Коттеджный комплекс "Австрия"
 

[B]Место, где есть городская инфраструктура, но нет шума и тесноты. Где частный дом окружен всеми благами цивилизации. Где собственный коттедж можно приобрести по цене трехкомнатной квартиры.

Нравится идея?

Лично мне очень!

Старт продаж - первая цена, скидки индивидуально, рассрочка возможна.
[/B]

[img]http://s019.radikal.ru/i619/1703/d2/a59f7a61d061.jpg[/img]

Вид коттеджного комплекса - Вам нравится?

[img]http://s13.radikal.ru/i186/1703/72/f653749b6520.jpg[/img]

[img]http://s011.radikal.ru/i316/1703/c3/bfff295e380c.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i632/1703/b0/18a96bf3d3e7.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i622/1703/72/b29efccd841a.jpg[/img]

[img]http://s008.radikal.ru/i303/1703/bb/3e0278257eb6.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i706/1703/83/06875a39fe3a.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i627/1703/a5/088e0e4e71ca.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i636/1703/9f/f4e689245f76.jpg[/img]

[img][url=http://my-files.ru/6vnmwh][img]http://my-files.ru/Get/6vnmwh/%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B53.jpg[/img][/url][/img]

4-Йан Йан >Добро пожаловать в КП "Бавария", аналогичный комплекс. Там Вы сможете оценить "Ожидание и реальность".

только дуплексы?

азвания улиц надеюсь не как в немецкой деревне будут? лу. Карл сруэвская - както не очень )

5-NStar >знакомый живет в Баварии, там все нормально, все без обмана.
проекты у австрии один в один с баварией.
вот если бы у нас в городе следили бы за архитектурой,строительством то и город был бы красивым , а не только коттеджные поселки.

только цена почему то такая же как в баварии. Но в баварии уже стоят готовые дома а в австрии через 2 года будет только и все стены включая несущие из кирпича в баварии - в Австрии указан блок, себестоимость строительства из блока подешевле будет. Ну, а так должно быть красиво

6-ldfanate >
Тип Альпы и Баден таунхаусы на 4 квартиры.
Тип Вена и Грац - дуплексы на 2 квартиры.

Названия улиц присваивает Администрация, в Баварии у нас: Соколовская, Староминская, Каневская, Апшеронская, Платнировская, Варениковская.

Строительство по 214ФЗ, поэтому право собственности будет поквартирное.

7-aveocar >Я тоже в Баварии приобрела дуплекс, сейчас начинаем делать ремонт, приятные хлопоты)))

Стартовые цены на Австрию:
тип Альпы 97м2 середина от 3300 тр, край от 3600 тр.
тип Баден 108м2 от 3900 тр,
тип Вена 118м2 от 4400 тр,
тип Грац 126м2 от 4400 тр.

Всего на первой очереди 106 квартир в 34 домах.
Альпы 48 квартир
Баден 28 квартир
Вена 22 квартиры
Грац 8 квартир

Сдача 3 кв.2018 года, но планируется раньше. Работы уже начались.

Тип Альпы - таунхас на 4 квартиры.

[img]http://s001.radikal.ru/i193/1703/c2/d84449249f44.jpg[/img]

[img]http://s09.radikal.ru/i182/1703/fb/357e1c3c1c40.jpg[/img]

Тип Баден - таунхаус/квадрохаус на 4 квартиры

[img]http://s019.radikal.ru/i628/1703/87/d8e26402b75d.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i604/1703/37/494185d392d8.jpg[/img]

Тип Вена - дуплекс на 2 квартиры

[img]http://i045.radikal.ru/1703/68/f4a4eddd51f3.jpg[/img]

[img]http://s010.radikal.ru/i313/1703/92/a63026a6b8ae.jpg[/img]

Тип Грац - дуплекс на 2 квартиры

[img]http://s014.radikal.ru/i327/1703/c9/aaae4df6ccf2.png[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i712/1703/5c/27b1733474d6.png[/img]

[img]http://s61.radikal.ru/i174/1703/46/756c08cd3179.png[/img]

9-NStar > знакомый в баварии тоже ремонтом занялся, исправляет косяки строителей, оказалось, что стяжку по первому этажу кладут вообще без утеплителя,сразу на ж/б плиту. Сейчас занимается демонтажем. говорит что лучше бы вообще не делали стяжку чем так. И с опалубкой для ж/б перекрытия какая то беда у застройщика, сильно изношена, потолок снизу волнами, сам видел. Но это поправимо подвесным потолком(гкл или натяжным).
А В Австрии именно компания застройщик та же что в Баварии?

14-aveocar >Мы будем демонтировать стяжку и новый теплый пол делать. По потолку у нас вопросов нет. В любом случае, лучше все сделать под себя.
Застройщик - компания "Инсити", строительство по 214ФЗ.

Уже видны очертания будущих домов. Так интересно делать архив строительства.

[url=http://radikal.ru/big/yaep637wxcjml][img]http://s019.radikal.ru/i621/1704/3f/61b5ccfd5e8ct.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/oos4smgz8f6vp][img]http://i069.radikal.ru/1704/06/d57033148b64t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/7ailvhafbxbi8][img]http://s010.radikal.ru/i311/1704/64/7cdb5933adb4t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/063rrn7yd748k][img]http://s019.radikal.ru/i614/1704/12/b12bb44f1dd5t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/big/i53kkc7ej7opz][img]http://s019.radikal.ru/i601/1704/34/910614b96acbt.jpg[/img][/url]

Соскучились по фото? )))

[img]http://s009.radikal.ru/i307/1706/a4/227a5f8082de.jpg[/img]

[img]http://s010.radikal.ru/i313/1706/d5/e08409dac937.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i516/1706/5c/a4424209d6e9.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i632/1706/df/016d8275f5de.jpg[/img]

[img]http://s016.radikal.ru/i336/1706/fe/002b505464ae.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i638/1706/26/be3fcad28f5a.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i619/1706/32/3d2fd7e73e93.jpg[/img]

Сколько будет стоить отдельно стоящий дом?сколько кв2?,и сколько соток земли включено?спасибо!

21-Gravicapa >Отдельно стоящих домов в Австрии нет. Можно рассмотреть дуплекс целиком, тип Вена и тип Грац. Земли получится у Вены 4,69 сот, у Грац 3,65 сот.

[img]http://s019.radikal.ru/i622/1707/75/afe7cd8ae2b4.jpg[/img]

[img]http://s02.radikal.ru/i175/1707/0d/f485c48a0b49.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i526/1707/f0/2d5de4779660.jpg[/img]

[img]http://s013.radikal.ru/i322/1707/8f/a4b81131aefb.jpg[/img]

[img]http://s009.radikal.ru/i308/1707/dd/7e80b1351882.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i603/1707/5e/a9a93a90bb0e.jpg[/img]

Темпы строительства можно отслеживать и в Инстаграм #bavaria_avstria

Огромный минус в австрии то что от жадности застройщик налепил батареи таунхаусов, а вернее по 4 хозяина. Не как в баварии 2 хозяина, а по 4 и более. И что мне еще не понравилось, так это то что земля которая прилегает к таунхаусу не будет у вас в собственности. Т.е земля будет огорожена и типа ваша, но как говорится в нашей стране....надолго ли это будет ваше, вот в чем вопрос

25-маркиз карабас >Есть и таухнаусы и дуплексы на двух хозяев. Земля будет принадлежать дольщикам, поскольку это долевое участие, 214 ФЗ. Каждый участник долевого строительства будет подписывать соглашение о пользовании землей.

Вчера.

[img]http://s019.radikal.ru/i610/1707/eb/3bf3312a167a.jpg[/img]

[img]http://s61.radikal.ru/i174/1707/4f/268085b68c74.jpg[/img]

[img]http://s010.radikal.ru/i313/1707/06/551c85d35dee.jpg[/img]

Уже на первых домах начато устройство металло-черепицы на кровлю. И въездная группа на глазах видоизменяется.

Корректные планировочные решения.

[b]Тип АЛЬПЫ [/b]
Таунхаус, 2 этажа, общая площадь — 97 м2.
Больше места по оптимальной цене. 2 светлые спальни и кабинет — в доме легко расположится семья из 3-4 человек.
Особенности:

Кухня с витражным остеклением
Выход на террасу
Санузел на каждом этаже

[img]http://s019.radikal.ru/i639/1708/18/1b1d467229e4.png[/img]

[img]http://s012.radikal.ru/i319/1708/13/bb1f89e0e4f9.png[/img]

Тип [b]БАДЕН[/b]

Таунхаус, 2 этажа, общая площадь— 115 м2.
3 жилых комнаты удобной правильной формы. Вместительная гостиная создана для теплых семейных вечеров.
Особенности:

Эркерное окно в гостиной
Кухня с выходом на задний дворик
Зона для хранения
Санузел на каждом этаже

[img]http://s019.radikal.ru/i609/1708/3d/5ff26da49224.png[/img]

[img]http://s48.radikal.ru/i119/1708/c2/96fb545a0ed6.png[/img]

Тип [b]ВЕНА[/b]

Дуплекс, 2 этажа, общая площадь — 125 м2.
Целых 4 жилых комнаты и гостиная в придачу. Объедините ее с кухней, чтобы получить еще больше полезного пространства.
Особенности:

Просторный холл
Место под кладовую или гардеробную
Зона прачечной
Санузел на каждом этаже

[img]http://s009.radikal.ru/i307/1708/f6/014e2d49a8ef.png[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i629/1708/43/a94353a24353.png[/img]

Тип ГРАЦ

Дуплекс, 2 этажа, общая площадь — 128 м2.
Любители свободы в интерьере оценят размер 3 спален. На крыше дома вы можете отдыхать летом или устроить зимний сад!
Особенности:

Открытая терраса на крыше
Балкон
3 санузла

[img]http://s014.radikal.ru/i328/1708/fe/adbd121c6ea0.png[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i612/1708/87/259d884552f9.png[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i640/1708/94/132adb264591.png[/img]

В любую погоду строительство идет полным ходом.

[img]http://s019.radikal.ru/i614/1708/5c/984bf6843ed9.jpg[/img]

[img]http://s009.radikal.ru/i310/1708/f4/f441304ca367.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i616/1708/87/2261dbb4e535.jpg[/img]

[quote=aveocar;43943372]проекты у австрии один в один с баварией. [/quote]

Проекты разные. Например вот - сортир перенесли:

Это в Австрии
[img]http://austria-krasnodar.ru/images/Austria-Krasnodar-type-V-plan.jpg[/img]
[url]http://austria-krasnodar.ru/objects[/url]

А это в Баварии
[img]http://cottage-krasnodar.ru/images/Type_V/Bavaria_Type_V_Plan_1.jpg[/img]

Дорого очень, можно взять 6 соток и самому за 2млн построить шикарный дом, не таунхаус.

Добрый день.
Планирую приобрести таунхаус в данном КП. Постоянно проживать в нем не планируется, а использовать для отдыха от квартиры, приехать пожарить шашлычок и т.д.
Воппрос (возможно читают жители КП Бавария),сколько выходит содержание дома в КП в месяц?

36-Rostimir >а что им тут делать?) у них есть своя тема, но она давно заглохла, поиском поищите

Они не обязательно, поэтому написаны в скобках... тут могут быть владельцы похожих таунов...

Содержание дома плюс/минус везде одинаковое, хотя и могу ошибаться.

36-Rostimir > Я живу в Баварии. Тип Б примерно 1500-2000 летом и 4000 зимой. Все зависит от индивидуального потребления. Ежемесячно в ТСЖ мы платим 754 руб + вывоз мусора в зависимости от количества проживающих (115руб/чел).