Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Коттеджный комплекс "Австрия" (http://forums.kuban.ru/f1149/kottedzhnyj_kompleks_avstriya-8243489.html)

NStar 17.03.2017 11:45

Коттеджный комплекс "Австрия"
 
[B]Место, где есть городская инфраструктура, но нет шума и тесноты. Где частный дом окружен всеми благами цивилизации. Где собственный коттедж можно приобрести по цене трехкомнатной квартиры.

Нравится идея?

Лично мне очень!

Старт продаж - первая цена, скидки индивидуально, рассрочка возможна.
[/B]

NStar 17.03.2017 11:47

[img]http://s019.radikal.ru/i619/1703/d2/a59f7a61d061.jpg[/img]

NStar 17.03.2017 11:50

Вид коттеджного комплекса - Вам нравится?

[img]http://s13.radikal.ru/i186/1703/72/f653749b6520.jpg[/img]

[img]http://s011.radikal.ru/i316/1703/c3/bfff295e380c.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i632/1703/b0/18a96bf3d3e7.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i622/1703/72/b29efccd841a.jpg[/img]

NStar 20.03.2017 15:42

[img]http://s008.radikal.ru/i303/1703/bb/3e0278257eb6.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i706/1703/83/06875a39fe3a.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i627/1703/a5/088e0e4e71ca.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i636/1703/9f/f4e689245f76.jpg[/img]

Йан Йан 20.03.2017 15:59

[img][url=http://my-files.ru/6vnmwh][img]http://my-files.ru/Get/6vnmwh/%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B53.jpg[/img][/url][/img]

NStar 20.03.2017 16:09

4-Йан Йан >Добро пожаловать в КП "Бавария", аналогичный комплекс. Там Вы сможете оценить "Ожидание и реальность".

ldfanate 20.03.2017 19:32

только дуплексы?

азвания улиц надеюсь не как в немецкой деревне будут? лу. Карл сруэвская - както не очень )

aveocar 20.03.2017 23:16

5-NStar >знакомый живет в Баварии, там все нормально, все без обмана.
проекты у австрии один в один с баварией.
вот если бы у нас в городе следили бы за архитектурой,строительством то и город был бы красивым , а не только коттеджные поселки.

aveocar 20.03.2017 23:19

только цена почему то такая же как в баварии. Но в баварии уже стоят готовые дома а в австрии через 2 года будет только и все стены включая несущие из кирпича в баварии - в Австрии указан блок, себестоимость строительства из блока подешевле будет. Ну, а так должно быть красиво

NStar 21.03.2017 09:42

6-ldfanate >
Тип Альпы и Баден таунхаусы на 4 квартиры.
Тип Вена и Грац - дуплексы на 2 квартиры.

Названия улиц присваивает Администрация, в Баварии у нас: Соколовская, Староминская, Каневская, Апшеронская, Платнировская, Варениковская.

Строительство по 214ФЗ, поэтому право собственности будет поквартирное.

7-aveocar >Я тоже в Баварии приобрела дуплекс, сейчас начинаем делать ремонт, приятные хлопоты)))

Стартовые цены на Австрию:
тип Альпы 97м2 середина от 3300 тр, край от 3600 тр.
тип Баден 108м2 от 3900 тр,
тип Вена 118м2 от 4400 тр,
тип Грац 126м2 от 4400 тр.

Всего на первой очереди 106 квартир в 34 домах.
Альпы 48 квартир
Баден 28 квартир
Вена 22 квартиры
Грац 8 квартир

Сдача 3 кв.2018 года, но планируется раньше. Работы уже начались.

NStar 21.03.2017 09:46

Тип Альпы - таунхас на 4 квартиры.

[img]http://s001.radikal.ru/i193/1703/c2/d84449249f44.jpg[/img]

[img]http://s09.radikal.ru/i182/1703/fb/357e1c3c1c40.jpg[/img]

NStar 21.03.2017 09:48

Тип Баден - таунхаус/квадрохаус на 4 квартиры

[img]http://s019.radikal.ru/i628/1703/87/d8e26402b75d.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i604/1703/37/494185d392d8.jpg[/img]

NStar 21.03.2017 09:51

Тип Вена - дуплекс на 2 квартиры

[img]http://i045.radikal.ru/1703/68/f4a4eddd51f3.jpg[/img]

[img]http://s010.radikal.ru/i313/1703/92/a63026a6b8ae.jpg[/img]

NStar 21.03.2017 09:53

Тип Грац - дуплекс на 2 квартиры

[img]http://s014.radikal.ru/i327/1703/c9/aaae4df6ccf2.png[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i712/1703/5c/27b1733474d6.png[/img]

[img]http://s61.radikal.ru/i174/1703/46/756c08cd3179.png[/img]

aveocar 21.03.2017 10:11

9-NStar > знакомый в баварии тоже ремонтом занялся, исправляет косяки строителей, оказалось, что стяжку по первому этажу кладут вообще без утеплителя,сразу на ж/б плиту. Сейчас занимается демонтажем. говорит что лучше бы вообще не делали стяжку чем так. И с опалубкой для ж/б перекрытия какая то беда у застройщика, сильно изношена, потолок снизу волнами, сам видел. Но это поправимо подвесным потолком(гкл или натяжным).
А В Австрии именно компания застройщик та же что в Баварии?

NStar 21.03.2017 10:32

14-aveocar >Мы будем демонтировать стяжку и новый теплый пол делать. По потолку у нас вопросов нет. В любом случае, лучше все сделать под себя.
Застройщик - компания "Инсити", строительство по 214ФЗ.

NStar 13.04.2017 10:19

Уже видны очертания будущих домов. Так интересно делать архив строительства.

[url=http://radikal.ru/big/yaep637wxcjml][img]http://s019.radikal.ru/i621/1704/3f/61b5ccfd5e8ct.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/oos4smgz8f6vp][img]http://i069.radikal.ru/1704/06/d57033148b64t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/7ailvhafbxbi8][img]http://s010.radikal.ru/i311/1704/64/7cdb5933adb4t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/063rrn7yd748k][img]http://s019.radikal.ru/i614/1704/12/b12bb44f1dd5t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/i53kkc7ej7opz][img]http://s019.radikal.ru/i601/1704/34/910614b96acbt.jpg[/img][/url]

NStar 22.05.2017 12:19

Соскучились по фото? )))

NStar 07.06.2017 10:49

[img]http://s009.radikal.ru/i307/1706/a4/227a5f8082de.jpg[/img]

[img]http://s010.radikal.ru/i313/1706/d5/e08409dac937.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i516/1706/5c/a4424209d6e9.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i632/1706/df/016d8275f5de.jpg[/img]

[img]http://s016.radikal.ru/i336/1706/fe/002b505464ae.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i638/1706/26/be3fcad28f5a.jpg[/img]

NStar 07.06.2017 11:16

[img]http://s019.radikal.ru/i619/1706/32/3d2fd7e73e93.jpg[/img]

Gravicapa777 03.07.2017 07:08

Сколько будет стоить отдельно стоящий дом?сколько кв2?,и сколько соток земли включено?спасибо!

NStar 07.07.2017 10:40

21-Gravicapa >Отдельно стоящих домов в Австрии нет. Можно рассмотреть дуплекс целиком, тип Вена и тип Грац. Земли получится у Вены 4,69 сот, у Грац 3,65 сот.

NStar 07.07.2017 10:43

[img]http://s019.radikal.ru/i622/1707/75/afe7cd8ae2b4.jpg[/img]

[img]http://s02.radikal.ru/i175/1707/0d/f485c48a0b49.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i526/1707/f0/2d5de4779660.jpg[/img]

[img]http://s013.radikal.ru/i322/1707/8f/a4b81131aefb.jpg[/img]

[img]http://s009.radikal.ru/i308/1707/dd/7e80b1351882.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i603/1707/5e/a9a93a90bb0e.jpg[/img]

NStar 07.07.2017 11:00

Темпы строительства можно отслеживать и в Инстаграм #bavaria_avstria

rewq123 07.07.2017 19:30

Огромный минус в австрии то что от жадности застройщик налепил батареи таунхаусов, а вернее по 4 хозяина. Не как в баварии 2 хозяина, а по 4 и более. И что мне еще не понравилось, так это то что земля которая прилегает к таунхаусу не будет у вас в собственности. Т.е земля будет огорожена и типа ваша, но как говорится в нашей стране....надолго ли это будет ваше, вот в чем вопрос

NStar 24.07.2017 16:10

25-маркиз карабас >Есть и таухнаусы и дуплексы на двух хозяев. Земля будет принадлежать дольщикам, поскольку это долевое участие, 214 ФЗ. Каждый участник долевого строительства будет подписывать соглашение о пользовании землей.

NStar 24.07.2017 16:13

Вчера.

[img]http://s019.radikal.ru/i610/1707/eb/3bf3312a167a.jpg[/img]

[img]http://s61.radikal.ru/i174/1707/4f/268085b68c74.jpg[/img]

[img]http://s010.radikal.ru/i313/1707/06/551c85d35dee.jpg[/img]

NStar 08.08.2017 13:03

Уже на первых домах начато устройство металло-черепицы на кровлю. И въездная группа на глазах видоизменяется.

NStar 08.08.2017 13:06

Корректные планировочные решения.

[b]Тип АЛЬПЫ [/b]
Таунхаус, 2 этажа, общая площадь — 97 м2.
Больше места по оптимальной цене. 2 светлые спальни и кабинет — в доме легко расположится семья из 3-4 человек.
Особенности:

Кухня с витражным остеклением
Выход на террасу
Санузел на каждом этаже

[img]http://s019.radikal.ru/i639/1708/18/1b1d467229e4.png[/img]

[img]http://s012.radikal.ru/i319/1708/13/bb1f89e0e4f9.png[/img]

NStar 08.08.2017 13:08

Тип [b]БАДЕН[/b]

Таунхаус, 2 этажа, общая площадь— 115 м2.
3 жилых комнаты удобной правильной формы. Вместительная гостиная создана для теплых семейных вечеров.
Особенности:

Эркерное окно в гостиной
Кухня с выходом на задний дворик
Зона для хранения
Санузел на каждом этаже

[img]http://s019.radikal.ru/i609/1708/3d/5ff26da49224.png[/img]

[img]http://s48.radikal.ru/i119/1708/c2/96fb545a0ed6.png[/img]

NStar 08.08.2017 13:09

Тип [b]ВЕНА[/b]

Дуплекс, 2 этажа, общая площадь — 125 м2.
Целых 4 жилых комнаты и гостиная в придачу. Объедините ее с кухней, чтобы получить еще больше полезного пространства.
Особенности:

Просторный холл
Место под кладовую или гардеробную
Зона прачечной
Санузел на каждом этаже

[img]http://s009.radikal.ru/i307/1708/f6/014e2d49a8ef.png[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i629/1708/43/a94353a24353.png[/img]

NStar 08.08.2017 13:11

Тип ГРАЦ

Дуплекс, 2 этажа, общая площадь — 128 м2.
Любители свободы в интерьере оценят размер 3 спален. На крыше дома вы можете отдыхать летом или устроить зимний сад!
Особенности:

Открытая терраса на крыше
Балкон
3 санузла

[img]http://s014.radikal.ru/i328/1708/fe/adbd121c6ea0.png[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i612/1708/87/259d884552f9.png[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i640/1708/94/132adb264591.png[/img]

NStar 08.08.2017 13:18

В любую погоду строительство идет полным ходом.

[img]http://s019.radikal.ru/i614/1708/5c/984bf6843ed9.jpg[/img]

[img]http://s009.radikal.ru/i310/1708/f4/f441304ca367.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i616/1708/87/2261dbb4e535.jpg[/img]

RusskiyKolobok 18.08.2017 09:09

[quote=aveocar;43943372]проекты у австрии один в один с баварией. [/quote]

Проекты разные. Например вот - сортир перенесли:

Это в Австрии
[img]http://austria-krasnodar.ru/images/Austria-Krasnodar-type-V-plan.jpg[/img]
[url]http://austria-krasnodar.ru/objects[/url]

А это в Баварии
[img]http://cottage-krasnodar.ru/images/Type_V/Bavaria_Type_V_Plan_1.jpg[/img]

Riddick86 20.08.2017 15:58

Дорого очень, можно взять 6 соток и самому за 2млн построить шикарный дом, не таунхаус.

Rostimir 23.08.2017 09:34

Добрый день.
Планирую приобрести таунхаус в данном КП. Постоянно проживать в нем не планируется, а использовать для отдыха от квартиры, приехать пожарить шашлычок и т.д.
Воппрос (возможно читают жители КП Бавария),сколько выходит содержание дома в КП в месяц?

Jessika 23.08.2017 12:19

36-Rostimir >а что им тут делать?) у них есть своя тема, но она давно заглохла, поиском поищите

Rostimir 23.08.2017 16:04

Они не обязательно, поэтому написаны в скобках... тут могут быть владельцы похожих таунов...

Rostimir 23.08.2017 16:05

Содержание дома плюс/минус везде одинаковое, хотя и могу ошибаться.

NStar 12.09.2017 13:06

36-Rostimir > Я живу в Баварии. Тип Б примерно 1500-2000 летом и 4000 зимой. Все зависит от индивидуального потребления. Ежемесячно в ТСЖ мы платим 754 руб + вывоз мусора в зависимости от количества проживающих (115руб/чел).


Текущее время: 04:56. Часовой пояс GMT +3.