Читаю как сдается соседний дом,волосы дыбом!!!

это да.надо идти на разведку

Надо,но наверно позже попробуем,сейчас там наверно не пробраться,да и смотреть еще особо не на что.

Смотрели фото наших соседей 5 литера,это конечно ужас просто,неужели у нас так же будет,все придыдущие дома они сдавали в хорошем виде,это видимо они не успевали и сделали тяп ляп!!!

Если же они тот не успевали,то про наш вообще говорить страшно,мы уже от 5-го литера минимум на 3-6 месяцев отстаем,у них визуально такая стадия была за год до конца стройки.Хотя мы готовы пережить задержку сдачи,но не такой ужас по качеству.Хотя на чехова люди спокойные,многих устраивает увиденное,может от бригады зависит,которая на доме работает.

Раз наш дом отстоет , нас наверно тоже такое ждет,потому что им лучше сдать дом в плохом виде,чем платить за неустойку!

А вдруг нам повезет! А вот интересно,в 5м литере народ уже больше года с ума сходит,а у нас 5 человек,хотя до сдачи полгода осталось,кто ж наши соседи.

Доброго время суток, судя по всему являюсь одним из ваших соседей.Посмотрел на переписку наших будущих соседей из Литера 5, оптимизма по качеству отделки и ремонта не испытываю,главное чтобы построили вовремя.По поводу того что наш дом сильно отстает по графику от Литера 5, вы наверное не учли что к нашему дому уже подвели электричество,канализацию и воду ,а это тоже время.

Если так,то хорошо,я анализирую чисто визуальное строительство,по моим подсчетам дай бог к концу зимы они 2 первых подъезда до конца выведут,а весь дом если к маю успеют,то хорошо,в том доме они почему-то очень долго тех этаж и крышу делали.А отделкой в нашем доме особо еще и не пахнет,а в 5-м литере уже в марте вывесили на сайт первые отделанные квартиры, вот и из этого исхожу.

На сайте проектную декларацию нового дома Литер 15 вывесили.

Скиньте ссылку,не могу почему то найти !

[url]http://bauinvest.su/objects/mikrorayon-pochtovyy-zhd-liter-15[/url]

Буинвест хоть бы наш дом сдал вовремя,а то уже новый опять собрались строить!!!Интересно какие цены будут...

Доброй ночи, соседи. На оф. сайте бауинвеста пишут уже, что сдача лето 2015, раньше было 1-е полугодие. Как думаете, сдадут вовремя?

По началу мне казалось что успеют,а теперь сомневаюсь...

14 литер строят даже ночью,они наверно хотят быстрее нашего дома построить)))))))))))))))))))))))

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://i008.radikal.ru/1501/4d/d0f00a5b4071.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s019.radikal.ru/i631/1501/7d/9846cd0b8374.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i432/1501/a4/fb60a654258e.jpg[/IMG][/URL]

19-тый почти залили, 17 этаж почти обложили,в середине декабря 14 был,первый поъезд на 2 этажа поднялся,сейчас 9-тый строят.В окнах ремонтом особо не пахнет.Там в построенных домах столько претензий,что их рабочая сила к нам не скора прийдет,а то и нашу забирают,там же сроки на устранение.

Пока медленно продвигается. Может разгонятся попозже.

А у 14 литера сколько этажей уже построили?

[quote=djmarat;37775686]Пока медленно продвигается. Может разгонятся попозже. А у 14 литера сколько этажей уже построили? [/quote] Увидел. 9 этажей. Вопрос снимается.

Вот мне интересно,соседний дом опрокинули с лифтами и парковкой, у них даже в проектной декларации последней редакции убрали пункт про парковку, у нас пока есть,этажность 6,площадь 10142,вместимость 244. Нам тоже это грозит, или что-то можно сделать чтоб нам лифты ОТТИС поставили,ни же фигурирую в приложении к ДДУ.Или только ждать,а потом по факту метаться?

Оттиса не будет скорее всегою Импортозамещение однако.

У 14 литера уже 3 этажа,очень много людей строит!

А с парковкой как?

Не вкурсе,скорее всего наземная будет ,дом одноподъездный

Странно кстати, что в многоэтажной парковке у нашего дома не продают места. На какие "шиши" строить её собрались, особенно при нынешней учетной ставке ЦБ.

Это наверно потому,что нет гарантии что они ее построят как предполагалось,сделают 1-2 этажа для отвода глаз и все. И еще мне кажется они замутили эти парковки,потому-что существуют требования по наличию парковочных мест при строительстве,т.е.если без парковки им надо было большую территорию в аренду брать на каждый дом, в 21-то этаж,а так парковка вроде как есть по плану, а в конце,бах и в 4 раза меньше построили, они их не продавали,претензий от купивших нет, а декларацию в конце подправят и все.

Еще реклама хорошая,по документам-то все вон как красиво было.А учетная ставка им по боку,деньги скорее всего идут от дольщиков, поэтому один за другим объекты выставляют для продажи,чтоб предыдущие строить, и каждый последующий может быть последним.Торговый центр вон не торопятся за свои то строить,там дольщиков нет.

Всем привет!
Есть соседи 2-ой подъезд 11 этаж?
Почитала темку 5-го литера...стараюсь не паниковать и надеюсь на лучшее :)

2-й подъезд 16 этаж.

lina1007 написала, что сдача теперь на сайте стоит лето 2015, значит надо ждать письма от застройщика о переносе сроков?

Это в описании,а в проектной декларации ничего не поменяли,тем более июнь попадает под лето и 1-е полугодие,думаю писем рано еще ждать.

но если в проектной поменяют, значит уведомить же должны? зачем на сайте тогда изменили на "лето"...?
про то, что сейчас срок до конца июня, я знаю, спасибо.

Если застройщик будет переносить сроки,мы подписываем добровольно?потом можно подать в суд за неустойку?или то что считается подписаным добровольно не считается за неустойку?

По ходу да,если подписываем,то неустойку за это время не взыскать

не в курсе,как расчитывается неустойка,сумма стоит того,что бы замарачиваться с судом?

Расчет неустойки за просрочку сдачи дома.

Цена договора — 2 млн. рублей.
Как-то так.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования — 8,25%.
Дольщик — гражданин.

Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.

Спасибо,сумма получается очень даже ничего)))))))