| 0
- 21.08.2015 - 14:15
|
Есть кто уже приобрел там квартиры ? Или кто покупал у них в другом доме на ул. Автолюбителей ? Как вообще построили дом? Какие мысли по этому дому ?
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 07:14. | | ||
| 81
- 29.05.2018 - 08:30
| Конечно!)) | | ||
| 82
- 29.05.2018 - 15:59
| ПРОДАЖА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ РЯДОМ С ВАШИМ ДОМОМ В ПЯТИУРОВНЕВОМ ОХРАНЯЕМОМ ПАРКИНГЕ ПО ул. ЗИПОВСКОЙ 4/3. ЦЕНА от 400 тыс.руб. 8 800 500 41 43 | | ||
| 85
- 03.06.2018 - 21:51
| Доброго времени суток всем владельцам квартир в ЖК Лидер! 1 Июня уже прошло, а раздача слонов так и не состоялась! Или я что-то пропустил? | | ||
| 86
- 04.06.2018 - 09:55
| Добрый день! Сегодня звонила, сказали, что Юристы готовят документы для передачи квартир собственникам. | | ||
| 87
- 04.06.2018 - 17:23
| Спасибо, будем надеяться! А то слишком затянулась сдача! | | ||
| 90
- 07.06.2018 - 13:28
|
Подождем!!!
Отредактировано Irene; 07.06.2018 в 13:30. Причина: Пропало сообщение | | ||
| 91
- 07.06.2018 - 17:10
| Как я понял, юристы не очень быстрые | | ||
| 94
- 12.06.2018 - 01:47
| Похоже наш дом еще не сдан. 28 мая комиссия выявила ряд недостатков и их требуется устранить. | | ||
| 95
- 12.06.2018 - 06:39
| Цитата:
| | ||
| 96
- 12.06.2018 - 13:47
| Точно не знаю. Думаю правду никто не скажет. | | ||
| 97
- 12.06.2018 - 13:56
| Господа! А кто-нибудь из владельцев квартир получал уведомление о переносе сроков сдачи объекта? | | ||
| 98
- 13.06.2018 - 12:39
|
Мне кажется, что застройщику надо как-то 17-й этаж узаконить. Ведь первоначально значилось 16 этажей. Отсюда и задержка. Хотелось бы официальное лицо здесь услышать - они форум читают! | | ||
| 99
- 13.06.2018 - 12:41
| Цитата:
Я ознакомилась, но не подписывалась. | | ||
| 100
- 13.06.2018 - 17:18
| В том-то и дело, что не всем! Я его случайно на просторах интернета увидел, а уже потом на сайте Лидера! Только, вот, ни уведомления, ни смс-ки,,, По поводу 17-го этажа: там же, на сайте, выложен документ с последними изменениями в проектной документации и в ней 17-й этаж числится как технический. А вот основные изменения коснулись первого этажа, там, где магазины и офисы. | | ||
| 101
- 13.06.2018 - 21:13
|
Помещения на 17 этаже числятся как хозяйственные кладовые. Проектная документация – архитектурные решения 7П/11-16/АР ... высота 17-го этажа принята 2,8 м (ранее была 1,8м); в объеме 17-го этажа вместо технического этажа запроектированы внеквартирные хозяйственные кладовые с устройством оконных проемов, балконов и лоджий по аналогу типового этажа; вентиляционное оборудование, ранее размещаемое на семнадцатом этаже, вынесено на кровлю; изменена конструкция лестничного узла с целью обеспечения доступности семнадцатого этажа владельцами кладовых и пожарными подразделениями; расположение машинного помещения лифта преду-смотрено на отметке +53.830. Вход в машинное помещение, а также выход из лестницы на кровлю многоэтажного жилого дома предусмотрен через балкон незадымляемой лестничной клетки; исключены декоративные конструкции на кровле здания. Согласно принятым изменениям откорректированы фасады здания и технико- экономические показатели: количество этажей изменилось с 17-ти до 18-ти этажей, включая 86 технический этаж; общая площадь здания изменилась с 9325,10 кв.м. до 9400,27 кв.м. за счет перепланировки 1-го и технического этажей; общая площадь встроенных помещений изменилась с 548 кв.м. на 510,26 кв.м. за счет перепланировки 1-го этажа и уточнением площади помещений; строительный объем изменился с 38511 м3 до 39195,2 м3 за счет изменения высоты технического этажа; площадь хозяйственных кладовых на верхнем техническом этаже составила 506,46 кв.м., в том числе места общего пользования – 68,57 кв.м. Технологические решения. На 1-м этаже здания вместо одного офисного помещения запроектировано два с самостоятельными входами-выходами; в объеме 17-го этажа вместо технического этажа запроектированы хозяйственные кладовые с устройством оконных проемов, балконов и лоджий по аналогу типового этажа. Обращаю Ваше внимание на то, что площади хоз.клад. удивительным образом совпадают с площадями соответствующих квартир на др. этажах. Такого рода нежилые помещения можно будет перевести в разряд жилых. Выставят на продажу - хорошо. А если гостиничку организуют или хостел - будет весело! | | ||
| 102
- 13.06.2018 - 22:03
| Есть третий вариант использования хоз.клад. - оставить себе любимым. Пункт 1 и пункт 3 лично меня не смущают, если содержание 17 этажа не ляжет на плечи собственников квартир. | | ||
| 103
- 13.06.2018 - 22:50
| На сколько мне известно, то перевод из жилого в не жилой фонд (равно как и наоборот) достаточно хлопотная процедура и если проектом обозначено нежилое, то так тому и быть! Не будем забегать вперед и волноваться раньше времени. Все скоро станет ясно. Но вот со сроками вышла засада: по письму должны были сдать 1.06, уже чуток позже, че-то, как-то... | | ||
| 105
- 18.06.2018 - 13:43
| В пятницу звонил сказали на этой неделе будет вручение ключей (звучит сомнительно), но ремонт уже можно делать. У кого какая информация есть? Кто ремонт уже начал делать или уже заходил смотрел, какая ситуация с полом и стенами? косяков много? | | ||
| 106
- 18.06.2018 - 17:01
|
Недавно отец заезжал, смотрел. Стяжка готова под укладку покрытия, стены между квартирами подготовлены к нанесению финишной шпатлевки, стены между комнатами нужно готовить. В сан-узле голый кирпич. Но это все надо самому видеть для полного понимания картины. Какие-то огрехи конечно будут, но для каждого степень косяка своя. Если коротко, то все соответствует описанию квартир на сайте. http://leader-krd.ru/docs/info.pdf Ждем с нетерпением!!! Отредактировано Pumba; 18.06.2018 в 17:03. Причина: добавил | | ||
| 107
- 18.06.2018 - 18:35
|
Я звонила две недели назад и получила такой же ответ. Кирпич присутствует в облицовке здания. Им мы будем любоваться на лоджии. В санузле стены из серых блоков. Такие межкомнатные и межквартирные стены оштукатурены. Самые страшные - монолитные. Они присутствуют в двушках и однушках, примыкающих к лифтовой и к лестничной площадкам. Их не штукатурили. Стены из белых пазогребневых плит без штукатурки. В однокомнатных квартирах разные варианты отделки (какие стены достались). Фото квартир можно посмотреть на 2 стр. | | ||
| 108
- 18.06.2018 - 18:51
| В тлф.разговоре сказали, что известят о передачи квартиры заказным письмом или телеграммой (как в договоре), но предварительно позвонят. | | ||
| 109
- 18.06.2018 - 19:20
| По поводу монолита в квартирах: их (монолитные колонны) до сдачи объекта штукатурить и шпатлевать нельзя. Это несущие конструкции и они должны быть видны. Что касается кирпича на лоджиях и балконах- это нормально. | | ||
| 110
- 18.06.2018 - 21:18
| Согласен, балкон в любом случае будет требовать утепления. Сегодня мимо проезжал, провода (вероятно силовые) висят как сопли, сделали забор. Зачем? Ну хоть ворота есть, на скотче правда. Такое впечатление, что не мы отгораживаемся, а от нас. Взяли бы вместо шлагбаумов на въезде, ворота сделали с калиткой. И было бы счастье всем. | | ||
| 111
- 18.06.2018 - 21:25
| По поводу извещения, задолбали. Скажите людям, что через месяц, два будет вручения ключей, что бы Покупатели не нервничали и не надеялись попусту. | | ||
| 113
- 27.06.2018 - 17:59
| Есть ли какие-нибудь новости, будущие соседи? | | ||
| 114
- 27.06.2018 - 19:51
| Сегодня приглашали заключить договор с УК и опломбировать счетчики. Далее все та же песня о ключах на следующей неделе. Утром-деньги, вечером-стулья. Сначала акт приема-передачи квартиры, потом договор с УК. А Вы как считаете? | | ||
| 115
- 28.06.2018 - 09:49
|
Конечно, вначале акт приёма-передачи!!! А потом уже УК. И какую нам выбрали управляющую компанию? | | ||
| 117
- 06.07.2018 - 09:09
| Ирина, УК я не интересовалась. Получила ответ от Администрации Центрального Внутригородского округа на мое обращение по поводу правомерности установки контейнерной площадки:"...по завершению благоустроительных работ данная контейнерная площадка будет смещена от окон жилого дома...время окончания работ в срок до 01 августа текущего года..." | | ||
| 118
- 06.07.2018 - 18:01
| Доброго времени всем! Кто-нибудь уже получил ключи или нет? Эта ситуевина уже напрягает! Обещали на этой неделе, но пока тишина! По поводу контейнерной площадки: ее уберут, во дворе еще пол года будет лодка стоять для строительного мусора. | | ||
| 119
- 06.07.2018 - 18:33
| Ведутся благоустроительные работы и срок их окончания до 01 августа. Источник , как Вы понимаете, надежный. Дом еще надо сдать. Ждем-с ... | | ||
| 120
- 06.07.2018 - 18:55
| Странно, а мне сказали по телефону, что дом уже сдан. Приемочная комиссия его приняла | | ||
| 121
- 06.07.2018 - 20:32
| Хорошо бы.Это мое предположение. Рада ошибиться. О таком радостном событии извещают на официальном сайте. Если уважают своих Покупателей, то не держат их в неведении. | | ||
| 122
- 07.07.2018 - 19:30
|
никого не интересует обмен на 2х комн на фмр? элитный район | | ||
| 123
- 10.07.2018 - 13:35
| Люди! Кому уже выдали ключи? | | ||
| 124
- 10.07.2018 - 13:54
|
Сегодня звонил. Сказали дом сдан, документы для передачи собственникам готовят.Я понимаю у ВСЕХ такая информация. Акт приема передачи ни кто не подписывал, ключи ни кто еще не получил, дату получение ни кому не назначали. Или я ошибаюсь? | | ||
| 126
- 10.07.2018 - 19:04
| Цитата:
Цитата:
 | | ||
| 127
- 12.07.2018 - 16:50
|
Нам даже не звонили... Извините, сразу не отвечаю, пока не в Краснодаре (в процессе переезда). Моя сестра сама обратилась в офис с вопросом. Ответили:"Ждите. Дом сдан. Готовится торжественное открытие в начале августа. Вам позвонят." | | ||
| 131
- 16.07.2018 - 17:51
| Добрый вечер!Подскажите пожалуйста кто нибудь подавал за неустойку? Сколько можно ждать и кормить обещаниями по сдаче дома | | ||
| 132
- 18.07.2018 - 09:11
| Цитата:
На 1 августа, по-моему, запланировано торжественное открытие объекта? | | ||
| 133
- 18.07.2018 - 17:12
| Этим торжественным открытием и будут компенсированы все наши переживания!!! Можно было бы без пафоса все это провести, раздать ключи и "Добро пожаловать" | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
