К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Лидер", ул. Московская 61 - ООО "Лидер-Строй Групп"

Гость
0 - 21.08.2015 - 14:15
Есть кто уже приобрел там квартиры ? Или кто покупал у них в другом доме на ул. Автолюбителей ? Как вообще построили дом? Какие мысли по этому дому ?



Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 07:14.
81 - 29.05.2018 - 08:30
Конечно!))
nad
82 - 29.05.2018 - 15:59
ПРОДАЖА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ РЯДОМ С ВАШИМ ДОМОМ В ПЯТИУРОВНЕВОМ ОХРАНЯЕМОМ ПАРКИНГЕ ПО ул. ЗИПОВСКОЙ 4/3. ЦЕНА от 400 тыс.руб. 8 800 500 41 43
85 - 03.06.2018 - 21:51
Доброго времени суток всем владельцам квартир в ЖК Лидер! 1 Июня уже прошло, а раздача слонов так и не состоялась! Или я что-то пропустил?
86 - 04.06.2018 - 09:55
Добрый день! Сегодня звонила, сказали, что Юристы готовят документы для передачи квартир собственникам.
87 - 04.06.2018 - 17:23
Спасибо, будем надеяться! А то слишком затянулась сдача!
90 - 07.06.2018 - 13:28
Подождем!!!

Отредактировано Irene; 07.06.2018 в 13:30. Причина: Пропало сообщение
91 - 07.06.2018 - 17:10
Как я понял, юристы не очень быстрые
94 - 12.06.2018 - 01:47
Похоже наш дом еще не сдан. 28 мая комиссия выявила ряд недостатков и их требуется устранить.
95 - 12.06.2018 - 06:39
Цитата:
Сообщение от ValentinaV Посмотреть сообщение
Похоже наш дом еще не сдан
Вот это и огорчает! Интересно, какие недостатки были выявлены?
96 - 12.06.2018 - 13:47
Точно не знаю. Думаю правду никто не скажет.
97 - 12.06.2018 - 13:56
Господа! А кто-нибудь из владельцев квартир получал уведомление о переносе сроков сдачи объекта?
98 - 13.06.2018 - 12:39
Мне кажется, что застройщику надо как-то 17-й этаж узаконить. Ведь первоначально значилось 16 этажей. Отсюда и задержка.
Хотелось бы официальное лицо здесь услышать - они форум читают!
99 - 13.06.2018 - 12:41
Цитата:
Сообщение от Pumba Посмотреть сообщение
Господа! А кто-нибудь из владельцев квартир получал уведомление о переносе сроков сдачи объекта?
Письма - уведомления рассылались всем с просьбой подписать и отправить обратно в контору.
Я ознакомилась, но не подписывалась.
100 - 13.06.2018 - 17:18
В том-то и дело, что не всем! Я его случайно на просторах интернета увидел, а уже потом на сайте Лидера! Только, вот, ни уведомления, ни смс-ки,,, По поводу 17-го этажа: там же, на сайте, выложен документ с последними изменениями в проектной документации и в ней 17-й этаж числится как технический. А вот основные изменения коснулись первого этажа, там, где магазины и офисы.
101 - 13.06.2018 - 21:13
Помещения на 17 этаже числятся как хозяйственные кладовые.
Проектная документация – архитектурные решения
7П/11-16/АР
... высота
17-го этажа принята 2,8 м (ранее была 1,8м); в
объеме 17-го этажа вместо технического этажа
запроектированы внеквартирные хозяйственные
кладовые с устройством оконных проемов,
балконов и лоджий по аналогу типового этажа;
вентиляционное оборудование, ранее
размещаемое на семнадцатом этаже, вынесено на
кровлю; изменена конструкция лестничного узла с
целью обеспечения доступности семнадцатого
этажа владельцами кладовых и пожарными
подразделениями; расположение машинного
помещения лифта преду-смотрено на отметке
+53.830. Вход в машинное помещение, а также
выход из лестницы на кровлю многоэтажного
жилого дома предусмотрен через балкон
незадымляемой лестничной клетки; исключены
декоративные конструкции на кровле здания.
Согласно принятым изменениям
откорректированы фасады здания и технико-
экономические показатели: количество этажей
изменилось с 17-ти до 18-ти этажей, включая
86
технический этаж; общая площадь здания
изменилась с 9325,10 кв.м. до 9400,27 кв.м. за счет
перепланировки 1-го и технического этажей;
общая площадь встроенных помещений
изменилась с 548 кв.м. на 510,26 кв.м. за счет
перепланировки 1-го этажа и уточнением площади
помещений; строительный объем изменился с
38511 м3 до 39195,2 м3 за счет изменения высоты
технического этажа; площадь хозяйственных
кладовых на верхнем техническом этаже составила
506,46 кв.м., в том числе места общего
пользования – 68,57 кв.м.
Технологические решения.
На 1-м этаже здания вместо одного офисного
помещения запроектировано два с
самостоятельными входами-выходами; в объеме
17-го этажа вместо технического этажа
запроектированы хозяйственные кладовые с
устройством оконных проемов, балконов и
лоджий по аналогу типового этажа.
Обращаю Ваше внимание на то, что площади хоз.клад. удивительным образом совпадают с площадями соответствующих квартир на др. этажах. Такого рода нежилые помещения можно будет перевести в разряд жилых. Выставят на продажу - хорошо. А если гостиничку организуют или хостел - будет весело!
102 - 13.06.2018 - 22:03
Есть третий вариант использования хоз.клад. - оставить себе любимым. Пункт 1 и пункт 3 лично меня не смущают, если содержание 17 этажа не ляжет на плечи собственников квартир.
103 - 13.06.2018 - 22:50
На сколько мне известно, то перевод из жилого в не жилой фонд (равно как и наоборот) достаточно хлопотная процедура и если проектом обозначено нежилое, то так тому и быть! Не будем забегать вперед и волноваться раньше времени. Все скоро станет ясно. Но вот со сроками вышла засада: по письму должны были сдать 1.06, уже чуток позже, че-то, как-то...
105 - 18.06.2018 - 13:43
В пятницу звонил сказали на этой неделе будет вручение ключей (звучит сомнительно), но ремонт уже можно делать. У кого какая информация есть? Кто ремонт уже начал делать или уже заходил смотрел, какая ситуация с полом и стенами? косяков много?
106 - 18.06.2018 - 17:01
Недавно отец заезжал, смотрел. Стяжка готова под укладку покрытия, стены между квартирами подготовлены к нанесению финишной шпатлевки, стены между комнатами нужно готовить. В сан-узле голый кирпич. Но это все надо самому видеть для полного понимания картины. Какие-то огрехи конечно будут, но для каждого степень косяка своя. Если коротко, то все соответствует описанию квартир на сайте.
http://leader-krd.ru/docs/info.pdf
Ждем с нетерпением!!!

Отредактировано Pumba; 18.06.2018 в 17:03. Причина: добавил
107 - 18.06.2018 - 18:35
Я звонила две недели назад и получила такой же ответ.
Кирпич присутствует в облицовке здания. Им мы будем любоваться на лоджии.
В санузле стены из серых блоков. Такие межкомнатные и межквартирные стены оштукатурены. Самые страшные - монолитные. Они присутствуют в двушках и однушках,
примыкающих к лифтовой и к лестничной площадкам. Их не штукатурили. Стены из белых пазогребневых плит без штукатурки. В однокомнатных квартирах разные варианты отделки (какие стены достались).
Фото квартир можно посмотреть на 2 стр.
108 - 18.06.2018 - 18:51
В тлф.разговоре сказали, что известят о передачи квартиры заказным письмом или телеграммой (как в договоре), но предварительно позвонят.
109 - 18.06.2018 - 19:20
По поводу монолита в квартирах: их (монолитные колонны) до сдачи объекта штукатурить и шпатлевать нельзя. Это несущие конструкции и они должны быть видны. Что касается кирпича на лоджиях и балконах- это нормально.
110 - 18.06.2018 - 21:18
Согласен, балкон в любом случае будет требовать утепления. Сегодня мимо проезжал, провода (вероятно силовые) висят как сопли, сделали забор. Зачем? Ну хоть ворота есть, на скотче правда. Такое впечатление, что не мы отгораживаемся, а от нас. Взяли бы вместо шлагбаумов на въезде, ворота сделали с калиткой. И было бы счастье всем.
111 - 18.06.2018 - 21:25
По поводу извещения, задолбали. Скажите людям, что через месяц, два будет вручения ключей, что бы Покупатели не нервничали и не надеялись попусту.
113 - 27.06.2018 - 17:59
Есть ли какие-нибудь новости, будущие соседи?
114 - 27.06.2018 - 19:51
Сегодня приглашали заключить договор с УК и опломбировать счетчики. Далее все та же песня о ключах на следующей неделе. Утром-деньги, вечером-стулья. Сначала акт приема-передачи квартиры, потом договор с УК. А Вы как считаете?
115 - 28.06.2018 - 09:49
Конечно, вначале акт приёма-передачи!!! А потом уже УК.
И какую нам выбрали управляющую компанию?
117 - 06.07.2018 - 09:09
Ирина, УК я не интересовалась. Получила ответ от Администрации Центрального Внутригородского округа на мое обращение по поводу правомерности установки контейнерной площадки:"...по завершению благоустроительных работ данная контейнерная площадка будет смещена от окон жилого дома...время окончания работ в срок до 01 августа текущего года..."
118 - 06.07.2018 - 18:01
Доброго времени всем! Кто-нибудь уже получил ключи или нет? Эта ситуевина уже напрягает! Обещали на этой неделе, но пока тишина! По поводу контейнерной площадки: ее уберут, во дворе еще пол года будет лодка стоять для строительного мусора.
119 - 06.07.2018 - 18:33
Ведутся благоустроительные работы и срок их окончания до 01 августа. Источник , как Вы понимаете, надежный. Дом еще надо сдать. Ждем-с ...
120 - 06.07.2018 - 18:55
Странно, а мне сказали по телефону, что дом уже сдан. Приемочная комиссия его приняла
121 - 06.07.2018 - 20:32
Хорошо бы.Это мое предположение. Рада ошибиться. О таком радостном событии извещают на официальном сайте. Если уважают своих Покупателей, то не держат их в неведении.
122 - 07.07.2018 - 19:30
никого не интересует обмен на 2х комн на фмр?
элитный район
123 - 10.07.2018 - 13:35
Люди! Кому уже выдали ключи?
124 - 10.07.2018 - 13:54
Сегодня звонил. Сказали дом сдан, документы для передачи собственникам готовят.Я понимаю у ВСЕХ такая информация.
Акт приема передачи ни кто не подписывал, ключи ни кто еще не получил, дату получение ни кому не назначали. Или я ошибаюсь?
126 - 10.07.2018 - 19:04
Цитата:
Сказали дом сдан, документы для передачи собственникам готовят.
Да, информация такая же, слово в слово, только еще три недели назад так сказали!
Цитата:
Акт приема передачи ни кто не подписывал, ключи ни кто еще не получил, дату получение ни кому не назначали. Или я ошибаюсь?
Нет, не ошибаетесь! Из тех, кто на форуме, похоже, никто ничего не получил!!!
127 - 12.07.2018 - 16:50
Нам даже не звонили... Извините, сразу не отвечаю, пока не в Краснодаре (в процессе переезда).
Моя сестра сама обратилась в офис с вопросом. Ответили:"Ждите. Дом сдан. Готовится торжественное открытие в начале августа. Вам позвонят."
131 - 16.07.2018 - 17:51
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста кто нибудь подавал за неустойку? Сколько можно ждать и кормить обещаниями по сдаче дома
132 - 18.07.2018 - 09:11
Цитата:
Сообщение от Marina16 Посмотреть сообщение
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста кто нибудь подавал за неустойку? Сколько можно ждать и кормить обещаниями по сдаче дома
Думаю, пока никто никуда не обращался.
На 1 августа, по-моему, запланировано торжественное открытие объекта?
133 - 18.07.2018 - 17:12
Этим торжественным открытием и будут компенсированы все наши переживания!!! Можно было бы без пафоса все это провести, раздать ключи и "Добро пожаловать"


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены