Через пять минут муж хотел позвонить в службу, а они уже недоступны. Вот такой сервис. Им плевать, на наши проблемы, они то небось не вымерзают.

Все таки достала службу диспетчерскую. Подняли одно место, сходили за ключами куда- то и исправили что там было. Вернули тепло. Спс.

Lanochka)) Вот видишь,УК всегда надо доставать,я их тоже не оставляла в покое.Володя с аварийки,оказывается неплохой парень.Своё обещание выполнил.

Володя с аварийно-диспетчерской службы( вчера оставляли телефон)? Когда первый раз позвонила ,он спросил откуда знаю этот телефон? В третий раз звонила, он уже со мной разговаривал, типа я вас понимаю, что вы мерзнете, счас попробуем сделать что-то. И через полчаса ,сам отзвонился и сказал, что все исправили.

Lanochka))Всё очень просто ,в УК сидит всегда дежурный,а через него узнаешь все телефоны.Я ему тоже раз пять звонила за вечер,а вдвоём действительно справились.Сейчас позвоню в 3 -ий подъезд ,узнаю ,тепло ли у них.

Ага дворник сегодня говорит спасибо, что включили отопление. Вчера с ним общались, они сидели мерзли.

Вот нашла телефоны УК ООО "УЭР-Кубань" по ул. Яна Полуяна, 39: 992-2054-офис, 8(961)58-64-646 - директор Михаил Васильевич. Звонить самой очень некогда, кто-нибудь позвоните, может они все-таки согласятся взять наш дом?

Позвонила директору УЭР-Кубань, он сказал, что у них на Казбекской, 12 и 14 два дома, тариф 15,5 руб/м2. Есть еще 2 дома на Яна Полуяна, 39 и 43. В доме по Яна Полуяна, 39 в 4 подъезде можно узнать тарифы и прочее (будни с 8.00 до 17.00, суббота с 9.00 до 12.00) Тоже посоветовал пока договор не подписывать, квитанции платить по усмотрению. Создать обязательно инициативную группу, которая бы выбивала понижение тарифов, а также затребовала у УК Паритет технические характеристики нашего дома (этажность, общая,жилая площадь, узлы учета и т.п.). На их основании можно посмотреть обоснованность тарифов и показать УЭР-Кубань тоже для сравнения. Затем примерно через год, когда на руках у процентов 90 будут свидетельства, переизбрать УК.

По опыту другого города знаю как бороться за снижение тарифов. Надо взять тарифы двух ук, и написать письменный запрос в нашу ук о снижении тарифов до рыночного уровня. Подписать должна инициативная группа жильцов у кого есть свидетельства, чем больше тем лучше. Дальше идти в паритет и попросить поставить входящий номер , которым они зафиксируют дату приема заявления. Ждем ответ паритета. Если ответ отрицательный и без обоснования, пишем заявление в прокуратуру, подписывает заявление также инициативная группа. В Новороссийске после прокурорской проверки- тарифы снизили до рыночного уровня. Но! Через месяц кто- то сильно попортил стены во всех подъездах дома, мы пришли к выводу что это месть ук. Так что бороться за тарифы можно, но всякие гадости ук тоже понаделать может.

Вывод такой, что в любом случае нужно ждать когда большинство получит свидетельства. Пока таких очень мало.

Таких немало ,которые получили свидетельства.В каждом подъезде можно собрать список жильцов с телефоными номерами.Ведь вы там живёте,вам это легко сделать.Да,и составить письмо нетрудно.

Ланочка, так отопление все-тьаки включили? Во всех подъездах?

Насчет составления письма. Пройтись собрать подписи я бы могла( после праздников), но составить письмо, что то в этом не сильна.

******, да отопление включили, в нашем первом подъезде, да и везде я думаю тоже. Нужно открывать свой стояк в подъезде просто( там два крана на входе и выходе сверху).Можно позвонить сантехнику, он откроет.

Девчонки,чтоб высчитать содержание дома,нам надо знать ,какой штат работает:сколько человек,з/плата помесячно с подоходными налогами.Общую площадь квартир мы знаем ,так это делим на все расходы.И получаем содержание дома.У нас в доме работает:электрик,сантехник,Уборщица,дворник + обслуживание лифта,бухгалтер который обсчитывает квитки. Может,я кого-то забыла?

Узнала ,что в нашем доме числится управляющий домом Ветров Дмитрий Александрович с окладом ~ 22 тыс. руб,сантехник,электрик,уборщица,дворник,ключнича получают каждый примерно около 10 тыс.руб.А теперь самое интересное , куда уходят остальные 200 тыс. руб.

Dj_FISH))Выложи,пожалуйста тарифы ,что ты снимал ещё раз,не всё запомнила.

Ветров Дмитрий Александрович управляющий домом тел-89615938301.Оказывается,он у нас числится.По любому поводу достаём его.

Заметила, что после собрания на форуме пишут только три человека( я и двое).Может совпадение. А может уже не актуально стало кому- то.Всех все устраивает.

Может,всех всё и устраивает.Мне просто жалко Вас ,молодых Почему вы какому -то дяде должны отдавать свои кровные? Когда можно ,хотя бы отвоевать низкий тариф .Мы ведь не воруем,а зарабатываем эти деньги в отличии от УК.

Sosed))Так может вы возьмёте эти тарифы у двух разных УК .А я составлю претензию,т.е.сделаю анализ.Потом дружненько подпишемся и отправим УК.

К сожалению сейчас не в Краснодаре. Готов принять активное участие в оспаривании тарифов, но после приезда, в середине ноября, пока нужно примерно понять сколько собственников готовы подписать письмо.

178-57sveta > скину фото тарифов вечером.

[img][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s48.radikal.ru/i119/1410/53/a66b743c11c7.jpg[/IMG][/URL][/img]

[img][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i426/1410/8d/1d8359eb5322.jpg[/IMG][/URL][/img]

[img][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i429/1410/c1/19a8803f1166.jpg[/IMG][/URL][/img]

[img][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s58.radikal.ru/i160/1410/77/38fea9df37fb.jpg[/IMG][/URL][/img]

DI_FISH)) Спасибо!!!Будем изучать.

Если посмотреть с другой стороны, мы еще не знаем какое качество обслуживания у нашей УК, поэтому говорить что она плохая нельзя. Дмитрий(мастер) помоему очень даже заинтересованный в нормальном содержании дома. Спрашивает у меня все ли в порядке, когда видит. Но вот тарифы...это да, недостаток.

Дмитрий не мастер,а управляющий домом с неплохой з/платой.Почему он себя называет мастером,прямо как у Булгакова?

Мастер жека, почему то так написано, и свою зарплату из нашего кармана думаю должен оправдывать.

180-lanochka > пока нечего написать, вот и не пишут..как и я..вот получим квитанции за октябрь, опять запишут :) завтра узнаю в ук "екатеринодар" тарифы. Вроде у них там 18. Интересно тариф за вывоз мусора строительного и бытового на сколько отличается? Я считаю что должен платить тот, кто ломает стены, а не весь дом.

Но жить нам с ук паритет как минимум пол года придется. Квартиры в нашем доме по рукам ходят. Соседи 5ми купили квартиру...

Что касается строительного мусора, то мы заплатим единоразово за него, а потом весь год не будм платить за мусор вообще. Примерно,в месяц с 60 кв.м будет 130 рублей. Вот и посчитайте, сколько будет за год и за строительный остается не так уж и много. А даже при минимальном ремонте есть что выбрасывать. Мы ничего не ломаем. но мешков 5 выбросили, то остатки гвл, то картон, вообщем набирается мусор в любом случае. И считаю, что это мудрое решение отказаться от баков мусорных(чтобы мы за них не платили) и поставить большие утки.

И обратите внимание, в другой УК 18 руб с лифтом или без. Потому как у нас 21 руб за все.(включая лифт).Если без лифта, а он стоит около2,5 руб, то тоже самое. Так получается, что у ООО УЭР Кубань)о которой писалось ранее) с лифтом тариф 18 руб.И плюс еще за водоотведение отдельно. Вообщем 19 рублей.

[quote=sosed;36962405]К сожалению сейчас не в Краснодаре. Готов принять активное участие в оспаривании тарифов, но после приезда, в середине ноября, пока нужно примерно понять сколько собственников готовы подписать письмо. [/quote]
Я готова подписать
Нам ключи не дали от почтового ящика, даже не знаю, чего ждать...
А мусор мы сами вывозили 2 раза всего 6 тонн. Я за это прорабу платила 6000 руб.!!! А что некоторые не вывозят за собой? Вообще постоянна у нас какая-то гора мусора возле 3 подъезда....

6 тонн это не у каждого будет. У нас всего наверно килограмм 100 было. И не каждый будет себе нанимать вывоз мусора, а тут уже заложено в квитанции, выноси и бросай в бак, все увезут, помоему удобно. А то, что скидывают у подъезда это претензии к ним.

В УК "екатеринодар" тариф 18.95 с лифтом. Мусор еще не знаю как...за консьержа собирают 410. Получила опросный лист...

Получается, что разница с другими УК составляет около 2 рублей. В пересчте на мою квартиру(56 кв.м) 112-120 рублей в месяц. Наверное это не так уж и много, чтобы тратить себе нервы. Но посмотрим что будет дальше..Ждем следующих квитанций.

Добрый день, соседи. По поводу смены управляющей компании, мне кажется, не нужно торопиться. Тариф то не очень сильно отличается от других. Менять УК нужно если они безответственно относиться к своим обязанностям будут. Брать деньги одно, а следить за домом - другое. На данный момент у меня идет ремонт, появляюсь в доме пару раз в неделю и то вечерами и в подъезде (3 подъезд) всегда грязно, в лифте вместо того, чтобы защитить то место, куда упираются негабаритные вещи (профиля и т.д.) и этим царапают его висит доска с объявлениями (зачем она нужна???) и прочее.

Когда ждал сдачи квартиры, читал темы с форума по домам НСИ (к примеру на 70 лет Октября) так там другие УК и проблемы те же. Так что менять ""шило на мыло"", мне кажется, пока не стоит.