К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Начальная Романовская гимназия
Рекомендовать в новости

Южная региональная строительная компания

Гость
0 - 13.10.2012 - 20:38
Хотим купить квартиру у этого застройщика по ул. Кубанская.
Цена достаточно высокая. Есть кто нить, кто стал счастливым обладателем жил. пощ. от этого застойщика, интересует его надежность и сроки строительства



Гость
41 - 24.06.2013 - 18:00
Жилой дом по Кубанской, 52. 23.06.2013
Гость
42 - 07.07.2013 - 22:51
Начато строительство нового жилого комплекса
ЖК по Автолюбителей, 52. 07.07.2013
Гость
43 - 11.07.2013 - 08:43
Жилой дом по Кубанской, 52. 07.07.2013
Гость
44 - 20.07.2013 - 15:20
Новый объект на Ставропольской и новости по ЖК по Автолюбителей, 52. Подробности на http://new-krasnodar.ru/forum/viewto...2&p=1058#p1058
Гость
45 - 31.07.2013 - 11:27
Жилой дом по Кубанской, 52. 28.07.2013
Гость
46 - 31.07.2013 - 15:14
Подскажите ширина балконов 0.5 как указана в планировках или все таки больше?
Гость
47 - 01.08.2013 - 10:35
Берите смело) взял на Горького в КМР и не жалею !!
48 - 01.08.2013 - 11:06
podleыs, 0,5 это не ширина, а коэффициент площади балкона, прибавляемый к общей площади квартиры.
Гость
49 - 01.08.2013 - 11:59
Добрый день. Я собираюсь купить квартиру на горького 34 "1В" А кто в курсе, земля в собственности у юрск?
Гость
50 - 01.08.2013 - 14:21
Цитата:
Сообщение от fleu Посмотреть сообщение
Добрый день. Я собираюсь купить квартиру на горького 34 "1В" А кто в курсе, земля в собственности у юрск?
у меня 1 "Б" прошел Юстицию все зарегистрировано без проблем (знакомый брал ипотеку в этом же доме через Сбер банк , банк все проверил тоже все чисто, без проблем)... в договоре написано что участок с таким то таким то кадастровым номером в собственности ЮРСК, но это 1 Б, на 1 В другой или тот же участоя я не в курсе ...должно быть все чисто, если есть вопросы наверное лучше в ЮРСК сходить !
Гость
51 - 01.08.2013 - 20:19
...если есть вопросы наверное лучше в ЮРСК сходить ! ...

Я сегодня туда ходила, сказали, что земля в собственности у ЮРСК.Также узнала, что дом сдается в этом году, но в договоре указывают 2 полугодие 2014. Это меня смущает.Amigo krd, а у Вас тоже такие сроки?
Гость
52 - 02.08.2013 - 09:23
Цитата:
Сообщение от fleu Посмотреть сообщение
...если есть вопросы наверное лучше в ЮРСК сходить ! ...Я сегодня туда ходила, сказали, что земля в собственности у ЮРСК.Также узнала, что дом сдается в этом году, но в договоре указывают 2 полугодие 2014. Это меня смущает.Amigo krd, а у Вас тоже такие сроки?
да в договоре тоже 2014 год II квартал но нам сдают в конце августе ... уже квартиру свою смотрел, все отделано, все готово ... сейчас чердак делают, будут кран убирать и балконы стеклить... "В" литер вроде к ноябрю обещали ... думаю про 2014 год это они страхуются на всякий случай !!
Гость
53 - 02.08.2013 - 09:32
Amigo_krd
Скажите пожалуйста, а вы именно от юрск покупали или от подрядчика??
Гость
54 - 02.08.2013 - 09:51
Цитата:
Сообщение от fleu Посмотреть сообщение
Amigo_krdСкажите пожалуйста, а вы именно от юрск покупали или от подрядчика??
Именно ЮРСК !
Гость
55 - 02.08.2013 - 10:51
Спасибо. Они мне сказали, что если покупать от подрядчика ( с оплатой 100%) то будет скидка.А если у юрск то скидки нет. Вот теперь думаю......
Гость
56 - 02.08.2013 - 14:09
Цитата:
Сообщение от fleu Посмотреть сообщение
Спасибо. Они мне сказали, что если покупать от подрядчика ( с оплатой 100%) то будет скидка.А если у юрск то скидки нет. Вот теперь думаю......
Да тоже говорили мне про это ... я так и не понял что за подрядчики, откуда у них квартиры эти? там что то сложно какая то переуступка прав ... да и сидка какая ? 1 000 с квадрата ?
Так через ЮРСК вам сколько цену сейчас сказали метра?
Гость
57 - 02.08.2013 - 14:38
С подрядчиками они расчитываются кв.метрами, а не деньгами за все материалы, лифты и т.д. Поэтому подрядчики и перепрадают дешевле чем застройщик, чтобы обналичить деньги и расчитаться со своими возможно рабочими. Мы тоже хотели купить от подрядчика, но именно эту квартиру на этом этаже не отдали ему - пришлось покупать от ЮРСК, правда скидку на 2 т.руб с квадрата сделали нам по заявлению
Гость
58 - 02.08.2013 - 19:00
Да тоже говорили мне про это ... я так и не понял что за подрядчики, откуда у них квартиры эти? там что то сложно какая то переуступка прав ... да и сидка какая ? 1 000 с квадрата ?
Так через ЮРСК вам сколько цену сейчас сказали метра?

Менеджер сказал, что это не переуступка.Это их квартиры. Я хотела однушку приобрести,если покупать ее у подрядчика то кв м - 40т., если от ЮРСК то по 43т.
Гость
59 - 02.08.2013 - 19:17
А если покупать от подрядчика ,с кем ДДу оформляется.Если с Юрск, то это не его квартира, а если с подрядчиком??? Дождусь понедельника, позвоню им туда.
Гость
60 - 03.08.2013 - 11:43
59-fleu > дду заключается с ЮРСК. Просто это будет договор переуступки прав требования. Подрядчик вам просто её переуступает. При оформлении договора переуступки все 3 стороны будут представлены, без ведома застройщика перепродать квартиру подрядчик не может
Гость
61 - 04.08.2013 - 12:00
Alenka07, спасибо! Значит,если покупаю от подрядчика, то
1. должен быть ДДУ между застройщиком и инвестором(подрядчиком)
2. Договор уступки права требования между мной и подрядчиком, с регистацией в Росреестре.
Все так???
Гость
62 - 15.08.2013 - 08:26
Начали котлован под новый дом
ЖК по Кубанской. 11.08.2013
Гость
63 - 16.08.2013 - 08:48
ЖК по Автолюбителей, 52. 11.08.2013
Гость
64 - 26.08.2013 - 10:15
Здравствуйте соседи. Скажите кто-нибудь из вас стеклил балкон сам или от застройщика делали остекленнение. Во сколько обошлось если сами, как вы это делали? замеряли сами или вызывали замерщика?Пропускали ли на стройку?
Гость
65 - 29.08.2013 - 08:26
Дом готов как я понял ... уже площадку расчищают, заборы поснимали, каток там что то укатывает ! Не кому не звонили когда открытие, сдача будет ? точно ?? Я про Литер Б !!
Гость
66 - 29.08.2013 - 09:12
ЖК по Кубанской. 25.08.2013
Гость
67 - 30.08.2013 - 12:40
нас приглашали только на подписание акта приема, а про открытие не слова
Гость
68 - 31.08.2013 - 19:10
ЖК по Кубанской. 31.08.2013
Гость
69 - 04.09.2013 - 12:21
были на стройке, уже монтируют лифт. Так что скоро будут уже выдавать ключи
Гость
70 - 04.09.2013 - 15:45
69-Alenka07 >а где найти контакты подрядчика по Кубанской?
Гость
71 - 04.09.2013 - 15:59
звонила в юрск у них цены ужас трешки по 45000, как найти подрядчиков?
Гость
72 - 11.09.2013 - 10:06
Цитата:
Сообщение от Юлишна Посмотреть сообщение
звонила в юрск у них цены ужас трешки по 45000, как найти подрядчиков?
Мы искали через авито. Даже сейчас там нет такой цены на трешки. Все в районе 43 000 + как сторгуетесь.
Гость
73 - 21.09.2013 - 21:06
ЖК по ул. Кубанской. 15.09.2013
Гость
74 - 21.09.2013 - 21:08
ЖК по ул. Автолюбителей, 52
Гость
75 - 04.10.2013 - 08:44
Как думаете дом по Кубанской сдадут до нового года? Застройщик и риэлторы говорят что в ноябре хотя в договоре Iквартал 2014, да и фактически еще много работы.
Гость
76 - 08.10.2013 - 23:41
ЖК по Кубанской. 06.10.2013
77 - 09.10.2013 - 07:57
Цитата:
Сообщение от fleu Посмотреть сообщение
Alenka07, спасибо! Значит,если покупаю от подрядчика, то 1. должен быть ДДУ между застройщиком и инвестором(подрядчиком) 2. Договор уступки права требования между мной и подрядчиком, с регистацией в Росреестре. Все так???
Я покупала через подрядчиков, дешевле примерно тыс на 250.Было это 3 года назад, тоже в ЮРСК брала, но думаю, что схема не изменилась с тех пор
Собирала следующие документы.
1. Договор между подрядчиком и ЮРСК, где прописано, что ЮРСК расплачивается с подрядчиком квартирой.Смотрела их Устав и т.д
2.Заключала договор денежного займа с подрядчиком, что он получил от меня денежные средства.
3. Договор с подрядчиком на то, что он мне обязуется за мои уплаченные деньги предоставить квартиру (именно на том этаже, где мне надо, площадь, адрес и т.д).
4. При оформлении квартиры в собственность, подрядчик должен вам сделать переуступку,тогда оформление в собственность будет оформляться сразу на вас, а вы в свою очередь должны взять от подрядчика документы, что он не имеет к вам претензий и что вся сумма выплачена.

Ну вроде бы и все, может показаться немного хлопотно и страшновато, но 250 руб на дороге не валяются, я на сэкономленные ремонт делала. А подрядчик у меня был бетонмастер
Гость
78 - 21.10.2013 - 08:20
ЖК по Кубанской, 52: ввод в эксплоатацию назначен на 20.12.2013
Гость
79 - 24.10.2013 - 00:02
ЖК по Кубанской. 20.10.2013
Гость
80 - 24.10.2013 - 08:58
У кого угловые комнаты обращайте внимание на углы вверху и внизу. Мокрые могут быть. У меня изоляции не было. И проверяйте оконные проемы снаружи, утеплитель закрывает наполовину шов. Откосы мокрые,проваливаются через полгода. Если балкон от стены отойдет,переложат.не пугайтесь,переложат.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены