Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Казбекская, 15 НСИ (http://forums.kuban.ru/f1149/kazbekskaya_15_nsi-5272545.html)

SergeyKRD93 14.01.2014 18:45

Казбекская, 15 НСИ
 
Во-первых хочу поздравить всех собственников данного дома со вводом дома в эксплуатацию.
Во-вторых обсудить насущные проблемы при приемке квартиры, а так же при дальнейшей ее эксплуатации.

SergeyKRD93 14.01.2014 18:47

Чтобы подписать акт приема-передачи квартиры, нужно сначала самому поехать и посмотреть свою квартиру. Ввиду того, что часы работы ключницы не позволяли мне приехать на осмотр после работы, либо в выходной день, чтобы спокойно, как говорится с чувством и с толком осмотреть свои купленные метры, мне пришлось отпрашиваться с работы и проводить осмотр наспех. Основным недочетом, обнаруженным мной являлась неработающая вытяжная система. Начитавшись в интернете и наслушавшись знакомых о том, что поднося лист бумаги к вентиляционному отверстию, его должно присасывать. У меня такого не произошло ((( Не знаю, должно так быть или нет, но при подписании акта в НСИ я написал заявление на устранение этой "неполадки" (как говорится лучше перебдить...)

SergeyKRD93 14.01.2014 18:49

Входная дверь не прилегает к дверной коробке - можно руку просунуть. О кривых стенах и потолках я, вообще, молчу, понятно, что это исправлять никто не будет. Еще хотелось бы взглянуть в глаза проектировщику, который вынес смотровое окно для водомеров в кухню, еще и как раз на уровне столешницы??!! Это ж надо было так невзлюбить будущих покупателей!! Итак, акт подписан, после этого необходимо поехать в УК и заключить с ними договор. В УК тоже не все прошло гладко. Отпросился с работы, приехал к ним в офис, занял очередь, простоял минут 20, потом абсолютно случайно выясняется что картридж в принтере у них закончился и договор с приложениями они печатают практически нечитаемый. Левая часть страницы еще хоть как то видна, а справа ничего не видно. Я соглашаюсь даже на этот вариант, лишь бы быстрее получить ключи от квартиры, но не тут то было... совершенно случайно выясняется, что недавно печать куда то увезли и привезут ее неизвестно когда (((

SergeyKRD93 14.01.2014 18:50

Может кому то будет полезно: из соседней ветки узнал, что в офисе НСИ можно получить планы разводки электропроводки.

Kapone888 14.01.2014 23:53

Добрый вечер.
Сегодня осматривал свою квартиру, обнаружил отсутствие внутри квартиры автоматов. Они вообще должны быть?

Kapone888 14.01.2014 23:54

С счётчиками и дверью - таже проблема

Kapone888 14.01.2014 23:54

Кстати, что делать с неработающим лифтом? Почемц они сдают дом без лифта?

SergeyKRD93 15.01.2014 12:42

[quote=Kapone888;33713011]Добрый вечер.Сегодня осматривал свою квартиру, обнаружил отсутствие внутри квартиры автоматов. Они вообще должны быть? [/quote]
Все нормально. Автоматы и счетчик стоят в общем коридоре, в щитке. У меня щиток был закрыт, открывается любым острым предметом (нож, отвертка...). Ключница пока не дала ключи от этого щитка, сказала выдаст администратор. Щиток открыл, автоматы включил, проверил - электричество есть! ))

SergeyKRD93 15.01.2014 12:45

[quote=Kapone888;33713023]Кстати, что делать с неработающим лифтом? Почемц они сдают дом без лифта? [/quote]
Лифт обещают пустить в течении 10 дней. Объяснили это тем, что сейчас закупаются материалы для оклейки лифта. После того как оклеют, сразу должны запустить.

SergeyKRD93 15.01.2014 15:02

Наконец то, получил сегодня ключи от дома!

kulinarochka 15.01.2014 17:14

9-SergeyKRD93 > у вас не было ни одной претензии к застройщику? акт сразу подписали после осмотра?

SergeyKRD93 15.01.2014 20:14

Претензию написал только по поводу вытяжной вентиляции. По моему мнению она плохо вытягивает, но я могу ошибаться, может это и норма. Девочки в офисе НСИ сказали, что можно написать претензию и подписать акт. Уверили в том, что не смотря на подписанный акт, все заявления с претензиями будут отработаны.

kulinarochka 15.01.2014 20:16

11-SergeyKRD93 > хочется верить, что будет именно так )

kulinarochka 15.01.2014 20:19

11-SergeyKRD93 > ремонт сразу планируете делать? если да, то нашли ремонтную бригаду или своими силами?

SergeyKRD93 15.01.2014 20:26

[quote=kulinarochka;33726008] 11-SergeyKRD93 > ремонт сразу планируете делать? если да, то нашли ремонтную бригаду или своими силами? [/quote]
Да, ремонт планирую начать сразу же, есть некоторые знакомые мастера (плиточник, сантехник и штукатур). Электрику сам планирую доделывать. Осталось найти хорошего гипсокартонщика.
А Вы тоже с этого дома?

Kapone888 15.01.2014 20:49

Да) по поводу Лифта мне сказали, что в течении 2 недель запустят...Ростехнадзор должен принять...
Мне кажется, что лечат они нас...

Kapone888 15.01.2014 20:50

что, нас только 3-е... маловато...

kulinarochka 15.01.2014 20:58

16-Kapone888 > пока 2-е ) я не отсюда. Но тоже с дома НСИ только что сданного. Проблемы, поверьте, те же. Пока по приемке квартиры, а потом в поисках хороших мастеров. )

Kapone888 15.01.2014 21:30

а Вы акт подписали? или выявили 1000 недочётов?

Kapone888 15.01.2014 21:30

Какие кстати у Вас недочёты?

kulinarochka 15.01.2014 21:57

пока не подписала. завтра только собираюсь делать первый осмотр квартиры. Могу сама все не увидеть, после приду со специалистом, чтобы он хотя бы мог сказать что может переделать застройщик (бесплатно), а что не стоит от него требовать,т.к. все равно так как надо не сделает. Начиталась тут, готовлюсь к худшему. Но надеюсь на лучшее )

SergeyKRD93 15.01.2014 23:15

Kulinarochka, отпишитесь потом здесь, если не затруднит.

Kapone888 16.01.2014 06:42

[quote=SergeyKRD93;33709245] Входная дверь не прилегает к дверной коробке - можно руку просунуть. О кривых стенах и потолках я, вообще, молчу, понятно, что это исправлять никто не будет. Еще хотелось бы взглянуть в глаза проектировщику, который вынес смотровое окно для водомеров в кухню, еще и как раз на уровне столешницы??!! Это ж надо было так невзлюбить будущих покупателей!! Итак, акт подписан, после этого необходимо поехать в УК и заключить с ними договор. В УК тоже не все прошло гладко. Отпросился с работы, приехал к ним в офис, занял очередь, простоял минут 20, потом абсолютно случайно выясняется что картридж в принтере у них закончился и договор с приложениями они печатают практически нечитаемый. Левая часть страницы еще хоть как то видна, а справа ничего не видно. Я соглашаюсь даже на этот вариант, лишь бы быстрее получить ключи от квартиры, но не тут то было... совершенно случайно выясняется, что недавно печать куда то увезли и привезут ее неизвестно когда ((( [/quote]

Так договор на обслуживание Вам удалось подписать или ждёте печать?

SergeyKRD93 16.01.2014 07:40

Договор с УК подписал. Без этого не выдают ключи от квартиры.

SergeyKRD93 16.01.2014 10:49

Считаю необходимо поднять вопрос о том, чтобы сразу заварили мусоропроводы в доме.

Occa 16.01.2014 18:11

Приветствую соседей! Мы вот тоже вчера посетили квартиру. Из явных недостатков кривые стены и вентиляция на кухне не работает. Вот думаю когда ехать в НСИ, с работы надо убегать. К был в офисе , сколько времени уходит на все, есть очередь?

Kapone888 16.01.2014 20:50

[quote=SergeyKRD93;33729137] Договор с УК подписал. Без этого не выдают ключи от квартиры. [/quote]

подскажите, после получения ключей в квартиру можно попасть круглосуточно, подъезды не закрывают на ночь?

SergeyKRD93 16.01.2014 23:49

Осса, с очередью как повезет. Можете и за 20 минут уложиться, а можете и 3 часа в очереди простоять.

SergeyKRD93 16.01.2014 23:51

[quote=Kapone888;33741919] Цитата: Сообщение от SergeyKRD93 Договор с УК подписал. Без этого не выдают ключи от квартиры. подскажите, после получения ключей в квартиру можно попасть круглосуточно, подъезды не закрывают на ночь? [/quote]
На подъездах стоят кодовые замки. При выдачи ключей, код вам сообщат.

SergeyKRD93 17.01.2014 09:51

Вчера звонил и разговаривал с нашим администратором дома - Светланой Михайловной. Попросил уточнить информацию по срокам включения лифтов. Уточнил как будут подаваться заявки на сантехника, электрика..., попросил поднять вопрос о заварке мусоропроводов.

Kapone888 17.01.2014 12:39

[quote=SergeyKRD93;33746684] Вчера звонил и разговаривал с нашим администратором дома - Светланой Михайловной. Попросил уточнить информацию по срокам включения лифтов. Уточнил как будут подаваться заявки на сантехника, электрика..., попросил поднять вопрос о заварке мусоропроводов. [/quote]
А заявки для чего?

SergeyKRD93 17.01.2014 12:56

Заявки для вызова специалистов, если они нужны. Например, вам надо перекрыть стояк - заявка сантехнику.

kulinarochka 17.01.2014 13:08

Вы проверяли вытяжку на кухне и санузле? работает?

SergeyKRD93 17.01.2014 15:18

Я же писал, работает очень слабо. Мне кажется не работает. При открытом окне тянет очень хорошо, держит лист бумаги. Не знаю должно так быть только при открытом окне или нет, но в НСИ претензию я написал.

kulinarochka 17.01.2014 15:50

33-SergeyKRD93 > значит повезло, если держит лист. Правильно проверять при открытом окне, желательно в прохладную погоду. Я при осмотре своей квартиры все проверила, кроме нее. Не дотянулась ))

Kapone888 18.01.2014 22:06

Ура, получил ключи

SergeyKRD93 18.01.2014 22:21

[quote=Kapone888;33768689] Ура, получил ключи [/quote]
Поздравляю!

krdremont 18.01.2014 22:21

Уважаемые новоселы, поздравляем с успешным заселением и предлагаем заказать у нас выполнение качественного ремонта "под ключ" или частичного ремонта (ванные, стены, полы, кухни и т.п.). Соответствующая тема в услугах: Отделочные работы (косметический и капитальный ремонт) любого уровня сложности

SergeyKRD93 18.01.2014 22:27

Ключница закрыла подъезды на ключ. На выходные доступа в квартиры нет :( А я так надеялся начать ремонт уже на этих выходных. Ключи от подъезда обещают передать в УК в конце следующей недели, а они уже должны будут передать жильцам.

Kapone888 19.01.2014 22:39

[quote=krdremont;33768842] Уважаемые новоселы, поздравляем с успешным заселением и предлагаем заказать у нас выполнение качественного ремонта "под ключ" или частичного ремонта (ванные, стены, полы, кухни и т.п.). Соответствующая тема в услугах: Отделочные работы (косметический и капитальный ремонт) любого уровня сложности [/quote]

89282442323, звоните, предлагайте


Текущее время: 20:05. Часовой пояс GMT +3.