Доброе утро,соседи!Такой вопрос на сайте "Андерсена",написано,что вход во двор будет с магнитным ключом,а на стройке мне сказали,что не будет.Кто что слышал?

[quote=Cherry46;43611168]Доброе утро,соседи!Такой вопрос на сайте "Андерсена",написано,что вход во двор будет с магнитным ключом,а на стройке мне сказали,что не будет.Кто что слышал? [/quote]
Здравствуйте! Всегда менеджерами озвучивалось, что будет закрытая территория двора с домофоном и магнитным ключом. На мои вопросы Галина Глинчак ответила (в октябре 2016г.), что имеется в виду: закрытый двор по торцам дома, доступ на машине к подъездам будет - открыл ворота, подъехал, выгрузил вещи, выехал, закрыл ворота. Ограждение участка по периметру не предусматривается, жильцам, видимо потом самим нужно будет организовываться, а с учетом стоянок для машин даже обязательно. Такие вопросы конечно лучше не строителям задавать, а непосредственно в офис застройщика. По ходу строительства некоторые моменты меняются.

Я имела ввиду на "стройке",в офисе на героев разведчиков,у менеджера.
[quote=Rapan;43613208] Цитата: Сообщение от Cherry46 Доброе утро,соседи!Такой вопрос на сайте "Андерсена",написано,что вход во двор будет с магнитным ключом,а на стройке мне сказали,что не будет.Кто что слышал? Здравствуйте! Всегда менеджерами озвучивалось, что будет закрытая территория двора с домофоном и магнитным ключом. На мои вопросы Галина Глинчак ответила (в октябре 2016г.), что имеется в виду: закрытый двор по торцам дома, доступ на машине к подъездам будет - открыл ворота, подъехал, выгрузил вещи, выехал, закрыл ворота. Ограждение участка по периметру не предусматривается, жильцам, видимо потом самим нужно будет организовываться, а с учетом стоянок для машин даже обязательно. Такие вопросы конечно лучше не строителям задавать, а непосредственно в офис застройщика. По ходу строительства некоторые моменты меняются. [/quote]

Я Вам подробно описал мою информацию, с указанием её времени. Какие данные у Вас я не могу догадываться. Если, при этом вы даже путаете понятия стройка и офис застройщика.

[quote=Rapan;43613208]На мои вопросы Галина Глинчак ответила (в октябре 2016г.)[/quote]
Ошибся - Лариса Глинчак

Свежий фотоотчет застройщика(декабрьский) по ЖК "Андерсен". 15 фото: [url]https://vk.com/photo-126515705_456239095[/url]

[img]http://i12.pixs.ru/storage/9/2/2/vvnobbVsYQ_3057572_24936922.jpg[/img]

Симпатичный домик, жаль вокруг трэш

Очень низкий фундамент у Андерсена.Такой я видел только на многострадальной ул.Комарова и Тепличной.Первым этажам чтоб не быть в аквариуме надо тонированный балкон да еще и с решетками подсуетиться.Экономия во всем.Интересно когда в морозы поштукатуренный балкон будет осыпаться.Если вам скажут что не будет значит добавляли в раствор амиак.Обещать не значить выполнить это кредо СК СЕМЬЯ.При начале продаж на котловане соловьями пели обещали с три короба ,а теперь не обещанного ограждения не озеленения не темного отделочного кирпича и тгд.СТЫДНО У КОГО В ОБЕЩАНИЯХ ПРАВДЫ НЕ ВИДНО!!!!

Все таки я был прав в СК СЕМЬЕ не без урода

Rapan, раз..би врага!!!

169-HANS 48 > Это все мелочи, расстояние от дороги - вот реальная проблема. Что-то подсказывает, что не без взяток у них получилось дом так близко к дороге поставить.

171-R2D2 > :-))))

[quote=R2D2;43694430]Rapan, раз..би врага!!! [/quote]
Если критика по существу, я к ней тоже присоединюсь. Давно на стройке не был, в живую не видел, с менеджерами не общался, поэтому ни чего не могу сказать. Как потеплеет, обязательно съезжу. А вообще "собака лает, караван идёт" у многих и этого не происходит. А тут осталось-то меньше чем пол года. То, что я вижу делается вполне хорошо, меня устраивает, качество весьма хорошее. Да и материалы используются явно не мусорные.

173-Rapan > Согласен. Почитаешь другие темы, Проблема на проблеме, а тут вылазит "персонаж", который зрительно оценил высоту фундамента и все на пальцах расписал)) Смешно.

[quote=R0lsen;43698179]173-Rapan > Согласен. Почитаешь другие темы, Проблема на проблеме, а тут вылазит "персонаж", который зрительно оценил высоту фундамента и все на пальцах расписал)) Смешно. [/quote]
Там высота пола первого этажа действительно начинается от земли, но это ещё не оформлена придомовая территория. А высота фундамента, это со стороны не видно, там ещё подвал внутри и высота потолка в кладовке написана 2,20 см. Так внизу ещё и монолитная плита. Экономии там не видно, делают всё добротно. Штукатурка на балконе - всё равно при утеплении всё уйдет под обшивку. Вон люди выложили фото входных дверей, которые устанавливаются - где экономия?
[img]http://i9.pixs.ru/storage/6/4/1/pcGOX0JlwF_8566828_25044641.jpg[/img] [img]http://i12.pixs.ru/storage/6/5/6/d4bmHE3ARj_2041697_25044656.jpg[/img]
Мой знакомый, купивший в Андерсене квартиру, побывав на стройке, был впечатлён проводкой, которую там ставят - добротная, медная, толстая и грамотно сделана, хорошая фурнитура, а он в электрике разбирается. Ну а решётки на первом этаже это что, на других стройках по другому? При чём тут эта стройка? Так что поводов для воплей я не вижу, скорее наоборот, всё идёт по плану.

[quote=R0lsen;43698179] 173-Rapan > Согласен. Почитаешь другие темы, Проблема на проблеме, а тут вылазит "персонаж", который зрительно оценил высоту фундамента и все на пальцах расписал)) Смешно. [/quote]

Вы вообще на стройке были???Какая придомовоя если уровень земли в аккурат с полом в квартире можно через балкон перелазить или вы хотите сказать что при благоустройстве придомовой снимут верхний слой на 1-1.5 метра я дико сомневаюсь.А по качеству строительства есть с чем сравнивать.Я работал 2 года в недвижимости и пересмотрел всех застройщиков г.Краснодара.Так вот ЖК АНДЕРСЕН с его убогими планировками жилье класса ЭКОНОМ!!!Да согласен строят не стоят ,но штукатурить в -16 считаю не целесообразно(Отечественный строительный опыт показывает, что применение сухих строительных смесей на холоде характеризуется повышенным риском получения брака, который заключается в относительной недолговечности штукатурного покрытия (до 5 лет)

Rapan, что этот докопался до твоего жк, нормальные планировки, а низкий первый этаж - это у много кого.....видимо завидует

175-Rapan > Чисто по фото - обычная дешевая китайская дверь, которые ставят большинство застройщиков. Вскрываются консервным ножом, ролики есть на ютубе. Не вижу поводов для восторга.

[quote=Rapan;43698876] Цитата: Сообщение от R0lsen 173-Rapan > Согласен. Почитаешь другие темы, Проблема на проблеме, а тут вылазит "персонаж", который зрительно оценил высоту фундамента и все на пальцах расписал)) Смешно. Там высота пола первого этажа действительно начинается от земли, но это ещё не оформлена придомовая территория. А высота фундамента, это со стороны не видно, там ещё подвал внутри и высота потолка в кладовке написана 2,20 см. Так внизу ещё и монолитная плита. Экономии там не видно, делают всё добротно. Штукатурка на балконе - всё равно при утеплении всё уйдет под обшивку. Вон люди выложили фото входных дверей, которые устанавливаются - где экономия? Мой знакомый, купивший в Андерсене квартиру, побывав на стройке, был впечатлён проводкой, которую там ставят - добротная, медная, толстая и грамотно сделана, хорошая фурнитура, а он в электрике разбирается. Ну а решётки на первом этаже это что, на других стройках по другому? При чём тут эта стройка? Так что поводов для воплей я не вижу, скорее наоборот, всё идёт по плану. [/quote]


Экономию вы увидете когда ремонт в квартире делать начнете.Во первых на первоначальном эскизе дом был не из желтого кирпича ,а ТЕМНО-КОРИЧНЕВЫЙ !!!Менеджер СК Семья обещал закрытую а не ОБЩУЮ территорию ПАРКОВКИ(только для жильцов) И озеленение периметра дома вокруг.Теперь как мы видим облицовка желтая ,парковка общая с озеленением и закрытой территорией не только двора ,а дома пролет.

Rapan, что он себе позволяет??? Ты где?

[quote=R2D2;43701889] Rapan, что этот докопался до твоего жк, нормальные планировки, а низкий первый этаж - это у много кого.....видимо завидует [/quote]
Вообще то я купил квартиру в этом ЖК и никому не завидую ,а не люблю когда врут.

[quote=R2D2;43701946] Rapan, что он себе позволяет??? Ты где? [/quote]
Хорош стебаться человек душой болеет за свою квартиру и за двери ХОРОШИЕ китайские,он еще не знает что медную проводку делают все даже часники продающие квартиры на Тепличной по 26 рублей за квадрат(на котловане)

Предупреждаю это не реклама частных застройщиков и покупать квартиры в районе ул.Комарова и тгд опасно не только для физического но и для психического здоровья )))

[quote=Напас Напасович;43701896]Чисто по фото - обычная дешевая китайская дверь, которые ставят большинство застройщиков. Вскрываются консервным ножом, ролики есть на ютубе. Не вижу поводов для восторга. [/quote]
Напасович - на Светлограде в первых литерах, дальше не знаю, ставили действительно самые дешёвые 17 кг. Здесь консервным ножом не вскроешь металл не ах прям какой, но 1.2 мм. имеет и вес 65 кг. о чем-то говорит. По крайней мере прям сразу не нужно будет кидаться её менять. Хотя конечно хотелось-бы получше.

[quote=HANS 48;43701832]HANS 48[/quote] У меня на руках договор ещё по первому проекту, там где два дома было. Договор по второму проекту мой в числе первой 10-ки, поэтому я в курсе всего, что планировалось и изменялось. По второму проекту никогда не было тёмно-коричневого кирпича, не надо своих фантазий. Парковку огороженную не обещали, а только внутренний двор. Может Вам на сторонних сайтах что напели, так там до сих пор обещают индивидуальное газовое отопление и что?
Вот первый проект: [img]http://i12.pixs.ru/storage/6/0/8/1236814096_3035055_25053608.jpg[/img] Вот второй: [img]http://i12.pixs.ru/storage/6/2/8/TxGQgEIKuY_8051310_25053628.jpg[/img] А это последний вариант: [img]http://i12.pixs.ru/storage/6/4/0/d3865b954d_8781301_25053640.jpg[/img]
В каком варианте и кто Вам обещал темно-коричневый?
Пол первого этажа и убогие планировки некоторых квартир пусть волнуют того, кто будет покупать остатки, меня это не волнует. Кстати если по первому проекту я первым выбирал лучшее из лучшего, то по второму, тоже первым выбирал, выбирать было гораздо труднее. Какие "студенты" проектировали я не знаю, но как есть.

А разве первый этаж это не коммерция?

[quote=Maxvl;43706255]А разве первый этаж это не коммерция? [/quote]
1 и 2-ая секции строились под квартиры и т.к. высота потолка там выше цена кв.м. там выше. 2 и 3-ая секции (со стороны ул.Героев Разведчиков) под коммерцию, поэтому там тонированные витрины. По ходу стройки многие вещи менялись, там и планировка территории менялась, у меня на руках два варианта, а было наверняка больше.

Тут на фото не похоже на коммерцию. И явно пол на уровне земли.
[img]https://pp.vk.me/c637623/v637623367/3e1c5/3rhL05WLGdw.jpg[/img]
Остальное тут [url]https://vk.com/albums-126515705[/url]

188-Напас Напасович > холодрыга будет

[quote=Напас Напасович;43708163]Тут на фото не похоже на коммерцию. И явно пол на уровне земли.[/quote]
Ну так это 1-ая секция и есть. Мне тоже странно такое решение и самое главное - кто это купит? Индивидуальная калиточка напрашивается :peep:

190-Rapan > Ага, тоже об этом подумал - выход с лоджии к дубовой аллее.

Жесть

Получено из достоверного источника:
1. Для переживающих за забор - вход во двор будет с магнитным ключом, территория дома соответственно будет огорожена, озеленение также предусмотрено.
2. Сомневающихся в наличии фундамента порадую - глубина заложения фундамента у дома 3,4 м от уровня пола 1-го этажа.
3. А вот желающих выходить через балкон в дубовую рощу огорчу - в подъездах 2, 3, и 4 на 1-м этаже предусмотрена только коммерция, а квартиры в подъезде 1 и покупают их скорее всего тоже под магазины.
4. Высота расположенных в цокольном этаже кладовок - 2,35 м (2,2 м не верная информация)
5. Устанавливаемая в квартиры дверь - Йошкар золотистый дуб, толщ. металла 1,2 мм, внутренняя МДФ панель 8 мм, коробка 1,5 мм, 2 замка. Выглядит очень даже прилично.

[quote=Serge123;43734768]Получено из достоверного источника:[/quote] Спасибо! Вы подтвердили то, что и раньше было известно, т.е. отступления от первоначальных планов нет. Высота в подвале у меня 2.2 по ДДУ, если будет выше, претензии предъявлять не буду. Такие двери есть в Леруа-Мерлен - 8800 руб. В давнем разговоре с менеджерами "Семьи" я задавал вопрос: "В Андерсене будут такие-же дешевые двери, как и в Светлограде?" Ответили- да. Видимо передумали, что естественно хорошо. Так-что дешевой экономией на стройке не пахнет.

[quote=Serge123;43734768] Получено из достоверного источника: 1. Для переживающих за забор - вход во двор будет с магнитным ключом, территория дома соответственно будет огорожена, озеленение также предусмотрено. 2. Сомневающихся в наличии фундамента порадую - глубина заложения фундамента у дома 3,4 м от уровня пола 1-го этажа. 3. А вот желающих выходить через балкон в дубовую рощу огорчу - в подъездах 2, 3, и 4 на 1-м этаже предусмотрена только коммерция, а квартиры в подъезде 1 и покупают их скорее всего тоже под магазины. 4. Высота расположенных в цокольном этаже кладовок - 2,35 м (2,2 м не верная информация) 5. Устанавливаемая в квартиры дверь - Йошкар золотистый дуб, толщ. металла 1,2 мм, внутренняя МДФ панель 8 мм, коробка 1,5 мм, 2 замка. Выглядит очень даже прилично. [/quote] Территория двора будет огорожена или всего дома с озеленением вокруг дома ,а не во дворе только

Обещали что огорожен будет весь периметр дома и озеленение будет полностью вокруг дома.Стоянка будет огорожена и только жильцы смогут парковаться.Кстати на эскизе на сайте видно что озеленение вокруг дома

В офисе продаж наблюдается бешеный ажиотаж. Мы буквально без спроса выкрали каски и ускакали на стройку, т.к. после нас подошли еще две группы по 4 чел, а касок всего 8-9шт.
Итак, свеженькие фото с места событий. И, да, мы купили в 1подъезде на 3этаже! Соседи, ау!!! :welcome:
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/104403/171751604.dc/0_188e3a_2146bc3b_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/222565/171751604.dc/0_188e3b_7155267_XL.jpg[/img]
ЖК Губернский
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/228174/171751604.dc/0_188e3d_891b0d86_XL.jpg[/img]

ТСС, думаю, мы быстрее сдадимся, чем они ;)
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/9170/171751604.dc/0_188e3e_af5e1561_XL.jpg[/img]
ТСС
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/95629/171751604.dc/0_188e3f_2736fc64_XL.jpg[/img]

тесное соседство
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/104403/171751604.dc/0_188e40_bfa92812_XL.jpg[/img]

дубовая аллея по Яцкова
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/242441/171751604.dc/0_188e41_33a251ad_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/54522/171751604.dc/0_188e42_6a495015_XL.jpg[/img]

поворот с Яцкова на Разведчиков, на горизонте Губернский
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/215222/171751604.dc/0_188e43_3d1fda55_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/195518/171751604.dc/0_188e44_510d687c_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/104083/171751604.dc/0_188e46_2676c5b8_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/197756/171751604.dc/0_188e47_41bad5d7_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/9165/171751604.dc/0_188e48_503209f4_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/222565/171751604.dc/0_188e4a_9336204_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/197756/171751604.dc/0_188e4c_6b8ed7b0_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/195518/171751604.dc/0_188e4d_b671fa68_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/94189/171751604.dc/0_188e4f_e4497f00_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/197700/171751604.dc/0_188e4e_72431da6_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/177849/171751604.dc/0_188e51_720d504f_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/9165/171751604.dc/0_188e52_2e4f16e3_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/94189/171751604.dc/0_188e53_8cd4e687_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/118528/171751604.dc/0_188e54_f2eeb6da_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/195786/171751604.dc/0_188e56_f023ec6e_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/44951/171751604.dc/0_188e57_8f51d26f_XL.jpg[/img]

1й подъезд
[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/197700/171751604.dd/0_188e5a_9938f7fb_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/44951/171751604.dd/0_188e5b_ee6b813d_XL.jpg[/img]

Перед входом на этаж имеется железная дверь, которую потом можно будет закрыть на ключ))

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/104083/171751604.dd/0_188e5c_f23bc2fc_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/52325/171751604.dd/0_188e5d_65255dfd_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/228174/171751604.dd/0_188e5e_a4cffaff_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/4409/171751604.dd/0_188e5f_a696dd32_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/4608/171751604.dd/0_188e60_474d347_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/198613/171751604.dd/0_188e62_f02a6167_XL.jpg[/img]

[img]https://img-fotki.yandex.ru/get/227342/171751604.dc/0_188e39_37bb7e6f_XL.jpg[/img]

Поздравляю с покупкой!
Что понравилось, что не очень?
Фото конечно хорошо, но и текст-бы не помешал.

Rapan, спасибо!
Не очень нравится что квартирки совсем пустые нам достанутся... Прикидывали сколько еще вложить нужно будет по самой необходимой минималке? Все руки пока не доходят посчитать - унитаз, ванная (или кабинка), раковина, полотенцесушитель, АГВ (нужен будет или нет еще не поняла), ну, и на кухню раковина+плита, и в спальню дверь межкомнатная, и на пол, конечно, что-то нужно будет кинуть...
Сколь в заначку отложили?))

Судя по фото я погорячился это не ЭКОНОМ ,ЭТО СУПЕР ЭКОНОМ