Сегодня звонил сказали через 2 недели..это же п##дец какойто (извените эмоции
Иду писать о выселении заявление

Почему людей не оповещают заранее, если сегодня, завтра, послезавтра будет сдача дома. Они не могут же сообщить обладателям квартир за сутки, что необходимо приехать принять квартиру???

361-Groovak > :(

Позвоните вы может мне сказали не правду:-D

Я так и думал. Не спроста побежали экстренно устанавливать тепловые счетчики. Может быть, без них дом не принимают. А работяги сказали, что установят через 2 недели. Другой вопрос, почему о них никто раньше не знал - какое-то новшество. В проектной декларации о них тоже ничего не было сказано.

Да уж. Я звонил в КМ, сказали не раньше чем в 30 сентября аж-аж.

Телефон юр отдела КМ: +7 861 274-73-31

Причем непонятно, почему НА САЙТЕ не пишут конкретных причин переноса...

366-Novosel >А зачем им шумиха лишняя? К тому же до конца сентября сроки еще не нарушены по договору.

Вот если они повесят и тепловые счетчики, а главное - пожарные короба в квартиры на высотных этажах (выше 10), тогда без проблем.

Подскажите, а горячую воду уже подали в дом? Насколько я понял, уже много квартир заселилось...

Буквально 15 минут назад мне сказал сотрудник этого самого Восточного что в октябре сдача будет, число не ясно Так что заселяемся как можно быстрее господа и будет счастье в виде горячей воды

Как сказали юристы, дом сдан еще позавчера, 17 сентября. Готовятся документы для новосёлов (какие? не знаю). Либо с 23, либо с 30 числа будут приглашать в офис на подписание акта о приемке квартиры.

371-Novosel >Какие-какие?? Акты приема передачи. Хотят подготовить, чтобы не делать этого в авральном режиме перед толпой жильцов.
К тому же им надо еще подготовить техпаспорт на дом, на основании которого будут делаться поквартирные техпаспорта.
В любом случае - это хорошая новость!

369-Sparco >А наличие горячей воды зависит от каждого из Вас! Пока каждый ждет - пусть остальные заселяются, а я потом заселюсь, когда дадут горячую воду - так ее никогда не будет!

373-VetalG > каждый ждёт.. Ага, все оставшиеся ждут, пока в дом даст заселятся застройщик. Причем на приемку квартиры акт подписывается в офисе.

374-Novosel >А застройщик совсем и не запрещает заселяться.
Неужели кто-то еще не видел свои квартиры.

Блин, прихреначили к батареям эти регуляторы здоровые... И ладно бы вверх торчали, так нет же - они теперь почти на 10см торчат вперед батареи! Нет, чтобы вверх их сориентировать, надо обязательно чтобы выпирали и все за них цеплялись. Йо-ма-йо!

Внешняя часть окон, выходящих на балконы - не за шпаклеваны. Причем сказали, что это сами жильцы должны доделывать. Это нормально? ;)

подскажите, заявление о досрочном заселение пишется у застройщика или в УК?

378-Groovak > если есть договор уступки, то уже без всякого срочного можно заселяться ;) Ведь дом сдан уже. Приходите в УК с договором и паспортом (+копии и того и другого) и заполняете ворох бумажек, потом идете с представителем УК в квартиру и заполняете ордер осмотра. Далее вам отдают ключики.

дом действительно сдали 17.09.13. своих клиентов обзванивали только риэлторы. "косяков" конечно море: у нас в квартире к примеру потолок покрашен во все оттенки белого- смотрится разноцветно и весьма печально, балкон течет, в УП заявили что это и должно быть, потому как стеклопакетвы защищают лишь от ветра а не от дождя))). множество не замазанных швов, в комнатах натоптано. написали акт, обещали исправить (перекрасить потолок да щели замазать), хотя может и обманули, чтобы не приставали к ним

380-den is > надо было не акт, а претензию писать с перечнем недочетов, конкретными сроками исправления косяков.

[img]http://s2.ipicture.ru/uploads/20130920/SuAVWx4C.jpg[/img]
Регулятор новый так у всех торчит вперед, а не вверх???

381-Novosel >У нас на всех радиаторах вверх торчит, проблем не доставляет.

380-den is >Печально. Не зря говорили - кому как повезет, на какую бригаду отделочников наткнешься. У нас в квартире все идеально, потолки ровные, белые. Несколько дождей уже было - ничего не заливало. Может быть, просто ветер с другой стороны.

Вчера (20.09.13г) был возле дома, зашёл в ларёк продаж рядом с домом с Наташей поздороваться, да узнать, когда заселяться можно будет уже. Она меня отправила в ООО "ВОСТОЧНОЕ" (наша УК). Там девушка мне сказала, что заселение уже разрешили, но официально объявят об этом 30.09.13г. В общем она мне сказала, что приносите хоть завтра с 9.00-15.00 документы (они указаны в п.379 см.выше),подпишем кучу бумаг, пойдем посмотрим квартиру, составим акт приёма-передачи, напишем недочёты, если они есть и ..... ключи ваши!!! 80 квартир уже заселено!!!

384-Bessius >
1) давно не 80 квартир, а примерно 95-100 уже ;)
Я заселялся был 87-м. Для горячей воды и домофонов (магнитные ключи), нужно чтобы заселилось 135 жильцов, так сказать 40% от общего числа.

2) на месте составляется не акт приема-передачи, а ордер осмотра квартиры. акт приема-передачи - это уже в офисе КМ (после ордера), когда юристы пригласят. Юристы собираются звать народ партиями по 30-50 человек в день с 23 сентября, как мне сказали

ДЛЯ ВАШЕЙ ПОЛЬЗЫ - ЕСЛИ НЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ ЛИФТ:

- звоним диспетчеру +7 918 060-25-42 (внутри лифта фломастером написано)

- звоним в ООО "Кублифт" +7 (861) 263-51-48, ремонтная компания, у которой лифт на балансе.

- звоним в ООО "Восточное" +7 (861) 254-87-20 - наша УК

Еще момент странный про нашу УК:
Если заселение уже разрешили, тогда зачем они по всем квартирам запечатали двери вчера днем? ;) Бред какой-то

кто знает, что за 2 шурупа торчит посередине батареи как на фото (пост 381)у меня в квартире так же, на них что то будут надевать еще? для чего их вообще ввинтили?

388-den is >для теплосчетчиков

мы сегодня заселились...сказали 88 квартир заселено...стены в трещинах и 1 крана не было)))

385-Novosel > Спасибо за комментарии, Вы правы.
Я сегодня тоже заселился))) Был 91-ым, за мной, перед самым закрытием, заселилась еще одна девушка - 92-ая)))
Конечно ремонт не аккуратно выполнен. Я на многое закрыл глаза, несколько только нюансов записали в ордер, но девушка с УК сказала, когда придут устранять, покажите им остальное(с трудом верится, что устранять они). Главное потолок везде без трещин, пока что)). Плита работает, только вот как она готовит, я не знаю.
[b][u]В общем на твердую ТРИ!!![/u][/b]
Еще на что хотел обратить внимание: теплорегуляторы!!! ну почему их нельзя было вертикально установить?(((

Мы работаем в Сочи,свою квартиру тоже хочется посмотреть,не можем вырваться с работы и перевезти вещи со съемной квартиры в Краснодаре...на новую...

ранее я писал (380) в каком печальном состоянии была квартира, написали акт и сегодня (в субботу)устранили наши замечания: перекрасили потолок, замазали щели, начисто вымыли полы, убрали баночку кем то забытого пива... Как увидел был приятно удивлен. Спасибо людям за оперативность. А качество ремонта дома действительно на 3. Но стараются, реагируют на просьбы во всяком случае.
По дому: воды горячей так и нет, лифт только грузовой работает (5 подъезд), домофоны не работают, где ключи брать от почтовых ящиков не знаю, звонок в квартиру работает)))
В УП советуют поменять сразу личинки в замках от входных дверей, засиликонить балкон- ибо течет.Кто не был в квартирах- проверьте краны, у меня горячие были открыты, это хорошо что воды не было, а то бы разорился)))В общем посмотрев сегодня на квартиру,да на обстановку, захотелось переезжать. по объездной дороги вечером машин средне много, но пыли особой не заметил, во дворе перед домом стройка- шумит строительная техника, для жителей нижних этажей шум будет напряжным, но за месяц думаю они управятся, а то и скорее. Всех поздравляю и удачи в налаживании быта.

393-den is >Ключи от ящиков уже выдают в УК.

Мне ключи сразу все отдали, только вот, который от ящика, они не подходят(((.

395-Bessius >У меня тоже не подходили, я поменял.
У них нумерация сдвинулась, надо брать от квартиры на номер больше. Так было в 4 подъезде.

391-Bessius >
>> Главное потолок везде без трещин, пока что))

Трещины появятся по-любому. Дом даст усадку и будут трещинки. У меня в одной комнате и на балконе идет трещинка по потолку.

По поводу личинок на входные двери: берите те, которые 70мм в длину, иначе не подойдет.

Ну что, уже все поняли, что надо показания счетчиков нести за сентябрь? ;)

393-den is > писали многократно уже: горячая вода будет, как заселится 40% квартир (135-140). Тогда же и домофоны сделают. Ключи от почты уже можно забирать, только проверять надо.

Кстати магнитные замки на дверях в подъезд слабо закреплены, шатаются - держатся "на соплях" в общем.

Также интересно, когда пандусные откроют въезды??

398-Novosel >Показания счетчиков вчера уже отнес.
Только неудобно, что на весь район всего один ящик для показаний - возле входа в УК.