ТСЖ "Мой дом" 40 лет Победы 33/1
 

1.

До каких пор мы будем отдавать свои кровно заработанные неизвестно кому и неизвестно за что?
Согласна с соседом из 225 квартиры:когда появилась в кране весной 2012года действительно горячая вода, то вместо 3 кубометров в месяц набегал только один.Посчитайте сколько мы переплачиваем.И не только за горячую воду.Вместо охраны двора с охранной фирмой можно установить на ворота металлический домофон, видеонаблюдение провести в каждую квартиру.И тогда, если приехал к Вам кто-то, смотрите в свой телевизор, жмете кнопку на домофоне и все дела.Не нужно содержать охрану.Экономия налицо.
Кроме того, необходимо перенести эту чертову будку для ТСЖ подальше от 8 подъезда- спать невозможно.

Кнопку на домофоне у себя в квартире

Господи, а я думала что-то серьёзное случилось. Уважаемый автор, не мутите воду.
1. Что касается теплой воды. Вы должны прекрасно понимать, что тепло подаётся сторонней организацией. И, к сожалению, входящая теплоэнергея не зависит от работы ТСЖ. Поэтому не на форуме писать надо, а поставщику энергии и объединить свои усилия с ТСЖ в борьбе с Краснодартеплоэнерго за повышение градуса!
2. Про домофон и видеонаблюдение, сразу ясно, что вы ни разу не сталкивались с организаторской работой. Представляете себе объём затрат, которые лягут на каждого жителя дома: прокладка кабеля к каждому пользователю, установка оборудования... Да народ к черту пошлет с такими заморочками. Мы сто процентов отправим подальше с такой инициативой!!!Любая система требует обслуживания специализированной организацией. Без обслуживания ваши домофоны с видеонаблюдением нагнуться через месяц. Что вы выигрываете в деньгах - не понятно. Тем более несколько лет назад все дружно приняли решение нанять охранную организацию, а теперь кому-то в голову стукнуло, что надо все переделать.
Про перенести будку... вообще не понятно. Куда перенести, кто будет переносить и куда? Там же охрана сидит на главном въезде во двор. Получается кому-то в голову что-то стукнет и побежали все все переделывать. А если вам дождь спать будет мешать - дождь прикажете выключить.

Тема создана с целью объединить собственников для эффективного решения общих проблем по обслуживанию нашего дома.
Если есть предложения (сметы, расчеты) по оптимизации затрат и повышении качества оказываемых услуг - выкладывайте в теме.

snabstroycentr.Не вводите людей в заблуждение.
Теплая а не горячая вода в кране- это по Вашему ничего серьезного? В 2012 г. наше чудное ТСЖ израсходовало 100 т. р. на реконструкцию системы ГВС в 8 подъезде.Горячая вода была в апреле-мае, а затем рециркуляционный насос был отключен.
По поводу будки:весь подъезд, а особенно те, у кого есть маленькие дети, страдает из-за того, что по ночам сигналят машины,слышны постоянные скандалы охраны с владельцами авто.
Может Вы предложите выход из сложившейся ситуации? Или мы должны это все молча терпеть?

8 многострадальный подъезд,теперь в Сити-Пице какой-то певец песни поет до глубокого вечера,спать невозможно,звонок в милицию результата не дал,до 23 имеют право .Что делать?

Приходится контстировать, что активность жителей нашего дома катастрофически мала. Всем все пофигу, очевидно.
Насчёт гор воды. Вы не понимаете, что ситуация когда в наших экранах чуть тёплая вода весьма может быть весьма выгодна тому же руко-ву ТСЖ.
Я не берусь огульно обвинять кого-либо. Но возможность для легкого мошенничества здесь очевидная - Компании поставщику ТСЖ скорее всего платит не за объём воды, а за тепло. В килокалориях. а жители платят за объём потрпбленной воды....
Но, чем меньше температура горячей воды в местах разбора т.е в экранах, тем больше ее расход. Одновременно с этим чем меньше затрачивается тепла на подогрев воды тем меньше платит ТСЖ компании поставщику. В итоге получается офигительный бизнес - чем меньше тем-ра воды тем больше разница между суммой полученной от жителей и суммой, оплаченной поставщику тепла. Понятно почему кое-кому исправлять эту ситуацию может быть просто не выгодно?
Ещё раз - это не стопроцентное утверждение что так и есть, а всего лишь предположение и как одна из причин того почему у нас такие проблемы с водой.
Кстати, последние 2 недели тем-ра воды опять снизилась до 50-54 гр.
.
Что касается охраны - все забыли или кто-то не знает какой беспредел был во дворе пока не поставили ограждение и охрану. Соседство института при отсутствии ограничения доступа во двор гарантирует нам полный срач во дворе и днём и ночью - пьяные разборки, крики, шум, грязь... и тогда не будет спать весь дом а не только жители 1_2 квартир 8 подъезда.
.
Ещё один момент, в отчетах ТСЖ в блоке информации о доходной части бюджета никогда не указаны суммы за размещение рекламы - в лифта, на фасаде дома баннера Сити-пиццы, вывесок других компаний и магазинов, а это может и не такие большие, но тем не менее реальные деньги. Кстати, сюда же можно отнести платежи , которые платят операторы каб ТВ и интернета, а платят они ежемесячно и их как минимум три в нашем доме.
Вообщем, пока жители не поднимут свою активность - у нас будет бардак. В мутной водичке легче рыбку поймать

Блин, писал с телефона, сорри за опечатки