| 0
- 01.09.2011 - 15:11
|
ул. Каляева 1/5, Нси-Юг
    Отредактировано Деловая; 26.09.2012 в 20:05. | |
| 1321
- 17.01.2014 - 15:34
| 1318-mazx> сделай это пожалуйста! | |
| 1322
- 17.01.2014 - 15:35
| для этого надо знать дату и время ...и место | |
| 1323
- 17.01.2014 - 17:57
| Я уточнила! Значит уже не собранием будут решать нужна ли нам временная УК "Евро сервис" дальше с консъержом, а это будет так: комиссия в составе по 2 человека с каждого дома (3,4,5), будут запалнять бюллетень "За" или "Против". На основании этого нам и утвердят на постоянку УК. Консъерж стоит 500 р.в месяц!!! Кто что думает??!! | |
| 1324
- 17.01.2014 - 18:00
| Будет это 25 января в офисе Евро сервиса. Можно консъержу позвонить точнее узнать... | |
| 1325
- 17.01.2014 - 21:10
|
500р это много. И как интересно комиссия будет определена) Помоему нам надо в комиссию :) кроме того очень интересно как 2 человека решат если один за а другой против) какая то хрень) | |
| 1326
- 17.01.2014 - 21:11
|
у меня в доме Евросервис..так 500р платят с трешки под 100квадратов а с однушек по 200р | |
| 1327
- 18.01.2014 - 06:46
| Что-то странное происходит. Вопрос выбора УК решается только общим голосованием (очным или заочным), но никак не двумя человека. Бывает, что делегируют право голосования, но эти делегаты тоже должны выбираться большинством голосов, а не назначенными членами какой-то "комиссии". Это во-первых, а во-вторых 500 руб это даже слишком много, тем более независимо от квадратов, а они так и планируют. Здесь уже приводили примеры, из которых следует что эта сумма примерно в два раза выше, чем в других комплексах. Да и по другим видам услуг даже в близлежащих к нам домах тарифы ниже. На наших домах, пользуясь тем, что многие собственники находятся далеко, проверить голосовали или нет трудно, решили протащить по максимуму. А многие собственники просто подписывают не вдаваясь то, что им диктует УК (конкретно Людмила Борисовна и это не домысел). Провести собрание нереально и невыгодно УК, так как налицо будет факт отсутствия форума, а бюллетени легко можно сделать. | |
| 1328
- 18.01.2014 - 10:55
|
Постойте, в прошлом месяце "консьержка" выдала мне бюллетень для заочного голосования. На повестке дня выбор УК и согласование коммунальных тарифов. Где указано, что окончание приема решений собственников помещений до 25.01.14 18:00, итоги голосования будут размещены на инф.стенде 29.01.14. А 2 чел. от дома- это представители,счетная комиссия, за которую в бюллетене также предлагают проголосовать. В графах попросили писать не просто "за" или "против", а фамилию, т.е. по идее в конце голосования будет видно, что "за" консьержку по 500 руб. проголосовал Иванов и Петров, а Сидоров - "против". Но читая выше, стала подозревать, что такой бюллетень получила только я ... | |
| 1329
- 18.01.2014 - 11:05
|
[img] [/img]
| |
| 1330
- 18.01.2014 - 14:05
| Мне коньсерж говорила что в 5 литере у админа можно проголосовать. | |
| 1331
- 18.01.2014 - 18:12
| Такие бюллетени дадют только двум с каждого дома! Никого не оповещают! НА ЛИЦО МАХИНАЦИЯ!!!!!!!! Друзья, я призываю нас всех объединиться и что то решить! Платить по бешенным тарифам да еще и 500 р. За консъержа-это уже слишком!Кажется нас принимают за "жирных тупых кур"! | |
| 1332
- 18.01.2014 - 18:13
| надо самим собрать точно такой же опрос :) с подписью каждого. :) и подать в суд на них) | |
| 1333
- 20.01.2014 - 00:38
| Кто там делал регистрацию собственности? Техник из БТИ приходил? :) | |
| 1334
- 20.01.2014 - 07:32
| Я хоть и нахожусь в другом городе, но знаю, что работники УК при получении собственниками ключей просто "под шумок" подсовывают бюллетень и показывают, где надо подписать. Многие подписали бюллетень не вдаваясь, понимая, что кто-то же должен обслуживать дом, а что при этом соглашаются ещё и с тарифами не совсем понимают. Стоять кому-то рядом и разъяснять последствия согласия нереально. Да к тому же можно и сфальсифицировать подписи и никто разбираться, проводить экспертизу не будет (прецедентов много). Было бы хорошо кому-то напечатать объявление-воззвание крупным шрифтом и повесить с заголовком "ВНИМАНИЕ-ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!!!". Или может быть есть и другие предложения? | |
| 1335
- 20.01.2014 - 07:35
| В объявлении бы написать, что тарифы завышенные даже в сравнении с другими обслуживаемыми ими же домами. И торопиться подписать не надо. | |
| 1336
- 20.01.2014 - 15:20
|
А вот и новость - оказывается техник из бти не будет приходить,все уже обмерено в наших домах...можете перепланировать как вздумается. А если ктото хочет проголосовать это делается в 9-м доме (тот что рядом с офисом нсии) в первом подьезде сидит администратор | |
| 1337
- 21.01.2014 - 11:50
| Соседи, что с уличным освещением ничего не слышно? | |
| 1338
- 21.01.2014 - 12:54
|
сегодня видел бланк голосования. консьерж 430 руб с квартиры. | |
| 1339
- 22.01.2014 - 14:35
|
Вот такое голосование :)  | |
| 1340
- 22.01.2014 - 14:42
| http://jilec.org/component/content/a...lyusy-i-minusy Надо походу голосовать за непосредственное управление) | |
| 1341
- 22.01.2014 - 14:45
| Только вместо галочки советовали ставить свою подпись | |
| 1342
- 22.01.2014 - 14:46
|
галочкой они все пометили чтоб все голосовали "куда нужно" :) при мне говорили что люди все равно голосуют за "непосредственное" так что давайте поднажмем кто еще не сделал этого :) Вот про ТСЖ что пишется ТСЖ работают намного эффективнее УК, так как решения принимают те, кто имеет отношение к дому. Но для ТСЖ федеральным законом установлено правило, согласно которому товарищество распоряжается не только жилищными средствам, но также обязано собирать деньги за тепло, воду, свет и все остальное. ТСЖ подразумевает коллективную ответственность собственников, и если в доме есть неплательщики, то платить за них должны те, кто уже заплатил за себя. | |
| 1343
- 22.01.2014 - 14:47
| И при ТСЖ, и при УК на дом приходит общая квитанция. Только при непосредственной форме управления граждане получают квитанции лично на себя и ни за кого, кроме себя, не несут ответственность. Единственная проблема – это введение системы общедомовых начислений (ОДН). | |
| 1344
- 22.01.2014 - 14:49
|
Я щас снимаю в доме..на нем миллион долга перед УК. И пишут мол возможны отключения там таких то услуг потому что не платят. Если не хотите иметь проблемы и переплачивать то надо голосовать за независимое управление. Где каждый будет хозяином реальным своих расходов :)...а все УК и отдельные бригады будут НА НАС работать а не собирать оброк и обещать завтраки. | |
| 1345
- 22.01.2014 - 14:49
|
вот еще Обращаться в суд и взывать к закону о защите прав потребителей имеют право только собственники, выбравшие непосредственное управление своим общедомовым имуществом. Члены ТСЖ (ЖК, ЖСК) и те, кто нанял управляющую компанию, лишены этих прав. | |
| 1346
- 22.01.2014 - 16:08
| 1345-mazx > вы будете убирать балконную дверь и окно на выходе из кухни, судя по картинкам вашего дизайна. Это же получается перепланировка, которую стоит учесть в техпаспорте. Тогда может стоит док-ты нести в МФЦ после того, как сделаете это? Я тоже думаю так сделать и вот думаю когда же лучше все оформить.. | |
| 1347
- 22.01.2014 - 16:13
|
1346-kulinarochka > два выхода - согласовывать "по правильному" ..займет 4 месяца..и обивание порогов - согласовывать "как все" через суд за 2 недели я пока не переделываю. ) балкон оставил в покое до поры до времени. | |
| 1348
- 22.01.2014 - 16:19
| 1347-mazx > вообще весь балкон без ремонта будет, даже застекления? я думаю весь ремонт с него начать ) | |
| 1349
- 22.01.2014 - 16:22
|
1348-kulinarochka > угу. пока нет лишних 150 тыщ делать ремонт на балконе :) Я не планирую комнату обьединять, и стены сносить, потому когда надо будет просто уберу дверной блок, обработаю стык и все. | |
| 1350
- 22.01.2014 - 16:25
| 1349-mazx > так это все равно в техпаспорте надо отразить. Даже если все стены на месте. | |
| 1351
- 22.01.2014 - 16:26
| 1350-kulinarochka > техпаспорт понадобится когда продавать будешь квартиру. а до этого бессмысленная бумага | |
| 1352
- 22.01.2014 - 16:26
| Да и то только если покупатель берет в ипотеку... | |
| 1353
- 22.01.2014 - 16:34
| Как ремонт идет? все ли хорошо делают мастера? я сейчас в поисках хороших рекомендаций ) | |
| 1354
- 22.01.2014 - 16:51
|
1353-kulinarochka > мне делает знакомый товарищ, мне его подход к делу нравится) делает все сам. Дает дельные советы и делает насколько я вижу шустро. | |
| 1355
- 22.01.2014 - 17:11
| 1354-mazx > так он любитель или профессионал? ) | |
| 1356
- 22.01.2014 - 17:12
| :) незнаю. мне главное что делает) | |
| 1357
- 27.01.2014 - 15:33
| Привет, соседям. Мы недавно переехали в первый литер, хочется высказаться о нашем доме и о Нси-юге. Удивляет ужасная шумоизоляция квартир. Мне слышно разговоры соседей, можно даже распознать мужской и женский голоса и сколько их. По этой же причине прекрасно слышна музыка у соседей и шум ремонта слышно через пять этажей. Посему просьба к соседям, не включайте громко музыку, не в частном доме живете. Качество отделки оставляет желать лучшего, так как штукатурка вся посыпалась, в квартире пришлось штукатурить все заново. Сейчас качество штукатурки прекрасно видно в подъездах, стенки и потолок посыпались. Далее, в квартире прохладно в минусовую погоду. И последнее, отсутствие уличного освещения уже после 10 вечера наводит ужас, пока дойдешь от машины до подъезда. Вывод: за такую цену жилья можно было сделать все более качественно. | |
| 1358
- 27.01.2014 - 15:44
|
1357-Barssuk > шумоизоляция как и везде) А у нас тепло в 4 литере. Да и в квартире ничего не посыпалось. Освещение это да. | |
| 1359
- 27.01.2014 - 16:05
| Здравствуйте, а подскажите пожалуйста, вода горячая есть в 3,4,5 литерах? | |
| 1360
- 27.01.2014 - 21:22
|
1357-Barssuk > наверное, нам повезло с соседями, но я совсем их не слышу... Ни с какой стороны... Ремонт - да, слышно... И когда соседи сверху делали ремонт, были слышны разговоры в пустой квартире... Про штукатурку писали неоднократно... По поводу тепла - посмотрите на площадке, не прикручен ли вентиль? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
