяненко образуются транспортные заторы.

Игорь Мазурок рассказал, что запланировано приступить к проектированию автомобильной дороги, которая свяжет ул. им. Думенко в Юбилейном микрорайоне с ул. им. Калинина и Западным обходом Краснодара. Строительство должно начаться в 2016 году после получения положительного заключения государственной экспертизы и поможет существенно облегчить транспортную ситуацию в микрорайоне. Дополнительные парковочные места запланировано организовать вдоль ул. Красных Партизан.
[url]http://krd.ru/administratsiya/struktura-administratsii/glava_goroda/news_30112015_211028.html[/url]

1692-Михаил1985 >платные парковочные места.

Был на стройке 3, 4 лит. явно не сдадут к НГ, ни кто особо не торопится, придомовую территорию и не начинали делать

Посмотрел на Авито, район совсем не пользуется интересом у потенциальных квартиросъемщиков. В 1 и 2 литере по моему ни кто сдать не может. Так что кто покупает чтоб сдавать, хорошо подумайте

Да, для сдачи место не самое удобное, хотя я и не в таких козьих попрыгушках сдавала (вопрос цены). Зато для жизни очень даже приятное место - несравнимо лучше Московских плавней, запробленной Восточки и других более-менее бюджетных районов. Гидрик еще приличный, но он далеко-о-о... От нас до центра не больше часа если с утра; днем минут 30-40 на транспорте, машиной или велом еще быстрее. А оттуда поутру часа полтора-два. В общем, я довольная =) Но кто собирается сдавать, действительно, лучше выбирать поближе к объектам, вызывающим спрос.

У студентов сельхоза наверняка спрос будет. А район не пользуется интересом в плане аренды, потому что еще ничего толком не сдается там. Пока только в наших первых литерах можно жить, остальное только будет обживаться. Потом можно будет и об аренде говорить.

Все фото этапов смотрите на [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/smr/zhk-na-krasnyh-partizan/etapy]ЖК На Красных партизан[/url]
В декабре 2015 года
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/img_1935.jpg?itok=QzWplGXY[/img] [img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/img_1938_0.jpg?itok=PZObhG0V[/img]

Позвонила в офис застройшика - уточнить дату сдачи. Как и ожидалось, в декабре литеры 3-4 не сдадут. Сегодня озвучили дату 16-17 января. Скорее всего, как и с первыми литерами, лично мне больше верится, что сдадут наши к весне. В любом случае, на НГ дергаться нет смысла. Менеджер сказала, что в конце декабря будет техническая сдача - т.е. комиссии и т.п. (не про нас). Т.к. многое еще не доделано, а на новогодних праздниках никто документы оформлять не будет, скорее всего, середина января - срок тоже не реалистичный. Ну да ладно - лишь бы сделали прилично. А я в это время буду воодушевленно строгать все свои заготовочки =)

[url=https://jk-forum.ru/topic/731-этапы-строительства-фотовидео/?do=findComment&comment=16403]Фото ЖК «на Красных Партизан» :: 7 декабря 2015[/url]

1700-Сергей Денисенко > Спасибо огромное!

1700-Сергей Денисенко >спасибо Вам!!!!

1700-Сергей Денисенко > Спасибо Вам большое!!!

Печально если будет задержка с получением ключей на 2-3 месяца. А так выдавали бы уже 30-31 декабря, можно многое было бы успеть сделать за выходные праздничные...Все как всегда, не могут у нас во время. И на дождливую весну не свалишь, как застройщик пенял про 1 и 2 литеры, осень была более чем теплая и сухая, вроде и опыт уже сдачи есть 1 и 2 литера, какие куда бумажки нести, сроки, что где требуется, но история видимо повторится. Одно радует, что все таки сдача где то рядом, стройка все же идет к завершению и долгожданные ключи скоро будут у дольщиков

1704-Дождь > Не приятно, что сдачу оттянули на 2016 год, т.к. мы теряем возврат по подоходному за 2015((

Насколько знаю, подоходный можно истребовать за последние 3 года. А учитывая, что право собственности тоже оформляется, к сожалению, не один месяц, в 2015 вы бы его и так едва ли получили бы.

1706-Марина Белик > Все кто участвуют в долевом строительстве, годом начала возврата подоходного, считается дата Акта приёма-передачи, а не дата выдачи Свидетельства права собственности.

Весь ноябрь, уже пол декабря погода отличная могли бы и закончить, а что бы было если бы дождь, мороз, слякоть как у нас обычно, то точно к лету в лучшем случае получили бы. Да и так не известно когда, вопрос открытый...

У нас окна выходят на третий литер.Приезжаем только на выходные.Работают и в субботу и в воскресенье.В эти выходные и в дождь работали...

То что не успеют это факт

Соседи, ну не переживайте. Задерживают не на долго. И это причина не в том, что работают или не работают в непогоду. У меня муж тоже на стройке трудится (не на нашей) так он говорил что сроки сдачи ставят не реальные и им приходится пахать по 12 часов, а летом до 10 вечера. И причина, то материал вовремя не привезли, то бетон задержали, а между заливкой этажей, чтобы бетон "стал" должно пройти 24 дня. Кому охота чтоб домик потом "сложился". И в остальном куча заморочек. Так что давайте наберемся терпения и будем ждать. Месяц,два это не год. У нас вообще 7 литер. Ждем и тоже хотим вовремя, но самое главное, что стараются как могут. Главное чтоб достроили и все получили свои долгожданные квартирки! Всем терпения.)))

Подскажите, пожалуйста, по планировки домов в квартирах у нас лоджии или балконы? С каким коэффициентом пересчитывали стоимость 0,3 или 0,5? У меня сейчас документов на руках нет, не могу посмотреть.

1711-Нюшка >О! Я тоже из 7-го литера!))))Ждем вместе!)

1705-Aly2 > Не спешите с возвратом. Вернуть можно и из той суммы которую вы потратите на доведение квартиры до жилого состояния ( приложив соответствующие чеки на стройматериалы и работу). Потом все сложите и подалите на возврат. А так что? Вернут за голую квартиру столько что и на ремонт не хватит. Да и все равно возвращают кусками, а не всю сумму сразу, так что это сдадут квартиру в декабре или в январе не важно.)))

1713-furia > Здорово! 2-й подъезд, 3-й этаж.))) Ждем с нетерпением.

1712-Olga Sea > У меня в договоре лоджия, коэффициент 0.5.

1712-Olga Sea > Если смотреть по договору, то балконы с коэффициентом 0.3 только те что в квартирах, что с овальной стеной кухни и треугольным балконом, в остальных лоджии с коэффициентом 0.5.

1712-Olga Sea >у нас угловая кухня, в договоре лоджия, коэффициент 0,3

1718-Pygovka1 > Это которая с двумя окнами на кухне под углом? У них даже на планировке видно что балкон больше чем в 9-ти этажках в кухнях с интересной стеной. Может в зависимости от литера? У нас девятиэтажка и если смотреть в договор на план, то написано балкон только треугольный. Может меняют что-то. Выгадывают выгоду себе.)))

[quote=furia;39967523] 1302-Sk >а про лифты МИКО вы ничего не знаете. Краснодарское производство..что-то они меня смущают.. [/quote] Мне сказали с первых литеров, что лифты не otis а могилев. А у нас наверно как и говорили краснодарские поставят.(((

1714-Нюшка > Благодарю! Я в курсе...сама работаю в области связанной с налогами) А когда сдача это важно...даже очень. Кому приятно потерять год для возврата.

Кто нибудь обращал внимание когда смотрел документы у застройщика, предусмотрена ли ливневка на территории ЖК. При такой то плотности домов + все закатано в асфальт. Сам не обратил внимания. Как дело с дождевой водой обстоит в первых литерах, куда уходит, как быстро? Может все же есть ливневка, все таки 21 век. Опять же везде цокольные помещения, вода туда пойдет если что

1722-Дождь >Ливневка есть. По крайней мере есть люки решетчатые. Но.....перед коммерцией во вторниу стояла лужа......и машины стояли в луже.....