Кто сказал "на полгода"?
Минимум на год!
Мой дом по договору сдача 2 квартал 2008. И что?
Уже заканчивается 2 кв 2009, а на доме даже кровли нету! А ведь еще отделка и т.д. На квартал работы минимум...
Начсет "связываться" - все же строят очень неплохо. Если в уме держать сроки сдачи реальные и смириться с ними, то можно. Но сейчас продажи долевого упали у всех и не факт что дома которые сейчас на стадии "котлован" сдадут хоть когда-нибудь..
А разве нет квартир с более близкой сдачей? Я точно знаю что в нашем не все распроданы. Может присмотреться к таким вариантам?

82: если нету кровли, это к сожалению как минимум пол года, как бы не 3 кваратала даже.

я бы сказала, что задерживают "от года". А квартир в продаже много, есть даже в нашем, уже давно сданном.
81-Аццкая_Толкиенистка > ВСВ, ТСС, фигова туча частников на любой вкус и еще какой-то объект, застройщика не помню (все за таурасом если идти по Восточно-Кругликовской)

Привет всем!Мы тоже приобрели мансарду в Таурасе,литер не помню,но дом уже как год сдан.Интересует вопрос со вторым уровнем и балконом.Прогуливаясь по р-ну и увидела только 1 мансарду с достроенным балконом-законно ли это?или же как это узаконить?Кто-нибудь делал 2-й уровень,какие лестницы ставили?

по поводу документов к сожалению да 72 прав, сказали не раньше сентября, акт приема передачи можно подписывать хоть сейчас и начинать ремонт.

82-Genius > К сожалению, у нас нет денег на квартиру с более близкой сдачей, в таурасе:-( Будет 2200 т.р. и надо купить двушку... Хотелось бы новую, т.е. долевое. От хрущевок я уже устала:-(

Понятно - как всегда денежный вопрос.
Вессна - а у вас в каком доме мансарда? Большая? Ремонт уже сделали? Второй уровень делают над санузлом. Лестница любая - бетон, металл, дерево. У каждой свои + и -.
Вы мансардные окна не ставили еще? Я балкончик тоже видел. Сделано очень аккуратно-внешний вид дома не портит. Несущие стены не разрушены. Я думаю проблем не будет.
А как вы собираетесь отапливать мансарду?

86-SAndrey Мы так и сделали, подписали акт приёма-передач и уже делаем ремонт

Вот такого типа балкончики на мансарде? [url]http://www.velux.ru/Products/RoofWindowSystem/H0051.htm?pid=H0051[/url]

89: не, я не спешу. так или иначе ремонт собираюсь делать не раньше сентября, посему буду тянуть до последнего, ибо деньги на доплату сейчас на депозите, да и дом пусть подсохнет.
Вы кстати сколько доплачивали по итогам замеров бти?

91-Нет-Нет!Нормальный балкон!Но за информацию всё-равно спасибо!
88-Номер дома не помню.Мансарда однокомнатная с эркером.Насчёт ремонта-ещё ничего не делали-идёт рождение интерьера,окна тоже не ставили,подскажите где их лучше заказать.А в мансарде для меня больше плюсов,чем минусов-всегда мечтала о нестандартном жилье!Насчёт отопления-в кухне и с.у. тёплые водяные полы,а в остальных-стандартные батареи.Genius,ещё такой вопрос,перекрытия из чего делают,из дер-х балок или из мет. трубы?

Привет всем, будущие соседи по литеру 12 сдача конец 2010, как настрой? Слышал что фундамент будут заливать только в июле, тк ли это?

Да не, балкон капитальный там.
Вессна - перекрытие делают исходя из того из чего стены санузла. Если кирпичь или блоки - то можно и монолит залить. Если легкие с колоннами несущими, то проще сделать по деревянным балкам.у вас квартира+мансарда?

94-Просто мансарда.Размышляем...Видела один дизайн-проект подобной квартиры,там перекрытие на второй уровень сделано из балок,а стены из гипсокартона,колонн не наблюдала(?).От предыдущего хозяина нам дастались балки прикреплённые к стенам,вот думаем воспользоваться.С лестницей определились-она будет деревяная,теперь ищем столяра,который мог бы её воплотить.

95: весна
по поводу лестницы. Пока что лестницу мне, правда с этажа на мансарду, дешевле 75000 (деревянная) еще никто не насчитал.Причем это базовый уровень.
Так вот, сейчас рассматриваю вариант покупки лестницы в Леруа Мерлене, причем цена от 32 000руб, правда сборку и покраску придетцо сделать самому, но эт не проблема.
Вот ссылка на московский завод изготовитель данных лестниц,они поставщики Леруа Мерлена: [url]www.lestnicatmp.ru[/url]

Спасибо большое,Сиань.А мы нашли нормального столяра в одной станице,но он попал в сложное ДТП,и теперь...Была в Бауцентре там тоже неплохие лестницы со скидкой,но по высоте нам не подходят.Жаль!

Все, кто в литерах, которые ещё не начали строиться - обратитесь к застройщику, Вроде как, с падением продаж, бесплатно переводят в литеры с более близкой сдачей.

98: Ап.

А вот и 100 тема:)

фигасе халява

В принципе логика в этом есть. Зачем строить за счет застройщика 5 домов, если квартир удастся продать меньше половины?? Лучше построить кол-во квартир которые практически гарантировано удастся реализовать. Повезло в этом случае тем, кто не имея средств или решив экономить влез в "перспективное долевое". Вместо 2012-2013 г.г. получат ключи от квартир на пару лет раньше.

Да не халява это вовсе. В безкризисное время таурас славился задержкой на год. А, сейчас, чтобы не потерять дольщиков, галина мягко стелет, но медленно строит.

59-КоЛибри > Большое спасибо за инфу, я видела площадки на Аксайской - ну оччень понравились!

А кто покупал места в многоуровневом гараже и где она будет находиться?

91-SAndrey > Привет соседям по дому, присоединяюсь к вопросу :"кстати сколько доплачивали по итогам замеров бти?"

Странный вопрос. "сколько доплачивали?" Сколько БТИ намерит столько и доплачивали. Но были случаи и наоборот - площадь квартиры по обмерам БТИ оказывалась меньше той площади, что указана в вашем договоре. И тогда уже Таурас возвращал деньги. Вроде как по стоимости квадратного метра указанного в договоре.

А никто не пробывал 1комн.кв. поменять на 2 комн.,почем доплачивать?

не поверите, по разнице о_О
мы так меняли.
1 км на 2010 год на 2км на 2009

109,я понимаю,что по разнице,а сколько стоил квадрат разницы?по цене в Вашем договоре или по цене на сегодняшний день,например 46 тыс.?

109,и ещё:общаться с ГЛ или с магазином?

по цене договора. Хотя на тот момент цены не менялись.
онли с ГЛ..магазин фтопку..там вааще ловить нечего, они не обладают даже и половиной информации о квартирах, которые есть в наличии, даж сложилось впечатление что работают то ли на себя, то ли на кого то еще, предлагая варианты от риелторов.

Будте настороже уважаемые дольщики.Г.Л. намеренно делает в кризисное время доплату после перемеров.Строительство Литеров 13-17 было задержанно на несколько лет!Но там было качество.Сейчас все хуже.5 основных планировок однокомнатных не продаются т.к большие.Перешли на малогабарит.Он продается только у частных застройщиков.Везде простаивает и в Девелопменте и Таурасе и Стройпроекте.После 23 Литера качество снизилось.
111 112 в магазине работает родственник)))

[em]Будте настороже уважаемые дольщики.Г.Л. намеренно делает в кризисное время доплату после перемеров.[/em]
всмысле намерянно? насколько я знаю доплата по результатам бти..или что Вы имели ввиду?

Так же если не сложно, расскажите поподробней в чем ухудшилось качество, внешне все одно и то же. пасиба заранее

Прозак-))))
Четче мысли излогайте, товарисч! А то сразу видно откуда инфа Ваша высосана-))))

доплачивали за 2 квадрата, насколько знаю, такое практически у всех. Чтоб она ими подавилась. Самое веселенькое, что платили за полноценных 82 квадрата (по старому договору), а в тех паспорте 76, а остальное "ну это же лоджия!"
**********************************************************
Пузыречек, у нас еще третью детскую площадку отгрохали)))

[em]Везде простаивает и в Девелопменте [/em]
а чего, процесс уже был или дело прикрыли?

Прозак, сейчас вообще мало у кого, что продаётся, сам, наверно, знаешь)))
Меня, например, в Таурасе очень привлекает газ.Больше никто сейчас с газом не строит.(Частных застройщиков не рассматриваю вообще). А качество у др.застройщиков уж точно не лучше.
Соседи (литер 2, бывшие 30/1, 30/2,30/3), вы в своих квартирах уже были?

117-КоЛибри > Да, площадки уже 3, мы вчера заезжали, видели:))а вот окна у нас на мансарде в 27 литере до сих пор не вставили:((

114 Никто не заперщает строить максимально близко к проекту.Это возможно.а возможно построить на несколько метров больше и взять с дольщика по цена на момент сдачи.Дольщик недоволен.
115 Почитайте главный постинг.Ранее такого не было.В первых Литерах не было замечательной Трубы что в кухне или на Балконе.
116 Спасибо за совет.
118 Процесс какой? что Вы имеете ввиду? Банкротсво? Не было официально.Просто продажи малогабаритных квартир слабо идут у Вышеперечисленных застройщиков.т.к.частники их перебивают ценой и сроками.
119 С Вами согласен.Таурас мне Очень нравиться.И готовить на газе мне привычней.И предчистовая потолочки.