Мои переживания по поводу сдачи такие же как и у большинства, и мне красиво рассказывали про остекленение балконов и сдачу досрочную, но внимательно прочитав договор я сразу для себя определила сроки сдачи. Хотя в душе крайне неприятно слышать ложь из уст менеджеров. Но скажу одно, то что говорят нам и говорят менеджеры из АСК просто цветочки!!!

Покупала у Армады. Когда я занималась поиском квартиры на ГМР, реальными вариантами были АСК, Армада из только начинающих строить, Баупласт сдавал панельки, а так как я рассматривала монолит, то выбор был очевиден и на многое пришлось закрыть глаза.

Спасибо за Ваш комментарий!АСК мы тоже рассматривали, но там неудобная парковка, точнее, если не покупать подземную, то ее нет ... Армада тоже наиболее подходящий для нас вариант...

Уважаемая Роскошь, призываем Вас честными с будущими покупателями...

Самое неприятное во вранье менеджеров то, что люди пытаются подстроится под ложные сроки сдачи. Кто-то продал старую квартиру и рассчитывал жить в арендованной до 1 кв. 2014 и потратить не так много средств, как придется. Кто-то отпуск на май запланировал, чтобы ремонтом заняться. По этому менеджеров еще не раз вспомнят "добрым" словом!

))))Теперь, чтобы им не подорвать свой авторитет, нужно "кровь из носа", но сдать в мае-июне))Иначе...такое некрасивое начало "жизни" компании..Никак им на руку не пойдет, люди-то отзывы читают на ус наматывают..

Извините,может я не в теме, я из соседнего дома (литер 15 ), тот же застройщик и тот же генеральный подрядчик, что и у Армады, тоже обещали раньше срока сдать дом и к концу 2013 года заселить, я потому и повелась на этот дом, что мне нужна квартира побыстрее, но уже прошел срок сдачи дома в эксплуатацию (по ДДУ 31.12.2013г.),а еще даже кран не убрали,и коммуникации подвести смогут только после того,как уберут кран. И никаких уведомлений о переносе сроков не рассылают. У вас хоть инвестор с вами общается, и то как-то теплее на душе, а я заключала договор с самим Кубанькапстроем, а там не очень-то приветливо встречают,лишний раз не хочется туда ехать,остается только продолжать мучиться в тесноте и ждать. По всем параметрам надо было покупать квартиры у Бауинвеста, они и в выходные работают и пока что все сдают в срок.

valena, этот дом планируют сдать в апреле текущего года, мы узнавали...

valena,а вообще, если Вас не известили в письменной форме о переносе сроков сдачи дома за 2 месяца до предполагаемой(указанной в договоре) у вас есть все права требовать санкции!

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации

Уважаемые наши дольщики! Прекрасно Вас понимаю, я также приобрела квартиру в данном объекте год назад и хочу Вам сообщить что по ипотеки....вопрос: Если я Вас обманываю умышленно, как вы утверждаете, то зачем мне покупать квартиру по ипотеки год назад, живя в общежитии?

а1111,спасибо за помощь, только я все это знаю,но меня бы больше устроило, если бы дом сдали раньше, как обещали. Речь ведь идет об обещаниях застройщика, и вас скорее всего тоже подводит застройщик(или ген.подрядчик), а менеджеры инвестора (Армады) просто вынуждены выкручиваться в этой ситуации.

Не за что, да дело не в этом, просто в декларации указано, что окончание строительства планируется 31.12.2014, а менеджеры утверждают, что сдается он в мае-июне... Вот в чем беда...

Татьяна, т.е. Вы уверенны, что жильцы заселятся в мае-июне? Заранее спасибо за Ваши комментарии!

Хочу сказать, что мы тоже приобрели квартиру в этом доме и пока все оформляли жили прямо напротив строящегося дома. Каждый день с интересом наблюдали за стройкой и могу сказать, что дом строится,работы идут, ни одного дня не было, чтобы стройка стояла,завозят кирпич, возвели 19 этаж дня за 3,выводят под крышу,каменщики работают где-то с 8 и до темна. Так что будем оптимистами и все получится :)!!!

Вижу эту стройку каждый день с мая по сентябрь там ничего не делалось стройка тупо стояла,да и сейчас работают очень вяло;думаю к лету не раньше ваш дом сдадут

[b]irena89[/b] Вы работаете в КраснодарСтройГрупп? Такими постами Вы создаете не очень хорошую репутацию своей компании.

нет вы ошиблись,я там не работаю.я работаю по близости со стройкой и вижу ход событий.

458-irena89 > Вы наверное были в отпуске с мая по сентябрь и поэтому не заметили как строился наш дом в этот период, по фото на сайте "Армады", да и здесь на форуме виден весь ход стройки. Я и многие мои будущие соседи живут неподалеку и следим также воочию за ходом стройки. Но спасибо за оптимистичный прогноз про сдачу к лету. К Вам ничего личного.

Соседи! А парковочные места кто нибудь покупал? Подумываем вот...

[img][URL=http://vfl.ru/fotos/b2a2089b4013202.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1390049162/b2a2089b/4013202_m.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://vfl.ru/fotos/d839045a4013203.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1390049162/d839045a/4013203_m.jpg[/IMG][/URL] [/img]

Фотки получились темноватые, поэтому если позволите немножко прокомментирую. С западной стороны 1 подъезд заканчивают 10 этаж кирпичную кладку и 2 подъезд 4 и 6 этажи. Застеклили 7 этаж 1 подъезд с обеих сторон и еще окна на балконах стояли. 19-й этаж заканчивают и технический наполовину. Ну а Восточная сторона вроде неплохо на фото видна не буду комментировать. Дождь лил, а работали оба крана и каменщики тоже.

Извиняюсь 2 подъезд заканчивают кирпичную кладку не 4 и 6, а 4 и 8-ой этаж хотела написать.

mariet Спасибо за фотки,выкладывайте пожалуйста по мере возможности, очень уж хочется видеть как наш дом строится. А вы в каком подъезде и этаж, если не секрет? Мы во втором, этаж 13.

464-svetnik > Хорошо, буду стараться. 1 подъезд 9 этаж

что-то кладка медленно идет. За пол месяца почти ничего. =(

466-V_Fly > Я может не очень разбираюсь, но давайте не будем огорчаться, ведь все-таки были праздники и то каменщики наши 3-го уже работали я видела, хотя на соседних стройках была тишина. и почему Вы думаете, что нет изменений. если сравнить фотки за 27/12/13 и вчерашние, то видно, что 10 этаж полностью 1 подъезд выложили и 8 этаж 2 подъезд, а также и 4 и 6 этаж закончили. Хотя мне теперь тоже не верится, что к лету не успеют, может хотя бы к концу лета, но давайте не будем паниковать и будем ждать терпеливо, все это уже не раз обсуждалось выше. Удачи нам всем!

467-mariet > Я не говорил, что изменений нет! Если умножить сегодняшние темпы кладки на количество оставшихся этажей, то получится не менее полу года одной только кладки!Коммуникации и предчистовая отделка - еще какое-то время. Ввод в эксплуатацию - еще пару месяцев! А у меня все дела подстроены под липовые сроки. Паниковать и не собираюсь ибо толку от этого нет. А за фотки -спасибо!

а у меня второй подъезд 12 этаж.
и ни жу-жу:))
оптимистичнее народ,всё будет хорошо:)

Прямо тотализатор какой то))

А кто знает,откуда будут подводить коммуникации ? Это тоже может занять много времени , причем после того, как сам дом будет готов.

а с дорогой как будут дела обстоять?может знает кто...это ж ужас какой то.ямы страшные,у нас джип SURF,так и на нем страшно по таким буеракам ездить

А кто знает где посмотреть генеральный план нашего микрорайона-почтового. А то на сайте кубанькапстрой выложили проектную декларацию на дома 16,16/1, 16/2 этажностью от 22 до 26 этажей по знаменского ,9 и снесарева. Хотелось бы посмотреть что будет рядом с нашим домом.

Здравствуйте. Мы приобрели квартиру в начале октября, уже 2 раза звонила, напоминала, про нас якобы помнят, а регистрации договора до сих пор нет!!!! Татьяна ответьте , пожалуйста, почему???

в марте у них будет сдача конструкций выше отметки 0. тогда уже реально можно знать когда будет сдача объекта. а сети делаются месяца полтора.

475-0lesya > спасибо за информацию!

[quote=Olyana;33847994] Здравствуйте. Мы приобрели квартиру в начале октября, уже 2 раза звонила, напоминала, про нас якобы помнят, а регистрации договора до сих пор нет!!!! Татьяна ответьте , пожалуйста, почему??? [/quote]
мы около месяца ждали,тоже постоянно теребила "когда же?"...но у нас со сроками все серьезно было,так как ипотека с госсубсидией,уложиться нужно было с регистрацией до определенного числа,иначе пролетели б с господдержкой.но у вас что то долго уж прям...с октября ждете

474-Olyana > два раза это не "уже", а [b]всего[/b]
юрист Надежда отличается девичьей памятью и несобранностью. Звоните, звоните, а лучше идите! Я тоже оплатила в начале октября, регистрацию выгавкала в конце ноября, и как же я удивилась, когда в день получения документов увидела на сайте ФРС метку "приостановлено". Лаяла ещё с неделю, документы юристы досдали и получила я свою бумажку 31 декабря.
Не пишу гадких подробностей, но кроме вас ваши документы видимо никого не колышат

Назрел вопрос к Татьяне: А не поменять ли Армаде юриста раз у нее такая девичья память? А то как-то не хочется потом при оформлении квартиры столкнутся с проблемами из-за несобранности юриста.

Вот это да... Спасибо всем за информацию. Дааааа, а обещали максимум 2 недели.