| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | | |
| 3361
- 06.07.2012 - 09:47
|
3381-CC > Неустойку можно считать по 214-ФЗ, а можно по Закону о защите прав потребителей. Подробности в этой теме. По второму варианту и выходит: Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в размере 3 % цены выполнения работы. Неустойка за нарушение сроков выполнения работ взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работ. Исходя из требований вышеуказанной нормы закона ответчик ООО Фирма «Таурас-96» обязан уплатить истцу неустойку вследствие просрочки выполнения обязательств – сдачи дома в эксплуатацию, которая составляет 2240100 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в силу требований ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки не должна превышать общую стоимость договора, ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере не превышающем стоимости квартиры, то есть в размере 2240000 рублей. Если 3% в день, то миллионы набегут очень быстро. | | |
| 3362
- 06.07.2012 - 09:50
|
Кроме того, учитывая решение от 28 марта 2012 г. где сказано"Между тем, в судебном заседании представитель ответчика указал, что нарушение обязательства было вызвано тяжелым экономическим положением. Просил учесть, что изменение макроэкономических показателей непосредственно отразилось на деятельности ООО фирма «Таурас-96». Объем продаж с августа 2008 г. снизился, в то время как ставки по кредитам возросли. Полагал, что взыскание неустойки в полном объеме приведет к потере стабильности гражданского оборота и ущемит права одной из сторон договора в пользу другой, затронет интересы иных дольщиков."Вполне логично что будут такие суммы. Все очень просто наш застройщик до сих пор в "тяжелом экономическом положении"))) | | |
| 3363
- 06.07.2012 - 09:51
|
И очень интересная цитата из той темы "Суд этот размер неустойки снизит по своему усмотрению на основании ст. 333 ГК РФ (несмотря на то, что ВС РФ в своем постановлении №17 от 28.06.2012 сказал о недопустимости произвольного снижения неустойки)." Так что можно обжаловать решение со значительно сниженной суммой неустойки. | | |
| 3364
- 06.07.2012 - 09:54
| 3383-CC > На словах суду можно много что сказать. Пусть докажут. Если положение настолько тяжелое, то пусть запускают процедуру банкротства. И ещё, какие ставки по кредитам? Тут многократно говорили, что Таурас кредитами не пользуется, поэтому строит долго. Люди как бы тоже вынуждены платить кредиты и продолжать платить за съёмное жильё все эти лишние годы. На это суду наплевать. | | |
| 3365
- 06.07.2012 - 13:38
| 3371-CC >я в процессе оформления переуступки на 11 литер | | |
| 3366
- 06.07.2012 - 13:45
| 50 тысяч компенсации увы стандартная ставка возмещения по суду у нас в городе в отношении всех застройщиков, не только Таураса. Редко когда удается выбить больше, и подавая в суд к этому надо быть морально готовым. Биться за свои же деньги придется не один раз, не смотря на то что закон на стороне дольщиков. Говорю это из личного опыта | | |
| 3367
- 06.07.2012 - 14:55
| Цитата:
| | |
| 3368
- 06.07.2012 - 15:13
| 3388-Марго09 > Скоро все сотрудники там жить будут, водитель, кассир, прораб, юрисконсульты. Директора дождёмся? :-) | | |
| 3369
- 08.07.2012 - 10:03
|
3361-EVA1 >Можете выложить подробные фотографии дома? расскажите как все проходило, довольны ли Вы квартирой, все ли работает, стены ровные, фотки котла на кухне, если можно ??? Я понимаю, что Вам не до этого, но все таки, если будет время, расскажите подробности. | | |
| 3370
- 08.07.2012 - 10:48
|
Живем в Таурасе в самом начале комплекса. Все нравится - территория, площадки, всегда найдутся парковочные места. Но чем дальше строят, тем страшнее :( Дома стоят все ближе и ближе друг к другу, с парковками УЖАС что, при том что рядом нет ни надземных, ни подземных - никаких. Обещанной школы и садика - нет и неизвестно когда будет. ОЧЕНЬ ЖАЛЬ, что все так получается. Многие из соседей собираются расширяться и рассматривают уже не ТАУРАС, хотя изначально были настроены на него. ------- А сроки сдачи всегда задерживали надолго, так что это надо учитывать при заключении договора. | | |
| 3371
- 09.07.2012 - 12:06
|
3390-Allusik > фото не делала. Проходило всё, в моем случае, быстро, посмотрела то, что тут на форуме рекомендовали - розетки, целостность окон, я не строитель, как должно быть - я не в курсе, поэтому всё подписала и забрала ключи. Ничего интересного) Подскажите кто-нибудь, куда вы устанавливали фильтр грубой механической очистки? Это такая У-образная трубка | | |
| 3372
- 09.07.2012 - 12:09
|
3392-EVA1 > Сам я их не ставил, стояли от застройщика - один перед счётчиком и у газового котла один (или два). Ставил фильтры тонкой очистки, фото куда ставил тут давал. | | |
| 3373
- 09.07.2012 - 12:58
| 3393-если стоят от застройщика-это хорошо, проверю возле счетчиков. Ваше фото с фильтром я помню) спасибо! | | |
| 3374
- 09.07.2012 - 17:22
|
Про 15 литер кто что может сказать? Он строится? Есть ли на форуме дольщики из 15 ? | | |
| 3375
- 10.07.2012 - 08:53
|
3395-Совместитель > | | |
| 3376
- 11.07.2012 - 10:15
| 3395 -Совместитель> Около месяца была на стройке, 15 литер строили 1 этаж. | | |
| 3377
- 11.07.2012 - 19:57
| Всем ЗдРАвия ! как Вы считаете можно ли рассчитывать на добровольную компенсацию за годовую задержку сдачи дома у Г.Л. в размере хотя бы 20-30 тысяч? я понимаю что это глупо потому что наш Русский наРОД всегда был доверчивым и терпеливым ... может хватит ТЕРПЕТЬ ?! | | |
| 3378
- 12.07.2012 - 14:02
| Квадратный Круг, подскажите, пожалуйста, как правильно крепится провод заземления к ванне? | | |
| 3379
- 12.07.2012 - 17:08
|
квадратный круг! ну подскажите пожалуйста есть движения на 12с литере?. видела фото ... продвижений никаких....... | | |
| 3380
- 13.07.2012 - 07:54
|
3399-EVA1 > Первый раз слышу про подобное. Не крепил. 3400-Собаканасене > Движение есть, на фото всё вполне видно. Фото выше от 24.06, на данный момент 1,2,5,6 подъезды подведены под крышу, 3,4 подъезды потихоньку их догоняют. Ведутся внутренние работы и работы по придомовой территории. | | |
| 3381
- 13.07.2012 - 12:16
| 3401-Квадратный Круг > у меня в ванной провод из стены торчит, сказали - заземление для ванны. Я в инете почитала - да, действительно, для ванны делается заземление. А ремонтник пришёл и тоже спрашивает меня - что это за провод, т.е. он тоже не в курсе, что с ним делать | | |
| 3382
- 13.07.2012 - 15:36
| Привет всем! конечно, может не в тему, но кто знает когда реальные сроки сдачи 14ого литера? | | |
| 3383
- 13.07.2012 - 16:06
| 3403-кубинская сигара >На сл. год до лета сдадут.. | | |
| 3384
- 15.07.2012 - 08:13
| когда же 11 литер окончательно доделают и сдадут?? Соседи, скажите, когда у вас лифт начал работать? | | |
| 3385
- 15.07.2012 - 22:14
|
И дополнительно к вопросу 3405-EVA1 > Gодскажите, когда у вас газ подключили? Через какой срок после сдачи дома? | | |
| 3386
- 16.07.2012 - 08:18
|
3402-EVA1 > А розетка для стиралки у вас есть в ванной? Может это под неё провод? У меня никакого отдельного провода для заземления ванны не было. 3405-EVA1 > Лифт запустили после передачи его ТСЖ. | | |
| 3387
- 16.07.2012 - 08:29
| 3407-розетка для стиралки есть. Этот провод внизу.Специалист-строитель сказал мне, что это действительно заземление для ванны, электрик должен будет сделать контакт и прикрепить его к ножке ванны | | |
| 3388
- 16.07.2012 - 11:18
|  | | |
| 3389
- 16.07.2012 - 11:27
|  | | |
| 3390
- 16.07.2012 - 17:24
| А что за толстая труба на балконе или на кухне? кто-нибудь знает для чего она? | | |
| 3391
- 16.07.2012 - 21:09
| 3411-Jktymrf86 >дымоход, вытягивает продукты горения от котла | | |
| 3392
- 22.07.2012 - 13:52
| Соседи, подскажите, пожалуйста, что вы делали с вентиляцией в ванне? и какой потолок? | | |
| 3393
- 23.07.2012 - 09:55
| Продам дверь металличесую, внутренне открывание левое. Все вопросы в личку!!! | | |
| 3394
- 23.07.2012 - 20:04
| Кто стеклил в 9 и 11 литерах панорамные балконы, подскажите примерную стоимость. Я видел сегодня в 11 литере бальшой балкон застеклили, железные перила оставили снаружи, ничего так вышло | | |
| 3395
- 23.07.2012 - 22:34
| 3415 от 35 до 50т в зависимости от балкона, просто витраж или боковушки тоже. Зачем тебе балкон, купи у меня дверь)))) | | |
| 3396
- 24.07.2012 - 19:32
| надо тогда парочку дверей купить чтоб прям с 7 этажа на улицу выходить с балкона))))) | | |
| 3397
- 24.07.2012 - 21:52
| 3417-viruzzz93 > могу деревянную предложить... | | |
| 3398
- 25.07.2012 - 22:44
|
3407-Квадратный Круг > хочу поблагодарить Вас за своевременые ответы: можно маленький вопрос: у меня стандартная квартира в 12 литере однушка я хочу сделать перепланировку ... убрать стену соединяюющую коридор и клмнату: я могу это сделать на этапе до БТИ?. (ктр принимает у таураса проект???) или сначала БТИ по проекту таураса замерит а потом я ....... в общем вопрос: как безболезненно для себя произвести перепланировку???.. где заказывать проект?. или таурас это сам может сделать?. зачем делать по одному проекту а потом переходить на второй?. и платить те же деньги???.. | | |
| 3399
- 26.07.2012 - 12:17
| 3419-Собаканасене > По этим вопросам не подскажу. Но думаю, что начать стоит с обращения к застройщику, к прорабу в частности. | | |
| 3400
- 27.07.2012 - 09:57
| К проектировщикам надо обращаться, если квартира еще не построена. Прораб даст контакты. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
