[quote=abba;41430639] Цитата: Сообщение от rusik Цитата: Сообщение от Alex1977 А знающие люди не пишут про подтапливание подземных парковок? топит подземные паркинги? а можно фото? боюсь представить что будет с фундаментом через 5 лет, как раз когда заканчивается гарантия домов.. Топит это мягко сказано, вода хлещет по стенам и ручьями с потолка. В течение прошлого года многократно обращались с жалабами на данный факт в УК, до сих пор не устранено. [/quote]

в каких литерах? или во всех?

парковка уже 2 года стоит совершенно сухая

[quote=ZiPP;41431151] парковка уже 2 года стоит совершенно сухая [/quote] где?.

20770-rusik >частично монолит, частично, скорее всего, блоки, т.к. облицовочный там не нужен (ни кому там красота не нужна). Максимум блоки обложено дополнительно обыкновенным глиняным. Точнее не скажу- не имею никакого отношения к строкам ЮСИ :)

Литер 21-22, топит парковочные места, но не все, на некоторых сухо. Но примечательно то что на абсолютно сухих местах вдруг начинает лить вода сверху и по стенам, спустя год. В УК объяснили это тем что по мере заселения дома дают усадку и образуются трещины, соответственно начинают течь парковки. Тут они ничего сделать не могут.

20784-abba > топит какую-то одну парковку, не помню какого литера. Это уже много раз обсуждали!

20766-Изо_льда > в первом может так и было, мы в 8 покупали.

20784-abba > не правильно написала. Топит сильно всегда парковку под беседкой, кажется это 4 литер.

Сообщение по поводу ШКОЛЫ из группы Панорамы в контакте:
"Итак, какую информацию мы имеем на сегодняшний день о школе ...Отдел образования подготовил проект школы в нашем районе еще в том году. Доки находятся в департаменте архитектуры мертвым грузом. Да, в проекте она есть, НО... пока администрация не даст добро, никаких шевелений не будет. Звонила в краевое ТВ, там сказали, что сюжет могут снять только в отчаянном случае. А у нас на сегодняшний день нет ни одной бумажки про это дело. У меня предложение - я пишу обрашение в администрацию города. К обращению прикладываем приложения с подписями наших жильцов, чем больше, тем лучше. Нам нужно массовое обращение, так сказать "КРИК О ПОМОЩИ". Кто готов мне помочь собрать подписи в каждом доме???? ДАВАЙТЕ НАЧИНАТЬ ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!!!!"

20784-abba >Ну как бы парковка отделена от основного здания деформационным швом, и осадки здания не влияют на парковку, это раз. По поводу заселения- тоже глупости. Основная нагрузка в жилом доме- это само здание (стены, перекрытия, фундаменты). Люди- это полезная нагрузка. В расчетах ее принимают 150 кг на 1 квадратный метр (и она еще ). Вес плиты перекрытия со стяжкой- 590 кг на 1 кв. метр. Добавьте сюда еще стены и т.д. и поймете, на сколько тут влияет заселение дома.

добрый вечер,
есть кто из 19 литера?

Куплю 1 к.кв. в Панораме до 1,6 млн.р., кроме литера 4 и 19 литера 2 секции (2 подъезд), 1 и 3 подъезды можно.
В идеале хочу 16 литер 8 этажный который.

Губернский, Керченский не предлагать.

Спасибо.

Заходите к нам в группу по Губернскому там вся информация есть
[url]https://vk.com/gubernskiyusi[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/publications/vlasti-krasnodara-namereny-privlekat-zastroyshchikov-i-predprinimateley-k]Власти Краснодара намерены привлекать застройщиков и предпринимателей к благоустройству города[/url]

поделитесь плиз линком на видео как происходит подготовка котлована и строительство подземной парковки в домах ЮСИ?

спасибо.

20782-Super_Puper > под 8

[b]Добрый вечер, уважаемые форумчане)[/b]

Подскажите пожалуйста, кто покупал квартиру от подрядчика в строящемся доме в ЖК Панорама, г. Краснодар?
Какая процедура покупки? Покупаю через риэлтора. Так же хотел узнать у вас о застройщике, надежная ли компания ЮгСтройИнвест? Знаю строят по 214ФЗ. Сдадут ли они дом во втором квартале 2016г и не будет ли проблем, как считаете? Впервые совершаю такую сделку, очень переживаю, так как квартира будет покупаться в строящемся доме, а не в сданном. Так же хотел спросить у вас, нет ли проблем с коммуникациями? Газ, свет, вода, интернет, нигде нет проблем? И самое главное, вы довольные данным ЖК Панорама?) Очень надеюсь на ваши бесценные советы.

особенно газом все довольны:))

[quote=TIENAM;41457471] Добрый вечер, уважаемые форумчане) Подскажите пожалуйста, кто покупал квартиру от подрядчика в строящемся доме в ЖК Панорама, г. Краснодар? Какая процедура покупки? Покупаю через риэлтора. Так же хотел узнать у вас о застройщике, надежная ли компания ЮгСтройИнвест? Знаю строят по 214ФЗ. Сдадут ли они дом во втором квартале 2016г и не будет ли проблем, как считаете? Впервые совершаю такую сделку, очень переживаю, так как квартира будет покупаться в строящемся доме, а не в сданном. Так же хотел спросить у вас, нет ли проблем с коммуникациями? Газ, свет, вода, интернет, нигде нет проблем? И самое главное, вы довольные данным ЖК Панорама?) Очень надеюсь на ваши бесценные советы. [/quote]
Газа там нет :)

[quote=TIENAM;41457471] Добрый вечер, уважаемые форумчане) Подскажите пожалуйста, кто покупал квартиру от подрядчика в строящемся доме в ЖК Панорама, г. Краснодар? Какая процедура покупки? Покупаю через риэлтора. Так же хотел узнать у вас о застройщике, надежная ли компания ЮгСтройИнвест? Знаю строят по 214ФЗ. Сдадут ли они дом во втором квартале 2016г и не будет ли проблем, как считаете? Впервые совершаю такую сделку, очень переживаю, так как квартира будет покупаться в строящемся доме, а не в сданном. Так же хотел спросить у вас, нет ли проблем с коммуникациями? Газ, свет, вода, интернет, нигде нет проблем? И самое главное, вы довольные данным ЖК Панорама?) Очень надеюсь на ваши бесценные советы. [/quote]Здравствуйте,очень надёжный застройщик,строит качественно и дома сдаёт во время.Я написала вам в личку.

[quote=TIENAM;41457471] И самое главное, вы довольные данным ЖК Панорама?) По моему шикарный жк.

20796-TIENAM >Мне лично все нравится и все устраивает, места бы по больше для парковки.

TIENAM, Согласна с techno - парковок бы по-больше во дворе. И некоторых жителей ЖК поменять на адекватных)
В остальном - у нас лично в квартире тепло, батареи на 1 стоят. Вода горячая. Да бывает отключают воду, свет. Но отключают по всему району восточно-кругликовской - 1 мая - черкасская. Поэтому возмущения на УК, что свет отключили - я не понимаю. Коммуналка нас устраивает. Есть с чем сравнить. Подъезды красивые, приятно домой приходить. Приятно гостей позвать. Красивые дворы, много лавочек, площадок разных и для взрослых и для детей. Видно, что застройщик старается.
Тоже когда покупали квартиру боялись, вдруг обманут, вдруг не сдадут. Но выбрали тут. Ходили на другие праздники сдачи домов смотрели - что всё отлично, во время и людей много и улыбаются они. Так что про сдачу домов ЮСИ - я лично уже точно не сомневаюсь.
3 детский сад вот строят тут ещё.
Не знаю. Если покопать минусы найдёте - шумные соседи, местные свиньи, машины на тратуаре бывают, всякие ходят в квартиры стучатся с предложениями услуг. Но это уже такое, что в любых домах есть.
А ну вот минус вспомнила который меня реально напрягает - слышно соседей сверну и сбоку, когда музыку громко случают и топают и ругаются. Но раньше мы в кирпичном доме жили - такого не было, а тут всё таки слышимость(но говорят в монолитных везде так)

[quote=Muzika_vetra;41461565] Большое спасибо за развернутый ответ )) Очень надеюсь что скоро стану чьим-то соседом )) Я тихий))

Продаю свою однушку в Панораме,13/17,41кв.м.,не угловая,ул.Жлобы-141(бывший литер-15).Предчистовая отделка.Со свидетельством.Цена-2100000 руб.Тел-89889346616.

а почему оно не может принадлежать собственнику который и сдал?

Заходите к нам в группу по Губернскому там вся информация есть
[url]https://vk.com/gubernskiyusi[/url]

[b]Продам машиноместо в подземном паркинге (S=14,3 кв.м) по адресу ул.Восточно-Кругликовская, 22/2 (5й литер). Собственник. Свидетельство. Цена 320 тыс.руб. (торг), 89384034246[/b]

[quote=Бонито 23;41430645] Цитата: Сообщение от abba Цитата: Сообщение от rusik Цитата: Сообщение от Alex1977 А знающие люди не пишут про подтапливание подземных парковок? топит подземные паркинги? а можно фото? боюсь представить что будет с фундаментом через 5 лет, как раз когда заканчивается гарантия домов.. Топит это мягко сказано, вода хлещет по стенам и ручьями с потолка. В течение прошлого года многократно обращались с жалабами на данный факт в УК, до сих пор не устранено. Вы в каком доме? [/quote]В 4-м Литере... как дождь идет или снег тает - водопады по стене...

Кому надо незатапливаемое парковочное место (8-9 литер) - пишите, могу продать лишнее - дешевле чем юси предлагает;)

Кто-нибудь уже купил квартиру в 24 литере?

Не знаю насчет 4 литера, а в 11 вся парковка сухая. Продать не продам, а вот сдать одно место в аренду на длительный срок могу. Кому нужно парковочное место в 11 литере практически даром (1,5 килорубля плюс коммуналка) - пишите в личку.

Друзья-товарищи, как у вас обстоят дела с горячей водой?
Живем в первом литере , 3 подъезд, днем горячая вода есть , вечером , примерно, после 20 идет холодная, после 23 опять горячая- у кого -нибудь есть похожие проблемы?

Всем привет!Уважаемые дайте совет: в домах ЮСИ шпаклюют стены в санузлах (не понятно зачем...),меня интересует,кто как клал плитку (очищали ли стены или что-то делали для улучшения сцепления) и как после этого плитка переживает усадку дома?Пожалуйста,расскажите о своем опыте.

[quote=SAY15;41522908] Всем привет!Уважаемые дайте совет: в домах ЮСИ шпаклюют стены в санузлах (не понятно зачем...),меня интересует,кто как клал плитку (очищали ли стены или что-то делали для улучшения сцепления) и как после этого плитка переживает усадку дома?Пожалуйста,расскажите о своем опыте. [/quote]
Стены не счишали, положили плитку. В туалете на одной стене отскачила спустя 1,5 года, но ещё держится) Надеюсь ещё года два так провисит, потом сдеру и новую положу. Как раз "подтопленные" фундаменты из прошлых постов осядут. Надо было тупо покрасить водоэмульсионкой, а лет через 5 плитку лепить.

[quote=SAY15;41522908] Всем привет!Уважаемые дайте совет: в домах ЮСИ шпаклюют стены в санузлах (не понятно зачем...),меня интересует,кто как клал плитку (очищали ли стены или что-то делали для улучшения сцепления) и как после этого плитка переживает усадку дома?Пожалуйста,расскажите о своем опыте. [/quote]. Обработал бетонконтаком, положил плитку в 2012 году. (1 литер). До сих пор нет проблем.

Здравствуйте!
Кто нибудь увеличивал окна на балконах жк панорама?

Спасибо!

Добрый вечер!
Ребят, пробовала просмотреть все сообщения, чтобы найти ответ, но 521 страницу прочесть - это нереально. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь покупал парковочное место? Какова ежемесячная плата за содержание?...

500р.