| 0
- 12.12.2013 - 13:41
|
Есть кто уже купил у них квартиту в данном литере. Как у них со здачей.
    | | |
| 601
- 28.05.2015 - 06:55
| Будем надеяться, что у нам не будут сроки больше переносить и ключи дадут в сентябре. | | |
| 602
- 28.05.2015 - 09:09
| Взял бы застройщик и компенсацию людям предложил за задержку, ну например балкончик застеклить, все б ломанулись подписывать, а то компенсацию ту еще отсудить надо,а по судам таскаться не охота ни одной ни другой стороне.У меня у знакомых сдачу на 4 мес.задержали,так застройщик за свой счет им перепланировку пообещал всем узаконить,никто в суд не побежал,все подписали. | | |
| 603
- 28.05.2015 - 22:39
|
Всем, доброго времени суток. Давно не писал за это время много новых появилось. На счёт предложения от застройщика оно 100% не поступит так как есть шанс, что владельцы подпишут и так, что касается бесплатного остекления балкона, то как стеклят застройщики мне и даром не надо, я хочу себе нормальные стеклопакеты, а не эту хрень раздвижную, а это рулей 50 стоит, а что касается суда то выписывание доверенность адвокату и он ходит, так как по закону владел абсолютно прав все издержки с застройщика, но сначала досудебная претензия. | | |
| 604
- 28.05.2015 - 22:42
| Но так же хотелось отметить, что за май стройка продвинулась очень сильно, так как у меня квартира в 1 подъезде и слежу пристально за ним то это 16-19 этаж. Они столько за март апрель не сделали. | | |
| 605
- 28.05.2015 - 23:34
| Цитата:
| | |
| 606
- 29.05.2015 - 07:54
| Соседи я вчера попала в наш дом и в 14 литер,ремонт-поштукатурено в квартирах и на лестничной площадке,полы и обои не готовы,даже ступенек к подъезду нет пока,в 14 литере и ступеньки есть и плитка в каридорах есть. | | |
| 607
- 29.05.2015 - 11:57
| Новые фото на сайте | | |
| 608
- 29.05.2015 - 12:14
| Я тоже общался с авторитетными юристами. Взял квартиру в этом литере под коммерцию на первом этаже. Никаких опасений у меня нет, вся документация в порядке, стройка идёт. | | |
| 609
- 29.05.2015 - 12:56
| Кстати, соседи, буду рад, если у кого-то будут идеи или мысли. Какой магазин, например, вы хотели бы видеть? | | |
| 610
- 29.05.2015 - 15:22
| Цитата:
| | |
| 611
- 29.05.2015 - 15:34
| На претензию как правило застройщик никак не реагирует, потому что в претензии написано о полной выплате неустойки. Затем спустя 2-3 дня пишется исковое заявление в суд. К нему прикладываются все необходимые документы. Суд как правило рассмотрит и вынесет вердикт в течении месяца в пользу истца. Далее еще месяц на исполнение судебного решения застройщиком. Но как правило ответчик не предпринимает никаких действий. Следовательно отправляется прошение в службу судебных приставов о взыскании с ответчика денежных средств,о которых идет сейчас речь. Если подгонять судебных приставов-то деньги вы получите в течении 1-2 недель. Вот и все. Занавес. | | |
| 612
- 29.05.2015 - 16:41
| В договоре есть пункт, что застройщик имеет право на перенос окончания срока строительства. Так, что не все так просто с неустойкой. | | |
| 613
- 29.05.2015 - 18:14
| Наши соседи с 15 литера по Знаменского правильно написали про Кубанькапстрой. "Даже обидно, что при взыскании неустойки суд принимает во внимание, что Капстрой еще 4 дома строит. А то, что он не строит, а только деньги выкачивает - никто этого не видит." Так что если у нас будет просрочка 2 месяца, там будут копейки + заплатить за работу юристу + потраченные нервы. Вот каждый себе и решит как ему быть. | | |
| 614
- 29.05.2015 - 23:04
| А зачем судебные приставы??? С исполнительным листом в банк где имеется р/с счет ответчика отдаем и с его счета деньги автоматом попадают на Ваш счет, в случае если там ДС не имеется, тогда к судебным приставам, но вслучае отказа в урегулирование до судебной претензии сумма неустойки увеличивается в 2 раза так называемый штраф. Вот только точно не могу понять штраф кому идет в Корман истцу или государству. | | |
| 615
- 29.05.2015 - 23:07
| Цитата:
| | |
| 616
- 30.05.2015 - 10:49
| Aleksandr34rus - обычно вот этот "штраф" забирает себе адвокат, так скажем за свою работу. А истцу достается сумма которую сможет отсудить адвокат с застройщика и ВСЁ. Адвокат получает штраф + процент от выигранной суммы. | | |
| 617
- 01.06.2015 - 19:42
| [URL=http://www.radikal.ru [URL=http://www.radikal.ru | | |
| 618
- 01.06.2015 - 19:47
|  поздравления с днем рождения | | |
| 619
- 01.06.2015 - 19:50
|  поздравления с днем рождения | | |
| 620
- 01.06.2015 - 19:50
| Фото 01.06.15 | | |
| 621
- 03.06.2015 - 16:44
| Однозначно в суд.Ни о каких соглашениях речи быть не может. | | |
| 622
- 04.06.2015 - 10:20
|
Всем добрый день! А есть те, кто подписал? Когда вам юрист звонил из Бау, что вы ему отвечали? Что подписывать не будете или как? | | |
| 623
- 04.06.2015 - 13:00
| Нам звонила юрист,выслушали,записали все координаты,обещали подумать и все. | | |
| 624
- 04.06.2015 - 13:04
| Цитата:
| | |
| 625
- 04.06.2015 - 15:00
| Пока нет,но и на компенсацию особо не рассчитываем. | | |
| 626
- 04.06.2015 - 15:09
| я тоже ничего подписывать не собираюсь | | |
| 627
- 04.06.2015 - 23:08
| Доброго времени суток. Я из 14 литера! Прошу прощение за вторжение! Просто у вас более оживленная ветка! Скажите, пожалуйста, возможно ли вносить какие-либо изменения в ДДУ или корректировки по срокам сдачи объекта, или этого не позволяет сделать застройщик. У нас в договоре нет конкретного срока и указано, что сдача может переносится неопределенное количество раз. Отсюда и будут валиться доп. соглашения на подпись. Мое мнение, права у обеих сторон должны быть одинаковые. Застройщик себя-то подстраховывает, что бы не выплачивать неустойку, а дольщики, могут ли себя подстраховать, путем уточнения конкретного срока сдачи? а то все как то расплывчато в договоре. | | |
| 628
- 05.06.2015 - 09:44
| luskaaksul : У нас по договору сроки обозначены как 1-е полугодие, а у Вас в декларации прописано 2-е полугодие 2015г. Так что такая же история как и наша. А изменения в договор или в доп.соглашение застройщик отказывается вносить, максимум что они могут предложить это оформление квартиры после сдачи дома за свой счет, и то если у Вас есть уважительная причина( в пример нам привели как беременность у девушки которой будет это в тягость или как у мужчины, который ложится в больницу в этот период). Так что думаю отсудить компенсацию будет на так уж и просто, ну и не каждый юрист возьмется за дело, если сроки не большие... | | |
| 629
- 05.06.2015 - 14:44
| anyttta, Ужас!!!! значит есть вероятность, что затянут стройку или вообще заморозят. Замечательно, мы при любом раскладе в минусе! Я читала ДДУ других застройщиков своих знакомых. Везде прописаны сроки окончания строительства, сроки сдачи объекта и сколько раз переносится сдача. У нас вообще все мутно. Ну потом будем доп. соглашения подписывать и ждать квартиры годами!!!!!!!!! | | |
| 630
- 05.06.2015 - 14:55
| Может зря паникуем, застройщик же все объекты в срок сдавал! Да и пара месяцев, это еще не повод для беспокойства. Может наверстает! тем более сейчас теплое время года, день увеличился.Давайте будем оптимистами! А вообще не понимаю зачем начали строительство еще одного литера, не закончив предыдущие?! Я когда была в офисе продаж, мне предлагали квартиру в Вашем литере, говорили, что сдача в августе! | | |
| 631
- 05.06.2015 - 16:50
| Цитата:
| | |
| 632
- 05.06.2015 - 16:52
| Учитывая с какими темпами они начали строить сейчас, мы очень надеемся на сдачу в августе, но мало ли что случится, поэтому доп.соглашение пока не подписываем... | | |
| 633
- 05.06.2015 - 20:29
| anyttta, в последних числах мая. | | |
| 634
- 06.06.2015 - 23:52
| А почему убрали кран второй,походу там не будет 5-ти этажного здания,никто не в курсе? | | |
| 635
- 07.06.2015 - 08:52
| И парковка все таки будет 2-х этажная, видно что выше не делают,парапет и все. | | |
| 636
- 07.06.2015 - 20:42
| Парковка будет в пяти ярусах 100% | | |
| 637
- 07.06.2015 - 21:25
| Откуда такая информация если не секрет? | | |
| 638
- 08.06.2015 - 07:58
| Просто я работаю на объекте | | |
| 639
- 08.06.2015 - 09:06
| А,ясно.... | | |
| 641
- 08.06.2015 - 10:06
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
