К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Перепланировка квартира НСИ-Юг ЮМР кто сталкивался?

Гость
0 - 16.03.2016 - 10:52
Пролистал форум, не нашел похожих тем.
Поэтому спрошу у вас форумчание.
Ситуация такова: квартира в ипотеке.
На кухне вынесли балконный блок (схема планировки http://hostingkartinok.com/show-imag...3cf0b358515c8c - красным помечено что убрал: убрали дверь и окно, и кирпичную кладку, добавил перегородку разделяющую балкон на две части).
Несущие стенки не трогали. утеплили, застеклили тройным окном балкон, перенесли батарею на балкон. Кинули теплые электрические полы (хотя не пользуемся практически)
Проблема возникла в связи с тем, что добрые соседи могут настучать о данной перепланировке.
В связи с этим возник ряд вопросов:
1) Если идти по узакониванию данной перепланировки, то:
Как отнесется к этому банк? и вообще какой алгоритм действий в этой ситуации? Погуглив нашел следующее:
-изначально нужно спрашивать разрешение банка на перепланировку (вот только захочет ли банк связываться с бумажной волокитой, ведь это повлечет изменение во всех документах: свидетельстве (изменится квадратура), кредитный договор, итд итп.
-сделать проект перепланировки уже на существующие изменения, утвердить его в бти.
2) Если послать соседей, и в случае их жалобы в жилищную инспекцию, на месте договориться с жил.инспекцией? (реально это вообще?)
3) Не пускать жил.инспекцию под разными предлогами? (в правовом русле, есть ли какие-нибудь лазейки?)

Посоветуйте как быть? по какому наименее затратному в финансовом и временом



1 - 16.03.2016 - 12:13
0-sonodrob >Я не представляю как Вы собиретесь узаконить такую перепланировку, потому что закон категорически запрещает выносить батареи на балкон хоть пятикамерное остекление там сделайте и утепление в 10 слоев!
Гость
2 - 16.03.2016 - 12:40
Gulynhcik т.е узаконить нереально?
3 - 16.03.2016 - 12:51
2-sonodrob > Согласно Жилищного кодекса РФ (статья 15, пункт 5), балконы, лоджии и некоторые другие виды помещений не относятся к жилой площади квартиры поэтому перенос радиаторов туда категорически запрещен.
Гость
4 - 16.03.2016 - 13:28
Focus RS - в моем случае надеяться что соседи все же не настучат в жил.инспекцию? тогда актуален 2 вопрос переходящий в 3-ий. Есть советы?
5 - 16.03.2016 - 14:39
4-sonodrob >Соседи могут настучать, если Вы с ними не дружите и Ваш отапливаемый балкон отнимает у них тепло. Даже если Вы с ними ходите в обнимку, то минимум раз в полугодие к Вам должны наведываться представители УК или ТСЖ для сверки показаний приборов учета и их Вы не пускать не имеете права.
Гость
6 - 16.03.2016 - 15:55
Цитата:
Сообщение от Gulynhcik Посмотреть сообщение
4-sonodrob >Соседи могут настучать, если Вы с ними не дружите и Ваш отапливаемый балкон отнимает у них тепло. Даже если Вы с ними ходите в обнимку, то минимум раз в полугодие к Вам должны наведываться представители УК или ТСЖ для сверки показаний приборов учета и их Вы не пускать не имеете права.
Ну так двери в комнату где вынесен балкон, можно дверь то прикрыть.
Гость
8 - 10.04.2016 - 01:30
Вопросов не возникнет к вам,пока вы не станете продавать квартиру.Вот тогда,держитесь!Попадете на штраф.Я тоже узаконила в другом городе присоединение лоджии ,тогда это вышло в 5 тысяч рублей 13 лет назад.Так такой дурой ,оказалась я одна,хотя всех квартирах сделано присоединение.Самое главное,я теперь плачу за эту площадь,а они нет,т.к. у них старые свидетельства,а у меня новое,с присоединенной лоджией.
Гость
9 - 10.04.2016 - 01:33
Если собираетесь ,там жить долго и счастливо,то смысла не имеет.А при подготовке к продаже,тогда да.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены