| 0
- 02.10.2015 - 17:47
|
Кто-нибудь уже приобрел участок? У кого какая есть информация о том, что там происходит?
    | | |
| 521
- 07.01.2017 - 19:16
| всем спасибо большое,были сегодня на поле, собираемся покупать. как купим обязательно присоединимся. P.S. Всех с Рождеством!!! | | |
| 522
- 07.01.2017 - 19:43
| Alma, А где, и как уже живут? Света то нет. | | |
| 523
- 08.01.2017 - 09:38
| 522-sweper86 >,знаю вдалеке пару домиков.Люди живут-как-не знаю. | | |
| 524
- 08.01.2017 - 10:18
| Цитата:
| | |
| 525
- 08.01.2017 - 10:22
| Даже тарелки спутниковые стоят) | | |
| 526
- 09.01.2017 - 20:36
| По-моему там живут только строители))) | | |
| 527
- 09.01.2017 - 21:21
| Я живу с 5 мая постоянно. | | |
| 528
- 10.01.2017 - 09:50
| Цитата:
| | |
| 529
- 10.01.2017 - 13:36
| В основном свечи и фонарик.иногда включаю генератор. | | |
| 530
- 10.01.2017 - 21:48
| alex1960, Как обогреваетесь? | | |
| 531
- 10.01.2017 - 23:02
| Обогреваюсь с помощью газ плиты... | | |
| 532
- 12.01.2017 - 10:16
|
Расскажите пожалуйста, нужно ли для нашего посёлка с категорией земель ДНТ получать всякие разрешения на строительство дома и тд. Спасибо! Просто я вычитал что ничего не нужно, и что по дачной амнистии до 1 марта 2018 года можно спокойно построиться и ввести дом в эксплуатацию | | |
| 533
- 12.01.2017 - 11:28
| 532-andros999 >,я ходила в октябре в МФЦ,подала документы на град.план,тоже думала заняться разрешением на стр-во.Несколько человек из работников сказали,что не надо,т.к. все равно будет отказ(ДНТ).Град.план я все равно заказала и получила через месяц.Так в нем наши поля еще расположены еще в зоне сельхозназначения и плюс в приаэродромной территории аэропорта.А с таким генпланом,хочешь-не хочешь,никто не даст разрешения на стр-во.Поэтому решили не связываться. | | |
| 534
- 12.01.2017 - 11:30
| Тоже знаем,что еще год нам никаких разрешений не надо,т.к.ДНТ.Поэтому,спокойно строимся и меньше слушаем советчиков. | | |
| 535
- 12.01.2017 - 13:18
| 533-Alma >приветствую соседей , чето не разобрал в п 533 на счет генплана и наших участков. спасибо | | |
| 536
- 12.01.2017 - 14:28
| 535-coc >,день добрый.Сами не поняли.По генплану наше поле еще не поменяло статус.Видимо,пока не примут новый генплан или не внесут изменения в существующий,мы так и будем земли сельхозназначеия,хотя по кадастру уже населенных пунктов.Но разрешения на строительство выдают,глядя на генплан. | | |
| 537
- 12.01.2017 - 23:52
| Цитата:
| | |
| 538
- 13.01.2017 - 07:53
| Цитата:
Да, всегда найдутся умники учителя блин, лишь бы нервы потрепать тебе | | |
| 539
- 13.01.2017 - 09:49
| Цитата:
На всякий случай повторю свое мнение тут: - предпочитаю читать первоисточники - законы, а также слушать юристов. На уровне - "послушай соседа дядю Васю и сделай как он" - предпочитаю не работать. Раз Вы скрываете важные юридические формулировки, тогда просто выскажу свое мнение, подкрепленное мнением юристов: - если вид разрешенного использования в свидетельстве о собственности - ИЖС, тогда получать разрешение на строительство НУЖНО. А дальше уже каждый волен поступать так, как считает нужным. | | |
| 540
- 13.01.2017 - 10:07
| 539-nickd55 >,у нас категория земель-земли населенных пунктов.Разрешенное использование-дачные некоммерч.объединения граждан. | | |
| 541
- 13.01.2017 - 10:09
| zoomkar,здравствуйте.Какие у нас новости по коммуникациям и УК? А то Вы про нас совсем забыли) | | |
| 542
- 13.01.2017 - 12:31
| Цитата:
"Несколько человек из работников сказали,что не надо,т.к. все равно будет отказ(ДНТ)" Вы этим будете оправдываться потом в суде? В МФЦ в окошках сидят ОПЕРАТОРЫ работа которых ТУПО принимать/выдавать документы, они за свой базар не отвечают они не специалисты никакие только "умников" из себя строят, почитайте мой пост №100 в этом форуме, я над ними неплохо поглумился в сво Сдали документы на градплан считайте уже почти получили разрешение на стройку, а если будет отказ, то ткнете им в лицо "вот я пытался получить разрешение, но мне отказали". МФЦ принимает документы до 20:00 каждый рабочий день и еще в субботу работают (после 18 часов неплохой кофе автомат на входе по 20 руб. наливает).  Градостроительный план выдается в течение 30 дней БЕСПЛАТНО. Схема планировочной организации участка... РИСУЕТЕ САМИ хоть карандашом на А4, в файле моя схема которую приняли. https://yadi.sk/i/VXuJA3Gx38k5ZH - файл скачивайте чтобы увидеть его полностью Я делал разрешение на строительства когда уже стена дома сложили. | | |
| 543
- 13.01.2017 - 12:35
|
Это легче чем потом "амнистироваться"
Отредактировано KazaK20; 13.01.2017 в 12:37. Причина: ошибся | | |
| 544
- 13.01.2017 - 12:42
| до 20 часов МФЦ принимают документы, а вот выдают по моему до 18, так было 2 года назад, сейчас может подругому. | | |
| 545
- 13.01.2017 - 13:38
| 544-Sergey_33 >,почитайте выше о том,что по градплану наше поле еще находится в статусе сельхозназначения.Вы не сравнивайте Ваш участок под ИЖС и наши новые участки под ДНТ.Мы так и хотели сделать на всякий случай,но получили градплан и пока остановились. | | |
| 546
- 13.01.2017 - 13:43
|
"почитайте мой пост №100 в этом форуме" Извиняюсь в другой форуме http://forums.kuban.ru/f1149/kp_novoznamenskij_p_novoznamenskij_-_krasnodarstrojcentr-7540113-post43567261.html | | |
| 547
- 14.01.2017 - 09:41
| Если есть уверенные, что жилой дом (это который с правом дальнейшей в нем регистрации) на землях ДНТ можно поставить на кадастровый учет по декларации "дачной амнистии", почему бы не сделать это сегодня? Ведь никто не проверяет фактическое существование дома.И вопросы бы отпали, и опытом бы поделились. | | |
| 548
- 14.01.2017 - 11:10
| Фактическое существование дома проверяют, когда кадастровый инженер приедет его вымерять для кадастрового паспорта | | |
| 549
- 15.01.2017 - 12:07
|
Есть РЕШЕНИЕ от 30 января 2007 г. N 19 п.6 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР. В котором написаны предельные параметры застройки, отступы границ. Для нашего КП, с разрешенным использованием: Для дачного строительства определены следующие параметры: 6.1.4. Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства: 1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м; 2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров; 3) максимальное количество надземных этажей зданий - 2; 4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 8 метров; 5) максимальный процент застройки участка - 30%; 6) минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий); (в ред. Решений городской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2, от 17.06.2015 N 81 п.17) 7) минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр. (пп. 7 введен Решением городской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2) Вот ссылка на полный документ (для удобства сохранил себе на гугл диск и выделил то что относится к нам): https://docs.google.com/document/d/1...it?usp=sharing Sergey_33, почему вы в своих схемах вы используете предельные параметры для земель для ИЖС(Ж.1), ведь у нас ДНТ(СХ.1)? | | |
| 550
- 15.01.2017 - 16:43
| Цитата:
Чем грозит постройка выше норматива? | | |
| 551
- 15.01.2017 - 23:39
|
Apal- это не про нас! Прошу не путать! Это очень Важно!! У Нас в КП Виктория земля ДНТ, не путайте с СТ и разными СНТ! У ДНТ Виктория ограничения дома не выше 3х этажей не более 1500м площадь 30% это в дачах, у нас хоть все застраивайте!!! у на на каждый дом 10Квт 3 фазы! в дачах меньше! дороги у нас от12-20м ширина (на дачах замерьте сами) Прикреплю фото к моему посту! обратите внимание на подчеркнутые 3 пункта!!! | | |
| 552
- 15.01.2017 - 23:39
|
[img]http://s018.radikal.ru/i526/1701/5a/7db1ee7e3349.jpg [/img] | | |
| 553
- 15.01.2017 - 23:48
|  | | |
| 554
- 15.01.2017 - 23:53
|
Друзья, подумал что на ветке КП Виктория пишу! Извиняюсь! Но суть дела не меняет! то что уважаемый apal- написал, то это про садоводческие товарищества! можете проконсультироваться у юристов! Либо позвоните мне, я объясню , там много разницы! | | |
| 555
- 17.01.2017 - 11:23
| Добрый день. Есть ли здесь кто купил участок по ул.Светлая? Хотелось бы познакомиться с соседями)) | | |
| 556
- 17.01.2017 - 14:49
| zoomkar, Раз уж Вы здесь, будьте любезны внесите ясность по поводу электричества у нас на участках! Когда оно все таки появится??? | | |
| 557
- 17.01.2017 - 20:56
| Для Vladimir29. Приветствую! Мы купили участки на Черноморской, №№16,18. У Вас участок на Светлой нечетный, т.е. не в сторону Черноморской? Может, соседи? | | |
| 558
- 17.01.2017 - 21:47
| Нет, мы по четной стороне, Светлая, 16. Так что соседи через улицу ) | | |
| 559
- 18.01.2017 - 07:59
| Планировали приобретать на Черноморской, 11 (тогда бы были соседями), но решили не брать из-за трансформатора рядом | | |
| 560
- 19.01.2017 - 13:18
| 554-молчания , а также нежелание отвечать на вопросы камрада zoomkar по поводу инженерных коммуникаций , наводит на мысль что данная тема сильно законсервирована. Или я ошибаюсь ? | |
