"Вилла Роз" в пос.Российский
 

Добрый вечер! есть ли тут люди, которые купили таунхаус в данном комплексе, или может быть рассматривали как вариант? Мы ездили смотрели, рассказывают, конечно, красиво, обещают два свидетельства-на квартиру и на участок под ней, но смущает низкая цена (цена двух-к.квартиры)... в чем может быть подвох?

0-Фатин > скорее всего канализация - септик, водоснабжение, газ и электричество не центральные...

Ну да, септик и скважина... А электричество и газ как может быть не центарльным?:)

2-nis1111 > ну газа видимо вообще нет, а электричество может... врез в трансформатор беспалевный и все... :(

мы тоже ездили смотрели на ул.Королева,но купили вот здесь [url]http://capstroi.ru/town_houses.html[/url] , все коммуникации центральные и место расположение лучше

Купили 2 года назад в "Апрельской Мелодии",очень довольны...посоветовали своим друзьям,они купили в ЖК "Вилла Роз"...отличный комплекс со своей коммерческой инфраструктурой,а качество стройки --многим горе-строителям учиться и учиться!!!!

Канализация на вилле Роз -[u]центральная[/u],автономная газовая котельная,вода -скважина.Свидетельства (поквартирные)на таунхасы первой очереди будут готовы в сентябре.

"Вилла Роз" в пос.Российский
 

Подскажите пожалуйста! Хочу купить таунхаус на ул.Роз(Пос.Российский).Как узнать не подтапливается ли там? Может там болота были?И чем чревата такая покупка?

Сами смотрим этот квартальчик на улице роз
Вроде не подтапливается... Останавливает только фактор вечной строики вокруг ... Грязь и пыль на ближайшие 5 лет гарантирована :(

Добрый вечер! А мы уже вложили деньги во 2-ю очередь на ул. Роз. Много собрали информации. Нас тоже интересовал вопрос по-поводу затопляемости. Выяснили, что все хорошо. Сдачу нашего тауна обещают во 2-м квартале этого года. Очень надеемся, что так и будет. По-поводу вечной стройки вокруг - я думаю, что года через 2 поселок будет не узнать! Ведь все вокруг застраивается такими темпами!!! На счет грязи и пыли, так это везде так, где возводятся новые дома, новостройки. Нас это не пугает. Нас больше волнует вопрос по-поводу того, вовремя ли подключат все коммуникации. Кстати, канализацию обещают центральную, а не септик! У них уже получены тех. условия на нее, а также на газ, водоснабжение и электричество.

А еще меня волнует вопрос по-поводу ближайших школ. У меня двое детей, которые учатся. Я знаю, что по-близости есть только 94 начальная школа, а меня это не устраивает. Может кто знает, к какой средней школе ул. Роз будет относится? Слышала, что планируется строительство в этом районе новой школы, но в каком году?

Вроде в 2014 году панируют начать строительство школы в этом районе. В районе ул. Комарова и Ф. Щербины, Тверской. Я написала на сайт администрации на днях по этому вопросу. Жду ответа. Пока тишина.
Вообще про проекту школа должна быть напротив нашего дома, причем уже много лет.
Те кто давно живет в этом районе говорят что официально закладывали камень основания школы вроде 4 года назад если я не ошибаюсь и Евланов лично разрезал красную ленточку, детям раздавали бесплатно морожение. Но пожоже на этом все закончилось.
А про 2014 год - это слухи.. А там как на самом деле будет, надеюсь, ответит администрация.

Я несколько месяцев назад задавала вопрос на сайте Министерства образования по-поводу того, к какой средней школе относится ул. Комарова и наша улица Роз. До сих пор жду ответа. Может Вам повезет. Хорошо бы! Очень надеюсь, что если Вам ответят, то Вы поделитесь информацией.

Я Вам могу ответить по поводу, к какой школе относятся эти улицы. К школе № 62 в п. Индустриальном (туда детей возит школьный автобус) и к школа № 66 на Уссурийской. Тоже ходит "школьник" но от Психбольницы, т.е. до нее надо добираться на автобусе или пешком. И та и другая школа находятся далеко от этих улиц.
Я могу забыть поделиться информицией если ответят. лучше Вы сами напишите мне через месяц, я отвечу ВАм.
А вообще, если не ответят, я собираюсь писать президенту. Надеюсь, что это будет эффективнее.
И Вам тоже советую поучаствовать. А иначе мы школы так и не дождемся, если ничего не будем делать, её так и не построят, мне кажется.

Мы уже купили на улице Роз (это 2-я очередь). Сдача 2 квартал 2013 г. Стройка идет полным ходом. Очень важно, что канализация действительно центральная. Ее уже капают. Скважину на воду уже пробурили (200 с лишним метров). Сейчас устанавливают свою ТП. Газ - свой котел в доме.

Первую очередь (это на ул. Бисерной)сдают уже в марте. По идее должны успеть. Меня больше волнует вопрос со школой. В этом районе только начальная 94. Все остальные средние очень далеко. Да и к какой именно по территориальной принадлежности относимся толком непонятно. В Департаменте образования мне не сказали. Сказали обращаться лично. А, вообще, слышала, что детей в школу можно устроить только за 10-30 тыс. руб. Ужас! Ведь у меня их двое!Может у кого имеется информация по этому поводу? Буду очень признательна.

14-po > эта улица довольно длинная:-) Не сочтите за труд просветить нас - потенциальных клиентов о названиях всех четырех улиц, ограничивающих квартал 3-ей очереди.

Если смотреть на 1-ю Очередь с дороги (Королёва), то сразу с права, за строительным забором.

Мне на днях Департамент образования ответил, что мы относимся только к школе № 62(что в п. Индустриальный). Еще ответили, что строительство новой школы в п. Российский (на 550 мест)запланировано в 2014-2017 г.

1-я очередь - это ул. Бисерная,19, 2-я очередь - это ул. Роз, 5. А 3-я очередь (название не знаю), находится между Бисерной и Роз (совсем рядом с ул. Роз).

3-я очередь - это действительно дома, коттеджи и дуплексы. Их уже начали строить. Сдачу планируют на конец года.

По-поводу ЖСК "Вилла Роз". Недавно создали сайт, который в Яндексе называется "Вилла Роз. Форум клубного поселка". Зайдите туда, очень много полезной информации найдете. Там общаются в основном люди, которые уже купили тауны.

Для деток с 1 по 4 класс куда ближе обеих перечисленных школ началка № 94 на Тепличной, 11. А вот ближайшие средние школы да, только 66 и в Индустриальном.

В 94 школу нас не берут уже, т.к. переполнена.

Есть 2 таунхауса от подрядчика на 2й очереди! Все коммуникации подключены. 108,8м2. ул. Роз,5.

Ув. Жители Вилла роз , расскажите плюсы и минусы планируем взять табун в 5 очереди.

Сказали цену на этапе строительства 2700 000 руб., а готовый объект будет стоить 3 200 000 руб.Время строительства 10 месяцев.

Узнал что, отдел продаж переехал по адресу : ул.Евгения Жигуленко, 4, район магазина «Лента» между ул.Московской и ул.Российской т. 8 800 100 68 33

Узнал что, отдел продаж переехал по адресу : ул.Евгения Жигуленко, 4, район магазина «Лента» между ул.Московской и ул.Российской т. 8 800 100 68 33

Рядом находятся детские сады 216 (ул. Уссурийская), 136( ул.Корякина); школа 71 ул. Корякина. 3-я очередь ул.Бисерная, ул.Решельевская

Друзья вложили деньги во 6-ю очередь таунхаусы Вилла Роз на ул. Витебская, ул Ярусная. Много собрали информации. Компания работает по 214 федеральному закону .Строят таунхаусы, дома,дуплексы. Их волновал вопрос по-поводу затопляемости. Выяснили, что все хорошо. Сдачу нашего тауна обещают во 4-м квартале этого года. По-поводу вечной стройки вокруг - я думаю, что года через 2 поселок будет не узнать! Знаю, что есть официальный ответ администрации о выполнении капитального ремонта дороги по ул. П. Комарова в 2015 г. Все вокруг застраивается быстрыми темпами!!! На счет грязи и пыли, так это везде так, где возводятся новые дома, новостройки. Больше волнует вопрос вовремя ли подключат все коммуникации. Кстати, канализация-центральная, а не септик! В компании уже получены тех. условия на нее, а также на газ, водоснабжение и электричество.

38-Александр Л > тоже подумываем купить таун. Ездили, смотрели. Качество неплохое (муж строитель, все внимательно посмотрел).
Только смущает путь к ним - дороги вообще убиты...

Есть на форуме жильцы этого поселка?
Поделитесь впечатлениями от проживания в Вилле Роз.
Довольны ли качеством строительства? Когда газ подключили?

По поводу газа его пока нет и когда будет не известно

Затягивать сроки сдачи и обманывать обещаниями своих покупателей и жильцов вот пожалуй чем занимается пропиаренный застройщик! Газа в поселке на улице Роз так называемой второй очереди уже нет в течении 2 х месяцев! Говорят о незаконной врезке застройщиком в коммуникации газовые! Вот такие реалии у этого застройщика! Житель виллы роз!

Я тоже житель виллы роз. Или как сказала моя дочка вилла коз. Газа нет уже три месяца. Кормят завтраками. Построено ужасно. Стены кривые, стяжка пола залита всего 2см. Штукатурка отваливается. По одной стене пошла трещина.
С газом не понятки, походу подключали вторую очередь не законно, теперь у них вымораживают деньги. Давление воды слабое, напряжение прыгает. И это, живет только одна пятая народу. Что будет, когда заселятся все? Управляющая компания не компетентная, зато рассылает квитанции со дня своего создания, с февраля этого года, и без разницы, когда ты приобрел.
У многих, в том числе и у меня расходится квадратура с документами. Покупал 108,2, в реальности 102.
Сейчас вылез газ, в будущем могут возникнуть проблемы с канализацией, и электричеством.

Задержали на 8 месяцев. При этом сдачу никто не производил, ходили засыпали письмами застройщика, что бы залили пол, потом поставили котел, потом подключили воду. Кто их доставал, тому быстрее и делали. В итоге забрали сами у них ключи. Качество строительства просто отвратное. Штукатурка слазит пластами. Между соседями, под потолком второго этажа можно просунуть руку. Тоже и со стороны улицы. Если сломать 1см. штукатурки, видно улицу, и завывает сквозняк. Утеплителя на крыше практически нет. 5см, самой дешёвой ваты не в счет.

Как так??? что-то плохие отзывы(((
Мы уже оформили ДДУ, оплатили.

45-И___В > а вы в какой очереди живете?

Мы вторая очередь. У нас радость, после четырех месяцев ругани, дали газ. Насколько нам известно, через откат. А документы на подключение только подали. Значит отключить могут в любой момент. Котлы стоят паршивые, у многих и у нас в том числе, постоянно глючит. Всем рекомендую перепроверять площадь. У нас в ряду у всех завышена.