Казбекская, 15 НСИ
 

Во-первых хочу поздравить всех собственников данного дома со вводом дома в эксплуатацию.
Во-вторых обсудить насущные проблемы при приемке квартиры, а так же при дальнейшей ее эксплуатации.

Чтобы подписать акт приема-передачи квартиры, нужно сначала самому поехать и посмотреть свою квартиру. Ввиду того, что часы работы ключницы не позволяли мне приехать на осмотр после работы, либо в выходной день, чтобы спокойно, как говорится с чувством и с толком осмотреть свои купленные метры, мне пришлось отпрашиваться с работы и проводить осмотр наспех. Основным недочетом, обнаруженным мной являлась неработающая вытяжная система. Начитавшись в интернете и наслушавшись знакомых о том, что поднося лист бумаги к вентиляционному отверстию, его должно присасывать. У меня такого не произошло ((( Не знаю, должно так быть или нет, но при подписании акта в НСИ я написал заявление на устранение этой "неполадки" (как говорится лучше перебдить...)

Входная дверь не прилегает к дверной коробке - можно руку просунуть. О кривых стенах и потолках я, вообще, молчу, понятно, что это исправлять никто не будет. Еще хотелось бы взглянуть в глаза проектировщику, который вынес смотровое окно для водомеров в кухню, еще и как раз на уровне столешницы??!! Это ж надо было так невзлюбить будущих покупателей!! Итак, акт подписан, после этого необходимо поехать в УК и заключить с ними договор. В УК тоже не все прошло гладко. Отпросился с работы, приехал к ним в офис, занял очередь, простоял минут 20, потом абсолютно случайно выясняется что картридж в принтере у них закончился и договор с приложениями они печатают практически нечитаемый. Левая часть страницы еще хоть как то видна, а справа ничего не видно. Я соглашаюсь даже на этот вариант, лишь бы быстрее получить ключи от квартиры, но не тут то было... совершенно случайно выясняется, что недавно печать куда то увезли и привезут ее неизвестно когда (((

Может кому то будет полезно: из соседней ветки узнал, что в офисе НСИ можно получить планы разводки электропроводки.

Добрый вечер.
Сегодня осматривал свою квартиру, обнаружил отсутствие внутри квартиры автоматов. Они вообще должны быть?

С счётчиками и дверью - таже проблема

Кстати, что делать с неработающим лифтом? Почемц они сдают дом без лифта?

[quote=Kapone888;33713011]Добрый вечер.Сегодня осматривал свою квартиру, обнаружил отсутствие внутри квартиры автоматов. Они вообще должны быть? [/quote]
Все нормально. Автоматы и счетчик стоят в общем коридоре, в щитке. У меня щиток был закрыт, открывается любым острым предметом (нож, отвертка...). Ключница пока не дала ключи от этого щитка, сказала выдаст администратор. Щиток открыл, автоматы включил, проверил - электричество есть! ))

[quote=Kapone888;33713023]Кстати, что делать с неработающим лифтом? Почемц они сдают дом без лифта? [/quote]
Лифт обещают пустить в течении 10 дней. Объяснили это тем, что сейчас закупаются материалы для оклейки лифта. После того как оклеют, сразу должны запустить.

Наконец то, получил сегодня ключи от дома!

9-SergeyKRD93 > у вас не было ни одной претензии к застройщику? акт сразу подписали после осмотра?

Претензию написал только по поводу вытяжной вентиляции. По моему мнению она плохо вытягивает, но я могу ошибаться, может это и норма. Девочки в офисе НСИ сказали, что можно написать претензию и подписать акт. Уверили в том, что не смотря на подписанный акт, все заявления с претензиями будут отработаны.

11-SergeyKRD93 > хочется верить, что будет именно так )

11-SergeyKRD93 > ремонт сразу планируете делать? если да, то нашли ремонтную бригаду или своими силами?

[quote=kulinarochka;33726008] 11-SergeyKRD93 > ремонт сразу планируете делать? если да, то нашли ремонтную бригаду или своими силами? [/quote]
Да, ремонт планирую начать сразу же, есть некоторые знакомые мастера (плиточник, сантехник и штукатур). Электрику сам планирую доделывать. Осталось найти хорошего гипсокартонщика.
А Вы тоже с этого дома?

Да) по поводу Лифта мне сказали, что в течении 2 недель запустят...Ростехнадзор должен принять...
Мне кажется, что лечат они нас...

что, нас только 3-е... маловато...

16-Kapone888 > пока 2-е ) я не отсюда. Но тоже с дома НСИ только что сданного. Проблемы, поверьте, те же. Пока по приемке квартиры, а потом в поисках хороших мастеров. )

а Вы акт подписали? или выявили 1000 недочётов?

Какие кстати у Вас недочёты?

пока не подписала. завтра только собираюсь делать первый осмотр квартиры. Могу сама все не увидеть, после приду со специалистом, чтобы он хотя бы мог сказать что может переделать застройщик (бесплатно), а что не стоит от него требовать,т.к. все равно так как надо не сделает. Начиталась тут, готовлюсь к худшему. Но надеюсь на лучшее )

Kulinarochka, отпишитесь потом здесь, если не затруднит.

[quote=SergeyKRD93;33709245] Входная дверь не прилегает к дверной коробке - можно руку просунуть. О кривых стенах и потолках я, вообще, молчу, понятно, что это исправлять никто не будет. Еще хотелось бы взглянуть в глаза проектировщику, который вынес смотровое окно для водомеров в кухню, еще и как раз на уровне столешницы??!! Это ж надо было так невзлюбить будущих покупателей!! Итак, акт подписан, после этого необходимо поехать в УК и заключить с ними договор. В УК тоже не все прошло гладко. Отпросился с работы, приехал к ним в офис, занял очередь, простоял минут 20, потом абсолютно случайно выясняется что картридж в принтере у них закончился и договор с приложениями они печатают практически нечитаемый. Левая часть страницы еще хоть как то видна, а справа ничего не видно. Я соглашаюсь даже на этот вариант, лишь бы быстрее получить ключи от квартиры, но не тут то было... совершенно случайно выясняется, что недавно печать куда то увезли и привезут ее неизвестно когда ((( [/quote]

Так договор на обслуживание Вам удалось подписать или ждёте печать?

Договор с УК подписал. Без этого не выдают ключи от квартиры.

Считаю необходимо поднять вопрос о том, чтобы сразу заварили мусоропроводы в доме.

Приветствую соседей! Мы вот тоже вчера посетили квартиру. Из явных недостатков кривые стены и вентиляция на кухне не работает. Вот думаю когда ехать в НСИ, с работы надо убегать. К был в офисе , сколько времени уходит на все, есть очередь?

[quote=SergeyKRD93;33729137] Договор с УК подписал. Без этого не выдают ключи от квартиры. [/quote]

подскажите, после получения ключей в квартиру можно попасть круглосуточно, подъезды не закрывают на ночь?

Осса, с очередью как повезет. Можете и за 20 минут уложиться, а можете и 3 часа в очереди простоять.

[quote=Kapone888;33741919] Цитата: Сообщение от SergeyKRD93 Договор с УК подписал. Без этого не выдают ключи от квартиры. подскажите, после получения ключей в квартиру можно попасть круглосуточно, подъезды не закрывают на ночь? [/quote]
На подъездах стоят кодовые замки. При выдачи ключей, код вам сообщат.

Вчера звонил и разговаривал с нашим администратором дома - Светланой Михайловной. Попросил уточнить информацию по срокам включения лифтов. Уточнил как будут подаваться заявки на сантехника, электрика..., попросил поднять вопрос о заварке мусоропроводов.

[quote=SergeyKRD93;33746684] Вчера звонил и разговаривал с нашим администратором дома - Светланой Михайловной. Попросил уточнить информацию по срокам включения лифтов. Уточнил как будут подаваться заявки на сантехника, электрика..., попросил поднять вопрос о заварке мусоропроводов. [/quote]
А заявки для чего?

Заявки для вызова специалистов, если они нужны. Например, вам надо перекрыть стояк - заявка сантехнику.

Вы проверяли вытяжку на кухне и санузле? работает?

Я же писал, работает очень слабо. Мне кажется не работает. При открытом окне тянет очень хорошо, держит лист бумаги. Не знаю должно так быть только при открытом окне или нет, но в НСИ претензию я написал.

33-SergeyKRD93 > значит повезло, если держит лист. Правильно проверять при открытом окне, желательно в прохладную погоду. Я при осмотре своей квартиры все проверила, кроме нее. Не дотянулась ))

Ура, получил ключи

[quote=Kapone888;33768689] Ура, получил ключи [/quote]
Поздравляю!

Уважаемые новоселы, поздравляем с успешным заселением и предлагаем заказать у нас выполнение качественного ремонта "под ключ" или частичного ремонта (ванные, стены, полы, кухни и т.п.). Соответствующая тема в услугах: Отделочные работы (косметический и капитальный ремонт) любого уровня сложности

Ключница закрыла подъезды на ключ. На выходные доступа в квартиры нет :( А я так надеялся начать ремонт уже на этих выходных. Ключи от подъезда обещают передать в УК в конце следующей недели, а они уже должны будут передать жильцам.

[quote=krdremont;33768842] Уважаемые новоселы, поздравляем с успешным заселением и предлагаем заказать у нас выполнение качественного ремонта "под ключ" или частичного ремонта (ванные, стены, полы, кухни и т.п.). Соответствующая тема в услугах: Отделочные работы (косметический и капитальный ремонт) любого уровня сложности [/quote]

89282442323, звоните, предлагайте