К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

КП "Знаменский" - застройщик ООО "Знаменский"

Гость
0 - 02.10.2015 - 17:47
Кто-нибудь уже приобрел участок? У кого какая есть информация о том, что там происходит?


Гость
521 - 07.01.2017 - 19:16
всем спасибо большое,были сегодня на поле, собираемся покупать. как купим обязательно присоединимся. P.S. Всех с Рождеством!!!
Гость
522 - 07.01.2017 - 19:43
Alma, А где, и как уже живут? Света то нет.
Гость
523 - 08.01.2017 - 09:38
522-sweper86 >,знаю вдалеке пару домиков.Люди живут-как-не знаю.
Гость
524 - 08.01.2017 - 10:18
Цитата:
Сообщение от sweper86 Посмотреть сообщение
Alma, А где, и как уже живут? Света то нет.
может у них солнечные панели или ещё какие генераторы света просто, вот и живут себе автономно полностью )
Гость
525 - 08.01.2017 - 10:22
Даже тарелки спутниковые стоят)
Гость
526 - 09.01.2017 - 20:36
По-моему там живут только строители)))
Гость
527 - 09.01.2017 - 21:21
Я живу с 5 мая постоянно.
Гость
528 - 10.01.2017 - 09:50
Цитата:
Сообщение от alex1960 Посмотреть сообщение
Я живу с 5 мая постоянно.
Свет у вас от генератора?
Гость
529 - 10.01.2017 - 13:36
В основном свечи и фонарик.иногда включаю генератор.
Гость
530 - 10.01.2017 - 21:48
alex1960, Как обогреваетесь?
Гость
531 - 10.01.2017 - 23:02
Обогреваюсь с помощью газ плиты...
Гость
532 - 12.01.2017 - 10:16
Расскажите пожалуйста, нужно ли для нашего посёлка с категорией земель ДНТ получать всякие разрешения на строительство дома и тд. Спасибо!
Просто я вычитал что ничего не нужно, и что по дачной амнистии до 1 марта 2018 года можно спокойно построиться и ввести дом в эксплуатацию
Гость
533 - 12.01.2017 - 11:28
532-andros999 >,я ходила в октябре в МФЦ,подала документы на град.план,тоже думала заняться разрешением на стр-во.Несколько человек из работников сказали,что не надо,т.к. все равно будет отказ(ДНТ).Град.план я все равно заказала и получила через месяц.Так в нем наши поля еще расположены еще в зоне сельхозназначения и плюс в приаэродромной территории аэропорта.А с таким генпланом,хочешь-не хочешь,никто не даст разрешения на стр-во.Поэтому решили не связываться.
Гость
534 - 12.01.2017 - 11:30
Тоже знаем,что еще год нам никаких разрешений не надо,т.к.ДНТ.Поэтому,спокойно строимся и меньше слушаем советчиков.
Гость
535 - 12.01.2017 - 13:18
533-Alma >приветствую соседей , чето не разобрал в п 533 на счет генплана и наших участков. спасибо
Гость
536 - 12.01.2017 - 14:28
535-coc >,день добрый.Сами не поняли.По генплану наше поле еще не поменяло статус.Видимо,пока не примут новый генплан или не внесут изменения в существующий,мы так и будем земли сельхозназначеия,хотя по кадастру уже населенных пунктов.Но разрешения на строительство выдают,глядя на генплан.
Гость
537 - 12.01.2017 - 23:52
Цитата:
Сообщение от Туча Посмотреть сообщение
А свидетельство собственности на участок уже получил кто-нибудь?
Давно, и почти все кто покупал!!
Гость
538 - 13.01.2017 - 07:53
Цитата:
Сообщение от Alma Посмотреть сообщение
Тоже знаем,что еще год нам никаких разрешений не надо,т.к.ДНТ.Поэтому,спокойно строимся и меньше слушаем советчиков.
спасибо большое! ))
Да, всегда найдутся умники учителя блин, лишь бы нервы потрепать тебе
Гость
539 - 13.01.2017 - 09:49
Цитата:
Сообщение от andros999 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Alma Тоже знаем,что еще год нам никаких разрешений не надо,т.к.ДНТ.Поэтому,спокойно строимся и меньше слушаем советчиков. спасибо большое! )) Да, всегда найдутся умники учителя блин, лишь бы нервы потрепать тебе
- на мой взгляд, Вы сами себя накручиваете в соседней теме.

На всякий случай повторю свое мнение тут:
- предпочитаю читать первоисточники - законы, а также слушать юристов. На уровне - "послушай соседа дядю Васю и сделай как он" - предпочитаю не работать.
Раз Вы скрываете важные юридические формулировки, тогда просто выскажу свое мнение, подкрепленное мнением юристов:
- если вид разрешенного использования в свидетельстве о собственности - ИЖС, тогда получать разрешение на строительство НУЖНО.
А дальше уже каждый волен поступать так, как считает нужным.
Гость
540 - 13.01.2017 - 10:07
539-nickd55 >,у нас категория земель-земли населенных пунктов.Разрешенное использование-дачные некоммерч.объединения граждан.
Гость
541 - 13.01.2017 - 10:09
zoomkar,здравствуйте.Какие у нас новости по коммуникациям и УК? А то Вы про нас совсем забыли)
Гость
542 - 13.01.2017 - 12:31
Цитата:
Сообщение от andros999 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Alma Тоже знаем,что еще год нам никаких разрешений не надо,т.к.ДНТ.Поэтому,спокойно строимся и меньше слушаем советчиков. спасибо большое! )) Да, всегда найдутся умники учителя блин, лишь бы нервы потрепать тебе
Нервы вам трепать будут потом за самострой.
"Несколько человек из работников сказали,что не надо,т.к. все равно будет отказ(ДНТ)"
Вы этим будете оправдываться потом в суде? В МФЦ в окошках сидят ОПЕРАТОРЫ работа которых ТУПО принимать/выдавать документы, они за свой базар не отвечают они не специалисты никакие только "умников" из себя строят, почитайте мой пост №100 в этом форуме, я над ними неплохо поглумился в сво
Сдали документы на градплан считайте уже почти получили разрешение на стройку, а если будет отказ, то ткнете им в лицо "вот я пытался получить разрешение, но мне отказали".
МФЦ принимает документы до 20:00 каждый рабочий день и еще в субботу работают (после 18 часов неплохой кофе автомат на входе по 20 руб. наливает).

Градостроительный план выдается в течение 30 дней БЕСПЛАТНО.
Схема планировочной организации участка... РИСУЕТЕ САМИ хоть карандашом на А4, в файле моя схема которую приняли.
https://yadi.sk/i/VXuJA3Gx38k5ZH - файл скачивайте чтобы увидеть его полностью
Я делал разрешение на строительства когда уже стена дома сложили.
Гость
543 - 13.01.2017 - 12:35
Это легче чем потом "амнистироваться"

Отредактировано KazaK20; 13.01.2017 в 12:37. Причина: ошибся
Гость
544 - 13.01.2017 - 12:42
до 20 часов МФЦ принимают документы, а вот выдают по моему до 18, так было 2 года назад, сейчас может подругому.
Гость
545 - 13.01.2017 - 13:38
544-Sergey_33 >,почитайте выше о том,что по градплану наше поле еще находится в статусе сельхозназначения.Вы не сравнивайте Ваш участок под ИЖС и наши новые участки под ДНТ.Мы так и хотели сделать на всякий случай,но получили градплан и пока остановились.
Гость
546 - 13.01.2017 - 13:43
"почитайте мой пост №100 в этом форуме"
Извиняюсь в другой форуме http://forums.kuban.ru/f1149/kp_novoznamenskij_p_novoznamenskij_-_krasnodarstrojcentr-7540113-post43567261.html
Гость
547 - 14.01.2017 - 09:41
Если есть уверенные, что жилой дом (это который с правом дальнейшей в нем регистрации) на землях ДНТ можно поставить на кадастровый учет по декларации "дачной амнистии", почему бы не сделать это сегодня? Ведь никто не проверяет фактическое существование дома.И вопросы бы отпали, и опытом бы поделились.
Гость
548 - 14.01.2017 - 11:10
Фактическое существование дома проверяют, когда кадастровый инженер приедет его вымерять для кадастрового паспорта
Гость
549 - 15.01.2017 - 12:07
Есть РЕШЕНИЕ
от 30 января 2007 г. N 19 п.6 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР. В котором написаны предельные параметры застройки, отступы границ. Для нашего КП, с разрешенным использованием: Для дачного строительства определены следующие параметры:
6.1.4. Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:
1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м;
2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров;
3) максимальное количество надземных этажей зданий - 2;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 8 метров;
5) максимальный процент застройки участка - 30%;
6) минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий);
(в ред. Решений городской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2, от 17.06.2015 N 81 п.17)
7) минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.
(пп. 7 введен Решением городской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2)

Вот ссылка на полный документ (для удобства сохранил себе на гугл диск и выделил то что относится к нам):
https://docs.google.com/document/d/1...it?usp=sharing

Sergey_33, почему вы в своих схемах вы используете предельные параметры для земель для ИЖС(Ж.1), ведь у нас ДНТ(СХ.1)?
Гость
550 - 15.01.2017 - 16:43
Цитата:
Сообщение от apal Посмотреть сообщение
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 8 метров;
Стоп. Это всегда так было??? У нас по проекту получается 9,5 м.
Чем грозит постройка выше норматива?
Гость
551 - 15.01.2017 - 23:39
Apal- это не про нас! Прошу не путать! Это очень Важно!!
У Нас в КП Виктория земля ДНТ, не путайте с СТ и разными СНТ!
У ДНТ Виктория ограничения дома не выше 3х этажей
не более 1500м площадь
30% это в дачах, у нас хоть все застраивайте!!!
у на на каждый дом 10Квт 3 фазы! в дачах меньше!
дороги у нас от12-20м ширина (на дачах замерьте сами)
Прикреплю фото к моему посту! обратите внимание на подчеркнутые 3 пункта!!!
Гость
552 - 15.01.2017 - 23:39
[img]http://s018.radikal.ru/i526/1701/5a/7db1ee7e3349.jpg
[/img]
Гость
553 - 15.01.2017 - 23:48
Гость
554 - 15.01.2017 - 23:53
Друзья, подумал что на ветке КП Виктория пишу! Извиняюсь!
Но суть дела не меняет!
то что уважаемый apal- написал, то это про садоводческие товарищества! можете проконсультироваться у юристов! Либо позвоните мне, я объясню , там много разницы!
Гость
555 - 17.01.2017 - 11:23
Добрый день. Есть ли здесь кто купил участок по ул.Светлая? Хотелось бы познакомиться с соседями))
Гость
556 - 17.01.2017 - 14:49
zoomkar, Раз уж Вы здесь, будьте любезны внесите ясность по поводу электричества у нас на участках! Когда оно все таки появится???
Гость
557 - 17.01.2017 - 20:56
Для Vladimir29. Приветствую! Мы купили участки на Черноморской, №№16,18. У Вас участок на Светлой нечетный, т.е. не в сторону Черноморской? Может, соседи?
Гость
558 - 17.01.2017 - 21:47
Нет, мы по четной стороне, Светлая, 16. Так что соседи через улицу )
Гость
559 - 18.01.2017 - 07:59
Планировали приобретать на Черноморской, 11 (тогда бы были соседями), но решили не брать из-за трансформатора рядом
Гость
560 - 19.01.2017 - 13:18
554-молчания , а также нежелание отвечать на вопросы камрада zoomkar по поводу инженерных коммуникаций , наводит на мысль что данная тема сильно законсервирована. Или я ошибаюсь ?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены