solitude, прикольно! Через 3 недели скажут перезвонить к новому году:-(

Всем привет. Рада приветствовать новых соседий ))) Мы с 5 подъезда литера В , сегодня были там: нашу квартиру уже поштукатурили! Муж посмотрел и оценил своим профессональным взглядом (занимается отделкой), сказал что таджики молодцы, поставил им - 4. Еще в общих коредорах поставили корбки под счетчики!
PS: У кого есть детки, будем рады гулять вместе на нашей будущей площадки!

я тоже звонила в офис, сказали сдача - ноябрь; муж говорит что если все хорошо, то в ноябре действительно сдадут ))) С нетерпением ждем ))

Екатерина07, и мы рады соседям! Мы тоже с нетерпением ждемс наши домики!!! У меня есть малыш, будем гулять вместе! Вам сколько?

Сегодня были на стройке! Круть!!! Всё ок., уже почти все шестые этажи выведены, только середина литера В начали 6 этаж! В литере А тоже начали крышу делать! В литере В начали разводку отопления!!! Скоро начнут полы заливать. Короче, работа идёт, домики растут на глазах у изумленной публики!:-):-):-) Фото выложу вечером.

[quote=fisushka3323;27042860] ... Короче, работа идёт, домики растут на глазах у изумленной публики!:-):-):-) ....[/quote]

ну вот а мне не верили! все успеют!

[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6611/110724399.0/0_8d093_3c81579d_L.jpg[/img]

[img][/img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6410/110724399.0/0_8d092_97e55dd8_L.jpg

[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6410/110724399.0/0_8d092_97e55dd8_L.jpg[/img]
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6412/110724399.0/0_8d091_cf414b5a_L.jpg[/img] Литер А, начали делать крышу.
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6411/110724399.0/0_8d090_2964d76f_L.jpg[/img] Литер А
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6610/110724399.0/0_8d08f_21dd35d2_L.jpg[/img] Литер Б
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6610/110724399.0/0_8d08d_c636dbb3_L.jpg[/img] Литер Б
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6612/110724399.0/0_8d089_770c626b_L.jpg[/img] Литер В
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6411/110724399.0/0_8d08a_c190163_L.jpg[/img]Литер В середина.
[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6413/110724399.0/0_8d08b_edd0b92d_L.jpg[/img] Литер В крыло с ул. Шаляпина

fisushka3323 - спасибо за свежие фото!!! ))))

[quote=fisushka3323;27042860] Сегодня были на стройке! Круть!!! Всё ок., уже почти все шестые этажи выведены, только середина литера В начали 6 этаж! В литере А тоже начали крышу делать! В литере В начали разводку отопления!!! Скоро начнут полы заливать. Короче, работа идёт, домики растут на глазах у изумленной публики!:-):-):-) Фото выложу вечером. [/quote] Нам в январе будет 3. А вам?

Литер Б
стройка в 2012 году не закончится
в лучшем случае в декабре
а документы к весне получим

и все таки нужно еще раз проверить док-ты
письменного уведомления о задержках строительства никто не получал и благоустройство территории еще впереди. По первоначальным данным(обещанным "застройщиком" ООО Луч свидетельства в октябре 2012 года должны получать +пол года)

Екатерина07, а нам в ноябре 2 года:-)

zhks, почему не закончат строительство в 2012? Ну вроде всё движется, можно же отдать нам ключи, а всё остальное доделать параллельно)))

[quote=fisushka3323;27074609] zhks, почему не закончат строительство в 2012? Ну вроде всё движется, можно же отдать нам ключи, а всё остальное доделать параллельно))) [/quote] скорее всего так и будет:)

[quote=zhks;27072808] Литер Б стройка в 2012 году не закончится в лучшем случае в декабре а документы к весне получим [/quote]

у вас есть какие то аргументы? или вы так... по клаве пощелкать?!

[quote=zhks;27072808] Литер Б стройка в 2012 году не закончится в лучшем случае в декабре а документы к весне получим [/quote]
Вы знаете я тут просмотрела переписку жителей других застройщиков у которых дела в судах и ждут также как и мы ПОКА, где вместо газа пока будут котельные это в лучшем случае, расхождение в ещё не получивших документах площадь, о воде канализации вообще никто не говорит так как они числятся под снос,приставы гоняют таджиков,которые украдкой пытаются что-то строить так как застройщику запрещено строить пока дело не выиграет, с людей собирают деньги то на котельную то ещё на что-то и причем в договоре это не прописано, застройщик самостоятельно уже не может решать эти проблемы слишком много денег на суды уходит и с людей их собирают, но люди надеются, ждут пока весь этот ад закончится. Я раньше тоже думала про неустойку, но прочитав думаю у нас с вами еще пока все неплохо складывается, ну месяцем раньше месяцем чуть-чуть потом самое главное чтобы достроили, ПОДКЛЮЧИЛИ КОММУНИКАЦИИ ТАКИЕ КАК ОБЕЩАЛИ сдали и выдали нам документы ГРАМОТНО ОФОРМЛЕННЫЕ.

fisushka3323 Вы когда нибудь сталкивались со строительством? Если еше крыша не стоит, о какой внутренней работе может идти речь?
Впереди еше электропроводка, разводка отопления, канализация водопровод, стяжка штукатурка установка дверей окон и тд.
а говорят ноябрь??????????? Смешно ))))сегодня 4.10.12 если считать что ключи дадут через 60 дней тоодин этаж по штукатурке должны делать за 1 день. Загнать туда 10000 гастриков и все дом посыпиться через 7-10 лет. КУому это надо?

ПОКА ВСЕ НЕ ДОДЕЛАЮТ ДО ПОСЛЕДНЕГО ГВОЗЬДЯ НИКАКИХ АКТОВ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!
Это касается не только квартир, но и мест общего пользования. за лестницы подвал чердак крышу нам потом отвечать! ПОМНИТЕ ЭТО!!!
+ новое 354 постановление.
Перспектива не радует но надеемся на лучшее.

Pelageia_ - согласен у других дела обстоят хуже. Но разве на это надо ровняться??? А я знаю застройщиков которые раньше сдают.........
еще вопрос с коммуникациями - подключат к частной котельной и будем ком.услуги по 5-7 тысяч платить вместо 3.
Говорили будут центральные а сейчас так не уверены.
Давайте в офис вместе пойдем все документы посмотрим, если дадут. Все писали доверенности на предоставления интересов в ЖСК на какого то дядю а что он там решал кто нибудь знает????
Стараются но посмотрим

дочке 4 года )))

давайте обмениваться данными, тел хотя бы
мало ли что...

Штукатурка 200-250 р/м2
а на больших объектах платят100-120 в сан узле около 15-20 м2 макс.
С работягами которые будуш стяжку делать и штукатурить надо договариваться

[quote=zhks;27117698] Pelageia_ - согласен у других дела обстоят хуже. Но разве на это надо ровняться??? А я знаю застройщиков которые раньше сдают......... еще вопрос с коммуникациями - подключат к частной котельной и будем ком.услуги по 5-7 тысяч платить вместо 3. Говорили будут центральные а сейчас так не уверены. Давайте в офис вместе пойдем все документы посмотрим, если дадут. Все писали доверенности на предоставления интересов в ЖСК на какого то дядю а что он там решал кто нибудь знает???? Стараются но посмотрим [/quote]
Про котельную у них спрашивала несколько раз и у работяг и у прорабов и менеджеров и в офисе они все хором говорят,что центральные, общалась с людьми которые уже живут в домах этого застройщика говорят документы выдают через три четыре месяца, коммуникации центральные, но свет обещали по пониженным тарифам, а пока все как есть, говорят тепло не жалуются. Сначала одно переживем -сдачу техническую,а потом тут будем обсуждать другую сдачу-документы.

zhks, отделку квартир они делают одновременно со строительством! Лично в моей квартире уже давно есть штукатурка, окна, электрика, уже есть трубы отопления (они кстати идут по полу), и трубы водоснабжения. У нас осталось только залить пол и поставить двери!!! И так со всеми литерами, работы идут одновременно!)))
А по поводу поездки всем вместе к застройщику, я ЗА!!! Давайте собираться!)

[quote=zhks;27117557] fisushka3323 Вы когда нибудь сталкивались со строительством? Если еше крыша не стоит, о какой внутренней работе может идти речь? Впереди еше электропроводка, разводка отопления, канализация водопровод, стяжка штукатурка установка дверей окон и тд. а говорят ноябрь??????????? Смешно ))))сегодня 4.10.12 если считать что ключи дадут через 60 дней тоодин этаж по штукатурке должны делать за 1 день. Загнать туда 10000 гастриков и все дом посыпиться через 7-10 лет. КУому это надо? [/quote]
Вы хотяб стройку то посетите! ...или вы не с нашего района?
.

и да, про штукатурку. я уже общался с работягами, они за 8тыр предлагают отштукатурить санузел. и шпаклевка-грунтовка (вроде) 50руб квадрат.

И я за, только нужно с мужем еще соглосовать, т.к. документы на него! По поводу электрики, она еще не доделаная - просто раскинуты провада по квартирам и все!Сейчас разводят трубы водопроводные! На самом деле еще дел много, к большому сожелению но скорей всего к ноябрю не успеют! НО, будем надеятся на лучшее!

Екатерина07, в смысле не доделаная электрика? Они только и раскидывают поквартирно, ну и соответственно счетчики в общих коридорах. Что они должны ещё делать?

Всем привет! Рада соседям))) Мы из литера В 3 подъезд. Есть сынуля 3 годика. Принимайте в свои ряды)))

Узнавали у прораба и рабочих на счет сроков сдачи, сказали не верить не кому, сдадут только к новому году(((

ТРЕФ - грунтовку надо делать перед шпаклквкой А то хоть и 50 р за квадрат но на ветер

fisushka3323 сейчас все так делают - трубы отопления ведут по полу причем пластик, круто????
Я лично так не считаю.
А кто из Вас возмется дать гарантию того что они отлично соеденены и в момент опресовки системы отопления (кстати подготовка к зиме оканчивается 1 октября) или при ее проверке ничего не прорвет?
Никто не проверяет. Катают под стяжку и все.
Подписываем документы,(акты приемо-передачи)в этом году тепла не будет, а на следующий год сами делайте ремонт и себе и соседям снизу.
Поверьте я в ЖКХ понасмотрелся предостаточно.

По вопросам центральных коммуникаций поясню:
1. Свет полюбому дешевле и не из-за того что застройщик добрый а потому что электроплиты стоят.
2. Холодная вода либо с ближайшей трубы если повезет, либо скважину пробурят, что дешевле будет согласен, но в последствии ее еще и содержать надо)
3. ГВС (горячая вода) и отопление - отдельная история они могут быть центральные, но откуда центральные ???
из ОАО "АТЭК" Краснодартеплоэнерго или с котельной которую такой же частный застройщик построил??? Но тогда лучше теплопункт пусть делают дешевле нам жителям в последствии обойдется.

После всех размышлений и при условии того, что застройщиком все будет сделано правильно становится вопрос: Что будет с домами после сдачи и получения свидетельств??? Передадут в ГУК-Краснодар или частную управляющую компанию? кто из нас будет проверять насколько застройщик правильно построил наше жилье??? ЧУК (част упр комп)????? этого в офисе точно никто не говорит. Помещения на первых этажах и подвалы как с ними обстоят дела, что там будет????
Еще раз повторюсь мое мнение необходимо создавать ревезионную коммисию и проверять проверять проверять.
Задержка идет а сейчас как голый в баню, извините за выражения, строить будут, до дождей и морозов чтобы успеть, а качество по минимуму.

Если у кого то возникнет желание пообщаться всегда буду рад. т. 89094479896 Владимир

По вопросу дорог: подъезд к домам конечно ужасен дороги делает город, но можно попросить город перед тем как дом будет сдан, чтобы обязали застройщика.
Но тут двоякая ситуация либо дорогу сделают, либо......))) опять ждать прийдетвя, но это касается внутриквартальной, на чет внутридомовой должны сделать. Хотя...)

zhks, этот застройщик уже сдавал дома в зимний период, и ТЕПЛО в квартирах было!!! Почему же у нас его не будет в этом году?

dashechka, так сказать, добро пожаловать в наш дурдом!)))

А кстати, кто в курсе, если попроситься начать делать ремонт, разрешат? Ну например, сан. узел? Грязную работу если сейчас начать делать, не попрут рабочих? Всё ж быстрее будет)))