Еще интересно прояснить для себя пункт 7.4 :)

"...в праве взыскать с него пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ..."

что это за бред???

Обратите внимание на п.5.5 договора прочитайте про аренду нежилых помещений и про то, что доход от аренды должен быть потрачен на содержание и ремонт МКД. То есть если нежилые помещения сданы в аренду АВТОМАТИЧЕСКИ должно подешеветь содержание и ремонт в квитанциях ))

и последнее, господа: в приложении №1 к договору (стр 12) посмотрите пункты 5.13-15. Там сказано, что сначала УК должна заключить договора с Ростелекомом, Билайном и т.п. А потом уж мы всё получим.

Вывод - надо требовать от УК скорейшего заключения таких договоров!

[quote=Novosel;32553848]надо требовать от УК скорейшего заключения таких договоров! [/quote]
Судя по рекламе в подъездах и около лифтов с Линки уже заключен договор :(
ХОЧУ БИЛАЙН!!!

Надо выяснить, если у Линки подключение бесплатно, то пока Билайн разродится, можно попробовать - всё равно ничего не теряем. На форумах о Линки двояко отзываются!!!

Соседи, а ни у кого не возник вопрос, почему все дома обслуживает ООО "Восточное", а наш почему-то ООО "Восточное 2"? Что это вообще за организация такая? В квитанции на оплату все реквизиты ООО "Восточное 2", при этом дана ссылка на сайт [url]www.vostochnoe.jfservice.ru[/url]. На данном сайте никакой информации о 2-й организации нет. Выложены сканы регистрационных документов только на ООО "Восточное". А интересно по каким таким тарифам нам начисляют коммуналку от 2-й организации? Ни на сайте, ни на стендах в УК нет таких тарифов. В субботу по этому вопросу пытался разобраться в УК, сказали, что тарифы еще не готовы. Так, извините, а на основании чего вы нам начисляете платежи? Между прочим и договор с Кубань-Кредитом у 2-й организации не знаключен был, поэтому и комиссия 3%. В бухгалтерии мне пояснили, что договор уже заключили, но под какой % - они не знают. Хорошенькое дельце: зарплату мы им всем платим (входит в 14,61 руб. за кв.м), а ни на один вопрос они ответить не могут. В договоре с УК миллион ошибок! Беспредел какой-то. Прозвучало, что эта схема только начинается, поэтому еще не все готово. Какая-такая схема? На нас пытаются в очередной раз отмыть деньги? В нормальных УК/ТСЖ в тариф за обслужив.жилья входит плата банку. А мы почему-то должны еще сверху платить. При этом нет никакой альтернативы!

566-VetalG > странно, почему у вас такой тариф? У нас 11 с копейками...

567-Aliss >Напомните, а Вы с какого литера?

Ого ребята... Вот так дела,я в шоке! Так а что теперь с этим всем делать? У нас тоже Восточное-2,а в договоре кстати,стоят 2 печати:ВОСТОЧНОЕ и ВОСТОЧНОЕ-2.Что-то вообще ничего не могу понять... ((((((

568-VetalG > 11 литер. Странные какие то махинации однако......

ничего удивительного. нас проверяют на прочность, так сказать. выясняют - насколько сильно нас можно "доить".

подождем счетов за октябрь, господа. выясним по чем "фунт лиха" ;)

566-VetalG > да напишите в прокуратуру, пусть организуют им проверку. Что-то КубМрака вообще расслабилась.

573-CocoNut > поддерживаю

Кстати даже ключи от домофона все платные и опять же все ссылки на то что это во всем виновата Кубанская марка

567-Aliss >хотелось бы взглянуть Ваш договор. Сколько квартир в Вашем доме?
573-CocoNut >это идея!

575-khb1818 > Мы, как владельцы своих квартир, должны беспрепятственно попадать в свое имущество, так что УК обязаны дать один (хотя бы) эл. ключ или сообщить спец.код!!! А там вы уже на свое усмотрение приобретаете сколько вам угодно ключей за деньги. Они не имеют право ограничить доступ к нашему имуществу!!!

Ну надо же, а то я не знал что обязаны они делать и что и сколько выдавать Только спор всё равно закончился тем что я купил два ключа Как то уже надоедает реально тратить время и нервы на бестолковость Ну как то так

Вот у меня до сих пор вопрос - платить или не платить? Платить Восточному-2? Кто они такие? Договор мой по сути юридической силы не имеет, так что и платить основания нет. А договор с Кубань-Кредитом до сих пор не заключен. Я снова ходил в кассу, как раз в их Центральном офисе на Орджоникидзе. Мне сказали, что с этой организацией договора нет и оплата будет под 3%. Я отказываюсь платить такую комиссию банку!

Меня в субботу в бухгалтерии уверяли, что договор с Восточное-2 уже заключен. И что можно оплатить в кассу банка на Восточно-Кругликовской. Мол уже кто-то оплачивал под нормальную комиссию.
Я только что звонил в это отделение Кубань-Кредит, где мне подтвердили, что договора еще нет, он на стадии подписания. Вроде как будет под 1%.
Позвонил в УК, мне это подтвердили. Спрашивал, могу ли я платить безналично по реквизитам. Например в Первомайском в Интернет-банке комиссия за внешние переводы всего 0,8%. Это в любом случае дешевле, чем наличкой в Кубань-Кредит носить. Но проблема в том, что мне бухгалтер не смог пояснить, как правильно оформить платежку: достаточно ли в назначении платежа указать номер лицевого счета или нужно указать еще адрес. Простейший вопрос поставил в тупик бухгалтера, которому мы с вами платим зарплату! Причем она даже не попыталась узнать это, она спокойно констатировала, что на этот вопрос в офисе никто не сможет ответить.

Говорят что вроде как в банке Первомайский принимают платежи и чуть ли не без комиссии Никто ещё там не оплачивал квитанции?

Всем доброго дня!
У вас отопление работает? Прочитала про воду что отключают, часто или нет? Хочу поселится в вашем доме, интересует всё. Интернет прочитала что пока ёта лучше. Как влага в доме, или просто холодно, но не влажно. Это очень важно, а то на Солнечной проблема с влагой в помещение(

Заранее всем спасибо за ответы.

582-Кроманулька >Вчера провели интернет от Линки, пока работает отлично.

584-bitbit > можно конкретнее? что по чем и как делали? сколько взяли за подключение, что за цены у них?

585-Novosel >Подключение бесплатно, тариф 590 р. в месяц. Заявку давал 2 недели назад, но со вторника начали подключать абонентов. Оплата через терминал в "Связном" без процентов.На сайте есть вся линейка тарифов. Абонентский отдел и техподдержка отвечают сразу.

586-bitbit > особенно печально "оплата через терминал в связном"...

у билайна, например, хоть с телефона переводи денежки, хоть с яндекса закидывай, т.к. номер +089.... это такой же номер телефона в билайне, как мобильный и с этим номером проходят все операции пополнения счета, проверено лично.

а у Линков даже вход в личный кабинет - это нечто пугающее [url]http://my.linky.ru/login.php[/url] ;)

Да нормальный кабинет. Лишь бы работало. У Ростелекома красивый, но что-то никто желанием не горит подключаться.

587-Novosel >Я же не рекламирую Линки. Нужен был нормальный интернет -результат есть. Ждите Билайн и оплачивайте как удобно.

Novosel оплата же без процентов в связном. Вот на йоту всю сумму кидать за год или пол года с процентами через терминал- вот это поистине печально.
Кроманулька.
в доме влаги нет, воду отключали раз во всем районе и то известили заранее (расклеили объявления). Лифт работает только грузовой пока, с 1.11.13 подъезды закроют- надо успеть сделать ключи (903-4106085- тел.из объявления в подъезде). Отопление хорошее, очень тепло, правда у меня вчера отключили его в одной комнате, попробую убрать воздушную пробку слив воду (сегодня утром повесили в подъезд объявление как это сделать, видимо проблема не единичная). Все работает, жить можно, так что смело переезжайте. Да, экстренные службы УК работают оперативно (я звонил в 6 утра чтобы у соседей отключили воду, видимо был открыт горячий кран и когда дали горячую воду у них сильно потекло, ни кого не затопили, но после звонка сантехнику шума воды я в больше не слышал), круглосуточно (например сантехник). Телефоны могу позже написать, нет их с собой. Про Йоту- работает хорошо, но не во всех частях помещения, да и как у всех беспроводных модемов общая проблема- неустойчивое соединение, реагирует на погоду. И йота слишком дорогая для Краснодара.

591-den is > попробую убрать воздушную пробку слив воду

не имеете права по договору с УК сливать воду ;)

Novosel, так в подъезде написано и нарисовано как это сделать, 3-5 литров всего то, или сантехнику звонить нужно?

582-Кроманулька >Подтверждаю все сказанное о доме выше. Топят очень хорошо. В квартире тепло. Вода горячая - аж кипяток. Действительно воду отключали один раз и свет один раз - и то это была авария по городу. Пока все хорошо!

586-bitbit >А в эту стоимость разве не входит еще 18 каналов ТВ?

[img]http://yadi.sk/d/o-mrLYPcBVErP[/img] такое объявление

Ну вроде входит, но я еще не проверял.

593-den is > а договор вы читали? )) мало ли что в подъезде написано? там еще и не такое напишут потом.

люди добрые, подскажите,как обстоят дела с благоустройством территории возле 16 литера? если не сложно,то было бы здорово если бы вы сделали фото...

597-bitbit > если бы входило, вам бы дали приставку для телека (STB) [url]http://domtv.linky.ru/sections/view/18[/url]