Таурас-96

Гость

0 - 02.03.2009 - 17:53

Обсуждение проектов застройщика Таурас-96.
Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/
Телефон 275-07-88

Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12.

Гость

6881 - 07.09.2015 - 12:54

6881-АркадийВ > да

Гость

6883 - 09.09.2015 - 15:57

18 литер - сдача на 4 квартал 2015

АркадийВ

6884 - 09.09.2015 - 16:09

6883-Wik >откуда информация? Офис, сайт, со стройки? Кран, как я слышал убирают на Черкасской, получается от 18 литера?
Интересно, как придомовую территорию сделают, только со стороны подъездов?

Гость

6885 - 10.09.2015 - 14:55

офис, дозвонился, потому как письмо заказное пришл, а я черте где, пояснили, что в тексте перенос на 4 квартал

Гость

6887 - 11.09.2015 - 13:19

14 литер тоже перенесли на 4 квартал 2015

АркадийВ

6888 - 11.09.2015 - 22:15

Цитата:

Сообщение от Wik

как письмо заказное пришл

Тю блин, я уже реально подумал, что 18-ый в этом году сдадут.

АркадийВ

6890 - 14.09.2015 - 21:18

Есть у кого новости по 14 литеру? Что там уже сделано?
Заранее спасибо.

апрель55

6891 - 17.09.2015 - 17:35

Продаю межкомнатный дверной блок под стекло 2,25м*0,9м из натурального бука цвет венге (темно-коричневый) от Таурас-96. Двери новые без стекла, самые красивые из всех дверей Таурас. Продаю в полцены за 8500 рублей, т.к. они не устанавливались и мешают в квартире. Находятся в ЖК Таурас ул.Черкасская, 123. Тел. 8-918-313-55-27, 8-989-296-2000. Если надо двое дверей одинаковых, то такие же продают в соседнем подъезде.

Гость

6892 - 18.09.2015 - 11:52

6890-АркадийВ >Начали перекрывать 7 этаж. Активно кладут внутреннюю кладку на мансарде.

АркадийВ

6893 - 18.09.2015 - 11:59

6892-АнастасияМ >Спасибо за информацию!

Гость

6894 - 21.09.2015 - 14:59

Любопытно, дом сдан, а застройщик не торопится подключать электропитание по постоянной схеме.

Цитата:

Дело № 2-8776/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2015 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря Подставной В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокурора Западного округа города Краснодара, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО фирма «Таурас-96» о признании бездействия незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Западного округа города Краснодара обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО фирма «Таурас-96» о признании незаконным бездействия ответчика, выразившегося в невыполнении надежной схемы энергоснабжения многоквартирного жилого дома по <адрес> при его строительстве и вводе в эксплуатацию.

В обоснование иска Прокурор указал, что Прокуратурой Западного административного округа г. Краснодара проведена проверка по обращению ФИО2 по факту ненадлежащего электроснабжения многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Проведенной проверкой установлено, что департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар ООО фирма «Таурас-96» выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию: «Комплекс жилых домов по <адрес>. Второй этап строительства. Жилые дома литер 01…. 19» - литер «15», расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в ходе обследования указанного жилого дома было установлено, что в электрощитовой <адрес>, согласно однолинейной схеме электроснабжения, должно быть два отдельных кабельных ввода, кабелями марки АВБбШВ – 4*95 кв.мм. В ходе проверки данных кабелей обнаружено не было. В электрощитовой, на момент осмотра, был один кабельный ввод (временно-проложенный) с сечением ниже положенного. Электроснабжение дома осуществляется по временной схеме и по постоянной схеме никогда не осуществлялось.

По результатам осмотра внешних стен дома установлено, что от соседнего дома № проложен провод марки «СИП», который и является единственным вводом в дом.

Осуществить электроснабжение <адрес> по постоянной схеме возможно при условии прокладки двух кабельных линий от двухтрансформаторной подстанции, расположенной возле дома №

Договор электроснабжения между ОАО «НЭСК» и ТСЖ «Дом 117» до настоящего времени не заключен.

Таким образом, в результате проведенной прокуратурой округа проверки установлено невыполнение ООО фирма «Таурас-96» надежной схемы энергоснабжения при строительстве и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что свидетельствует о несоответствии построенного застройщиком объекта капитального строительства проектной документации и требованиям технических регламентов.

Подключение <адрес> по временной схеме электроснабжения, кабелем с сечением ниже положенного, делает невозможным нормальное электроснабжение данного жилого дома и может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, в том числе и послужить причиной возникновения пожара, что создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также привести к уничтожению или порче имущества граждан.

Представитель Прокуратуры Западного внутригородского округа г.Краснодара в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика ООО фирма «Таурас-96» по доверенности – Меженная С.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что фирма «Таурас-96» принимает все меры к скорейшему разрешению вопроса об обеспечении электроснабжением жилого дома.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ТСЖ «Дом 117», ОАО «НЭСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Прокуратурой Западного административного округа г. Краснодара проведена проверка по обращению ФИО2 по факту ненадлежащего электроснабжения многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Проведенной проверкой установлено, что департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар ООО фирма «Таурас-96» выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию: «Комплекс жилых домов по <адрес>. Второй этап строительства. Жилые дома литер 01…. 19» - литер «15», расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в ходе обследования указанного жилого дома было установлено, что в электрощитовой <адрес>, согласно однолинейной схеме электроснабжения, должно быть два отдельных кабельных ввода, кабелями марки АВБбШВ – 4*95 кв.мм. В ходе проверки данных кабелей обнаружено не было. В электрощитовой, на момент осмотра, был один кабельный ввод (временно-проложенный) с сечением ниже положенного. Электроснабжение дома осуществляется по временной схеме и по постоянной схеме никогда не осуществлялось.

По результатам осмотра внешних стен дома установлено, что от соседнего дома № проложен провод марки «СИП», который и является единственным вводом в дом.

Осуществить электроснабжение <адрес> по постоянной схеме возможно при условии прокладки двух кабельных линий от двухтрансформаторной подстанции, расположенной возле дома №

Договор электроснабжения между ОАО «НЭСК» и ТСЖ «Дом 117» до настоящего времени не заключен.

В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Согласно ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 41 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право, в том числе, возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.

В силу пунктов 1, 2 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

Основой системы надежного обеспечения потребителей электрической энергией являются надежная схема энергоснабжения и выполнение всех требований "правил" технической эксплуатации электростанций и сетей, а также наличие на розничных рынках специализированных организаций - гарантирующих поставщиков.

В соответствии с п. 7.1 Строительных правил 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий, схемы электрических сетей должны строиться исходя из требований, предъявляемых к электробезопасности и надежности электроснабжения электроприемников здания.

В соответствии с пунктами 7.2-7.4 СП 31-110-2003, количество вводно-распределительных устройств или главных распределительных щитов (ВРУ, ГРЩ), предназначенных для приема электроэнергии от городской сети и распределения ее по потребителям зданий, выбирается по соображениям обеспечения надежности электроснабжения с учетом конструкции здания и по построению схемы внешнего электроснабжения.

Согласно п. 5.1 СП 31-110-2003, лифты в жилых домах подлежат электроснабжению по первой категории надежности, комплекс остальных электроприемников (электроприемники квартир, освещение общедомовых помещений, лифты, хозяйственные насосы и др.) в домах с газовыми плитами высотой более 5 этажей подлежат электроснабжению по второй категории надежности.

В соответствии с р. 7.9 СП 31-110-2003, при наличии в здании электроприемников, требующих первой категории по степени надежности электроснабжения, рекомендуется выполнять питание всего здания от двух независимых источников с устройством АВР независимо от требуемой степени обеспечения надежности электроснабжения других электроприемников в соответствии с п. 5.1 СП 31-110-2003.

В результате проведенной прокуратурой округа проверки установлено невыполнение ООО фирма «Таурас-96» надежной схемы энергоснабжения при строительстве и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что свидетельствует о несоответствии построенного застройщиком объекта капитального строительства проектной документации и требованиям технических регламентов.

Подключение <адрес> по временной схеме электроснабжения, кабелем с сечением ниже положенного, делает невозможным нормальное электроснабжение данного жилого дома и может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, в том числе и послужить причиной возникновения пожара, что создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также привести к уничтожению или порче имущества граждан.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в силу действующего процессуального законодательства РФ полномочен обратиться с заявлением в суд, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что требование Прокурора Западного округа города Краснодара, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц правомерно и основано на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Западного округа города Краснодара, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО фирма «Таурас-96» о признании бездействия незаконным - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО фирма «Таурас-96», выразившееся в невыполнении надежной схемы энергоснабжения многоквартирного жилого дома по <адрес> при его строительстве и вводе в эксплуатацию.

Обязать ООО фирма «Таурас-96» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения следующим путем:

- произвести прокладку двух кабельных линий марки АВБбШВ – 4*95 мм2 от трансформаторной подстанции, расположенной возле <адрес>, согласно однолинейной схеме, к многоквартирному дому по <адрес>;

- осуществить подключение многоквартирного жилого дома по <адрес> к трансформаторной подстанции, расположенной возле дома №, по двум отдельным кабельным линиям.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Гость

6895 - 22.09.2015 - 23:58

6894-Напас Напасович >мне тут на днях сказали в юр отделе что немогут никак убрать краны оттуда от домов еще не сданных, и именно там должен проходить кабель, из-за этого у них нервотрепка сейчас и такие приключения с электричеством. А убрать краны немогут якобы арендованные они у ростовчан и длинномеры прислать тоже никак не могут чтобы от того же 18го убрать литера например... ну и как всегда песня)

АркадийВ

6897 - 25.09.2015 - 21:48

14 литер сегодня

Гость

6898 - 25.09.2015 - 22:26

Цитата:

Сообщение от АркадийВ

14 литер сегодня

Кстати внутри уже делают отделку, каждый день вижу рабочих там, штукатурят

АркадийВ

6899 - 25.09.2015 - 22:39

6898-viruzzz93 > Очень приятная новость. Примногоблагодарен как всегда!

Гость

6900 - 29.09.2015 - 09:58

6897-АркадийВ >хоть за вас пока порадуемся (дольщик понтийской) что уже совсем чуть-чуть и достроят и сдадут наконец!) дело движется, уже приятно! не то что у нас(

Гость

6901 - 29.09.2015 - 16:48

viruzzz93 <6898>, скажите, а кран около 14 литера еще стоит?

АркадийВ

6902 - 29.09.2015 - 19:32

Цитата:

Сообщение от Nikita_f

а кран около 14 литера еще стоит?

Так там как бы еще кладка не закончена, крыша/кровля даже не начата. Рановато убирать....

АркадийВ

6903 - 29.09.2015 - 19:45

Цитата:

Сообщение от anpril

не то что у нас(

Думаю, все должно быть хорошо. Спасибо за поддержку, но Вам нужнее... мы как бы тоже в нетерпении, но и у нас спустя год(по договору - окончание :) стройки) наблюдали более плачевную картину на месте нашего строения, что-то типа этого

Но все, как Вы видите, идет к своему логическому завершению.

Гость

6904 - 29.09.2015 - 22:25

Спасибо viruzzz93.

Гость

6905 - 30.09.2015 - 10:00

6903-АркадийВ >Спасибо за поддержку тоже))) У нас уже два года и два мес с момента якобы начала стройки прошло. А как сдать по договору должны были уж 3 мес считай и так и никаких движений... ЭЭЭЭЭх как тяжко ожидание Таураса когда совсем ничего не делают уже более полугода(((

Гость

6906 - 30.09.2015 - 22:19

[img]

[/img]

Гость

6907 - 30.09.2015 - 22:22

Надеюсь изменение есть, кран работал ,что подавал , видела 2х рабочих.

Гость

6908 - 30.09.2015 - 22:23

Гость

6909 - 01.10.2015 - 09:32

Добрый день таурасоведам! :) Подскажите кто знает что за земляные работы проводят напротив 17 литера (Черкасская 123) вдоль проезжей части ул. Героев Разведчиков??? Забор поставили, земли понасыпали горы. По моим подсчетам дом там по нормам (удаленность от 17 литера, удаленность от дороги) не влезет. Может уже стоит прокурорских подключать чтобы ситуацию поразведать, а то бахнут многоэтажку, введут ее в эксплуатацию по суду и пипец....

Гость

6910 - 01.10.2015 - 10:17

6909-Dim1919 > Для начала посмотрите этот участок на публичной кадастровой карте. Потом по его номеру в интернете поищите информацию. Далее в департаменте по строительству можно узнать, выдавалось ли разрешение на строительство на этом участке.

Гость

6911 - 01.10.2015 - 10:17

6908-margocha > спасибо за свежие фотографии, вот только особых отличий от предидущих на них я не заметил=(
Ждем...

Гость

6913 - 01.10.2015 - 13:53

Подскажите, а что будет, если Таурас не выполнит решение суда о подключении домов к надежной схеме энергоснабжения? Очень хочется знать, т.к. сдача нашего 16 литера зависит от наличии такой надежной схемы.

Гость

6914 - 01.10.2015 - 14:30

6913-Nikita_f > Поинтересуйтесь у Прокурора Западного округа, который подавал этот иск. За неисполнение решения суда предусмотрены разные виды ответственности, вплоть до уголовной.

Гость

6915 - 01.10.2015 - 15:47

6909-Dim1919 >Добрый день! Там ЖК Андерсен строит дом 10 этажа, с парковкой, площадкой. Они еще забрали землю за 19 литером вдоль дороги. Сбросите ваш номер я фото могу скинуть.

Гость

6916 - 01.10.2015 - 15:54

Кран 18 литера собрали, облагораживают территорию и заканчивают крышу. ЖК Андерсен получается строит напротив 18 литера дом, а вдоль дороги где 17 и 19 литер они отгородили от дороги и от домов забором, что будет там пока не ясно.

Гость

6917 - 01.10.2015 - 22:13

6903-АркадийВ >Скорее всего нам завершения придется ждать еще около года. Г.Л. сказала, что 17,18 и 19 литеры должны сдаваться одновременно. На 19 литере с одной стороны 7 этаж не доложили,а еще мансарда, крыша, кровля... А еще внутренние работы...

Гость

6918 - 01.10.2015 - 22:21

Спасибо, Напас Напасович! Завтра срок подключения к надежной схеме электроснабжения истекает, интересно что завтра скажет ГЛ. Так врет, аж сил нет, просто свинство.

АркадийВ

6919 - 01.10.2015 - 22:58

6917-АнастасияМ > примерно так и расчитывал.
_____________________
6916-tatasea > Огромное спасибо за очередную порцию фото со стройки!!! Вот они:

Гость

6920 - 02.10.2015 - 07:08

6918-Nikita_f > Срок исполнения решения истекает не завтра. Решение от 5 сентября, но месячный срок начинается только после выступления решения в законную силу. А вступает в силу оно, если в месячный срок не было обжаловано. На сайте суда надо смотреть.

Гость

6921 - 02.10.2015 - 08:53

+6920: Вот карточка этого дела на сайте суда.

Решение не было обжаловано и вступило в силу 29.09.2015. С 30.09.2015 идут 30 дней на исполнение решения.

Гость

6922 - 02.10.2015 - 13:28

Спасибо, Напас Напасович!

Гость

6923 - 06.10.2015 - 15:40

Вот что за беда , у меня окна выходят прямо на стену дома, потресающи... в квартире будет темно.

Гость

6924 - 06.10.2015 - 19:09

Определённо, не хватало нам только Андерсена для полной сказки!)

АркадийВ

6925 - 06.10.2015 - 19:41

Цитата:

Сообщение от Ygla

не хватало нам только Андерсена для полной сказки!)

Как достроится таурасовский городок на Черкасской, надо будет ставить шлагбаумы на въезды в него. Иначе будет постоянная парковка близлежащих многоэтажек.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.