Толку от этих собраний!Повозмущаемся между собой и все!На этом все заканчивается! Нет у нас лидера,который бы взялся за это дело!Может нам следует нанять юриста,который бы нам все грамотно разъяснил и направил бы нас на верный путь!Наверно бы многие уже хотели сложиться и запустить наконец этот чертов лифт."ТАНЯ" пишет-когда люди взбунтуются! А как надо вбунтоваться? Устроить митинг,перекрыть дороги ,пригласить администрацию?Кто-то должен этим всем заняться

Привет всем. Для начала вам нужно найти упровляющюю компанию которая везла бы ваш дом . Потом на собрании выбрать новую компанию проголосовавши большинством голосов не менее 50 % все это запротоколировать и все ,далее юристы обеих ук начнут передачу документации . Протокол собрания вести обязательно это документ. Уда вам всем

Добрый день Соседи!
Узнал, что куча кирпичей и строительногомксора нужны чтобы поднять уровень в шахте лифта,а еще нужно в этой шахте залить стяжку(бетон).Но это еще не все, нужно на каждом этаже залить бетоном дырки перед входом в лифт, оплатить 30т.р. мастеру наладчику чтобы запустить и 30 т.р. чтобы заключить договор на обслуживание лифта с диспетчерской. И только после этих мероприятий лифт будет ездить.

[quote=Ingener1;40419039] Добрый день Соседи! Узнал, что куча кирпичей и строительногомксора нужны чтобы поднять уровень в шахте лифта,а еще нужно в этой шахте залить стяжку(бетон).Но это еще не все, нужно на каждом этаже залить бетоном дырки перед входом в лифт, оплатить 30т.р. мастеру наладчику чтобы запустить и 30 т.р. чтобы заключить договор на обслуживание лифта с диспетчерской. И только после этих мероприятий лифт будет ездить. [/quote]


Из ваших подсчетов мы так поняли что, чтобы запустит в работу лифт нужно 60000 т.р.
Ну вот исходя из этого, я думаю что мы жильы сможем собрать эти деньги и запустить лифт.
? Так зачем нам тогда нужна Ук, она нам не нужна. Она же все равно не чего не делает и говорит что денег нет, хотя мы же ей платим деньги каждый месяц, как тогда не может быть денег?
Смотрите расклад какой? Мы всем домом заключаем договора напрямую с организациями которые нашему дому поставляют свет, воду, и.т.д. и отказываемся от Ук - она нам не нужна и собираем деньги на лифт. Так мы тогда не будем каждый месяц платить за содержание жилья по 1000 т.р. и у кого 1к квартиры по 500 рублей, или даже больше в зависимости от квадраты.

Таня, это все, конечно, хорошо. но давайте учтем, что у нас есть еще подъезды и придомовая территория и все это нужно обслуживать. И без УК или ТСЖ мы просто зарастем в грязи и какашках. Даже отсутствие уборщицы быстро приведет наш дом в полный свинарник. Судя по моему подъезду, жильцы могут только плевать себе под ноги, курить на площадках и никогда не чистят грязь с обуви.ТСЖ никто создавать не хочет (никто не хочет его возглавлять, а брать кого-то со стороны-будет тот же бардак), поэтому нужна УК. Договора напрямую, это хорошо, тогда должников будет намного меньше. Их быстро начнут отключать. Сегодня должно быть собрание. Вот и послушаем. И очень интересует вопрос с дорогой.

SVetAG конечно надо обслуживать, придомовую территорию, мы так же можем нанять уборщицу которая будет мыть полы и прибирать двор, и без УК.
Значит надо менять Ук.
По сути Ук сейчас у нас только для того что бы мыть полы, и выставлять счета за свет, воду и.т.д. но мы можем заключить напрямую договора с организациями которые нам поставляют свет, воду и нам для этого Ук не нужна, тут много ума не надо что бы выставить счета. И все больше Ук не чего не делает и то полы раз в 2 недели моют, у нас постоянно в подъезде грязно и бумажки валяются.

Если честно я думаю, что сегодня очередное бесмысленое собрание будет.
Что Ук может дельного сказать? Да ничего, сегодня небось опять все собрание будет говорить что Ук бедная такая, вот у нее денег нет ей жильцы не платят.
Может там кто то и не платит но таких жильцов единицы и такие жильцы есть в каждом доме.
Так пускай тогда Ук требует оплаты с этих жильцов, это Ук работа, прямая обязанность и как говорится УК проблемы, мы вообще об этом знать не должны и думать, за это УК деньги получает. А она нам будет на собрании голову очередной басней. Я просто считаю что УК не хочет работать и легче всего сказать что типо никто не платит.

Добрый день! Я с Заводовского, у нас с Вами один застройщик. Скажите пожалуйста как у Вас с отоплением?

Нет меня все же удивляют наши жильцы, у Вас что есть лишние деньги платить Ук не за что?
Надо в первую очередь отказаться от Ук, потому что она из нас сосет деньги, а потом уже разбираться по недоделкам.
Хотя меня порадовали несколько жильцов на собрании очень хорошо, 3 девушки наорали на директора Ук, и 4-во мужчин задавали вопросы конкретные.

Добрый день соседи! Недавно вьехали в квартиру! По поводу Ук... Мы год назад жили в начале Есенина. У нас УК была от застройщика, они же обслуживают ''Времена года''. Армяне, говорю сразу, но нужно отдать должное и застройщику и УК. В тяжелое время для ЧЗ, довольно быстро решили проблемы и доставили дом. Площадка была тоже скудная, но собрали с жильцов по 500р и ещё добавила УК деньги, купили комплекс дополнительно. Вокруг дома был засеян газон, который поливали и стригли. Предлагали видеонаблюдение, шлагбаум..и всё это делала УК. Может обратиться? РемСтройСервис называлась.

Скажите, сколько вы платите за свет? С нас на Заводовского УК по 4р берёт за квт

СОВЕТ ДОМА ОТЗОВИТЕСЬ. КАК ПРОДВИГАЮТСЯ ДЕЛА?
НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ И ДЕЛАТЬСЯ НЕ БУДЕТ. НАДО ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ ЭТОЙ УК.

Я НЕ ПОНИМАЮ СКОЛЬКО ЭТО ЕЩЕ БУДЕТ ПРОДОЛЖАТЬСЯ ? ПОЧЕМУ УК НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ?
ДОРОГА НЕ СДЕЛАНА СЪЕЗД НЕ ВЫЕХАТЬ НЕ ВЪЕХАТЬ НЕ ВОЗМОЖНО.
ЛИФТ НЕ УСТАНОВЛЕН. ПАЛИСАДНИКИ ВООБЩЕ.... В НИХ БУРЬЯН РАСТЕТ И МУСОР ВАЛЯЕТСЯ ПОДЪЕЗДЫ ГРЯЗНЫЕ.
ИЛИ УК ТАК И БУДЕТ ГОВОРИТЬ ЧТО ЕЙ НИКТО НЕ ПЛАТИТ ?
НЕ ДЕЛАЕТ ЗАСТРОЙЩИК ЗНАЧИТ ПУСТЬ ДЕЛАЕТ УК, ЗА ТЕ ДЕНЬГИ КОТОРЫЕ ЕЙ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЛАТЯТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ.
ВОТ ПУСТЬ И СОДЕРЖИТ ЖИЛЬЕ.

был пару дней назад не было воды и фикалии по всему двору-это в солнечный день. Надо что-то решать с управлющей-сколько они еще будут издеваться.

[quote=lilij;40334252] Толку от этих собраний!Повозмущаемся между собой и все!На этом все заканчивается! Нет у нас лидера,который бы взялся за это дело! [/quote]

настоящих буйных мало, вот и нету вожаков (ВВС).

Добрый день.Производим монтаж натяжных потолков от простого до сложного.Производство Бельгия,Германия.Фотопечать.Цена от 250 руб.Тел. 8-918-241-20-35 Александр.

Двор опять затоплен, давайте собираться и что-то решать!!! Так жить невозможно!!! Думаю необходимо раскапывать весть двор и менять полностью всю нашу дурацкую систему канализации! Насосы нас не спасают, то работают, то не работают!

2181-888888888 >скажу больше, из под люков вода била фонтаном! "Мило" наблюдали с соседкой по этажу!

[quote=Училка;40772861] 2181-888888888 >скажу больше, из под люков вода била фонтаном! "Мило" наблюдали с соседкой по этажу! [/quote]выйти не возможно, над нами уже все смеются, водима и управляющая тоже!!! "Дом с озером"-дали нам название!

Коллеги, а с напором воды по вечерам только у всех проблема? Мыться можно только ночью.

УК Краснодар сити вы вообще собираетесь содержать наш дом и облагораживать его ?
вы вообще съезд собираетесь бетонировать и лифт в работу запускать ?
Соседи я считаю что уже надо не на застройщика в суд подавать, а на Ук.
так как УК уже 3-й год ничего не делает по дому, ссылаясь на то что ей жильцы не платят и что она деньги на насосы тратит. хотя на насосы должна быть гарантия 3-5 лет. а то и больше.

Вначале был "ЗА" нашу управляющую, но сейчас они реально все ничего не делают!!! Обещали в прошлом году если Форб не сделают цоколь и съезд они сами сделают и где это. Деньги на ремонты собирают, но за 3 года кроме, как почтовые ящики ничего не сделали. Они каждые пол года покупают насосы?(которые не работают).

888888888 ДА.
ЭТО ПРЯМОЙ ОБМАН. ДАЖЕ КУПИВ 1 НАСОС НА НЕГО ДАЕТСЯ ГАРАНТИЯ НА 3-5 ЛЕТ.
КАК НА ЛЮБУЮ ВЕЩЬ ИЛИ ТЕХНИКУ.
И С ЭТИМ ГАРАНТИЙНЫМ ЛИСТОМ ТОВАР МОЖНО ОБМЕНЯТЬ ИЛИ ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ.
ОНИ НАС ПРОСТО ОБМАНЫВАЮТ И ДЕНЬГИ СЕБЕ ЗАБИРАЮТ. ЭТО МОШЕННИЧЕСТВО.

ДАВАЙТЕ СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ. И РЕШАТЬ ЧТО И КАК ДЕЛАТЬ С ЭТОЙ УК. ДА И ДЕНЕГ ЖАЛКО КОТОРЫЕ МЫ ПЛАТИМ НА СОДЕРЖАНИЯ ДОМ УЖЕ 3-ГОД.
КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК ВЕДЬ КОГДА ПЛАТИТ ДУМАЕТ: ЧТО ОНИ ВСЕ СДЕЛАЮТ И МЫ БУДЕМ ЖИТЬ КАК ЛЮДИ В КРАСОТЕ И В ЧИСТОТЕ.
ДЕНЬГИ НАДО ТРЕБОВАТЬ ЧТО БЫ УК ВОЗВРАЩАЛА.
И ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ БУДЕМ САМИ ДЕЛАТЬ И СЪЕЗД И ЛИФТ ЗАПУСКАТЬ.
И ОБЛАГОРАЖИВАТЬ ТЕРРИТОРИЮ.
И ДРУГИЕ НЕДОДЕЛКИ ДЕЛАТЬ.

Про лифт
[url]http://www.vesti.ru/doc.html?id=2700211[/url]
[url]https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=rusnovosti.ru/posts/400743&lang=ru&lr=35[/url]

[url]http://lifenews.ru/news/176072[/url]

Дождь и у нас опять озеро! Очень заботливая управляющая поставила нам деревяшки на кирпичиках - скоро мы все сможем устраиваться в цирк Дюсалей-канатоходцами! Где наши насосы за миллионы, сколько еще будем это терпеть! Есть еще один вариант временного выхода из ситуации-нужно, чтобы управляющая по внутреннему периметру дома сделала бетонную тропинку от стены дома до палисадников, примерно 15-20 см. высотой, тогда мы хоть выйти сможем из нашего болота

И будем ходить по тропинкам среди озера фекалий? Вопрос надо решать кардинально.

что случилось с водой? как-то уже надоело просыпаться по утрам и бегать в поисках то воды. то света

[quote=Shtemp;41183248] И будем ходить по тропинкам среди озера фекалий? Вопрос надо решать кардинально. [/quote]
Shtemp А как решать кардинально?
Никто из жильцов не хочет ничего делать. Точнее начинают делать и бросают на пол пути.
В жилищную инспекцию написали же, на Ук жалобу, а потом хотели писать в прокуратуру на Ук жалобу. И что то прекратили это дело.
А Ук вообще красавчики, хорошо устроились.
У них 10 домов в обслуживании якобы.
Наш дом огромный только чего стоит. Короче Ук миллионы собирают себе.

ВОТ ЧТО МЫ НАШЛИ В НЕТЕ. ПРОЧИТАЙТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Обязанности управляющей компании:

выполнение мероприятий для обеспечения безопасности проживания жильцов в доме, [u]ПОДДЕРЖАНИЕ ЕГО АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА.[/u]
уборка подъездов и придомовых территорий, если последние являются частью имущества дома
борьба с задолженностями
проведение общих собраний с собственниками жилья. На нем представители ЖКХ отчитываются о проделанной работе, о расходах, понесенных в рассматриваемый период,[u] и принимают решение о тарифе на следующий год[/u].
проведение общих собраний с собственниками жилья. Это мероприятие должно быть не реже одного раза в год. На нем представители ЖКХ отчитываются о проделанной работе, о расходах, понесенных в рассматриваемый период, и принимают решение о тарифе на следующий год.

ЭТО ОСНОВНОЕ, ТАМ ЕЩЕ МНОГО, ВОТ ПОЧИТАЙТЕ: ССЫЛКА:

Источник: [url]http://domananeve.ru/info/poleznoe/o-chem-dolzhny-znat-zhil-cy-prava-i-obyazannosti-upravlyayuschey-kompanii.html[/url]

Придомовая территория является собственностью жильцов дома, они обязаны за нее платить (Постановление Правительства № 491). Содержать такую территорию в надлежащем состоянии — обязанность УК, с которой жильцы заключили договор. В случае не выполнения работ она может быть привлечена к ответственности.
При неисполнении своих обязанностей на УК возможно наложение штрафа в размере до 50 тысяч рублей. Контроль за выполнением обязательных работ возлагается на жильцов дома.

СОСЕДИ ВЫ ГДЕ, ПОЧЕМУ ВСЕ МОЛЧАТ ПО ВОЗМУЩАЛИСЬ НА СОБРАНИИ И ВСЕ.
ВАМ НЕ НАДОЕЛО ПЛАТИТЬ УК ? У ВАС ЧТО ЛИШНИЕ ДЕНЬГИ ?
УК У НАС УЖЕ 3 ГОДА И НЕТ ТОЛКУ ОТ НИХ. ТОЛЬКО ДЕНЬГИ ТРЕБУЮТ И ВСЕ ВООБЩЕ ОБОРЗЕЛА ЭТА УК !!!! НА ДОМ НЕ КОПЕЙКИ НЕ ТРАТИТСЯ.

ПОМИМО ЭТИХ 14 РУБЛЕЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА, ТАК МЫ ЕЩЕ ПЛАТИМ И ЗА СВЕТ КОТОРЫЙ КРУГЛОСУТОЧНО ГОРИТ В ПОДЪЕЗДАХ И ЗА ДОМОФОН.
УК ДОЛЖНА БЫЛА ПОСТАВИТЬ ДАТЧИКИ. И ЗА ДОМОФОН ОПЛАТА ДОЛЖНА ВХОДИТЬ В ЭТИ ДЕНЬГИ 14 РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. А НЕ ОТДЕЛЬНО.
ДАВАЙТЕ СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ.

Прошел дядя, ввернул лампочки. Теперь они круглосуточно горят. Где отключать - неясно. И без них было достаточно светло.

Это специально что бы с жильцов больше денег брать. Да уж хуже управляющей компании мы еще не видели. Очень плохая Управляющая компания. Мы ей очень не довольны.

Интересно съезд нам будут заливать или только подход к котельной. Не могу понять, что для них важнее, чтобы сантехник по чистому раз в месяц заходил в котельную или люди которые по грязи и штырям приходят и уходят каждый день к себе домой.Театр абсурда!

888888888 Им важнее с нас только деньги требовать и ничего не делать и все. У этих людей нет совести.
И причем мы не рубля больше сдавать не должны на съезд, что бы его сделать. Ук должна делать этот съезд за деньги которые мы каждый месяц сдаем на обслуживания жилья.
Говорят что скоро будет собрание Ук проводить по требованию некоторых жильцов.

Следует знать, что (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.) графа «Содержание и ремонт жилого помещения» включает в себя следующие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в доме, в том числе:

технические осмотры осмотр общего имущества (крыш, чердаков, подвалов и т.д.);
обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги;
поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленную температуру и влажность в таких помещениях (например, для отопления в подъездах и подвалах);

уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации;
противопожарные мероприятия;
содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации
проведение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);
иные виды услуг и работ в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год ( п.7 ст.156 ЖК РФ).

[url]http://usirf.ru/news/12751/blagoustroistvo-i-soderzhanie-pridomovoi-territorii.html[/url]

leonora И что вы хотите этим самым сказать ??? в принципе это писали выше.
Ук должна это делать и не делает.
Ук говорит что мы должны сдаем только на выплату зарплаты.
но Ук должна только маленькую часть денег брать на зарплату сотрудникам. Все остальные деньги Ук должна тратить на дом. На благоустройсто двора и.т.д.
Жильцы потребовали провести собрание. Ук вроде как скоро будет проводить собрание. И на собрании Ук хочет нам предложить что бы мы делали съезд во двор за свои деньги. То есть дом должен собирать деньги на то что бы сделать этот съезд.
НО МЫ ЖИЛЬЦЫ НЕ ДОЛЖНЫ НЕ РУБЛЯ СДАВАТЬ БОЛЬШЕ !!!!!!!!
ЭТОТ СЪЕЗД ДОЛЖНА ДЕЛАТЬ УК ЗА ДЕНЬГИ КОТОРЫЕ МЫ ПЛАТИМ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА.

СОСЕДИ ВАМ НЕ НАДОЕЛО ТАК ЖИТЬ ?????? КОГДА МЫ НАУЧИМСЯ УВАЖАТЬ СЕБЯ ????