| 0
- 01.09.2013 - 18:23
|
Дорогие соседи, новоселья ждём здесь!
    | | |
| 201
- 26.05.2014 - 19:30
| 202-Paxan >в договоре уступке 43,2,а вот в договоре ду х.з!не читал!бауинвест отправлял банку по электронке | | |
| 202
- 26.05.2014 - 19:35
| 203-НИК6 >даже если в дду бауинвеста с баупластом указана площадь моей квартиры 28 кв,я то купил её фактически у Баупласта!а у нас с ним договор уступки на площадь 43,2! | | |
| 203
- 26.05.2014 - 20:01
| Цитата:
| | |
| 204
- 26.05.2014 - 21:29
| НИК 6! А я думаю, вот бы найти такого де покупателя как и я....... Нашла:) А на самом деле, такой договор можно в суде признать недействительным. Бауинвест может оспорить эту сделку. Ну вдруг? Я завтра буду требовать доп. соглашение по корректировке площади квартиры. Жалко , что уезжаю, но пусть хоть на почту пришлют. Хотя на самом деле осадочек неприятный... Договор составлен юридически неграмотный. Даже нет согласия застройщика на переуступку.... | | |
| 205
- 27.05.2014 - 06:24
| 206-Яша >я уверен,что все норм будет! | | |
| 206
- 27.05.2014 - 10:08
| 206-Яша >держите нас в курсе! | | |
| 207
- 27.05.2014 - 19:17
| Хорошо, как будут новости , напишу | | |
| 208
- 28.05.2014 - 19:06
| Сегодня заливали стены 20-го этажа третьего подъезда!первый вяжут арматуру под 20-ый этаж!закончили стены 12-го этажа второго!кладка кирпича идет полным ходом)) | | |
| 209
- 31.05.2014 - 22:14
|
Стройка сегодня:   | | |
| 210
- 02.06.2014 - 08:52
| А что это за некрасивые темно серые пятна на фасаде, как след от сварки, интересно их уберут или так и оставят | | |
| 211
- 02.06.2014 - 09:00
| Цитата:
| | |
| 212
- 02.06.2014 - 10:52
| 212-U592 >213-Paxan >а я думаю, что никто эти пятна убирать не будет, если бы убирали, то сразу, а так получается им снова нужно вешать эти "балконы" что бы вывести пятна, а это вряд ли.. | | |
| 213
- 02.06.2014 - 11:15
| Цитата:
| | |
| 214
- 02.06.2014 - 12:48
| Очень очень надеюсь что их уберут тк выглядят они отвратительно и конкретно портят внешний вид фасада, и желтый кирпич у них походу разных партий, тк тона отличаются по цвету, это мелочь конечно но все равно заметно, главное чтобы с пятнами проблему решили, а то как то не очень вид | | |
| 215
- 02.06.2014 - 13:19
| Добрый день,собираюсь купить квартиру в первом литере.Уже забронировала и отдала договор дду на проверку юристу перед покупкой.Так вот очень смушает пункт о том,что ответственность за здачу дома в эксплуатацию лежит на покупателе.Дом почти весь расспродан.Подскажите плиз,кто проверял свой договр,что вам сказал ваш юрист? | | |
| 216
- 02.06.2014 - 14:44
| Цитата:
| | |
| 217
- 02.06.2014 - 14:58
| 217-Bella_ >а разве дду еще остались?может уступка?в уступке такого нет ! | | |
| 218
- 02.06.2014 - 15:06
| 217-Bella_ >да и как-то не логично это!процедура нелегкая!целая комиссия принимает дом!дольщикам не организовать такого | | |
| 219
- 02.06.2014 - 15:37
| Да,конечно первый подъезд.Выбрала 18 этаж,менеджер сказала,что ваша кв идет по дду. Договор заберу вечером от юриста ,понесу другому. Завтрва подробней напишу. | | |
| 220
- 02.06.2014 - 15:43
| Цитата:
| | |
| 221
- 02.06.2014 - 16:24
| 217=Bella А у вас что за квартира, однушка или двушка? Мы тоже с 18-го 1 подъезд, у нас двушка на 55м | | |
| 222
- 02.06.2014 - 20:06
| U592_Я быбрала однушку 46квадратов | | |
| 223
- 03.06.2014 - 14:06
|  Кому интересно, на сайте Бауинвеста выложили генплан | | |
| 224
- 03.06.2014 - 14:18
|
Добрый день, выкладываю фото пунктов типового договора ДДУ по кв. на Чехова В пункте 5.4 получается , что застройщик в праве менять и отодвигать срок окончания строительства каждые 3 месяца ,без какой либо компенсации. Так можно и прождать до старости по сути.  Пункт 4.2.4 ,это я его перепутала со сдачей в эксплуатацию. Тут все понятно, что оформляем сами в собственность. А вот пункт 4.2.5 совсем не радует. А если стены кривые и провода торчат? Я не буду подписывать акт приемки и это мое право. И что тогда? А далее пункт 6.2  Из которого выходит, что если я не подписываю акт приема в течении 7 дней, то выплачу застройщику штраф в размере 10 процентов. А это на минуточку более 200 тыс. рублей! | | |
| 225
- 03.06.2014 - 14:51
| 226-Bella_ >минусы конечно есть!я уверен,что дом сдадут вовремя!им не вариант еще зиму с ним возиться!как писали ранее,просто не выгодно его топить!на счет стен и проводки!без ремонта не обойтись в любых вариантах! | | |
| 226
- 03.06.2014 - 15:59
| Цитата:
| | |
| 227
- 03.06.2014 - 16:19
| Цитата:
П. 5.4 там указано про дополнительное соглашение к договору в случае переноса срока! Оно является неотъемлемой частью дду и подписывается обеими сторонами! Т.е Вам как дольщику никто не мешает его не подписывать и по фз-214 требовать неустойку от застройщика! Остальные пункты конечно печальные, но не критичные! Если опираться на тот же ФЗ-214 можно принять квартиру по акту приема передачи, но в акте указать недочеты которые застройщик должен устранить ! В этом случае вы не нарушаете п 6.2.! (ФЗ-214, статья 8, п.5) Но т.к. квартиры сдаются с предчистовой отделкой то я думаю проблем с приемом-передачей на порядок меньше будет чем с чистовой отделкой! Так что все будет хорошо!) | | |
| 228
- 03.06.2014 - 20:21
| Цитата:
Так же как и некоторые из вас, пытался посмотреть свою квартиру до сдачи. Но увы, не нашел в этом отношении, общего языка с застройщиком! Остается ждать! А вообще, кто либо был уже именно в своей квартире? Интересно все-же, до какого состояния их доводят! | | |
| 229
- 03.06.2014 - 21:57
|
Paxan_Да,вот и остается только надеятся. Габриэль_Я была на той неделе в однушках на 3этаже 1 и 2 литеров.Смотрела уже законченные квартиры.На первый взгляд стчжка ровная,да и стены тоже. | | |
| 230
- 04.06.2014 - 07:37
| У кого есть фото внутренней отделки ? | | |
| 231
- 04.06.2014 - 10:00
| Цитата:
| | |
| 232
- 04.06.2014 - 10:10
| Цитата:
| | |
| 233
- 04.06.2014 - 16:53
| Цитата:
| | |
| 234
- 04.06.2014 - 18:31
| Заливают потолок 20-го этажа третьего подъезда,заканчивают стены 20-го первого,вяжут арматуру под стены 13-го второго!вставляют окна! | | |
| 235
- 05.06.2014 - 08:42
| если верить сайту!осталось 34 квартиры!за месяц продали 20 квартир!до конца года продадут все!высота потолков будет 2.75 | | |
| 236
- 05.06.2014 - 09:04
| Подскажите, 1 и 3 подъезды будут сквозные или нет? На генеральном плане не могу разобрать. | | |
| 237
- 05.06.2014 - 09:08
| 238-Paxan >сквозные! | | |
| 238
- 05.06.2014 - 09:22
| Цитата:
| | |
| 239
- 05.06.2014 - 11:27
|
240-Paxan > 1-й и 3-й - сквозные, 2-й - нет. Вот планы первых этажей всех 3-х подъездов:   | | |
| 240
- 05.06.2014 - 11:35
| Хотя по планам не сквозные получаются. С первого этажа можно с одного входа только к лифтам пройти, а со второго только к лестнице. | |
