| 0
- 02.02.2009 - 13:01
|
продолжаем обмен информацией....
    Отредактировано Деловая; 06.10.2012 в 11:37. | | |
| 2041
- 12.04.2012 - 14:15
| Кто-нибудь продаёт двух комнатную квартиру в наших домах? Знакомые ищут, хотят переехать с другого города. | | |
| 2042
- 13.04.2012 - 12:53
| Цитата:
| | |
| 2043
- 14.04.2012 - 14:29
|
2040-schapokljak >похоже при таком раскладе и следующую зиму мёрзнуть будем. Да ну на! В 107/8 топят как в Африке, всю зиму (за исключением 20-градусных морозов) приглушаю батареи, так как с ума сойдёшь от жары. По ходу, все вопросы именно к ЖЭУ. Так как с котельной точно кипяток идёт, у нас и вода горячая действительно является горячей. В каждом подъезде стоит своя электроника, которую и крутит сантехник Модуля. По ходу, источник зарыт здесь. | | |
| 2044
- 28.04.2012 - 07:54
| мда.... туалет зарыли, а "запах весны" теперь видать не на день и не на два.... :( | | |
| 2045
- 03.05.2012 - 20:41
| есть ли у кого информация по поводу площадки напротив 107/10 - чего это вдруг бульдозер стал площадку ровнять? | | |
| 2046
- 05.05.2012 - 16:49
| 2045-Сергей Валерьевич > А Вы их тему читали? У них там квартиры через суд оформляют? Что это значит? Что документов нет? Проект не утвержден. Схемы планировочной организации участка тоже нет. Поэтому они могут пострить что захотят. А город потом сносить будет. Их вообще кто-нибудь проверял? А то с самостроем так активно борятся, а моя заявка на сайте с июня 2011г. висит без движения. | | |
| 2047
- 05.05.2012 - 16:51
| Я не против строительства дома на против, но законно, а когда будет недострой стоять, или ломать их будут, вот этого точно не надо. | | |
| 2048
- 05.05.2012 - 19:19
| 2046-Юлиямама4х > откровенно говоря не видел их тему.... вообще на сколько я помню, участок за заборчиком Гергизова же вроде - он же там планировал многоуровневую парковку - помню нам еще говорили что место 800 тыс. стоить будет... Жаль конечно что изначально никто проект не видел на 107/10, вполне возможно что как раз-то под данный дом и предназначался данный участок в виде дворовой территории | | |
| 2049
- 05.05.2012 - 19:21
| кстати, вроде ровнять то больше не ровняют, просто подзагладили территорию и весь мусор переместили к забору... | | |
| 2050
- 05.05.2012 - 22:27
| 2048-Сергей Валерьевич > Я проект видела, когда квартиру покупала, там действительно был паркинг на 6 этажей, город им стройку бы не разрешил без него, т.к. это был единый комплекс. | | |
| 2051
- 05.05.2012 - 22:28
| Тема соседей http://forums.kuban.ru/f1149/Есть_ли...a-1407847.html | | |
| 2052
- 14.05.2012 - 16:09
| 2050-Юлиямама4х > смотрю кадастровую карту, так вот что интересно - по форме собственности участков напротив 107/10 ничего нет, а вот по назначению "Для строительства многоэтажных домов"..... так что совсем перспектива не радужная... | | |
| 2053
- 14.05.2012 - 16:24
| верней там один такой участок, а вообще строго напротив "Для строительства среднеэтажных жилых домов" | | |
| 2054
- 21.05.2012 - 10:36
| Интересно, а в квитанциях за апрель есть такая новая оплачиваемая услуга как "Нужды дома". На дверях висело разъяснение, типа за полив деревьев и т.д. А это случайно не должно входить в категорию "Содержание общего имущества". Если есть юристы, растолкуйте | | |
| 2055
- 22.05.2012 - 13:31
|
2054-Oleg2001 > да тут и юристом быть не надо.... ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; По вопросу применения подпункта "б" пункта 11 см. Письмо Минрегиона РФ от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07. б) освещение помещений общего пользования; в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. документ можно скачать тут: http://ifolder.ru/30637738 | | |
| 2056
- 26.05.2012 - 08:03
| 2055-Сергей Валерьевич > А не повод ли это для жалобы в прокуратуру? | | |
| 2057
- 26.05.2012 - 11:41
| 2056-Oleg2001 > я вот жду квитанцию за апрель, а там посмотрим! | | |
| 2058
- 27.05.2012 - 10:53
| кстати! с 1 июля будет повышение цен на тарифы - если кто еще не в курсе! | | |
| 2059
- 27.05.2012 - 22:08
| соседи! а чем это воняет, типа тухлой рыбы??? кто-нибудь ещё, кроме нас, чует это "великолепный" запах? что это? | | |
| 2060
- 27.05.2012 - 22:47
| 2059-Трудолюбивая > я слышал версию, что это спиртзавод | | |
| 2061
- 28.05.2012 - 10:07
| 2060-Сергей Валерьевич > ниче се... | | |
| 2062
- 31.05.2012 - 19:01
| на форуме соседей написали что к новым строящимся домам подъезд будет как с Ставропольской, так и с с Селезнева - готовимся к тому что наши дома станут проходными!!! | | |
| 2063
- 08.06.2012 - 20:14
| живые на форуме есть - а то так и тему удалят! :) | | |
| 2064
- 11.06.2012 - 23:51
| Живые есть!!! Никому гараж не нужен в аренду? | | |
| 2065
- 12.06.2012 - 22:37
| 2064-Жилец > удя по ответу - есть только один живой на форуме! :) | | |
| 2066
- 13.06.2012 - 10:35
| 2064-Жилец > есть! где, почем? )) | | |
| 2067
- 19.06.2012 - 10:33
| Автовладельцы! сегодня в 1.40 (ночью) сработала сигнализация на авто, выглянув в окно был замечен мужик - который ходил по самой большой автостоянке ограниченной домами 107/9,107/10, 107/11 и проверял выборочно (типа проходя невзначай)"не забыл ли кто машину запереть"! затем удалился через школьный стадион. Будьте бдительны!!!!! | | |
| 2068
- 20.06.2012 - 10:22
| Сергей Валерьевич-2067-Это капуста проверяла на бдительность авто должников за коммуслуги инфа 146%, сегодня заряжу свою двустволку устрою засаду на балконе. | | |
| 2069
- 28.06.2012 - 15:59
|
2068-AWAkado > на Капусту устроишь засаду? Чё за сходняк собираются устраивать? В чём развод? | | |
| 2070
- 28.06.2012 - 20:08
| 2069-TAVS1 > откуда инфа о сходняке? у нас ничего не висит! полагаю по поводу того что с 1го июля тарифы подымают.... Для законности жильцы должны утвердить, но думаю не тут то было! | | |
| 2071
- 29.06.2012 - 16:50
|
2070-Сергей Валерьевич > сегодня выдали кучу бумажек. Не поленился, пропустил через файнридер первую страницу: УВЕДОМЛЕНИЕ О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу г.Краснодар, Ставропольская 107/8. Уважаемые собственники помещений! Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ по инициативе ЖЭУ «Модуль». Дата начала собрания в форме заочного голосования (первый день приема решения собственников)- 26 июня 2012 г.5 дата окончания заочного голосования (последний день приема решения собственников)-14 июля 2012 г. Повесткадня: 1. Утверждение сметы доходов и расходов на содержание, управление и текущий ремонт с 01.07.2012 г. по 01.07.2013 г, 2. Утверждение тарифа на содержание, управление и текущий ремонтсО 1.07.2012г. 3. Подписание доп.соглашения к договору управления. 4. Выборы совета дома. 5. Утверждение состава счетной комиссии. 15 июня 2012 г. Администрация ЖЭУ «Модуль» | | |
| 2072
- 29.06.2012 - 18:03
| 2071-TAVS1 > на 107/10 пока не решились - видимо скандальность жильцов пугает! :) | | |
| 2073
- 29.06.2012 - 19:40
| 2072-Сергей Валерьевич > я думаю, всё банальнее. У нас гарантия заканчивается, а в доме и вокруг столько проблем (дом требует перекрашивания). Вот и решают, как всё это оформить за счёт жильцов. То есть, как их прокинуть :-) | | |
| 2074
- 03.07.2012 - 09:14
| Сергей Валерьевич - и ничего мы не скандальные, просто хамство ЖЭУ «Модуль» любого доведет, опять писульки стали вешать о задолженности и отключении воды, надо снова готовиться к отпору. | | |
| 2075
- 03.07.2012 - 14:30
|
ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования 1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). --- поскольку общего собрания путем совместного присутствия собственников помещений... не проводили... то проведение общего собрания путем заочного голосования является нарушением закона... вообщем, можно не голосовать или голосовать против... и в случае несогласия обжаловать решение на основании нарушения порядка созыва и проведения общего собрания | | |
| 2076
- 04.07.2012 - 14:11
|
2075-MoriArti > лично я ничего подписывать не стану, пока не будет собрания. Модуль совсем оборзел. Кстати, соседи из 107/10 - сказали, мы первые, так как у нас, видишь ли, и так самый низкий тариф. Потом и за вас возьмутся. | | |
| 2077
- 04.07.2012 - 22:06
|
2076-TAVS1 > не беспокойтесь... за Вас все подпишут... для этого собрание и проводиться заочно... _ ) | | |
| 2078
- 05.07.2012 - 09:27
| 2077-MoriArti > странно, но я точно так же подумал :) | | |
| 2079
- 05.07.2012 - 17:18
|
2077-MoriArti >2078-Сергей Валерьевич > - вы не поверите, но я тоже так думаю. :-) А вот далее уже писал: Цитата:
| | |
| 2080
- 06.07.2012 - 16:40
| Соседи, из 107/10 ХОЧУ ВАС СПРОСИТЬ а никому не мешает стройка ночная под окнами? Лично меня уже задолбали! я понимаю днем когда все на работе, Но когда всю ночь под окнами стучат, пилят, сверлят, светят в окна прожектора бетоновозы крутят свои бетономешалки, камазы то увозят, то привозят обратно одну и ту же землю, строители ночью!! заливают дома и тут же врубают дико шумный промешиватель бетона. А сейчас лето, жара, окна даже не открыть. А ведь есть же какие-то нормы, типа уровень шума в ночное время не должен превышать определенную отметку и не должен мешать спать! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
