ул. Селезнева, 4А литер Д, Ревякин и Бодина (бывшая Жиленкова)
 

Подскажите пожалуйста стоит покупать квартиру в литере Д, есть разрешение на строительство 222 квартир , а в предложении уже продают номера 270е , и еще смущает, что при подписание предварительного договора деньги передаются по АКТУ и не выписывается приходно-коссовый ордер, предварительные договора у них не регистрируются под номером ( опасаюсь двойной продажи квартиры), как у вас происходила сделка? Еще смущает, что 2 собственника, но договор подписывает только Ревякин по доверенности от Бодиной.

АУ соседи , у кого есть информация по литеру - Д ))), очень хочется знать как идет стройка

тоже собираюсь там купить квартиру. очень переживаю, т.к. информации никакой о них нет. знаю только, что они уже печати ставят на договрах.
Люди добрые, откликнитесь!

а вот что я нашел
"разрешение на строительство выдано"
[url]http://www.unds.ru/vopr5.html[/url]

да, и еще: я позвонил в управление, мне там ответили, что разрешение на строительство есть. НО деньги они берут незаконно, т.е. как долевое это не прокатит.
и администрация (город) ответственности не несет.В общем, я так понимаю, как повезет, остается только надеяться на совесть данного частного застройщика.
Даже при судебном разбирательстве гарантий возврата денежных средств нет.

А какая нынче цена за квадрат?

Вчера был, монолит залит, выкладывают кирпичем(кажется 5 этаж уже.

[quote=molniya;27201439] Подскажите пожалуйста стоит покупать квартиру в литере Д, есть разрешение на строительство 222 квартир , а в предложении уже продают номера 270е , и еще смущает, что при подписание предварительного договора деньги передаются по АКТУ и не выписывается приходно-коссовый ордер, предварительные договора у них не регистрируются под номером ( опасаюсь двойной продажи квартиры), как у вас происходила сделка? Еще смущает, что 2 собственника, но договор подписывает только Ревякин по доверенности от Бодиной. [/quote]
Вы почитайте эту тему, здесь обсуждаются все вопросы по этому ЖК по ул.Селезнева, по всем литерам. Может что и для себя подчерпнете. [url]http://forums.kuban.ru/f1149/%D1%83%D0%BB_%D0%A1%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%B0_4_%D0%9A%D1%83%D0%B7%D1%8C%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE_%D0%90_%D0%95-1407847.html[/url]

[quote=eujene2006;27298844]А какая нынче цена за квадрат? [/quote] , 34000 -за кв м, сдача дома будет с сентябре 2012 г

barahlo , ТМП, eujene2006 , СПАСИБО вам за участие, вчера заключила договор отдала свои кровные нажитые непосильным трудом , теперь буду молится)) чтобы объект сдали в эксплуатацию)

[quote=barahlo;27295462]тоже собираюсь там купить квартиру. очень переживаю, т.к. информации никакой о них нет. знаю только, что они уже печати ставят на договрах.Люди добрые, откликнитесь! [/quote]Если интересно я могу переслать разрешительные документы свидетельство о праве собственности на землю, разрешение на строительство, инн огрн , выписку , и договора на подключение коммуникаций, Я рискнула приобрела на 9м этаже квартирку ... ну на сколько слышала квартир осталось очень мало, 10 этаж но туда лифт не идет, Могу сказать 2 телефона агентов по недвижимости которые могут сопроводить сделку, со мной работал СЕмен, НО более компетентная девочка мне показалась ЖЕня, она работает в основном офисе , ИНформации действительно очень мало.. я с вами полностью согласна! ..это настораживает

[quote=molniya;27306156] Цитата: Сообщение от eujene2006 А какая нынче цена за квадрат?, 34000 -за кв м, сдача дома будет с сентябре 2012 г [/quote] в 2013 году 09 месяц, сори опечаталась

molniya
значит теперь мы соседи)) поздравляю нас. я тоже на 9м этаже

[email]staroe_barahlo@mail.ru[/email]

ой остите, адрес выше неправильно указал. вот так правильно

[email]staroe-barahlo@mail.ru[/email]

[quote=barahlo;27519589]ой остите, адрес выше неправильно указал. вот так правильно [email]staroe-barahlo@mail.ru[/email] [/quote] Очень приятно) , а какой у вас номер квартиры?

что-то я не помню.из лифта выходишь (середина дома) и влево до конца, до упора (в углу). а у Вас?

у меня предпоследняя))) перед упором) по всей видимости мы соседи через стенку, наверно потому что купили последние варианты квартир)

классно! давайте телефонами обменяемся на всякий случай

соседи по литеру д , привет ! краснодарские соседи, сообщите как дела на стройке. крышу уже поставили или нет ? у меня квартира на 3 этаже в крыле напротив 6-тиэтажек.

19-KAKTUS > привет! привет! маловато у нас тут соседей ,но уже нас трое)))
ваш этаж уже обложен кирпичем, крыша не готова, еще долго. Дай бог застройщикам здоровья! пусть работают хорошо

нас мало на форуме по причине более-менее благополучных документов и самой стройки. она всё-таки идёт. обычно при возникновении проблем люди начинают общаться активнее. если так будет и дальше, крышу обещали накрыть к новому году. слава БОГУ у нас не будет судов. как у 6-ти этажек. остальное на совести застройщика. но он ,насколько мне известно, еще никого не кинул. видела их дома по черниговской--конфетки. очень всё аккуратно сделано, что б у нас так было !

а вот это что за судебное разбирательство по ним?
кто может проверить в отношении чего иск?
[url]http://krasnodar-sovetsky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=228963&delo_id=1540005[/url]

только что узнала об этом судебном разбирательстве. завтра буду звонить в отдел продаж своему продавцу, может дадут телефон самого ревякина. неприятно-мало сказать. если что узнаете--сообщайте.

всё проверила, получила консультацию у юриста. ещё раз отпишусь: судом назначается экспертиза по дому для его сдачи в эксплуатацию. она длится долго. поэтому застройщик уже сейчас готовит все документы для суда , для узаконивания процесса сдачи дома через суд. так дешевле. это очередная схема в строительстве, про которую мы ничего не знаем. в принципе оно нам и не надо. нас просто пугает само слово--суд. ну и недоверие к застройщику. вроде бы и рад верить, но много разных случаев кидания, недоверие к властям, от которых можно ожидать чего угодно. а мы--как та ворона--каждого куста боимся. деньги-то свои кровные. ну вот , как-то так.

Довольно странно-у нашего дома есть разрешение на строительство, экспертизу по нашему дому насколько я помню тоже мне показывали. Тоесть дом должен был сдаваться без суда.

вы смотрели , да и на руках у нас у всех, только лишь технические условия подключения дома ко всем коммуникациям. может вы смотрели экспертизу участка под домом, самой землли. экспертизу по дому вы видеть не могли, поскольку самого дома практически ещё не было. экспертизу по дому назначает суд.там так на страничке суда и написано--назначить экспертизу. без неё никакой объект недвижимости не вводится в эксплуатацию.тем более многоквартирный дом. юрист отдела продаж мне разъяснила, что это такая схема сдачи дома. звони те сами юристам, продавцам вашим, если что непонятно. литеры --а,в, г--только сейчас узаконивают разрешение на строительство, а может одновременно и проводят экспертизу по домам через суд. а у нас разрешение есть, а экспертизу уже начинают , что бы сдать вовремя. вот ивсё, что знаю. звоните самому кузьменко, может он больше вам скажет.

да! и ещё ! может так понятнее будет--без экспертизы дом не сдается. но ! если инициатором будет сам застройщик--одни деньги , если со стороны администрации--дешевле.вот и вся схема. мы много чего ещё не знаем! просто при покупке квартиры пришлось во многое вникать, изучить законы и схемы строительства.естественно мы рискуем ! но глядя на девелопментюг, работающий по 213фз,сколько людей до сих-пор ждут своих квартир, и с полным пакетом документов нет гарантий 100% положительного исхода дел. там же и цены !...так что будем надеяться и держаться в курсе событий.

Спасибо за инфо, я тоже сейчас проживаю не в Краснодаре поэтому любая информация по литеру Д для меня представляет ценность) СУд естественно должен быть.. так как само разрешение о строительстве на 250 квартир а по факту больше , да и дом не 9 этажей как в плане а по факту 10 , поэтому это естественный процесс, Главное чтобы у нашего ИП хватило зеленых. Конец света не наступил и Власть не сменилась) Уверена что все будет тип-топ. Держите плиз в курсе дела.

наш застройщик уже д-1 строить начинает ! видно бабки есть, да и желающих--полно ! ну да флаг ему в руки !

Это точно))) главное чтобы стройки не тормозились. Мне интересно двор будет у нас, детская площадка, нормальная там площадь?

насчет площади двора--по-моему глухо. проезды--да,а с детскими площадками и самим двором---вопрос открытый. я генплан участка видела, на котором стоят наши дома:а,в,г,д,б,д1. максимум перед домом будет территория свободная, но её займут авто, вплоть до подъездов. не увидела я на генплане никаких детских площадок.очень плотно идёт застройка. ну а там на самом деле видно будет.

нда... грустно очень!

сегодня разговаривала с отделом продаж насчет детских площадок. утвердительно сказали, что будут перед каждым домом. посмотрим !

ап

ездили в бауцентр, видели, что стройка живая. крышу делают, каркас конструировали

Приобрел сегодня квартиру в лит.Д1, этап стройки -пока только бьют сваи. по договору сдача 1кв 14года. Смущает пока только одно - предварительный договор без печати застройщика Ревякина.

Вроде как печать у него есть, на нешем договоре печать поставили, может просто в тот момент отсутсвовала... А какие цены сейчас на литер Д1 ? у вас тоже будет 10 этажей дом? [quote=9z;28684399]Приобрел сегодня квартиру в лит.Д1, этап стройки -пока только бьют сваи. по договору сдача 1кв 14года. Смущает пока только одно - предварительный договор без печати застройщика Ревякина. [/quote]

Да 9этажей и 10й ионсардный, сейчас 33т.за 1м2, перед н.г. более 37м2 было 32т. более 37м2- 33т. сейчас уровняли. Нужно уточнить на счет печати...., а Вам сам Ревякин подписывал или кто то по доверенности?

подписывал сам Ревякин , но должна была подписывать и Жиленкова, так как у них земля я и дом в общей собственности, Но её не было и РЕвякин подписал за нее по доверенности заверенной у нотариуса.