На сайте СК "Семья" появился свежий фото отчет по ЖК "Андерсен" - 30 фотографий: [url]https://vk.com/album-126515705_243995715[/url]
Наверное это уже заключительный фотоотчет, через месяц - полтора будем реально, а не виртуально смотреть на то, что застройщик СК "Семья" для нас построил. Визуально получается весьма вкусно!
[img]http://i9.pixs.ru/storage/1/4/8/C4ZVt3Pywm_1889880_26141148.jpg[/img]
[img]http://i9.pixs.ru/storage/1/6/0/hPhn7kxeJ8_8127943_26141160.jpg[/img]

[url=https://goo.gl/nh8AFH]Свежие фото ЖК «Андерсен»
[img]http://s015.radikal.ru/i333/1705/52/bcebd5a2b923.jpg[/img][/url]

как же таурас своей убогостью портит вид.

У кого какие сведения по поводу сдачи? Июнь - начало, середина или 30 число?

[quote=kalinaa;44239610]У кого какие сведения по поводу сдачи? Июнь - начало, середина или 30 число? [/quote]
Точных сведений нет, не уточнял. В любом случае процесс будет растянут, т.к. Приемка квартир будет с предварительным уведомлением и определением дат и времени приезда для осмотра и решения: подписывать или предъявлять претензии. Специально затягивать процесс сдачи застройщик (СК Семья) не будет, они стараются делать всё по правилам, что только можно приветствовать.

[url=https://goo.gl/TSAL47]Свежие фото ЖК «Андерсен»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_05/large_3882.jpg.66a6a135a44d75a9219baeb3aa5154dd.jpg[/img][/url]

Срок сдачи – это дата, когда планируется завершить строительство дома и получить разрешение госкомиссии на его ввод в эксплуатацию. Сейчас и происходит сдача этих домов.


27 мая в 10:22
..

Анастасия Николотова

Анастасия Николотова ответила Сообществу



СК "СЕМЬЯ" | ЖК "Светлоград" ЖК "Андерсен", спасибо за подробное объяснение, но я знаю, что такое сдача) я о том, что вы обещаете ( 2 квартал), и на что вы теперь указываете ( Официально по ДДУ сдача назначена на III кв. 2017 ) вот о чем я))) вы же прекрасно понимаете, о чем я)) ладно, нет смысла, что-то кому-то доказывать, как вы правильно сказали, мы " Все пока ждём!" )))


27 мая в 10:41
..

СК "СЕМЬЯ" | ЖК "Светлоград" ЖК "Андерсен"

СК "СЕМЬЯ" | ЖК "Светлоград" ЖК "Андерсен" ответил Анастасии



Анастасия, сейчас и есть II квартал, и видимо при подписании договора Вас уверили, что к его окончанию дом фактически будет готов. Это очень похоже на правду

Это на этом сайте - [url]https://vk.com/sk_family_yug[/url].
Люди, какой срок сдачи: 2-й или 3-й квартал?

1-ый квартал - январь, февраль, март
2-ой квартал - апрель, май, июнь
3-ий квартал - июль, август, сентябрь
4-ый -
к концу июня, а это 2-ой квартал, будут окончательные движения (я надеюсь) по приёму квартир, получению ключей. Не вижу смысла поднимать волну, т.к. всё явно идёт нормально. Сроки, поверьте +/- месяц это считайте сверх точное соблюдение сроков. Там есть персонаж "Аделина Кашина", чем-то вечно недовольная по "Андерсену", так вот она "счастливый" дольщик "Таураса", вот у неё и спросите, только не квартал сдачи, а за года сдачи ей оплаченной квартиры: 3,5 и или 6 лет уже ждёт. По "Светлограду" всё было вовремя и нормально. Застройщик относительно молодой, но вполне даст фору именитым и с большой историей застройщикам. А это сейчас дорогого стоит.
p.s. не волнуйтесь, пусть лучше чуть позже, но без недоделок и качественно. Была инфа, что БТИ уже все обмеры сделали.

"Официально по ДДУ сдача назначена на III кв. 2017 ) вот о чем я)))"
Кстати, ни где я не видел упоминания 3 квартала сдачи, что-то она путает. В ДДУ срок сдачи - первое полугодие 2017 года. Читаем п.5

ДДУ, п. 5.5: "Застройщик не менее, чем за тридцать календарных дней до наступления срока передачи и принятия обязан по почте заказным письмом с уведомлением направить (либо вручить его лично под расписку) Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства объекта и готовности объекта к передаче". Из этого я понимаю, что уже до 30 июня нам не видать ключей. Завтра уже июнь, а о направленных письмах ничего не слышно.

Все кто пережевает за задержку пару недель приходите посмотреть на жк мир который должны были здать в первом квартале 2016.могу кто хочет на андерсен поменятся.

372-Эльман > поменяйтесь на зарю, луч....

[quote=kalinaa;44290279]Из этого я понимаю, что уже до 30 июня нам не видать ключей. Завтра уже июнь, а о направленных письмах ничего не слышно. [/quote]
Вы видимо не поняли как Ваши "переживания", раньше времени, смотрятся смешно. Люди в соседних стройках годами ждут сдачи. Таурус, Семигорская-Понтийская - у них хоть что-то намечается, о жк "Черкасский" вообще молчу, у них совсем всё плохо, там настоящие мошенники. Ещё нужны примеры? Повторяю: рано и не о том начинаете нагнетать обстановку.

Никто не нагнетает обстановку. Просто хочется знать больше о стройке, а информации новой совсем мало.

мы живем на квартире, поэтому интересует срок сдачи, ведь каждый месяц на оплату уходят деньги, а если учесть, что квартплату берут предоплатой, то вполне нормальный интерес.

[quote=kalinaa;44291786]Никто не нагнетает обстановку. Просто хочется знать больше о стройке, а информации новой совсем мало.[/quote] Сам, тоже смотрю постоянно, но информации действительно маловато, давно понял, что мало, по тому. что всё идет нормально. Много там, где есть проблемы. Отслеживаю с 2013 года, когда узнал о "Светлограде", зять там работал на стройке, ему понравилось, какое было отношение к строительству. У меня есть ДДУ по Андерсену от сентября 2014, потом целый год переделывали проект на новый дом. Так что я жду почти 3 года, но убеждаюсь, что оно того стоит, дом, как и обещали будет достойный.
p.s. вот-вот обещают новый фото отчет, видимо последний.

На сайте СК "Семья" появился свежий фото отчет по ЖК "Андерсен" - 88 фотографий: [url]https://vk.com/album-126515705_244584729[/url]
Отчет о текущем состоянии проводимых работ
✔ Ведутся работы по устройству системы навесного вентилируемого фасада готовность — 98%.
✔ Внутренние отделочные работы — готовность 98%.
✔ Благоустройство территории — готовность 60%.
[img]http://i11.pixs.ru/storage/1/8/6/pcNFokOX5f_5701328_26371186.jpg[/img]

Зря авто во двор пускают(((

[quote=MXM;44294330]Зря авто во двор пускают((( [/quote]
Как мне объясняли - машины будут во двор заезжать только для разгрузки, открыли ворота, заехали, разгрузились, выехали, закрыли, во дворе они оставаться не будут. Заходы в подъезды только внутри двора. Как будет в реале не знаю, пока "закрытого двора" я не вижу.

Я что-то не пойму по поводу увеличения площади квартир ( на сайте - vk.com/jkandersen). Откуда все знают об увеличении площади? Мне никто не звонил и не писал. Народ! Откликнитесь! Вы, правда, получали такую информацию?

На этом же сайте речь идет об уменьшении толщины перегородок с 100 до 80. А это законно и как отразится на качестве квартир?

И самое интересное, у все идет увеличение даже а несколько метров. Откуда эти цифры? Законно ли такое большое увеличение? И вообще есть ли ограничения по поводу такого увеличения?

ДДУ подписывали, а почитать не пробовали? п.3.5 а,б. Дело в том, что монолит/каркасное строительство, в отличие от панельного, не даёт точных размеров площадей, они могут быть больше или меньше, чем и пользуются. Застройщик часто даёт меньшую площадь, потому, что если конечная уменьшится, то ему выплачивать, да и дольщик скорее будет явно не доволен уменьшением площади, а вот если конечная площадь увеличится, то дольщику надо выплачивать (по нашему договору 0.5 от стоимости км.м.). Психологически всегда легче принимается увеличение площади, чем уменьшение. Ограничений по этому поводу наверное нет, знающие юристы пусть поправят меня, если не так.

Строительная экспертиза квартир 89298397145

Добрый день! Подскажите никого кроме меня не смущает ликвидация большей части раннее обустроенной парковочной площадки вдоль улицы Героев Разведчиков (в настоящее время огорожена забором)? В соответствии с утвержденной проектной декларацией дом должен был быть обустроен парковками в общем количестве 340 машино мест. На данные проектные решения было получено положительное заключение негосударственной экспертизы, а также разрешение на строительство. Данные места сначала обустроили (положили новенький асфальт, разметку нанесли, а сейчас все сошкребли. Наводит на мысль что это все было сделано только для фиксации контролирующими службами и подписания выполненных объемов. Но ведь дом - то получается с недостатком парковочных мест???????????

Интересует нас и парковка. Но, похоже, все сейчас ошеломлены новыми размерами квартир. Каждый подсчитывает, какая брешь в бюджете будет от этих доплат, ведь эти деньги можно было бы пустить на ремонт. В договоре говорится, что "незначительные" изменения в площади. Но я не думала, что 40000-50000р. и выше - это незначительно. Наш застройщик поступил по-еврейски: территория застройки дома та же, а квадратура больше. Выходит, они сэкономили дважды: меньше затрат на материал в перегородках, а мы за это еще им и доплатим.

Когда мы выбирали этот дом, то руководствовались отзывами знакомых, которые купили квартиру в "Светлограде". Там такого не было. Парковок достаточно, никто ни за что не доплачивал. При стройке другого ЖК СК "Семья" решила все сделать по-другому. а они не боятся, что "народная молва" подпортит им репутацию. Все шло по плану, а к конце добавили на "ложку дегтя", чтоб нам было "веселей"

Выше Rapan писал,что нам доплачивать 0.5 от стоимости. Ничего подобного. платить надо все 100%.!!1

Rapan, это правда, что люди пишут. Разберитесь!!!!

386-Dim1919 > Что, уже коммерцию свою начали строить? Быстро, думал, что парковка в таком виде постоит некоторое время.

[quote=kalinaa;44320481]Выше Rapan писал,что нам доплачивать 0.5 от стоимости. Ничего подобного. платить надо все 100%.!!1[/quote]
Вы ДДУ читали? п.3.5/а там четко написано: "оплатить застройщику разницу, рассчитанную как произведение цены 0,5 кв.м. площади объекта долевого строительства, указанной в п.3.1 договора, на количество квадратных метров, составляющих разницу между проектной и фактической площадями." У меня, кстати, увеличение на 1.6 метра.

[quote=Защитник Фонтанов;44320569]Rapan, это правда, что люди пишут. Разберитесь!!!! [/quote]
Вы кто такой? С какого перепуга я должен разбираться? Может я ещё отчитываться тебе должен? Я дольщик этого ЖК, а не представитель.

Не знаю, как у вас, а у меня в договоре про 0,5 ничего не написано. У вас договор особенный. Интересно, а у кого-то как в договоре написано?

393-Rapan > Эээээ ты или на вы или на ты определись

[quote=kalinaa;44321537]Не знаю, как у вас, а у меня в договоре про 0,5 ничего не написано. У вас договор особенный. Интересно, а у кого-то как в договоре написано?[/quote]
Я смотрю по своему, у меня договор ещё от 31.08.2015, ещё на стадии забора, в числе самых первых, может потом что поменяли. Но у меня был на руках договор ещё от 2014 года, в том проекте квартиры были интереснее.

Кто знает, какой минимальной толщины должны быть межкомнатные перегородки? 8см - это допустимо? они не завалятся?

[url]https://www.novostroy-m.ru/statyi/lishnie_kvadratnye_metry_v[/url]
Существуют нормативно допустимые отклонения на железобетонные изделия. Согласно требованиям СНиПов допустимые отклонения толщины стен составляют ±5 мм.
А у нас на 20мм отклонения.

Интересно, а в других ЖК тоже доплачивают?
У меня была возможность купить квартиру в ЖК "Губернском". Что-то начинает жаба душить по этому поводу. Там проблем с парковкой и доплатой нет.

399-kalinaa > в Девелопменте точно доплачивают. В Губернском не знаю.